■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 三春町一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 県立大学駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約458m (乗降客数: 約12,509人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約1.75m / 最大傾斜: 8.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 118,182円 〜 159,893円/㎡ | 147,728円 〜 199,867円/㎡ | 163,290円 〜 220,923円/㎡ |
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| 商業地 | 183,005円 〜 247,596円/㎡ | 288,673円 〜 390,558円/㎡ | 352,126円 〜 476,405円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】三春町一丁目周辺の街並みと情景
横須賀の海風をふわりと感じながら、まずは県立大学駅からゆるやかに歩みを進めてみました。三春町一丁目周辺は、高台というよりは海に近い穏やかな地形で、非常に歩きやすい印象です。特にこのエリアの魅力は、日常的な買い物から教育環境まで、全てが徒歩圏内にコンパクトにまとまっている点にあります。駅を降りてふと見渡せば、落ち着いた住宅街の風景が広がり、夜遅い時間の帰宅であっても、幹線道路沿いの明るさや人の気配がほどよくあり、安心感があります。ベビーカーを押していても、路面の段差をあまり気にせずスイスイと移動できる平坦な道が多く、電動アシスト自転車さえあれば、横須賀の広範囲を軽やかに駆け抜けられる、まさに生活利便性が高い「暮らしの拠点」と言えるでしょう。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、すぐに広がるのは三春町二丁目の穏やかな街並みです。まず目に飛び込んでくるのは三春町二丁目のバス停付近。日常の足として近隣住民の往来が絶えません。少し進むと「青い鳥幼稚園」が見えてきて、子供たちの元気な声が聞こえてくるのがこのあたりの日常のBGMです。少し小腹が空いた時や子供の軽食には、近くの「マクドナルド」が重宝します。さらに東へ足を延ばせば、歴史を感じる「春日神社」の静寂が、賑やかな通りとはまた違う落ち着きを街に与えています。この東側のエリアは、教育と生活のインフラがバランスよく混在しており、子育て世代にとっては、幼稚園の送り迎えの途中で公園に寄ったり、少し足を伸ばして神社でお参りしたりと、自然な形で子供の成長を見守れる環境が整っているのが心強いポイントです。
■ 西方向の情景
西側はより生活感が色濃くなるエリアです。まずは三春町一丁目の交差点周辺が、この街の主要なライフラインになっています。「横須賀三春西郵便局」が近くにあることで、日々のちょっとした手続きや郵便物のやり取りが非常にスムーズ。この界隈は交通量もそれなりにあるため、夜道でも周囲の視線や照明が確保されており、仕事帰りの心強い味方になります。再び三春町一丁目の通りを抜け、安浦三丁目方面へ向かう道すがら、街灯の多さにホッとします。少し疲れた夕暮れ時には「モスバーガー」の灯りが、なんだか温かく見えてくるものです。西側エリアは、郵便局やコンビニエンスな飲食店が点在しているため、一人暮らしの方から共働き世帯まで、帰宅途中にふらっと立ち寄れる場所がある安心感は何にも代えがたい快適さと言えるでしょう。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、まさに子育ての安心エリアが広がっています。「三春幼稚園」が近いことから、周辺の道は朝夕の時間帯、保護者同士の挨拶が飛び交う温かな空気に包まれます。三春町二丁目の住宅街を縫うように歩くと、すぐに「山崎小学校」へ到着します。通学路としての安心感は絶大で、低学年のうちは特にこの近さがありがたいものです。近くには再び三春町二丁目のバス通りがあり、買い物や移動の選択肢も豊富。さらに少し歩けば「ファミリーマート」もあり、深夜の急な買い出しにも困ることはありません。このエリアは、学校と家庭を結ぶ動線が非常に短く、子供が友達の家に遊びに行くのにも親が把握しやすい距離感。親にとっても子供にとっても、お互いの気配を感じながら暮らせる、非常に恵まれた住環境だと感じます。
■ 北方向の情景
北側の景色は、一気に利便性が加速するエリアです。平成町二丁目の通りを抜けていくと、横須賀生活の要とも言える「エイビイ Ave」が見えてきます。このスーパーの存在は、日々の家計と献立の強烈な味方。休日には家族揃って買い出しに来る光景も珍しくありません。さらに北進し安浦二丁目方面へ進むと、少し行政的な利便性も高まります。近くには「ハローワーク横須賀」もあり、いざという時のサポート施設が近距離にあるのは心強い限り。さらに少し足を伸ばせば「西友」もあり、用途に合わせてスーパーを使い分ける贅沢も可能です。北側エリアは、大規模な施設へのアクセスが良好で、車や自転車があれば、週末のまとめ買いやライフスタイルの充実に直結する、非常にポテンシャルの高いエリアと言えるでしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 三春町二丁目 | 約104m |
| バス停 | 三春町二丁目 | 約152m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約221m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約256m |
| バス停 | 春日神社 | 約516m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約554m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1027m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1057m |
| コンビニ | ローソン | 約1190m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1476m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約1514m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2304m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2355m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2411m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2421m |
| スーパー | 西友 | 約2432m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2439m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2443m |
| 金融 | 無名金融 | 約2447m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2482m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2505m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2554m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 三春町一丁目 | 約149m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約194m |
| バス停 | 三春町一丁目 | 約249m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全87件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 安浦三丁目 | 約389m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約585m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約600m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約883m |
| 文教 | 三和保育園 | 約894m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1016m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1031m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1066m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1185m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1190m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1215m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1230m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1256m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1259m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1278m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1288m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1302m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1324m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1344m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1397m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1467m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1475m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1477m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1492m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1839m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1891m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1929m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1949m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1959m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2063m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約2071m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約2085m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約2089m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2117m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2141m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約2152m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2164m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2164m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2175m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2187m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2187m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2189m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2198m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2201m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2205m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2209m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2212m |
| スーパー | 西友 | 約2220m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2221m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2222m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2223m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2225m |
