逗子市新宿二丁目|逗子駅徒歩圏、フラットな道の先で海と暮らす心地よさ

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県逗子市 新宿二丁目 (計1地域)
最寄り駅逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約573m (乗降客数: 約58,848人/日)
地形・標高中心標高: 約4.16m / 最大傾斜: 2.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地206,509円 〜 279,394円/㎡281,099円 〜 380,310円/㎡341,634円 〜 462,211円/㎡
商業地338,040円 〜 457,349円/㎡581,105円 〜 786,202円/㎡808,798円 〜 1,094,257円/㎡
新宿二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

新宿二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】逗子・新宿二丁目周辺の街並みと情景

JR逗子駅から海の方角へと歩を進めると、そこには駅前の喧騒が嘘のように穏やかな、新宿二丁目の住宅街が広がっています。このエリアの最大の魅力は、なんといってもそのフラットな地形にあります。ベビーカーを押していても、電動アシスト自転車で少し荷物を積んでいても、あるいは買い出し帰りに重い袋を両手に下げていても、足取りに余計な負荷がかかりません。土地の高低差を気にせず移動できることは、日常のストレスを大きく軽減してくれます。街並みはどこか潮風の香りを纏い、それでいて生活の利便性がしっかりと根付いている。リゾート地としての華やかさと、地元住民の暮らしが静かに調和した、非常に心地よい環境です。夕暮れ時、駅からの帰り道も平坦な道のりであれば、一日の疲れも幾分軽く感じられるのではないでしょうか。毎日の通勤・通学、そして小さなお子様を連れての移動において、この「平坦さ」という特性がどれほど価値あるものか、実際に歩いてみて改めて実感しました。

■ 東方向の情景

東へ向かうと、地域の主要な生活道路である「池田通り」が伸びています。「池田通り」を道なりに歩けば、活気ある商店街の雰囲気を肌で感じることができます。この通り沿いには、地域医療を支える「医院」や「宮崎医院」があり、万が一の体調不良の際にも徒歩圏内で専門的なケアを受けられる安心感は、子育て世代やシニア層にとっても大きなプラス要因です。医療機関へのアクセスが容易であることは、長く住み続ける上での重要なポイントといえるでしょう。また、通りには「無名金融」のような金融機関の拠点も点在しており、日常生活の諸手続きや家計の管理もスムーズに行えます。自転車での移動中、ふと横道に逸れてみると、落ち着いた住宅街の風景の中に、住民の方々の丁寧な暮らしぶりが垣間見えます。歩道も整備されており、ベビーカーでの散歩もストレスフリー。池田通りの賑わいと、一歩奥まった住宅街の静けさが共存するバランスの良いエリアです。

■ 西方向の情景

西方向へ足を進めると、逗子ならではの豊かな自然を感じるスポットが少しずつその輪郭を現します。少し距離はありますが、「披露山展望台」を目指すルートは休日のお散歩に最適です。道中、「亀ヶ丘」エリアを経由して進むと、次第に視界が開けてくる感覚を楽しめます。日常の買い物利便性としては、「ファミリーマート」が頼もしい存在。夜遅い帰宅時や、ちょっとした買い忘れの際にも、このコンビニの明かりがあるだけで安心感が違います。「亀ヶ丘」付近の穏やかな住宅街を抜けて、さらに先にある「大崎公園展望地」まで足を伸ばせば、相模湾を一望する絶景に出会えます。休日にベビーカーを押して、あるいは電動自転車で海風を感じながらの散策。このエリアは、日々の生活圏の中に少しの冒険心をプラスできる環境が整っています。坂を登るというよりも、丘陵地へ向かって緩やかにアプローチする感覚は、この街ならではの贅沢な時間の過ごし方といえるでしょう。

■ 南方向の情景

南へと向かえば、そこは海へのプロムナード。まず目に留まるのは、美味しいパンの香りが漂う「わかなパン」の存在。朝の焼きたてパンを求めてふらりと立ち寄れる距離に、日常を彩るお気に入りのお店があるのは幸せなことです。そのすぐ近くには「カフェCINEMA AMIGO」があり、休日のゆったりとした時間を過ごすための隠れ家として重宝します。このエリアは、歩いているだけで心地よい潮風を感じられ、心身がリフレッシュされるような開放感があります。生活必需品としては「薬局」が近くにあるのが心強いポイント。ドラッグストアが身近にあることで、日常的なヘルスケアや消耗品の調達に困ることはありません。また、「秋間内科医院」のような地域密着型の医療機関が近くに点在しているのも、安心感につながります。そして、道なりに進めばたどり着く「逗子海岸展望地」は、住民にとっての癒やしの特等席。毎日の散歩コースが、日本有数のビーチにつながっているという贅沢。ベビーカーでのんびりと海岸まで歩く、そんな日常が当たり前のように手に入る場所です。

