逗子市小坪一丁目|日吉台診療所が守る丘の暮らし。坂道と光が織りなす穏やかな日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県逗子市 小坪一丁目 (計1地域)
最寄り駅逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1278m (乗降客数: 約58,848人/日)
地形・標高中心標高: 約46.77m / 最大傾斜: 5.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地109,171円 〜 147,702円/㎡136,464円 〜 184,627円/㎡149,484円 〜 202,243円/㎡
商業地389,665円 〜 527,194円/㎡763,241円 〜 1,032,620円/㎡1,128,500円 〜 1,526,795円/㎡
小坪一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

小坪一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】小坪一丁目周辺の街並みと情景

小坪一丁目の周辺を歩き始めると、まず感じるのは空の広さです。標高約46メートルという高台に位置しているため、視界が開けており、海からの爽やかな風が通り抜けていくのがわかります。逗子駅からは約1.2kmほどの距離がありますが、このエリアは日常的な移動には電動アシスト自転車が間違いなく必須でしょう。5.6度という数値以上に、実際の街歩きでは緩やかながらも長く続く坂道が身体に響きます。しかし、その分、日常のふとした瞬間に美しい眺望が広がる恩恵は計り知れません。住宅街としての落ち着きは格別で、交通量も適度に抑制されているため、ベビーカーを押して散歩する若いファミリー層や、愛犬と歩くシニア世代の姿が穏やかな日常を物語っています。夜間の帰り道は、街灯のあかりが住宅街の静けさを引き立て、一日の疲れを癒やす安心感に満ちています。

■ 東方向の情景

東側へと足を進めると、まずは「亀が岡団地東」のバス停が日常の玄関口として迎えてくれます。ここから先は緩やかな勾配を下っていくルートですが、歴史を感じさせる「法性寺」が地域を見守るように佇んでおり、心の安らぎを感じさせるスポットです。寺院周辺の静寂は、このエリア特有の落ち着きを象徴しているようです。さらに道を進むと、「セブン-イレブン」が見えてきます。24時間稼働するコンビニは、夜遅くの帰宅時の心強い味方です。このルートは地形的に少し下り基調になるため、自転車での移動は楽に感じられますが、帰りの上り坂はしっかりとしたアシストが必要になります。歩行者としては、道の途中に点在する「間中胃腸科外科医院」のような医療機関の存在が、将来的な安心感を担保してくれています。住宅が整然と並ぶ中にも、こうした生活に必要なピースがしっかり埋め込まれている印象です。

■ 西方向の情景

西側は「亀が岡団地南」から「亀が岡団地西」へとバス停をつなぐルートが整備されており、この周辺は住民の生活動線として非常に機能的です。少し足を延ばすと「緑ヶ丘入口」が交通の要所として機能しています。このエリアは住宅が密集しているというよりは、ゆったりとした区画整理がなされており、空き地や緑がうまく調和しています。少し歩いた先には「材木座幼稚園」があり、朝夕は子供たちの元気な声が聞こえてくるはずです。さらに「逗子小坪郵便局」まで足を伸ばせば、日常の事務手続きも完結します。西向きの斜面は夕陽が美しく差し込むポイントが多く、夕刻にこの道を歩くと、街全体がオレンジ色に染まる幻想的な光景に出会えます。ベビーカーを押しての散歩なら、この西側のエリアの平坦な部分を選んで歩くのが、足腰への負担も少なく、心地よいルートと言えるでしょう。

