横須賀市西逸見町一丁目|ウエルシティの坂を越えて、潮風香る高台の日常を歩く

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 西逸見町一丁目 (計1地域)
最寄り駅横須賀駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約295m (乗降客数: 約11,704人/日)
地形・標高中心標高: 約2.25m / 最大傾斜: 18.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地86,973円 〜 117,670円/㎡108,716円 〜 147,087円/㎡116,427円 〜 157,520円/㎡
商業地213,925円 〜 289,428円/㎡385,547円 〜 521,622円/㎡492,263円 〜 666,004円/㎡
西逸見町一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

西逸見町一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】西逸見町一丁目周辺の街並みと情景

横須賀の空は、どこか他の街よりも開放的で、少しだけ湿った海風を運んでくる。JR横須賀駅を背にして一歩足を踏み入れると、そこは平坦な街路から徐々にその本性を現す、起伏に富んだ地だ。西逸見町一丁目へと向かう道すがら、ふくらはぎが心地よく張るような適度な勾配が続く。ここは単なる住宅街ではなく、かつての軍港の街並みと、現代の穏やかな生活が混ざり合う場所だ。古い石垣の隙間から春の息吹が覗き、通り過ぎる風には潮の香りと、どこか懐かしい生活の匂いが溶け込んでいる。駅周辺の喧騒を離れた瞬間、急に世界が静まり、自分だけの散歩道を見つけたような密やかな高揚感が胸を満たす。高台から見下ろす街のパッチワークのような屋根並みは、横須賀という土地が持つ独特の情緒を静かに語りかけてくるようだった。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩を進めると、まず視界に入るのが「ウエルシティ若松クリニック」の穏やかな佇まいだ。医療機関が近くにあるという事実は、この高台の暮らしに確かな安らぎを与えている。そこから程近い場所に「ファミリーマート」の明かりが見え、現代的な生活の利便性が担保されていることにホッと胸をなでおろす。さらにその先、「汀橋」のたもとまで歩いてみた。橋の下を流れるのはかつての入り江の記憶だろうか、どこか歴史的な重みを感じさせる。そのまま進むと「横須賀駅(裏)」のエリアに差し掛かる。線路の裏側という少しひっそりとした場所には、かつての駅の息遣いが残るような不思議な静寂がある。もう一つの「横須賀駅(裏)」付近では、電車が遠くで走行する金属音が、まるでこの街の鼓動のように響いていた。平坦な道に慣れた足には少しきつい坂の勾配も、振り返れば駅側の活気と住宅地の静寂が重なる、この街ならではのコントラストを感じさせてくれる。

■ 西方向の情景

西へと進路を取ると、一気に地形は険しさを増し、高台の街としての個性が露わになる。坂道を登る足にずっしりと重みが加わるが、その分、視界はドラマチックに開けてくる。「田ノ浦」方面へと向かう道のりには、港町の記憶が点在している。道の先には再び「田ノ浦」の交差点が見え、街の輪郭が緩やかにカーブを描いているのがわかる。「あおい歯科医院」の前を通り過ぎる時、どこか子供たちの笑い声が聞こえてくるような、地域の温かさを感じた。「横須賀長浦郵便局」は、このエリアの生活を支えるランドマークとして静かに佇んでいる。そして、散策のハイライトはやはり「塚山公園展望デッキ」だ。息を切らして登りきったその先、デッキからの眺望は圧巻だ。眼下に広がる街並みと、遠くに見える海。風が頬を叩く冷たささえも心地よく、ここが横須賀であることを改めて実感させる。坂の途中で振り返る景色には、この街で暮らす人々の営みが、まるでジオラマのように広がっていた。

■ 南方向の情景

南に向かって下る道は、先ほど登った高台とはまた異なる表情を見せる。「汀橋」まで戻り、そこから緩やかなカーブを描く道を進むと、街の密度が少しずつ高まっていく。「いいだクリニック」が生活者の健康を見守り、続くように「佐々木クリニック」が並ぶ。このあたりのクリニックの配置は、住民の安心感という目に見えない結界を作っているようで心強い。さらに南下を続けると、「坂本坂下」の標識が目に入る。ここから先は緩やかな下りが続き、重力に身を任せて歩くことができる。再びの「坂本坂下」周辺では、街の景色がより生活感の強いものへと変化していく。どこからか漂ってくる夕餉の匂い、路地に置かれた鉢植えの緑、行き交う人々の挨拶。高台から降りてきたことで、街の視点が空から人の目線へと移り変わり、この街が持つ日常の温度感を肌で感じることができた。ここは、横須賀の坂と共生する人々のための、優しく静かな生活の舞台なのだ。