■ 北方向の情景

北方向、逗子駅へとつながるメインストリート周辺は、より生活の利便性が凝縮されたエリアです。まず、心強い存在が「那珂医院」。駅への通り道に信頼できる医療機関があることで、仕事帰りの受診や、家族の急な発熱にも対応しやすい環境です。そこからさらに進むと、駅前へと続く「なぎさ通り」に入ります。「なぎさ通り」は人通りも適度にあり、夕暮れ時でも街灯が明るく、夜間の帰り道も安心感が高いルートです。この通り沿いには飲食店や商店が並び、活気に満ちています。また、利便性の高い「ナチュラルローソン」があるのも大きな魅力。健康志向の食材や、ちょっとしたこだわり商品を手に入れたい時に重宝します。周辺には「無名金融」の支店もあり、生活インフラがコンパクトにまとまっているのがこの街の特徴。駅までの距離を歩いていると、住宅街から駅前へと変わる風景の変化が楽しく、電動アシスト自転車なら、駅までのアクセスもあっという間です。駅徒歩圏内の利便性と、穏やかな住環境の両立。まさに、家族が安心して暮らせる理想的な距離感といえます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停池田通り約430m
バス停池田通り約434m
医療医院約444m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全114件)
区分施設・スポット名およその距離
医療宮崎医院約446m
金融無名金融約448m
医療逗子メンタルクリニック約450m
文教聖マリア幼稚園約458m
文教聖マリア小学校約466m
ドラッグセイジョーストア約483m
医療土井歯科医院約487m
医療鈴木耳鼻咽喉眼科医院約487m
医療釜屋内科クリニック約491m
医療水嶋外科医院約509m
バス停逗子郵便局約511m
ドラッグオリーブ堂約513m
その他甘味処こよみ (カフェ)約544m
医療無名医療約553m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約554m
その他CAFE EARTHEN PLACE (カフェ)約559m
その他cafe Pont-Aven (カフェ)約560m
ドラッグ無名ドラッグ約599m
その他コパン (カフェ)約602m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約604m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約606m
その他Beach Muffin (カフェ)約614m
医療なぎさ眼科約617m
医療足立小児科医院約624m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約624m
医療島田内科医院約625m
医療あおき歯科クリニック約627m
その他ミサキドーナッツ (カフェ)約655m
医療石井歯科約666m
医療八尾産婦人科医院約669m
その他JIN Cafe (カフェ)約670m
医療ノブ デンタルクリニック約674m
医療デンタルクリニック約674m
その他CAFE Feliz (カフェ)約676m
医療ありもと眼科約690m
医療あおぞらクリニック約692m
ドラッグひばり薬局約693m
コンビニセブン-イレブン約704m
その他スターバックス (カフェ)約705m
その他カフェキナ (カフェ)約710m
その他モスバーガー (ファストフード)約711m
医療まえざわ歯科クリニック約714m
医療逗子整形外科内科医院約714m
医療眼科医院約715m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約717m
スーパーすずきやスーパー駅前店約718m
ドラッグ石渡薬局約719m
その他コロッケさのや (ファストフード)約721m
その他マクドナルド (ファストフード)約725m
金融無名金融約731m
コンビニNewDays約734m
金融無名金融約734m
金融三井住友銀行約738m
金融みずほ銀行約738m
コンビニスリーエフ約739m
医療湘南内科ペインクリニック約739m
金融横浜銀行約745m
金融無名金融約745m
金融無名金融約746m
金融無名金融約751m
その他松屋 (ファストフード)約777m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約786m
その他いなせ (ファストフード)約787m
その他Lemon (ファストフード)約789m
金融三菱UFJ銀行約789m
金融無名金融約791m
コンビニファミリーマート約816m
その他浪子そば (ファストフード)約835m
医療歯科医院約839m
その他京樽 (ファストフード)約844m
コンビニローソン・スリーエフ約847m
医療楠もと歯科約853m
その他moo moo’s (ファストフード)約853m
医療逗子診療所約910m
医療飯田歯科医院約933m
ドラッグあさひ中央薬局約937m
医療佐藤皮膚科医院約954m
医療マリモ歯科矯正約959m
文教逗子幼稚園約968m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約977m
コンビニ無名コンビニ約1020m
コンビニセブン-イレブン約1031m
医療ねもと歯科クリニック約1093m
ドラッグ薬局約1202m
ドラッグサトウ薬局約1380m
郵便局逗子桜山郵便局約1465m
文教逗子子育てセンター約1467m
その他葉桜中央児童公園 (公園・緑地)約1614m
コンビニローソン・スリーエフ約1689m
ドラッグ薬局約1783m
コンビニセブン-イレブン約1964m
その他MARLOWE (カフェ)約1992m
コンビニセブン-イレブン約2064m
スーパーコープ約2077m
ドラッグあおば薬局約2162m
ドラッグ逗子マリン薬局約2208m
郵便局東逗子郵便局約2244m
その他さくらテラス (観光・レジャー)約2276m
文教逗子市立湘南保育園約2332m
コンビニコスモMyカーリースStore約2342m
文教桜山保育園約2386m
ドラッグマツモトキヨシ約2476m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約2480m
ドラッグコミネ薬局約2498m
スーパーヨークマート約2504m
スーパースーパーすずきや東逗子店約2616m
郵便局逗子池子郵便局約2646m
コンビニスリーエフコンビニ約2676m
