横須賀市長沢四丁目|YRP野比駅徒歩圏、高台を望む静穏な暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 長沢四丁目 (計1地域)
最寄り駅YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約580m (乗降客数: 約20,459人/日)
地形・標高中心標高: 約16.84m / 最大傾斜: 15.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地99,368円 〜 134,439円/㎡124,210円 〜 168,049円/㎡134,718円 〜 182,265円/㎡
商業地110,090円 〜 148,945円/㎡143,356円 〜 193,953円/㎡157,906円 〜 213,637円/㎡
長沢四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

長沢四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】長沢四丁目周辺の街並みと情景

YRP野比駅から緩やかな起伏を抜けて長沢四丁目へと歩を進めると、そこには落ち着いた住宅街が広がっています。中心標高約16.8mという高台ならではの開放感があり、毎日の通勤や通学では電動アシスト自転車が心強い相棒になってくれます。坂道を登りきった先には爽やかな風が吹き抜け、夜間の帰り道も住宅街の穏やかな明かりに包まれて安心して帰路につくことができます。ベビーカーを押しての移動では少し足に負荷がかかる場面もありますが、それ以上に日常の静けさと心地よい住環境が魅力的なエリアです。

■ 東方向の情景

東側へ足を向けると、まず約536mの距離にある「YRP野比駅」へとアクセスするルートが生活の軸になります。駅へと向かう道すがらには、地域のかかりつけ医として頼りになる「岡本歯科医院」(約537m)があり、日々の健康管理もスムーズです。さらに進むと「サザン薬局」(約571m)や再びの「YRP野比駅」(約572m)、そして「無名金融」(約573m)といった施設がコンパクトにまとまっており、駅周辺の利便性をダイレクトに享受できる実用性の高い動線となっています。坂を下る往路は軽やかですが、帰りの上り坂は電動アシスト自転車のパワーが大いに活躍する実感があります。

■ 西方向の情景

西側は、子育て世代にとって心強い文教・生活施設が点在するエリアです。約556mの距離にある「湘南長沢幼稚園」からは、子どもたちの元気な声が聞こえてきそうな温かい雰囲気があります。少し歩を進めると、毎日の食卓を支える「Aコープ」(約618m)があり、新鮮な食材選びを楽しむことができます。その近くには「セブン-イレブン」(約643m)や「北下浦郵便局」(約644m)といった日常の用事をサクッと済ませられるスポットが揃っており、さらに遠方には「横須賀津久井郵便局」(約1596m)も位置しています。起伏のある地形ですが、日用品の買い出し動線がしっかりと構築されています。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、閑静な住宅街の中にホッと一息つける空間が現れます。約582mの距離にあるおしゃれなカフェ「Ohana」は、散策の途中に立ち寄ってリラックスするのにぴったりの場所です。もう少し足を延ばすと、「横須賀市立津久井保育園」(約1427m)や「京急ストア」(約1693m)、「LAWSON」(約1721m)、さらに「津久井幼稚園」(約2024m)といった施設へとつながっており、子育て環境や週末のまとめ買いの選択肢が広がります。高低差のある道をベビーカーで散策する際は、少し遠回りをして緩やかなルートを選ぶなどの工夫があると、より快適な移動が楽しめます。

■ 北方向の情景

北側は、駅から自宅へと戻る際の安心感を高めてくれる便利なスポットが充実しています。歩いて約253mというごく近い距離に「セブン-イレブン」があり、時間を問わずちょっとした買い出しに重宝します。そこから道なりに進むと、「みのり橋」(約388m)やもう一つの「みのり橋」(約425m)を渡り、地域に馴染んだ「長沢台」(約459m)の街並みへと入っていきます。さらに少し歩いた場所には「無名郵便局」(約627m)もあり、生活インフラがしっかりと整えられています。夜間の帰り道でも、こうした身近な施設や街灯の光が安心感を与えてくれる、暮らしやすい環境が整っています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停YRP野比駅約536m
医療岡本歯科医院約537m
ドラッグサザン薬局約571m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停YRP野比駅約572m
金融無名金融約573m
バス停YRP野比駅約574m
コンビニローソン・スリーエフ約583m
スーパー無名スーパー約586m
コンビニセブン-イレブン約599m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1004m
スーパーFuji約1015m
コンビニファミリーマート約1544m
スーパー無名スーパー約1695m
医療川崎歯科医院約1954m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2295m
その他愛の鐘 (観光・レジャー)約2656m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2693m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2921m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2974m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南長沢幼稚園約556m
スーパーAコープ約618m
コンビニセブン-イレブン約643m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局北下浦郵便局約644m
郵便局横須賀津久井郵便局約1596m
文教神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室約1782m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2384m
バス停高円坊約2790m
バス停水ヶ尻約2791m
バス停水ヶ尻約2791m
コンビニセブン-イレブン約2839m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他Ohana (カフェ)約582m
文教横須賀市立津久井保育園約1427m
スーパー京急ストア約1693m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全5件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニLAWSON約1721m
文教津久井幼稚園約2024m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約253m
バス停みのり橋約388m
バス停みのり橋約425m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停長沢台約459m
郵便局無名郵便局約627m
コンビニローソンストア100約658m
ドラッグ無名ドラッグ約681m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1004m
文教野比幼稚園約1044m
文教無名文教約1207m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1510m
コンビニポプラ約1526m
その他無線歴史展示室 (観光・レジャー)約1577m
郵便局横須賀ハイランド郵便局約1791m
スーパー京急ストア約1841m
郵便局横須賀粟田簡易郵便局約1851m
スーパーCO-OP約2402m
その他ピザーラ (ファストフード)約2447m
郵便局横須賀岩戸郵便局約2638m
コンビニローソン約2645m
コンビニ無名コンビニ約2656m
スーパー無名スーパー約2692m
文教無名文教約2743m
文教和順保育園約2885m
医療無名医療約2914m
ドラッグ無名ドラッグ約2950m
医療無名医療約2963m
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