| 金融 | 無名金融 | 約2225m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2226m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2240m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2249m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2250m |
| 金融 | 無名金融 | 約2252m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2262m |
| 医療 | 無名医療 | 約2295m |
| コンビニ | NewDays | 約2297m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2357m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2359m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約2381m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2389m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2407m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2426m |
| スーパー | イオン | 約2428m |
| コンビニ | ローソン | 約2435m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2444m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2457m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2497m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約2607m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約2639m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約2650m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2668m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2691m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2772m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2839m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2873m |
| コンビニ | ローソン | 約2896m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2952m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2986m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2987m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 三春幼稚園 | 約135m |
| バス停 | 三春町二丁目 | 約185m |
| バス停 | 三春町二丁目 | 約195m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山崎小学校 | 約269m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約680m |
| 金融 | 無名金融 | 約698m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約860m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約935m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約1200m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約1639m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1654m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1683m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1833m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1860m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1887m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1901m |
| スーパー | 京急ストア | 約1910m |
| スーパー | FUJI | 約1947m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2094m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2106m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2167m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2249m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2292m |
| スーパー | ave | 約2427m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2471m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2633m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2757m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平成町二丁目 | 約393m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約422m |
| バス停 | 安浦二丁目 | 約603m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全74件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ハローワーク横須賀 | 約664m |
| スーパー | 西友 | 約736m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約769m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約871m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1058m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1094m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約1178m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約1344m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1448m |
| 医療 | 無名医療 | 約1454m |
| コンビニ | 7-11 | 約1478m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1499m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1501m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1503m |
| 金融 | 無名金融 | 約1503m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1528m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1548m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1552m |
| 金融 | 無名金融 | 約1590m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1603m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1612m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1616m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1622m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1629m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1658m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1693m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1702m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1706m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1736m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1740m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1754m |
| 金融 | 三木証券 | 約1781m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1782m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1782m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1790m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1790m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1794m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1796m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1801m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1807m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約1823m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1830m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1858m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1866m |
| 金融 | 無名金融 | 約1885m |
| 金融 | 野村証券 | 約1925m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約1938m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約1961m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2002m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約2012m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2018m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約2035m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2040m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2100m |
| 金融 | 無名金融 | 約2172m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2234m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約2343m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2347m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約2348m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2348m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2354m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2355m |
| 金融 | 無名金融 | 約2432m |
| 金融 | 無名金融 | 約2446m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2449m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約2488m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約2527m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約2536m |
| 金融 | 無名金融 | 約2599m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2605m |
| 金融 | 無名金融 | 約2887m |