■ 南方向の情景

南側へ下りていくルートは、披露山方面へのアクセスを意識させるエリアです。「披露山入口」のバス停付近は交通量がやや増えるため、お子様連れの方は注意が必要です。しかし、その先には「ファミリーマート」があり、ちょっとした買い出しに重宝します。このエリアの魅力は、「亀ヶ丘」という地名が示す通りの眺望にあります。少し高台に上がれば、鎌倉から逗子方面にかけての奥行きのある景色を楽しむことができます。子育て世代に嬉しい施設として「第二逗子幼稚園」が近くにあることも見逃せません。この周辺を歩く際は、坂道を下る楽しさと、その先の平地での利便性が組み合わさっており、まさに生活の拠点として非常にバランスが良いエリアだと実感します。坂道の勾配はベビーカーでの移動では少々パワーを要しますが、それを補って余りある開放的な空気が、毎日の暮らしを豊かにしてくれるはずです。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、健康的な生活を支える重要なポイントが集中しています。特に心強いのが「日吉台診療所」の存在です。自宅から歩いてすぐの距離にこうした医療機関があることは、何よりの安心材料になります。その先には「亀が岡団地北」のバス停があり、逗子駅方面へのアクセスを容易にしています。このエリアは自然環境も身近で、「近鄰の観光・レジャー」スポットへのアクセスも良好。週末には家族で少し遠出をするような感覚で、身近な散策を楽しむことができます。「緑ヶ丘入口」からさらに北上すると、また違った景観が広がり、高台ならではの風通しの良さを全身で感じることができます。全体として、この小坪一丁目は、決して平坦な道のりばかりではありませんが、地形を活かした眺望と、生活に必要な施設が徒歩圏内にコンパクトにまとまっている点が最大の魅力です。電動アシスト自転車さえあれば、この街は驚くほどアクティブに、そして快適に暮らせるステージに変わるでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停亀が岡団地東約101m
バス停法性寺約353m
バス停法性寺約376m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全115件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約397m
医療間中胃腸科外科医院約637m
郵便局逗子久木郵便局約760m
ドラッグひまわり薬局約953m
郵便局逗子ハイランド郵便局約1036m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約1058m
ドラッグ白十字薬局約1068m
スーパー西友ハイランド店約1113m
文教聖和学院幼稚園約1134m
金融無名金融約1147m
コンビニナチュラルローソン約1149m
文教聖和学院中学校約1159m
文教聖和学院高等学校約1161m
ドラッグ薬局約1163m
文教双葉保育園約1169m
スーパーオーケーストア約1185m
スーパー無名スーパー約1189m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約1234m
医療水嶋外科医院約1258m
医療鈴木耳鼻咽喉眼科医院約1275m
ドラッグオリーブ堂約1285m
金融無名金融約1308m
医療土井歯科医院約1321m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約1325m
医療逗子メンタルクリニック約1344m
医療宮崎医院約1353m
医療なぎさ眼科約1353m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約1360m
その他コパン (カフェ)約1363m
医療医院約1381m
医療無名医療約1385m
その他JIN Cafe (カフェ)約1399m
医療磯見整形外科医院約1401m
医療八尾産婦人科医院約1416m
金融無名金融約1430m
コンビニNewDays約1437m
医療島田内科医院約1441m
その他スターバックス (カフェ)約1449m
スーパーすずきやスーパー駅前店約1461m
ドラッグセイジョーストア約1463m
金融みずほ銀行約1465m
医療あおき歯科クリニック約1468m
その他甘味処こよみ (カフェ)約1472m
金融無名金融約1474m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約1475m
金融無名金融約1475m
金融三井住友銀行約1482m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約1488m
その他マクドナルド (ファストフード)約1499m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約1507m
その他カフェキナ (カフェ)約1511m
その他モスバーガー (ファストフード)約1522m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約1523m
コンビニローソン・スリーエフ約1524m
その他コロッケさのや (ファストフード)約1532m
金融無名金融約1539m
金融三菱UFJ銀行約1539m
金融横浜銀行約1540m
金融無名金融約1549m
その他松屋 (ファストフード)約1550m
医療釜屋内科クリニック約1572m
その他いなせ (ファストフード)約1594m
その他Lemon (ファストフード)約1599m
その他CAFE EARTHEN PLACE (カフェ)約1610m
コンビニファミリーマート約1627m
その他CAFE Feliz (カフェ)約1645m
コンビニスリーエフ約1651m
医療湘南内科ペインクリニック約1654m
金融無名金融約1656m
その他moo moo’s (ファストフード)約1657m
医療逗子整形外科内科医院約1674m
その他浪子そば (ファストフード)約1674m
その他京樽 (ファストフード)約1675m
医療楠もと歯科約1682m
ドラッグ無名ドラッグ約1688m
ドラッグ石渡薬局約1689m
医療眼科医院約1692m
医療まえざわ歯科クリニック約1695m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約1711m
