■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 佐島二丁目・佐島三丁目 (計2地域) |
|---|
| 最寄り駅 | nan駅(nan / nan) 徒歩約Nonem |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約13.65m / 最大傾斜: 1.5° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 47,979円 〜 64,912円/㎡ | 59,974円 〜 81,141円/㎡ | 59,188円 〜 80,079円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 92,718円 〜 125,443円/㎡ | 139,866円 〜 189,231円/㎡ | 153,631円 〜 207,854円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】佐島二丁目周辺の街並みと情景
佐島二丁目の地に一歩足を踏み入れると、潮風がふわりと頬をなで、どこか穏やかな時間が流れていることに気づく。足元は驚くほど平坦で歩きやすく、スニーカーの底から伝わる地面の感触を確かめながら、のんびりと街歩きを楽しむことができる。背筋を伸ばして歩を進めると、遠くの海から届くかすかな潮の香りと、緑豊かな木々のざわめきが五感を心地よく刺激する。車窓からでは決して気づけない、この街ならではの温度感と暮らしの気配を求めて、東西南北へと歩みを進めてみよう。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩き出すと、平坦な道のりがどこまでも続いているかのような開放感を覚える。まず視界に入ってくるのは「湘南佐島なぎさの丘」(約403m)の真新しい街並みであり、さらに進むと再び「湘南佐島なぎさの丘」(約463m)の整然とした区画が広がり、新しい暮らしの息吹を感じさせる。そのまま歩を進めると「佐島一丁目」(約469m)の穏やかなエリアへと繋がり、人々の営みが途切れることなく続いていく。さらに足を伸ばすと、「すき家」(約1056m)の親しみやすい灯りが旅人の小腹を満たし、そのすぐ近くには「中村皮フ科」(約1063m)といった医療施設も整っていて、日々の安心感に包まれた暮らしがしっかりと根付いていることを実感する。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら、緩やかな風が吹き抜ける道を歩く。視線の先にあるのは、海のロマンチシズムを感じさせる「佐島マリーナ入口」(約322m)だ。この地点に立つと、どこからともなく潮風が一段と強く吹き抜け、海の青さとマリンカルチャーの気配が五感を満たしていく。マリーナへ向かう車の往来や、散策を楽しむ人々の足音が心地よいリズムを刻み、この街が持つ開放的なリゾートの側面と、静かな日常が美しく調和している景観を作り出している。
■ 南方向の情景
南へと足を進めると、漁港ならではの活気と海の香りが次第に濃くなっていく。「佐島港前」(約263m)のバス停周辺では、早朝の漁の賑わいを残すような独特の空気が漂い、さらに「佐島港前」(約296m)のもう一つの停留所付近を行き交う人々の姿が、このエリアの生活の拠点であることを物語っている。そこからさらに距離を重ね、少し歩みを進めると「岡崎」(約1927m)の穏やかな風景が広がり、生活を支える「長井郵便局」(約1939m)や「ながいクリニック」(約1957m)といった施設が点在することで、遠出せずとも安心して暮らせる確かな基盤がこの街を支えている。
■ 北方向の情景
北のエリアへと歩みを進めると、緑の深まりと生活利便施設がバランスよく調和した風景が広がっている。「大楠芦名口」(約821m)やさらなる「大楠芦名口」(約915m)の交通の要所を過ぎ、「芦名」(約924m)の落ち着いた街並みへと抜けていく。道のりには「大楠愛児園」(約943m)から子供たちの元気な声が聞こえてきそうな温もりがあり、そのすぐそばには「京急ストア」(約946m)が構えられていて、日々の買い物を便利に彩っている。平坦な歩道を行き交う人々の表情もどこか穏やかで、この街の温かいコミュニティの温度感を優しく伝えてくれる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南佐島なぎさの丘 | 約403m |
| バス停 | 湘南佐島なぎさの丘 | 約463m |
| バス停 | 佐島一丁目 | 約469m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1056m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約1063m |
| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約1134m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1156m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1203m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1750m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約1768m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約1774m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約1789m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約1805m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約1816m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約1843m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約1854m |
| 医療 | 田中歯科 | 約2269m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約2387m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約2410m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2708m |
| スーパー | エーコープ | 約2755m |
| 金融 | JAバンク | 約2789m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約2840m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2882m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2895m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約2917m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2917m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約2931m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐島マリーナ入口 | 約322m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐島港前 | 約263m |
| バス停 | 佐島港前 | 約296m |
| バス停 | 岡崎 | 約1927m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約1939m |
| 医療 | ながいクリニック | 約1957m |
| スーパー | コープ | 約1967m |
| 医療 | ひまわり歯科 | 約2065m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2083m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約2130m |
| 金融 | 長井町漁協協同組合信用部 | 約2281m |
| 文教 | 長井保育園 | 約2347m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2385m |
| ドラッグ | CREATE | 約2420m |
| 医療 | 上原医院 | 約2516m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約2594m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2598m |
| 文教 | 長井婦人会保育園 | 約2660m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大楠芦名口 | 約821m |
| バス停 | 大楠芦名口 | 約915m |
| バス停 | 芦名 | 約924m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 大楠愛児園 | 約943m |
| スーパー | 京急ストア | 約946m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1019m |
| 郵便局 | 横須賀秋谷郵便局 | 約1256m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1263m |
| その他 | Caffe E Cane (カフェ) | 約1266m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1450m |
| その他 | Coffee Factory (カフェ) | 約2860m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2923m |