■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 浦上台三丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約211m (乗降客数: 約22,749人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約32.25m / 最大傾斜: 11.6° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 77,613円 〜 105,006円/㎡ | 97,016円 〜 131,257円/㎡ | 102,895円 〜 139,212円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 159,760円 〜 216,147円/㎡ | 261,233円 〜 353,432円/㎡ | 314,437円 〜 425,414円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浦上台三丁目周辺の街並みと情景
最寄り駅である浦賀駅から歩みを進めると、このエリアならではの豊かな起伏が迎えてくれます。中心標高約32メートル、なだらかな斜面を登った先には、空が大きく広がる開放的な高台の住宅街が広がっています。ベビーカーを押しての移動や、日々の買い物帰りには電動アシスト自転車が必須の相棒となりますが、坂道を登りきった先で出迎えてくれる静寂と心地よい海風は、日々の暮らしに大きな充足感をもたらしてくれます。夜間の帰り道も、街灯に照らされた住宅街は落ち着いた雰囲気に包まれ、安心して家路につくことができます。
■ 東方向の情景
東側へと足を進めると、まず「湘南栄光幼稚園」から子供たちの元気な声が聞こえてきます(約186m)。そのまま緩やかな坂を下っていくと、地域に根差した「横須賀浦賀一郵便局」があり(約257m)、日々のちょっとした手続きや郵送に重宝します。さらに緑豊かな坂道を登っていくと、歴史と風格を感じさせる「防衛大学校」の広大な敷地が見えてきます(約626m)。その先には四季折々の自然が楽しめる「小原台緑地」が広がり(約943m)、さらに進むと「ケンコウ幼稚園」に至ります(約1075m)。高台特有のアップダウンを楽しみながら、教育施設と緑が調和した穏やかな日常を実感できるルートです。
■ 西方向の情景
西側へ向かうルートは、起伏のある地形を活かした住宅街の景色が続きます。「水道局前」のバス停付近を通り過ぎ(約498m、約505m)、さらに足を延ばすと「横須賀馬堀海岸郵便局」が見えてきます(約925m)。周辺には「ローソン・スリーエフ」があり(約931m)、夜間のちょっとした買い出しにも便利です。その先には「馬堀海岸駅」も控えており(約941m)、日常の生活圏を広げる選択肢となっています。坂道を下りきった先には海の気配も感じられ、散策のたびに異なる表情を見せてくれるエリアです。
■ 南方向の情景
南側は、駅からのアプローチとしても利用頻度が高い利便性の高いエリアです。歩き始めるとすぐに、毎日の食卓を支える「京急ストア」があり(約348m)、その隣にはおしゃれな「クールクランウラガ」が佇んでいます(約352m)。休日のカフェタイムやリモートワークの合間のリフレッシュに最適です。そこからほどなく「浦賀駅」に到着し(約372m、約427m)、駅周辺には「セブン-イレブン」もあって(約391m)、帰宅時の買い出しもスムーズです。利便性と落ち着きが程よく調和した、歩いていて楽しいメインストリートです。
■ 北方向の情景
北側エリアは、落ち着いた住宅街と文教の香りが漂うルートです。坂道を下りつつ進むと、「馬堀三丁目」のバス停や(約641m)、「馬堀中学」の敷地沿いを歩くことになります(約641m、約668m)。学生たちの活気ある雰囲気が感じられるエリアです。さらに歩を進めると、「まぼり幼稚園」があり(約889m)、子育て世帯にとって安心感のある環境が整っています。緑と教育施設が点在する、静かで穏やかな時間が流れる散策路となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約186m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約257m |
| バス停 | 防衛大学校 | 約626m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約943m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約1075m |
| バス停 | 梅山 | 約1266m |
| バス停 | 中台 | 約1280m |
| コンビニ | Lawson | 約1323m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約1506m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1571m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約1577m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1590m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約1700m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1713m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1750m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約1769m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約1929m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約1953m |
| 郵便局 | 横須賀走水簡易郵便局 | 約2036m |
| その他 | エルム (カフェ) | 約2342m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2383m |
| その他 | 観音崎自然博物館 (観光・レジャー) | 約2476m |
| その他 | 海の見晴らし台 (観光・レジャー) | 約2499m |
| その他 | 観音崎灯台資料展示室 (観光・レジャー) | 約2715m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 水道局前 | 約498m |
| バス停 | 水道局前 | 約505m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約925m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約931m |
| バス停 | 馬堀海岸駅 | 約941m |
| 金融 | 無名金融 | 約961m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約977m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約985m |
| スーパー | 西友 | 約997m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約1003m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1051m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1175m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1300m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1760m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約1876m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1881m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1925m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1943m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2122m |
| コンビニ | ローソン | 約2214m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2331m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2358m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2598m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2698m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2726m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2739m |
| 金融 | 無名金融 | 約2756m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2785m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2786m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2835m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2840m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2859m |
| スーパー | FUJI | 約2882m |
| スーパー | 京急ストア | 約2892m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 京急ストア | 約348m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約352m |
| バス停 | 浦賀駅 | 約372m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全66件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約391m |
| バス停 | 浦賀駅 | 約427m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約469m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約488m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約492m |
| ドラッグ | セイムス | 約494m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約518m |
| 医療 | みやた歯科 | 約524m |
| バス停 | 浦賀駅 | 約566m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約599m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約687m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約841m |
| 医療 | みなと歯科 | 約863m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約872m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約903m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約923m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約977m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1135m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1138m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1153m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1180m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1236m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1354m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1407m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約1421m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約1484m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1623m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1674m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約1734m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約1764m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約1875m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約1957m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約1978m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2398m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2589m |
| 医療 | 無名医療 | 約2712m |
| 医療 | 無名医療 | 約2743m |
| 医療 | 無名医療 | 約2752m |
| 医療 | 無名医療 | 約2777m |
| 医療 | 無名医療 | 約2786m |
| 医療 | 無名医療 | 約2799m |
| 文教 | 無名文教 | 約2808m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2815m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2816m |
| 金融 | 無名金融 | 約2843m |
| 金融 | 無名金融 | 約2846m |
| 金融 | 無名金融 | 約2847m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2848m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2853m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2853m |
| 金融 | 無名金融 | 約2858m |
| 医療 | 無名医療 | 約2859m |
| 医療 | 無名医療 | 約2859m |
| 金融 | 無名金融 | 約2861m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2870m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2905m |
| 金融 | 無名金融 | 約2905m |
| 医療 | 無名医療 | 約2911m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2915m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2924m |
| コンビニ | ローソン | 約2951m |
| 金融 | 無名金融 | 約2959m |
| 医療 | 無名医療 | 約2978m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 馬堀三丁目 | 約641m |
| バス停 | 馬堀中学 | 約641m |
| バス停 | 馬堀中学 | 約668m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約889m |