■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県座間市 座間入谷 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 相武台下駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1160m (乗降客数: 約4,544人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約26.41m / 最大傾斜: 3.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 86,962円 〜 117,655円/㎡ | 108,703円 〜 147,068円/㎡ | 116,411円 〜 157,498円/㎡ |
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| 商業地 | 145,484円 〜 196,831円/㎡ | 221,617円 〜 299,836円/㎡ | 259,414円 〜 350,971円/㎡ |
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【現地レポート】座間入谷周辺の街並みと情景
座間入谷の地に足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さと、どこか懐かしい静寂です。最寄りとなる相武台下駅までは約1.1kmほどの距離があり、徒歩では少し歩きごたえがありますが、このエリアは日常的な移動手段として電動アシスト自転車が必須となるでしょう。特に周辺には緩やかな起伏が点在しており、ベビーカーを押しての移動や、重い買い物を抱えての帰宅時は、電動自転車の恩恵を肌で感じることになります。駅前の喧騒から離れたこの地は、ファミリー層や静かな暮らしを求める方にとって、まさに隠れ家的なポジション。夜間は街灯が点在し、落ち着いた雰囲気に包まれますが、主要道路はそれなりの交通量があるため、お子様連れでの移動時は歩道が整備されたルートを選ぶといったリアルな視点も欠かせません。暮らしの利便性と、自然との距離感、そのバランスを肌で確かめながら、この街を歩いてみました。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずすぐ目の前に「相模川多目的広場」が現れます。家からわずか82mという近さは、朝の散歩や週末のピクニックには最高の環境です。緑の香りが心地よく、この広場が生活の潤いになっていることは間違いありません。そこから少し足を延ばし、中河原交差点へ向かう道すがら、住宅街ののどかな風景が続きます。交通量の多い中河原交差点を越え、西中学校前を通り過ぎる頃には、少し息が上がるような起伏を感じることもあります。日常の動線として、この辺りの地形を把握しておくことは大切です。さらにその先には「つばめCAFE」があります。地元の憩いの場として、散策の途中で一息つくには最適な場所。全体を通して、住宅地の中にポツポツと利便施設が点在しており、生活圏の広がりを感じさせます。
■ 西方向の情景
西側は、日々の生活を支える実用的な施設が揃うエリアです。駅から離れたこの場所でも、日常の用事はしっかりとこなせます。まず、637m先には無名金融機関があり、生活の拠点として安心感があります。すぐそばの644m地点には無名コンビニがあり、夜間の急な買い物にも対応できるのは心強いですね。さらに歩くと、686m地点には「Goody Roasters」、687m地点には「Atsugi らぁめん」といった飲食店が並んでおり、夕食を作るのが少し億劫な日や、休日のランチには困りません。再び現れる701m地点の無名金融を横目に、この通り沿いは比較的フラットな道が続きますが、ふとした瞬間に緩やかな勾配を感じることがあります。この適度なアップダウンが、自転車のペダルを漕ぐ足に心地よい刺激を与えてくれます。
■ 南方向の情景
南側エリアは、より静かで落ち着いた住宅街としての側面が強まります。1166m離れた「中島歯科医院」は、かかりつけ医として頼りになる距離感。そこから少し歩くと、「中華そば 幸楽苑」や「デイリーヤマザキ」が見えてきます。これらは1.2km圏内にあるため、自転車を使えばあっという間。夜間の帰り道、このデイリーヤマザキの明るい灯りはホッとする存在となるはずです。さらに進んで1372mの新田宿南付近まで来ると、周囲の建物もまばらになり、開放感のある景色が広がります。1400m地点の「小さな研究室」という名のカフェは、名前からしてこだわりのコーヒーが期待できそう。この辺りは交通量も落ち着いており、ゆったりとした時間が流れています。緩やかな坂道も多く、電動自転車があればこのエリアの散策もより楽しくなるでしょう。
■ 北方向の情景
最後に北側ですが、こちらは緑豊かな環境が最大の特徴です。わずか137m先には「水と緑と風広場」があり、東側の広場と合わせれば、この街の自然環境の豊かさは特筆すべきものです。小さなお子様を連れてのベビーカー移動なら、この広場までのルートがメインの散策コースになることでしょう。1381mと1394mの二箇所の新渡河原周辺は、交通量に少し注意が必要なエリアですが、そこを抜ければ、1549m地点のローソン・スリーエフ、1578m地点のマクドナルドと、利便性の高い商業施設が控えています。駅まで行かずとも、日常的な買い出しはこの北側ラインで十分に完結するでしょう。全体として、北側への道は高台へ向かうような地形もあり、自転車の力を借りて効率的に動くのが、この座間入谷の暮らしを楽しむ秘訣と言えそうです。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 相模川多目的広場 (公園・緑地) | 約82m |
| バス停 | 中河原交差点 | 約954m |
| バス停 | 西中学校前 | 約994m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全80件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 西中学校前 | 約1001m |
| その他 | つばめCAFE (カフェ) | 約1193m |
| 医療 | 新戸診療所 | 約1277m |
| 医療 | 尾崎歯科医院 | 約1346m |
| 文教 | わかば保育園 | 約1369m |
| 医療 | 座間歯科医院 | 約1383m |
| 文教 | せんだん保育園 | 約1395m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1396m |
| その他 | やきとり大吉 (ファストフード) | 約1411m |
| その他 | 増田屋 (ファストフード) | 約1442m |
| 郵便局 | 座間中宿郵便局 | 約1445m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1468m |
