横須賀市追浜町三丁目|追浜駅徒歩圏。高台の風を感じ、暮らしの利便性が交差する街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 追浜町三丁目 (計1地域)
最寄り駅追浜駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約147m (乗降客数: 約42,727人/日)
地形・標高中心標高: 約1.95m / 最大傾斜: 13.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地103,423円 〜 139,926円/㎡129,279円 〜 174,908円/㎡140,794円 〜 190,487円/㎡
商業地131,953円 〜 178,524円/㎡181,803円 〜 245,968円/㎡206,421円 〜 279,276円/㎡
追浜町三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

追浜町三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】追浜町三丁目周辺の街並みと情景

追浜駅という大きな拠点から徒歩圏内、利便性とほどよい起伏が共存する追浜町三丁目に降り立ちました。駅前には約4万人の利用者が行き交う活気があり、そこから少し歩を進めると、住宅街の落ち着きが顔を覗かせます。現地を訪れて真っ先に感じたのは、地形の面白さです。標高差を感じさせる坂道は、電動アシスト自転車があれば日常的な移動手段として全く苦にならず、むしろ高台特有の風通しの良さや視界の抜け感を享受できるプラスの要素に変わります。ベビーカーを押すお母さんにとっては、ルート選びの楽しみがあるエリアと言えます。平坦な道を選べば徒歩でのアクセスも軽快ですし、夜間の帰り道も駅周辺から街灯の光が途切れることなく続いており、安心感を持って歩ける環境が整っています。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まず小腹を満たせる「たこ八」の香ばしい匂いが漂ってきます。ちょっとした買い出しなら「ローソン・スリーエフ」が心強く、24時間明かりがあるだけで深夜の帰宅時にはホッとしますね。このエリアを歩く際、一つの目印になるのが「天神橋」です。この橋周辺は交通の要所でもあり、多くの人が行き交う生活道路となっています。付近には「天神橋」の交通ポイントもあり、車の流れもスムーズですが、歩行者としては周囲への配慮が必要なエリアかもしれません。もう少し進むと「横須賀本浦郵便局」が見えてきます。この郵便局の存在は大きく、日々の事務的な手続きだけでなく、地域コミュニティの中心としての役割も担っています。東側は平坦なアプローチが多い一方で、少し奥まると緩やかな坂の気配もあり、地形の変化を足裏で感じながら散策できるのが魅力です。

■ 西方向の情景

西側はまさに「追浜駅」直結の利便性をダイレクトに体感できるエリアです。駅に向かう途中で「すき家」の看板が視界に入り、忙しい朝や疲れた夜の駆け込み寺として頼もしい存在。そして数分歩けば、すぐに「追浜駅」の大きな駅舎が見えてきます。1日約4万人以上が利用するこの駅は、横須賀の主要拠点として申し分ありません。駅周辺には「セブン-イレブン」があり、買い忘れの補完はもちろん、ATMの利用などで深夜帯も非常に重宝します。また、近隣に「無名金融」のような施設があるのも、生活基盤が整っている証拠でしょう。駅までのアプローチは非常にスムーズですが、自転車やベビーカーを利用する際は、駅前の交通量に注意が必要です。しかし、その喧騒を抜ければすぐに静かな住宅街へ溶け込めるため、オンとオフの切り替えがしやすい理想的な住環境と言えます。

■ 南方向の情景

南側へ向かうルートは、生活の質を高める施設が点在しています。「セブン-イレブン」を通り過ぎ、さらに奥へ進むと、穏やかなエリアへと雰囲気が変わっていきます。「ぎんのすず幼稚園」があることで、このエリアが子育て世代にとっても落ち着いた環境であることが分かります。幼稚園周辺の道幅はベビーカー同士のすれ違いも可能な広さがあり、日中は穏やかな空気が流れています。「追浜二丁目」のバス停や道路網もしっかりと整備されており、さらに「追浜二丁目」近辺には住まう人のための生活インフラが点在しています。このエリアは坂が緩やかで、電動自転車があればさらに行動範囲が広がるはずです。高台へ向かう坂道も徐々に勾配が強まりますが、その先にある開放的な景色を想像すれば、歩く足取りも軽くなる。そんな、静寂と活気が心地よく混ざり合うエリアです。

