■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 西浦賀五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1526m (乗降客数: 約44,083人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.35m / 最大傾斜: 24.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 66,107円 〜 89,440円/㎡ | 82,634円 〜 111,799円/㎡ | 86,273円 〜 116,722円/㎡ |
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| 商業地 | 159,737円 〜 216,116円/㎡ | 269,565円 〜 364,706円/㎡ | 325,788円 〜 440,771円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西浦賀五丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜駅から少し足を延ばした西浦賀五丁目のエリアは、海風と歴史の香りが漂う穏やかな住宅街です。ただ、このエリアを歩くにあたって心構えしておきたいのが、随所に見られる起伏に富んだ地形です。中心標高は約6mですが、そこからグッと高台へと向かう坂道が広がっており、ベビーカーでの移動や夜間の帰り道には電動アシスト自転車が必須の相棒となります。しかし、その坂道を登りきった先には、海を望む開放的な景色と、静かで落ち着いた暮らしが待っています。日々の買い出しや通院動線を含め、実際の生活利便性をリアルな足取りで確かめていきましょう。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず「燈明堂入口」のバス停(約348m)が視界に入り、ここからさらに「西浦賀町四丁目」(約355m)やもう一つの「燈明堂入口」(約356m)のバス停が連なっています。このエリアはバス便のアクセスが意識されるポイントで、電動アシスト自転車があればさらに行動範囲が広がります。緩やかな起伏を抜けてさらに足を延ばすと、「ヤマザキ」(約1258m)や「かもめ薬局」(約1266m)といった日常の小さなお買い物や健康管理に便利な施設が点在しており、海へと続く歴史ある街並みのなかに、住民の暮らしを支える温かなインフラがしっかりと息づいています。
■ 西方向の情景
西側は、この街の地形の個性を最も色濃く感じる方向かもしれません。「高坂」(約502m)やもう一つの「高坂」(約509m)といった名前の通り、なかなかの傾斜地が続いています。ベビーカーを押しての移動や、重い荷物を持っての夜間の帰り道などは少し踏ん張りが必要ですが、電動アシスト自転車のパワーがあればスムーズに駆け上がることができます。さらに進むと「久比里坂」(約1013m)の起伏を抜け、「やまうち歯科医院」(約1223m)や「無名文教」(約1235m)といった施設があり、静かな住宅街の中にしっかりとした生活基盤が整っていることを実感できます。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、バス停である「長瀬二丁目」(約750m、約761m、約767m)が一定の間隔で並んでおり、地域住民の足として活用されています。この周辺も起伏のある道が続きますが、少し見晴らしの良い高台からの景色は毎日の通勤や通学の疲れを癒やしてくれます。坂道を下りつつ、さらに足を延ばしていくと「無名ドラッグ」(約1114m)や「無名スーパー」(約1140m)といった大型の生活利便施設にアクセスでき、週末のまとめ買いなど、車や自転車をフル活用した現実的なお買い物ルートがしっかりと描けるエリアとなっています。
■ 北方向の情景
北側は医療・薬局関連の施設が非常に充実しており、日々の安心感が際立つエリアです。「東邦薬局」(約394m)、「たんぽぽ薬局」(約405m)と続き、すぐ近くには「浦賀病院前」(約437m、約438m)のバス停が位置しています。さらに「ファーマシィ浦賀」(約452m)も近接しており、万が一の際や定期的な通院において、これほど心強い環境はありません。坂道や高台特有のアップダウンはあるものの、医療施設が身近に揃っているという大きなメリットが、この北方向の散策路にはしっかりと根付いています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 燈明堂入口 | 約348m |
| バス停 | 西浦賀町四丁目 | 約355m |
| バス停 | 燈明堂入口 | 約356m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ヤマザキ | 約1258m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約1266m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約1305m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約1379m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2799m |
| その他 | 観音崎自然博物館 (観光・レジャー) | 約2807m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高坂 | 約502m |
| バス停 | 高坂 | 約509m |
| バス停 | 久比里坂 | 約1013m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全49件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1223m |
| 文教 | 無名文教 | 約1235m |
| 医療 | 無名医療 | 約1309m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1383m |
| 医療 | 無名医療 | 約1422m |
| コンビニ | ローソン | 約1428m |
| 医療 | 無名医療 | 約1449m |
| 金融 | 無名金融 | 約1453m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1463m |
| 医療 | 無名医療 | 約1465m |
| 医療 | 無名医療 | 約1467m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1486m |
| 医療 | 無名医療 | 約1490m |
| 金融 | 無名金融 | 約1493m |
| 医療 | 無名医療 | 約1496m |
| 金融 | 無名金融 | 約1499m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1504m |
| 医療 | 無名医療 | 約1507m |
| 医療 | 無名医療 | 約1512m |
| スーパー | イオン | 約1514m |
| 金融 | 無名金融 | 約1520m |
| 金融 | 無名金融 | 約1538m |
| 金融 | 無名金融 | 約1542m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1543m |
| 医療 | 無名医療 | 約1546m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1560m |
| 金融 | 無名金融 | 約1562m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1563m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1584m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1587m |
| 金融 | 無名金融 | 約1594m |
| 医療 | 無名医療 | 約1624m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1631m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1638m |
| 医療 | 無名医療 | 約1688m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1758m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1893m |
| 医療 | 無名医療 | 約1916m |
| 文教 | 無名文教 | 約1928m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1999m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2055m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2319m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2566m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2656m |
| スーパー | 京急ストア | 約2872m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2902m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長瀬二丁目 | 約750m |
| バス停 | 長瀬二丁目 | 約761m |
| バス停 | 長瀬二丁目 | 約767m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1114m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1140m |
| 金融 | 無名金融 | 約1195m |
| スーパー | Yokosan | 約1209m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1255m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1261m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1373m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1481m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1598m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1813m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1821m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1861m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1869m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1871m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1965m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1992m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2208m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2398m |
| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約2489m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約394m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約405m |
| バス停 | 浦賀病院前 | 約437m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全56件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 浦賀病院前 | 約438m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約452m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約629m |
| バス停 | 紺屋町 | 約653m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約695m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約759m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約805m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約815m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約920m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約952m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約998m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1025m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1047m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1079m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1148m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約1225m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1230m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約1260m |
| 医療 | みなと歯科 | 約1268m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約1290m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1438m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1524m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約1566m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1598m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1603m |
| ドラッグ | セイムス | 約1612m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1615m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1618m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1638m |
| コンビニ | Lawson | 約1677m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1733m |
| スーパー | 京急ストア | 約1770m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1794m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2011m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約2032m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2123m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約2129m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2155m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約2169m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2198m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約2378m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2512m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2636m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2842m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2863m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2871m |
| 金融 | 無名金融 | 約2879m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2884m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2896m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2914m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2925m |
| スーパー | 西友 | 約2942m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2949m |