| ドラッグ | セイムス 座間店 | 約1498m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1520m |
| 文教 | 座間市立ちぐさ保育園 | 約1569m |
| 文教 | 座間幼稚園 | 約1602m |
| ドラッグ | ウェルパーク | 約1606m |
| その他 | 新戸雨水調整池 (公園・緑地) | 約1659m |
| 文教 | 鈴鹿幼稚園 | 約1697m |
| 医療 | 座間皮フ科 | 約1793m |
| 金融 | 無名金融 | 約1794m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1795m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1798m |
| コンビニ | ローソン | 約1879m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1889m |
| スーパー | 新鮮市場 なかや 座間入谷店 | 約1901m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1986m |
| 医療 | 土屋歯科医院 | 約2180m |
| その他 | Popeyes (ファストフード) | 約2182m |
| その他 | Anthony’s Pizza キャンプ座間店 (ファストフード) | 約2189m |
| 医療 | 山中歯科 | 約2230m |
| その他 | 富士山公園 (公園・緑地) | 約2266m |
| 医療 | 無名医療 | 約2321m |
| 医療 | みどりの森デンタルクリニック | 約2350m |
| ドラッグ | あい薬局 | 約2365m |
| 医療 | 座間整形外科 | 約2367m |
| 医療 | さとだ内科クリニック | 約2369m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2392m |
| その他 | シラカシ観察林 (公園・緑地) | 約2400m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2412m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2413m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2415m |
| スーパー | OdakyuOX | 約2420m |
| その他 | れんげ食堂toshu 座間店 (ファストフード) | 約2434m |
| その他 | 田んぼ (公園・緑地) | 約2442m |
| 医療 | 井上外科整形外科 | 約2444m |
| 医療 | 座間総合病院 | 約2451m |
| その他 | 伝説の丘(本堂山) (公園・緑地) | 約2451m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2473m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2485m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2540m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2542m |
| その他 | 野鳥の原っぱ (公園・緑地) | 約2555m |
| その他 | クヌギ・コナラ観察林 (公園・緑地) | 約2559m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2561m |
| 文教 | 座間保育園 | 約2566m |
| その他 | 炭焼小屋 (公園・緑地) | 約2568m |
| その他 | 湿生生態園 (公園・緑地) | 約2577m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2597m |
| 文教 | 座間市立緑ケ丘保育園 | 約2614m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2616m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2637m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2643m |
| その他 | 湧き水の谷 (公園・緑地) | 約2645m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2657m |
| 郵便局 | 座間駅前郵便局 | 約2668m |
| 医療 | あいる整骨院 | 約2697m |
| 文教 | やなせ第二幼稚園 | 約2756m |
| 文教 | やなせ幼稚園 | 約2773m |
| 文教 | やなせ保育園 | 約2814m |
| スーパー | Food One | 約2821m |
| 医療 | 浅野歯科 | 約2864m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2902m |
| ドラッグ | ノジマ薬局 | 約2907m |
| 医療 | 座間市立 市民健康センター | 約2918m |
| 医療 | 玉井小児科 | 約2930m |
| コンビニ | ローソン | 約2934m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約637m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約644m |
| その他 | Goody Roasters (ファストフード) | 約686m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Atsugi らぁめん (ファストフード) | 約687m |
| 金融 | 無名金融 | 約701m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約709m |
| 医療 | 神奈川中央病院 | 約884m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約914m |
| その他 | うまいラーメンショップ (ファストフード) | 約922m |
| その他 | ラーメン山岡家 (ファストフード) | 約929m |
| バス停 | 関口 | 約931m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約945m |