■ 北方向の情景

北へ向かう道は、山裾に沿うような独特の静けさに満ちている。「吉倉」の交差点を抜けると、視界の隅に「吉倉」の街並みが広がる。このエリアはどこか時間がゆっくりと流れているような感覚を覚える。少し歩を進めると、「横須賀市立田浦保育園」が見えてきた。子供たちの声が微かに響くのは、街に未来の気配がある証拠だ。北側にはさらに「無名金融」のビルが重厚な存在感を放ち、その奥には広がる「日向」の地が、横須賀の豊かな緑を象徴するように存在している。北の方角は、都市的な機能と自然の懐が拮抗するエリアであり、歩くたびに路地が複雑に入り組み、冒険心をくすぐられる。高台の斜面にへばりつくように建つ住宅は、それぞれが自分だけの眺望を持ち、夕陽が差し込むとまるで黄金色に輝く。この北側の街並みこそが、横須賀という街が持つ懐の深さを物語っているように感じられた。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療ウエルシティ若松クリニック約187m
コンビニファミリーマート約217m
バス停汀橋約269m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全102件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停横須賀駅(裏)約404m
バス停横須賀駅(裏)約411m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約487m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約488m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約585m
ドラッグベイサイド薬局約1033m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1043m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1059m
その他マクドナルド (ファストフード)約1085m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1111m
スーパーイオン約1112m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1131m
医療無名医療約1138m
コンビニセブン-イレブン約1154m
金融無名金融約1162m
コンビニファミリーマート約1172m
金融無名金融約1184m
コンビニローソン・スリーエフ約1187m
コンビニLawson’s約1232m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1241m
その他Toirowa (カフェ)約1262m
その他SURFTACO (ファストフード)約1282m
文教横須賀幼稚園約1288m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1342m
文教緑ヶ丘女子中学校約1359m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1361m
金融無名金融約1392m
金融無名金融約1451m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約1464m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約1598m
文教三笠幼稚園約1658m
ドラッグインテル みかさ薬局約1659m
コンビニセブン-イレブン約1671m
金融無名金融約1676m
金融野村証券約1678m
その他マクドナルド (ファストフード)約1700m
金融湘南信用金庫約1762m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1784m
金融三井住友信託銀行約1786m
ドラッグ横須賀薬局約1789m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約1794m
その他松屋 (ファストフード)約1795m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1804m
その他日高屋 (ファストフード)約1815m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1818m
金融三木証券約1818m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1827m
金融無名金融約1831m
その他はま寿司 (ファストフード)約1835m
コンビニファミリーマート約1853m
コンビニファミリーマート約1855m
金融かながわ信用金庫約1856m
ドラッグウエルシア薬局約1859m
金融横浜銀行約1877m
郵便局横須賀郵便局約1879m
医療US Naval Hospital Yokosuka約1887m
その他バーガーキング (ファストフード)約1903m
ドラッグ日本調剤約1904m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1904m
医療Womble Gate American Dentistry約1912m
金融無名金融約1913m
その他モスバーガー (ファストフード)約1916m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1919m
文教横須賀学院中学校約1925m
金融三菱UFJ銀行約1937m
その他えきめんや (ファストフード)約1939m
文教横須賀学院高等学校約1956m
その他PRONTO (カフェ)約1961m
その他スターバックス (カフェ)約1968m
金融Navy Federal Credit Union約1975m
コンビニファミリーマート約1984m
金融みずほ銀行約1986m
その他マクドナルド (ファストフード)約1993m
金融無名金融約1998m
金融無名金融約2002m
コンビニローソン・スリーエフ約2009m
文教横須賀学院小学校約2022m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2086m
コンビニセブン-イレブン約2102m
文教うわまち幼稚園約2130m
文教聖心第一幼稚園約2152m
郵便局横須賀上町北郵便局約2156m
金融かながわ信用金庫約2185m
コンビニ7-11約2200m
金融無名金融約2224m
スーパーYokosuka Commissary約2237m
ドラッグ関口調剤薬局約2244m
文教めぐみ幼稚園約2248m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2259m
医療総合病院横須賀共済病院約2327m
医療無名医療約2413m
コンビニNex Autoport約2452m
郵便局横須賀上町郵便局約2500m
コンビニファミリーマート約2502m
文教三和保育園約2551m
郵便局横須賀安浦郵便局約2656m
スーパー無名スーパー約2819m
医療石渡歯科医院約2825m
コンビニセブン-イレブン約2905m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停田ノ浦約745m
バス停田ノ浦約747m
医療あおい歯科医院約773m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀長浦郵便局約858m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約884m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1037m
その他富士見台 (観光・レジャー)約1157m
バス停長浦約1168m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1225m
郵便局田浦郵便局約1707m
医療自衛隊横須賀病院約1708m
文教善隣園保育センター約1736m
コンビニファミリーマート約2174m
文教田浦幼稚園約2481m
郵便局横須賀船越郵便局約2661m
文教横須賀市立船越保育園約2709m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停汀橋約239m
医療いいだクリニック約322m
医療佐々木クリニック約330m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全39件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本坂下約1269m
バス停坂本坂下約1289m
ドラッグ(有)あい薬局約1392m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1486m
コンビニセブン-イレブン約1493m
医療櫻井整形外科約1500m
ドラッグヒロ薬局約1525m
郵便局横須賀坂本郵便局約1525m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1541m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1699m
コンビニローソン・スリーエフ約1758m
コンビニローソン約1762m
スーパー京急ファーブ約1903m
コンビニセブン-イレブン約1972m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1978m
文教横須賀若葉幼稚園約2133m
ドラッグ池上調剤薬局約2239m
コンビニファミリーマート約2258m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約2282m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約2304m
郵便局横須賀池上郵便局約2420m
コンビニファミリーマート約2440m
コンビニファミリーマート約2479m
ドラッグなの花薬局約2510m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2514m
文教聖心第三幼稚園約2635m
文教横須賀市立上町保育園約2683m
郵便局無名郵便局約2684m
文教御国幼稚園約2699m
郵便局横須賀金谷郵便局約2733m
その他すき家 (ファストフード)約2783m
文教衣笠愛児園約2795m
コンビニファミリーマート約2816m
コンビニローソン約2864m
ドラッグ岡薬局約2911m
コンビニセブン-イレブン約2936m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停吉倉約306m
バス停吉倉約335m
文教横須賀市立田浦保育園約989m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全5件)
区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約2468m
バス停日向約2682m
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