■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 根岸町四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約758m (乗降客数: 約27,581人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約4.25m / 最大傾斜: 7.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 113,859円 〜 154,044円/㎡ | 142,324円 〜 192,555円/㎡ | 156,638円 〜 211,923円/㎡ |
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| 商業地 | 142,227円 〜 192,424円/㎡ | 196,871円 〜 266,354円/㎡ | 226,147円 〜 305,964円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】根岸町四丁目周辺の街並みと情景
北久里浜駅からのアプローチを進むと、平坦で歩きやすい街並みが広がっています。ベビーカーを押しての移動や、日々の大きなお買い物の際にも足への負担が少なく、子育て世代やアクティブに暮らしたい方にとって非常に心強い環境です。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらに広がり、夜間の帰り道も落ち着いた住宅街の灯りが優しく足元を照らしてくれます。今回はそんな根岸町四丁目の周辺を実際に歩き、リアルな暮らしの利便性を確かめてきました。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず日常の食卓を支える「京急ストア」(約442m)が見えてきます。さらに少し歩いた場所には「FUJI」(約475m)もあり、その日の気分や特売品に合わせてスーパーを使い分けることができる贅沢な環境です。すぐ近くには「北久里浜郵便局」(約486m)もあるため、日々の生活手続きや荷物の発送もスムーズにこなせます。そのまま道なりに進むと「北久里浜駅」(約702m、約737m)へと繋がり、通勤や通学のアクセスも良好です。電車の時間を気にしながらの急ぎ足の朝でも、平坦な道のりのおかげでストレスなく駅までたどり着けるのが大きな魅力です。
■ 西方向の情景
西側へ歩みを進めると、地域のランドマークである「五郎橋」(約254m、約336m)周辺の開けた景色が広がります。川のせせらぎを感じながら橋を渡り、さらに「公郷一丁目」(約520m)の交差点方面へ。途中には「無名郵便局」(約558m)があり、ちょっとした用事を済ませるのに重宝します。子育て世帯にとって見逃せないのが、少し歩いた先にある「横須賀市立本公郷乳児保育園」(約736m)の存在です。毎日の送り迎えのルートとしても歩きやすく、子どもと手をつなぎながら安心して歩ける穏やかな生活道路が続いています。
■ 南方向の情景
南側エリアは、生活利便施設がバランスよく配置されたエリアです。「五郎橋」(約332m、約336m)を再び越えて南へ向かうと、金融手続きに便利な「横浜銀行」(約607m)や、生活の拠点となる「横須賀森崎郵便局」(約615m)が並びます。さらに歩を進めると「近鄰のファストフード」(約632m)もあり、休日にお子様とのお散歩の途中で気軽に立ち寄れるスポットも点在しています。車や自転車の交通量にも気をつけつつ、生活に必要な施設がコンパクトにまとまった、実用性の高い街並みを肌で感じることができます。
■ 北方向の情景
北側へ向かうと、静寂と歴史を感じさせる「妙真寺」(約346m、約376m)の緑豊かな境内が目に入り、街の雰囲気に落ち着きを与えています。寺社仏閣の厳かな空気を抜け、「公郷神金」(約593m)のエリアを抜けてさらに進むと、「公郷保育園」(約820m)や、少し離れた場所に「セブン-イレブン」(約1109m)などの便利な店舗が点在しています。起伏のある地形を電動アシスト自転車でスイスイと登りながら、静かな住宅街と緑のコントラストを楽しむ、心地よい散策ルートとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | 京急ストア | 約442m |
| スーパー | FUJI | 約475m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約486m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 北久里浜駅 | 約702m |
| バス停 | 北久里浜駅 | 約737m |
| バス停 | 北久里浜駅 | 約743m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約751m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1370m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1459m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1488m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1494m |
| コンビニ | ローソン | 約1515m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1589m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1594m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約1741m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1926m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2051m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2493m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2538m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2551m |
| 金融 | 無名金融 | 約2560m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2584m |
| スーパー | 西友 | 約2594m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2595m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2644m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2698m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 五郎橋 | 約254m |
| バス停 | 五郎橋 | 約336m |
| バス停 | 公郷一丁目 | 約520m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約558m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約736m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約967m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1188m |
| スーパー | ave | 約1268m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1281m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1322m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1333m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1390m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1460m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1476m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1524m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1542m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1571m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1580m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1613m |
| スーパー | 西友 | 約1614m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1625m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1627m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1640m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1642m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1659m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1670m |
| コンビニ | NewDays | 約1734m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1982m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1990m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2077m |
| コンビニ | ローソン | 約2101m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2136m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約2173m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2315m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2364m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2394m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2625m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2683m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2695m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2735m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2736m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2752m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2986m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 五郎橋 | 約332m |
| バス停 | 五郎橋 | 約336m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約607m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約615m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約632m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約640m |
| バス停 | 森崎一丁目 | 約650m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約904m |
| スーパー | Fuji | 約1387m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1636m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1771m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2184m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2217m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2433m |
| コンビニ | ローソン | 約2467m |
| スーパー | CO-OP | 約2478m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2500m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2557m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2974m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 妙真寺 | 約346m |
| バス停 | 妙真寺 | 約376m |
| バス停 | 公郷神金 | 約593m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全61件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 公郷保育園 | 約820m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1109m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約1146m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1269m |
| 金融 | 無名金融 | 約1287m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1364m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1424m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約1461m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1522m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1569m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1599m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1667m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1701m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1706m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1762m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1845m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1874m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1953m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2011m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2029m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2045m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2219m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2278m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2347m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2349m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2365m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2385m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2390m |
| スーパー | 西友 | 約2391m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2400m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2412m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2477m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2545m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2557m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2593m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2603m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約2653m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2721m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2764m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2781m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2795m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2807m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2840m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2846m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2852m |
| 金融 | 無名金融 | 約2857m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2860m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2862m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2872m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2878m |
| 金融 | 無名金融 | 約2923m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2937m |
| コンビニ | 7-11 | 約2955m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2957m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2966m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2969m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2970m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2990m |