| バス停 | 関口 | 約948m |
| その他 | らあめん花月 (ファストフード) | 約960m |
| 医療 | 箕浦メディカルクリニック | 約992m |
| 医療 | 五味歯科医院 | 約1000m |
| その他 | カレーうどん屋咲々 (ファストフード) | 約1013m |
| バス停 | 依知小学校前 | 約1030m |
| その他 | 野郎めし 厚木店 (ファストフード) | 約1033m |
| 文教 | 依知保育園 | 約1034m |
| 医療 | 立石皮膚科医院 | 約1046m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約1062m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1070m |
| 文教 | 厚木さくら幼稚園 | 約1182m |
| その他 | ラーメンまこと屋 厚木山際店 (ファストフード) | 約1317m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1494m |
| スーパー | エスパティオ下川入店 | 約2194m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2221m |
| 文教 | スクールIE | 約2254m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2272m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2326m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2330m |
| その他 | あつぎ郷土博物館 (観光・レジャー) | 約2456m |
| コンビニ | MINISTOP | 約2518m |
| 文教 | 厚木田園幼稚園 | 約2534m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2674m |
| コンビニ | ローソンストア100 (LAWSON STORE 100) | 約2785m |
| スーパー | いなげや | 約2889m |
| 文教 | 三田保育園 | 約2918m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 中島歯科医院 | 約1166m |
| その他 | 中華そば 幸楽苑 (ファストフード) | 約1203m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1234m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新田宿南 | 約1372m |
| その他 | 小さな研究室 (カフェ) | 約1400m |
| バス停 | 新田宿南 | 約1427m |
| バス停 | 追分 | 約1439m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1614m |
| 文教 | かねだチャイルド園 | 約2290m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2483m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2578m |
| 文教 | でんえん幼稚園 | 約2669m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2711m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2714m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2735m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2878m |
| 文教 | 海老名たちばな保育園 | 約2880m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2880m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2909m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2919m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2948m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 水と緑と風広場 (公園・緑地) | 約137m |
| バス停 | 新渡河原 | 約1381m |
| バス停 | 新渡河原 | 約1394m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1549m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1578m |
| バス停 | 常福寺 | 約1668m |
| その他 | 汁力 (ファストフード) | 約1691m |
| コンビニ | ローソン | 約2073m |
| 医療 | 上杉歯科医院 | 約2124m |
| その他 | 新磯ふれあい広場 (公園・緑地) | 約2161m |
| その他 | 下磯部こども広場 (公園・緑地) | 約2178m |
| 文教 | 相模原市立新磯保育園 | 約2217m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2226m |
| 郵便局 | 相模原磯部郵便局 | 約2227m |
| 郵便局 | 相模原磯部郵便局 | 約2227m |
| 医療 | 小幡皮フ科クリニック | 約2258m |
| スーパー | ファミリーショップおおつか | 約2275m |
| その他 | どさん子ラーメン (ファストフード) | 約2293m |
| ドラッグ | 山際薬局 | 約2317m |
| その他 | 磯部郷土民俗資料館 (観光・レジャー) | 約2549m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2606m |
| 医療 | 中村歯科 | 約2614m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2659m |
| スーパー | フレサ | 約2701m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2800m |
| その他 | 興福順 (ファストフード) | 約2940m |