■ 北方向の情景

北側は、駅からすぐの場所に生活に根ざした施設が密集しています。「カメリア」で一息ついてから出発する朝のルーティンも素敵です。すぐ近くに「新井歯科」があり、かかりつけ医が近くにある安心感は計り知れません。また、「追浜郵便局」も徒歩圏内にあるため、日中の用事を一気に済ませられるのは大きなメリットです。ここにも「セブン-イレブン」があり、ちょっとした買い出しには困りません。そしてなんといっても「追浜駅」へのアクセスが抜群。駅の北側は商業的な利便性が非常に高く、通勤通学の拠点として完璧な立地です。地形としては、このエリアから周囲の高台に向けて緩やかな傾斜が始まっていくため、住む場所によっては高台ならではの眺望を毎日楽しむことができます。駅周辺の利便性と、坂を上がった先にある開放的な住環境。この北エリアには、両方のいいとこ取りができるポテンシャルが秘められています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他たこ八 (ファストフード)約215m
コンビニローソン・スリーエフ約280m
バス停天神橋約310m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停天神橋約313m
郵便局横須賀本浦郵便局約323m
文教白鳩幼稚園約396m
バス停京急Lウイング前約588m
郵便局横須賀浦郷郵便局約843m
コンビニファミリーマート約1036m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他すき家 (ファストフード)約109m
バス停追浜駅約161m
コンビニセブン-イレブン約180m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全39件)
区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約182m
バス停追浜駅約185m
医療長岡皮膚科医院約192m
金融無名金融約210m
バス停雷神社約380m
コンビニローソン約678m
コンビニローソン約858m
郵便局横須賀鷹取台郵便局約1162m
医療たかとり医院約1235m
ドラッグおおはら薬局約1308m
コンビニローソン・スリーエフ約1586m
コンビニセブン-イレブン約1596m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1605m
スーパーAki食品館約1610m
ドラッグ横井薬局約1630m
コンビニセブン-イレブン約1640m
金融無名金融約1643m
郵便局六浦駅前郵便局約1699m
スーパーヨークマート約1763m
文教横浜市南六浦保育園約1784m
コンビニLAWSON約2107m
コンビニセブンイレブン約2275m
医療AED逗子市高齢者センター約2382m
郵便局横浜大道郵便局約2410m
医療大道内科クリニック約2418m
医療オーキッド歯科クリニック約2433m
スーパー横濱屋約2447m
文教大道幼稚園約2459m
郵便局逗子池子郵便局約2836m
ドラッグAED薬局約2859m
文教沼間愛児園約2885m
医療東逗子医院約2915m
コンビニセブン-イレブン約2919m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2920m
ドラッグ東逗子薬局約2953m
コンビニスリーエフコンビニ約2965m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約196m
文教ぎんのすず幼稚園約423m
バス停追浜二丁目約472m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停追浜二丁目約529m
コンビニローソン約565m
バス停追浜一丁目約768m
文教横須賀市立船越保育園約1574m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1610m
郵便局横須賀船越郵便局約1699m
コンビニファミリーマート約2020m
コンビニファミリーマート約2195m
コンビニファミリーマート約2292m
文教かぐのみ幼稚園約2384m
文教田浦幼稚園約2417m
ドラッグAEDデイサービズこころ約2432m
医療自衛隊横須賀病院約2513m
コンビニセブン-イレブン約2583m
郵便局田浦郵便局約2619m
文教善隣園保育センター約2645m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他カメリア (カフェ)約30m
医療新井歯科約84m
郵便局追浜郵便局約84m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全95件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約94m
バス停追浜駅約95m
バス停追浜駅約96m
その他マクドナルド (ファストフード)約98m
ドラッグサカイヤ薬局約104m
バス停追浜駅約113m
その他茶倉 (カフェ)約125m
スーパー無名スーパー約155m
コンビニLawson Store 100約156m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約159m
医療芳賀整形外科約177m
文教横須賀市立追浜保育園約453m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約532m
医療伊東歯科約547m
文教横須賀市立 追浜保育園約561m
コンビニサンクス約574m
ドラッグCREATE約651m
スーパーサルー約781m
コンビニファミリーマート約788m
郵便局横浜六浦郵便局約810m
医療森眼科医院約827m
医療せがさき眼科約837m
コンビニローソン約886m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約893m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約893m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約895m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約898m
文教関東学院六浦中学校約916m
文教関東学院六浦高等学校約921m
その他cafeミッキー (カフェ)約941m
金融横浜銀行約946m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約957m
コンビニセブン-イレブン約1102m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1143m
コンビニファミリーマート約1163m
コンビニローソンストア100約1247m
コンビニファミリーマート約1264m
文教横浜市金沢八景保育園約1425m
医療栗栖医院約1550m
コンビニローソンストア100約1571m
ドラッグマリン薬局約1590m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1602m
コンビニセブン-イレブン約1663m
その他スシロー (ファストフード)約1675m
その他麺屋 歩夢 (ファストフード)約1678m
コンビニファミリーマート約1710m
医療大橋耳鼻咽喉科約1731m
医療小澤医院約1763m
郵便局横浜六浦川郵便局約1775m
文教光輪幼稚園約1801m
金融三井住友銀行約1806m
コンビニローソン約1823m
ドラッグ光栄堂薬局約1851m
医療グリム歯科クリニック約1872m
医療おおかわ接骨院約1883m
ドラッグ八景ファーマシー約1892m
医療あい皮ふ科約1894m
その他Blue Tree Cafe (カフェ)約1902m
コンビニファミリーマート約1905m
ドラッグマツモトキヨシ約1925m
コンビニセブン-イレブン約1931m
文教わかくさ保育園約1938m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1940m
その他モスバーガー (ファストフード)約1942m
郵便局横浜金沢八景郵便局約1943m
文教聖星保育園約1971m
スーパーイオン約2080m
ドラッグしおかぜ薬局約2087m
その他スターバックス (カフェ)約2095m
コンビニべんり村 SHOP さくらい約2107m
コンビニ無名コンビニ約2242m
その他くら寿司 (ファストフード)約2254m
金融りそな銀行約2285m
郵便局横浜金沢郵便局約2379m
医療景翠会金沢病院約2436m
文教さざなみ幼稚園約2457m
文教横浜市北六浦保育園約2571m
スーパーA-coop約2589m
コンビニセブン-イレブン約2631m
金融横浜信用金庫約2646m
金融横浜銀行約2672m
文教横浜市金沢さくら保育園約2713m
その他シーパラダイスタワー (観光・レジャー)約2778m
コンビニセブン-イレブン約2837m
コンビニファミリーマート約2863m
文教横浜市釜利谷保育園約2870m
郵便局横浜金沢文庫郵便局約2898m
その他リトルダーリン (カフェ)約2904m
コンビニファミリーマート約2936m
コンビニローソン・スリーエフ約2980m
その他ドルフィン (ファストフード)約2984m
文教金沢白百合幼稚園約2992m
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