医療歯科医院約1728m
医療足立小児科医院約1728m
医療ノブ デンタルクリニック約1748m
医療デンタルクリニック約1748m
ドラッグひばり薬局約1752m
医療飯田歯科医院約1755m
医療あおぞらクリニック約1756m
医療ありもと眼科約1757m
文教逗子幼稚園約1764m
ドラッグあさひ中央薬局約1775m
医療逗子診療所約1775m
医療佐藤皮膚科医院約1776m
コンビニ無名コンビニ約1784m
その他ミサキドーナッツ (カフェ)約1786m
コンビニセブン-イレブン約1790m
医療マリモ歯科矯正約1806m
コンビニセブン-イレブン約1867m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約2018m
ドラッグ薬局約2052m
文教逗子子育てセンター約2173m
ドラッグサトウ薬局約2225m
郵便局逗子桜山郵便局約2282m
コンビニローソン・スリーエフ約2472m
ドラッグ薬局約2516m
文教逗子市立湘南保育園約2545m
その他葉桜中央児童公園 (公園・緑地)約2682m
スーパーコープ約2712m
コンビニセブン-イレブン約2761m
ドラッグ逗子マリン薬局約2817m
その他観梅 (観光・レジャー)約2841m
ドラッグあおば薬局約2849m
郵便局東逗子郵便局約2908m
その他展望台 (観光・レジャー)約2940m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停亀が岡団地南約84m
バス停亀が岡団地西約167m
バス停緑ヶ丘入口約316m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全72件)
区分施設・スポット名およその距離
文教材木座幼稚園約1013m
郵便局逗子小坪郵便局約1025m
文教富士愛育園約1083m
文教逗子市立小坪保育園約1180m
医療材木座歯科クリニック約1261m
医療材木座診療所約1287m
金融ゆうちょ銀行約1334m
郵便局鎌倉材木座郵便局約1336m
その他Calendar (カフェ)約1407m
その他Boundary (カフェ)約1431m
コンビニWINE&FOODS きよとみマート約1565m
文教鎌倉いずみ幼稚園約1573m
医療鎌倉ヒロ病院約1623m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1644m
医療鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所約1688m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1802m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1805m
その他お菓子工房 MOANA (カフェ)約1866m
その他Umi (カフェ)約1867m
コンビニスリーエフ約1872m
その他COLOCOLO BURGER (ファストフード)約1898m
その他cafe ANANA (カフェ)約1898m
その他フレッシュネスバーガー (ファストフード)約1911m
スーパーやまかストアー (Yamaka Store)約1929m
医療橋本クリニック約1943m
金融湘南信用金庫鎌倉営業部約1951m
ドラッグソニア調剤薬局約1972m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1974m
医療木典歯科医院約1980m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1982m
文教ハリス記念鎌倉幼稚園約2005m
その他ひなとり処 鳥一 (ファストフード)約2033m
その他ジャック&豆の木 (カフェ)約2041m
その他UNIVIBE (カフェ)約2052m
その他Life In Kamakura English Cafe (カフェ)約2078m
その他茶房 空花 (カフェ)約2088m
その他ワクワクの芽 (カフェ)約2113m
医療かまくらファミリークリニック約2121m
医療由比ガ浜内科クリニック約2122m
文教病児保育室 トコトコ約2123m
その他Anatole Cafe (カフェ)約2125m
ドラッグ共創未来 由比ヶ浜薬局約2128m
その他映画館 (カフェ)約2129m
ドラッグ和田塚薬局約2131m
その他インクルーシブ広場 (公園・緑地)約2133m
ドラッグ誠信堂約2139m
その他千草 (カフェ)約2164m
その他花ごころ (カフェ)約2168m
郵便局鎌倉由比ヶ浜郵便局約2285m
コンビニローソン約2308m
その他魚〇 (カフェ)約2310m
その他Cafe Cay Thong (カフェ)約2355m
その他鎌倉 勝沼亭 (カフェ)約2385m
医療藤本小児科医院約2430m
文教由比ガ浜保育園約2434m
医療ATOBE DENTAL CLINIC約2452m
その他鎌倉大谷記念美術館(休館) (観光・レジャー)約2454m
その他Lilac (カフェ)約2565m
その他Daisy’s Cafe (カフェ)約2589m
その他手紙舎 (カフェ)約2673m
文教鎌倉市立稲瀬川保育園約2690m
文教さすけほいくえん約2743m
ドラッグ早川薬局約2824m
医療鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック約2824m
金融無名金融約2836m
医療佐助デンタルクリニック約2878m
ドラッグあい健薬局約2898m
コンビニローソン約2912m
郵便局鎌倉長谷郵便局約2942m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停披露山入口約369m
バス停披露山入口約387m
コンビニファミリーマート約417m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停亀ヶ丘約433m
文教第二逗子幼稚園約536m
その他披露山展望台 (観光・レジャー)約855m
医療那珂医院約959m
