■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 浦賀丘二丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約881m (乗降客数: 約22,749人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約47.75m / 最大傾斜: 10.6° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 69,151円 〜 93,558円/㎡ | 86,439円 〜 116,948円/㎡ | 90,871円 〜 122,944円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 160,407円 〜 217,022円/㎡ | 268,970円 〜 363,901円/㎡ | 324,975円 〜 439,672円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浦賀丘二丁目周辺の街並みと情景
浦賀駅から心地よい風を感じながら坂道を登っていくと、徐々に視界が開け、海風と緑の香りが混ざり合う独特の開放感に包まれます。標高約47メートルの高台に位置する浦賀丘二丁目は、足元に確かな登り応えを感じるほどの豊かな起伏に富んだ地形が特徴です。坂道を一歩一歩進むごとに、日常の喧騒から離れた静穏な時間が流れ、この街ならではの誇らしげな景色と出会うことができます。高台ならではの爽やかな抜け感と、住まう人々の穏やかな日常が調和する、歩くだけで心が満たされる散策のスタートです。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず迎えてくれるのが約276mの距離にある「郷土資料館」の落ち着いた佇まいです。歴史のロマンを感じながらさらに足を延ばすと、約365mの場所には地域住民の台所として親しまれる「mamaの広場 うらがCOOP」があり、日々の買い出しを楽しむ人々の活気ある声が聞こえてきます。すぐそばの「ドック前」バス停(約365m、約405m)からは、街の生活リズムを刻むようにバスが発着し、さらに約454mの場所には「横須賀浦賀郵便局」が佇んでいます。生活利便施設が程よい距離感で点在し、歴史の薫りと利便性が美しく溶け合う、歩いていて安心感を覚えるエリアです。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ向かう足取りは、緩やかな傾斜を下りながら広がっていきます。「吉井」のバス停(約1013m、約1022m)や「山手入口」(約1047m)へと続く道のりは、緑豊かな木々が作り出す木漏れ日が美しく、季節の移ろいを肌で感じさせてくれます。少し距離を伸ばすと「近鄰のファストフード」(約1353m)や、子供たちの元気な笑い声が聞こえてきそうな「南横須賀幼稚園」(約1699m)へと至ります。静寂な住宅街から少し外側に広がる生活の動線が、この街に暮らす家族の成長や日々のゆとりあるライフスタイルを優しく支えているのを実感できます。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、起伏に富んだ地形がダイナミックな表情を見せます。「高坂」のバス停付近(約606m、約621m)からは、高台ならではの遠くの空まで見渡せる開放的な景色が広がります。さらに「久比里坂」(約1045m)の歴史ある坂道を抜けていくと、地域医療を支える「やまうち歯科医院」(約1355m)や「無名医療」(約1496m)といった施設が点在しています。しっかりと地に足をつけて歩く坂道の途中で、すれ違う人々と交わす挨拶の温かさに、この街のコミュニティの心地よさが凝縮されているようです。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、子育て世代や日常のケアに欠かせない施設がコンパクトにまとまっています。歩き始めの約359mの地点には「浦賀保育園」があり、子供たちの無邪気な声が街に明るい彩りを添えています。そこからすぐの場所には「かながわ信用金庫」(約397m)があり、生活の拠点としての安心感を高めてくれます。さらに、「きりん薬局」(約422m)、「みなと歯科」(約430m)、そして「三宅整形外科小児科クリニック」(約448m)と医療・健康をサポートする施設が充実しており、坂道を登り切った高台の暮らしに、何物にも代えがたい安心と快適をもたらしています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約276m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約365m |
| バス停 | ドック前 | 約365m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ドック前 | 約405m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約454m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約619m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約635m |
| バス停 | 紺屋町 | 約640m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約808m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約823m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約827m |
| コンビニ | ミニストップ | 約870m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約886m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約890m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約891m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約1027m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1040m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1130m |
| コンビニ | Lawson | 約1555m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約1630m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約1666m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約1674m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約1689m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約1722m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約1759m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約1917m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1938m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2102m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約2148m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2559m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2849m |
| その他 | 観音崎自然博物館 (観光・レジャー) | 約2900m |
| 郵便局 | 横須賀走水簡易郵便局 | 約2922m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 吉井 | 約1013m |
| バス停 | 吉井 | 約1022m |
| バス停 | 山手入口 | 約1047m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1353m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1699m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1865m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2003m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2208m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2462m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2591m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2619m |
| スーパー | FUJI | 約2704m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2714m |
| スーパー | 京急ストア | 約2729m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2881m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2883m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2959m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2969m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2985m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高坂 | 約606m |
| バス停 | 高坂 | 約621m |
| バス停 | 久比里坂 | 約1045m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1355m |
| 医療 | 無名医療 | 約1496m |
| 医療 | 無名医療 | 約1515m |
| 医療 | 無名医療 | 約1531m |
| 医療 | 無名医療 | 約1560m |
| 文教 | 無名文教 | 約1561m |
| 医療 | 無名医療 | 約1572m |
| 医療 | 無名医療 | 約1585m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1598m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1600m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1611m |
| 金融 | 無名金融 | 約1625m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1627m |
| 金融 | 無名金融 | 約1631m |
| 金融 | 無名金融 | 約1631m |
| 金融 | 無名金融 | 約1636m |
| 医療 | 無名医療 | 約1640m |
| 医療 | 無名医療 | 約1640m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1640m |
| 金融 | 無名金融 | 約1647m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1659m |
| 金融 | 無名金融 | 約1672m |
| 医療 | 無名医療 | 約1677m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1698m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1703m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1709m |
| コンビニ | ローソン | 約1711m |
| 金融 | 無名金融 | 約1742m |
| 医療 | 無名医療 | 約1763m |
| スーパー | イオン | 約1786m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1786m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1788m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1798m |
| 金融 | 無名金融 | 約1813m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1844m |
| 金融 | 無名金融 | 約1845m |
| 医療 | 無名医療 | 約1864m |
| スーパー | Yokosan | 約1870m |
| 医療 | 無名医療 | 約1879m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1889m |
| 医療 | 無名医療 | 約1894m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1913m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1919m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1924m |
| 文教 | 無名文教 | 約2060m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約2103m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2135m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約2137m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2319m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2464m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2501m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2521m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2563m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2569m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2631m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2698m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2824m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2859m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2870m |
| スーパー | 京急ストア | 約2954m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 浦賀保育園 | 約359m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約397m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約422m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全41件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | みなと歯科 | 約430m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約448m |
| バス停 | 浦賀行政センター | 約532m |
| バス停 | 浦賀行政センター | 約536m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約582m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約665m |
| バス停 | 浦賀駅 | 約701m |
| 医療 | みやた歯科 | 約735m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約740m |
| ドラッグ | セイムス | 約791m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約791m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約795m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約808m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約859m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約898m |
| スーパー | 京急ストア | 約904m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約1367m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約1396m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1464m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1590m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1859m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約1870m |
| 金融 | 無名金融 | 約1870m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約1881m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1884m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約1886m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1908m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約1915m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1932m |
| スーパー | 西友 | 約1937m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2231m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2437m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2448m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2712m |
| コンビニ | ローソン | 約2720m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2720m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2912m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2934m |