ドラッグ東逗子薬局約2703m
ドラッグAED薬局約2790m
文教沼間愛児園約2911m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他披露山展望台 (観光・レジャー)約766m
バス停亀ヶ丘約1048m
コンビニファミリーマート約1080m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停亀ヶ丘約1175m
その他大崎公園展望地 (観光・レジャー)約1199m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1219m
バス停逗子ヘルスケア前約1250m
郵便局逗子小坪郵便局約1464m
文教逗子市立小坪保育園約1691m
文教材木座幼稚園約1928m
文教富士愛育園約2112m
医療材木座歯科クリニック約2400m
金融ゆうちょ銀行約2442m
郵便局鎌倉材木座郵便局約2446m
医療材木座診療所約2451m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2691m
コンビニWINE&FOODS きよとみマート約2694m
文教鎌倉いずみ幼稚園約2746m
医療鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所約2829m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2930m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2937m
その他COLOCOLO BURGER (ファストフード)約2992m
その他cafe ANANA (カフェ)約2994m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他わかなパン (ファストフード)約410m
その他カフェCINEMA AMIGO (カフェ)約420m
ドラッグ薬局約470m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
医療秋間内科医院約491m
その他逗子海岸展望地 (観光・レジャー)約587m
バス停富士見橋約610m
バス停富士見橋約641m
その他逗子市郷土資料館 (観光・レジャー)約803m
バス停切通し下約819m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1263m
コンビニセブン-イレブン約1317m
コンビニLAWSON約1537m
文教明照幼稚園約1737m
郵便局葉山堀内郵便局約2060m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2083m
スーパーユニオン約2115m
文教あけの星幼稚園約2444m
その他Ajisai Park (公園・緑地)約2629m
その他カフェレストラン 葉山シーサイド (カフェ)約2802m
文教トントン工房約2863m
その他西峰疎林広場 (公園・緑地)約2867m
その他三浦半島 葉山町からの富士 (観光・レジャー)約2889m
その他東2峰広場 (公園・緑地)約2917m
その他山頂広場 (公園・緑地)約2918m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療那珂医院約316m
バス停なぎさ通り約397m
バス停なぎさ通り約402m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全45件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニナチュラルローソン約425m
金融無名金融約428m
スーパー無名スーパー約445m
スーパーオーケーストア約449m
バス停新宿約454m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約507m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約510m
ドラッグ薬局約558m
郵便局逗子久木郵便局約583m
ドラッグひまわり薬局約624m
医療間中胃腸科外科医院約685m
文教第二逗子幼稚園約755m
文教聖和学院幼稚園約1046m
コンビニセブン-イレブン約1051m
文教聖和学院高等学校約1064m
文教聖和学院中学校約1074m
文教双葉保育園約1176m
医療日吉台診療所約1332m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1625m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1670m
郵便局逗子ハイランド郵便局約1797m
ドラッグ白十字薬局約1821m
スーパー西友ハイランド店約1832m
医療ハイランドクリニック約1888m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約1935m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1936m
その他パノラマ台 (観光・レジャー)約1955m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約2064m
医療磯見整形外科医院約2066m
文教かまくら幼稚園約2130m
その他景観百選(富士山) (観光・レジャー)約2153m
その他Calendar (カフェ)約2618m
コンビニローソン約2635m
その他Boundary (カフェ)約2649m
その他Alpha Betit Cafe (カフェ)約2739m
その他祇園山見晴台 (観光・レジャー)約2786m
医療鎌倉ヒロ病院約2842m
コンビニミニストップ約2858m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2920m
その他一条恵観山荘 (観光・レジャー)約2943m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2950m
コンビニタウンショップあらかわ約2971m
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