その他大崎公園展望地 (観光・レジャー)約1264m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1349m
文教聖マリア小学校約1624m
文教聖マリア幼稚園約1627m
その他わかなパン (ファストフード)約1672m
その他カフェCINEMA AMIGO (カフェ)約1682m
ドラッグ薬局約1726m
医療秋間内科医院約1746m
その他cafe Pont-Aven (カフェ)約1791m
その他逗子海岸展望地 (観光・レジャー)約1829m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1832m
その他Beach Muffin (カフェ)約1839m
医療石井歯科約1875m
その他逗子市郷土資料館 (観光・レジャー)約2065m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2329m
コンビニセブン-イレブン約2406m
コンビニLAWSON約2796m
文教明照幼稚園約2940m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療日吉台診療所約98m
バス停亀が岡団地北約189m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約386m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全83件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停緑ヶ丘入口約405m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約440m
バス停緑ヶ丘入口約637m
その他パノラマ台 (観光・レジャー)約835m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約863m
文教かまくら幼稚園約1060m
その他景観百選(富士山) (観光・レジャー)約1075m
医療ハイランドクリニック約1101m
コンビニローソン約1378m
その他祇園山見晴台 (観光・レジャー)約1528m
文教比企谷幼稚園約1773m
その他Alpha Betit Cafe (カフェ)約1870m
医療鎌倉内科診療所約1888m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1905m
その他POIGER (カフェ)約1911m
その他Copepe cafe (カフェ)約1927m
その他一条恵観山荘 (観光・レジャー)約1932m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1935m
コンビニローソン約1962m
コンビニローソン約1963m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1966m
スーパー鎌万水産約1979m
ドラッグ御成薬局約1984m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1984m
その他mimiLotus tea shop (カフェ)約1987m
医療後藤眼科約1989m
金融スルガ銀行約1996m
文教鎌倉青少年会館約2004m
ドラッグ湘南薬品 カマクラ薬局約2009m
ドラッグちば薬局約2013m
その他floresta (ファストフード)約2017m
その他丸武惣菜店 (ファストフード)約2027m
その他JS Burger Cafe (ファストフード)約2031m
文教鎌倉おなり保育園約2039m
コンビニファミリーマート約2042m
その他かまくら駅前蔵書室 (カフェ)約2048m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2052m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2060m
コンビニミニストップ約2061m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2066m
金融大和証券約2073m
その他エクセルシオール カフェ (カフェ)約2074m
その他Cafe Primavera (カフェ)約2075m
金融三井住友銀行約2076m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2081m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2083m
スーパー東急ストア約2086m
その他310CAFE (カフェ)約2089m
その他スターバックス (カフェ)約2097m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2097m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2098m
医療箕田歯科医院約2105m
ドラッグハックドラッグ約2125m
コンビニNewDays約2139m
スーパーもとまちユニオン鎌倉店約2141m
医療かまりんヒフクリニック約2144m
金融三菱UFJ銀行約2150m
コンビニセブン-イレブン約2156m
金融みずほ銀行約2185m
コンビニファミリーマート約2187m
金融VIEWカード約2187m
金融横浜銀行約2189m
文教鎌倉市立第二小学校約2198m
医療鎌倉デンタルクリニック約2207m
金融無名金融約2209m
文教Space-K約2214m
金融三菱UFJ銀行約2215m
ドラッグ鎌倉調剤薬局約2220m
コンビニタウンショップあらかわ約2225m
金融湘南信用金庫約2243m
医療丸山歯科鎌倉クリニック約2271m
医療鎌倉 雪の下クリニック約2274m
金融みずほ銀行約2278m
コンビニファミリーマート約2279m
金融JAさがみ約2279m
医療鎌倉カイロス歯科約2290m
郵便局鎌倉雪ノ下郵便局約2294m
コンビニファミリーマート約2298m
医療鎌倉矯正歯科クリニック約2298m
文教鶴岡幼稚園約2464m
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