■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 森崎二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約626m (乗降客数: 約27,581人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約13.44m / 最大傾斜: 16.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 79,820円 〜 107,991円/㎡ | 99,775円 〜 134,990円/㎡ | 106,065円 〜 143,500円/㎡ |
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| 商業地 | 133,263円 〜 180,297円/㎡ | 199,543円 〜 269,970円/㎡ | 229,687円 〜 310,754円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】森崎二丁目周辺の街並みと情景
北久里浜駅からのアプローチを経て森崎二丁目に足を踏み入れると、穏やかな住宅街の空気が広がります。中心標高約13.4m、そして随所に見られる16.7°の起伏ある地形は、日々の暮らしに心地よい立体感と開放的な眺望をもたらしてくれます。ベビーカーを押すお出かけや夜間の帰り道には電動アシスト自転車が必須となるリアルな坂道ですが、それを補って余りある、緑豊かで落ち着いた住環境がここにはあります。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、すぐ目の前に「横須賀若草幼稚園」があり、子供たちの賑やかな声が日常の温もりを伝えてくれます。さらに進むと「横須賀森崎郵便局」があり、日々の諸手続きや郵送に大変便利です。そのまま「森崎一丁目」のエリアを抜けて坂を下っていくと、「横浜銀行」の店舗が見えてきます。このルートは金融機関や郵便局がコンパクトにまとまっており、生活動線として非常にスムーズに機能する実用的な一帯となっています。
■ 西方向の情景
西方向は、起伏に富んだ高台ならではの景色が広がります。「森崎市営住宅前」のバス停付近を過ぎてさらに進むと、「横須賀森崎四郵便局」が佇み、地域住民の細やかな暮らしを支えています。「森崎四丁目」の落ち着いた住宅街を抜けた先には、「横須賀市立本公郷乳児保育園」があり、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。坂道を行き交う電動アシスト自転車の姿が多く、高台の静けさと生活の利便性が調和したエリアです。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、歴史ある「森崎商店街」の活気が感じられます。日々の買い出しに便利な「Fuji」が控えており、食材選びの楽しみが広がります。「風早」のエリアを経てさらに足を延ばすと「セブン-イレブン」があり、時間を問わないちょっとしたお買い物にも対応できます。商店街の温かな雰囲気とスーパーの利便性が共存しており、ベビーカーを押しながらの散策もしっかりと楽しめる生活ルートです。
■ 北方向の情景
北方向へと向かう足取りは、緩やかな起伏を感じさせながら進みます。「五郎橋」を渡るルートは川のせせらぎと開けた空が心地よく、毎日の通勤や通学の清々しいアクセントになります。少し足を延ばすと、「無名郵便局」や「北久里浜郵便局」といった複数の郵便局が点在しており、用途に合わせて使い分けることができます。駅方向へと続くこの道程は、夜間の帰り道でも街灯がしっかりと足元を照らし、安心して帰宅できる生活空間となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約28m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約139m |
| バス停 | 森崎一丁目 | 約250m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 森崎一丁目 | 約255m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約480m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約501m |
| スーパー | FUJI | 約516m |
| スーパー | 京急ストア | 約528m |
| バス停 | 湘南橋 | 約577m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約605m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1318m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1677m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1727m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1748m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1786m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1994m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2081m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2143m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2176m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2182m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2766m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2794m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2800m |
| 医療 | 無名医療 | 約2815m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2819m |
| 金融 | 無名金融 | 約2819m |
| 医療 | 無名医療 | 約2834m |
| 医療 | 無名医療 | 約2839m |
| 金融 | 無名金融 | 約2840m |
| 医療 | 無名医療 | 約2841m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2845m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2846m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2851m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2851m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2852m |
| 医療 | 無名医療 | 約2857m |
| 金融 | 無名金融 | 約2857m |
| スーパー | 西友 | 約2866m |
| 金融 | 無名金融 | 約2868m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2875m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2876m |
| 医療 | 無名医療 | 約2894m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2897m |
| 医療 | 無名医療 | 約2899m |
| 医療 | 無名医療 | 約2901m |
| 金融 | 無名金融 | 約2903m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2904m |
| 金融 | 無名金融 | 約2910m |
| 金融 | 無名金融 | 約2914m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2951m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2954m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2955m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 森崎市営住宅前 | 約310m |
| バス停 | 森崎市営住宅前 | 約323m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約547m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 森崎四丁目 | 約643m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約975m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1208m |
| スーパー | ave | 約1245m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1275m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1548m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1597m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1657m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1691m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1729m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1752m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1781m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1810m |
| スーパー | 西友 | 約1826m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1830m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1835m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1849m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1861m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1862m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1881m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1893m |
| コンビニ | NewDays | 約1942m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1949m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2050m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2257m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2311m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2332m |
| コンビニ | ローソン | 約2345m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2579m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2627m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2769m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2815m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2845m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2882m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2933m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2987m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 森崎商店街 | 約120m |
| バス停 | 森崎商店街 | 約130m |
| バス停 | 風早 | 約510m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | Fuji | 約758m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1012m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1144m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1555m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1803m |
| スーパー | CO-OP | 約1848m |
| コンビニ | ローソン | 約1870m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約1905m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2479m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2486m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2558m |
| 医療 | 無名医療 | 約2573m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2781m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約2788m |
| コンビニ | ポプラ | 約2817m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2824m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2860m |
| 文教 | 無名文教 | 約2880m |
| スーパー | 京急ストア | 約2927m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2932m |
| 医療 | 無名医療 | 約2958m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 五郎橋 | 約313m |
| バス停 | 五郎橋 | 約319m |
| バス停 | 五郎橋 | 約570m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 無名郵便局 | 約807m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約831m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約1370m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1633m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1671m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約1688m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1795m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1851m |
| 金融 | 無名金融 | 約1865m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1915m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1946m |
| コンビニ | ローソン | 約1987m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2052m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2101m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2149m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2181m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2189m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2216m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2217m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2260m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約2379m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2391m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2491m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2531m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約2587m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2609m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2650m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2670m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2690m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2792m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2861m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2926m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2950m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2956m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2980m |