■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県逗子市 逗子二丁目・逗子三丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約280m (乗降客数: 約58,848人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.56m / 最大傾斜: 8.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 197,326円 〜 266,971円/㎡ | 265,230円 〜 358,841円/㎡ | 319,872円 〜 432,769円/㎡ |
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| 商業地 | 334,420円 〜 452,451円/㎡ | 579,136円 〜 783,537円/㎡ | 805,386円 〜 1,089,641円/㎡ |
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【現地レポート】逗子二丁目周辺の街並みと情景
JR逗子駅の改札を抜け、南へと足を向ければ、そこには海沿いの街特有の、どこか力が抜けたような柔らかな空気が流れている。逗子二丁目の入り口に差し掛かると、駅前の喧騒が嘘のように静まり返り、道幅はゆったりと余裕を持って伸びていた。歩道の舗装はフラットで、重たい荷物を抱えていても軽快に歩を進められる心地よさがある。風に乗って、ほんのりと潮の香りが混じるような気もする。この街の第一印象は「余白」。駅からの距離は約280mと近いにもかかわらず、急かされるような感覚は皆無だ。住宅の合間には緑が顔を出し、道行く人々もどこか足取りが緩やかで、このエリアが持つ「日常のゆとり」が、街全体に穏やかな調和をもたらしているように感じられた。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、少しずつ街の機能性が色濃くなってくる。まず視界に入るのは「通り二丁目」の交差点周辺の活気だ。ここは街の動脈のような場所で、行き交う自転車のベルの音や、車の走行音が心地よいリズムを刻んでいる。さらに足を進めれば、「逗葉内科クリニック」の静かな佇まいが目に入る。この街には地域医療を支える拠点が点在しており、そのすぐ近くには「逗子内科医院」もある。こうした医院が近接していることは、日常の安心感に直結しているのだろう。ふと目を向けると、「逗子子育てセンター」から子どもたちの笑い声が風に乗って聞こえてくるような気がした。子育て世代が安心して暮らせる環境が、こうした施設によって支えられているのだ。帰り道に「サトウ薬局」へ立ち寄る人々の姿も見かけた。夕暮れ時、薬局の窓から漏れる温かな灯りが、この街が家族を慈しむ場所であることを静かに物語っているようだった。
■ 西方向の情景
西へと向きを変えると、逗子駅という大きな磁場へと吸い寄せられるような感覚になる。歩き始めてすぐ、香ばしい香りが漂ってくるのは「moo moo’s」。小腹が空いた時にふらりと立ち寄れるこの距離感が、単身者や学生にとってもありがたい存在だ。さらに進めば、「ローソン・スリーエフ」や「ファミリーマート」が点在しており、ちょっとした買い物に困ることはまずない。夜の散歩道では、これらのコンビニの灯りが夜道を優しく照らしてくれるだろう。その先にある「無名金融」のビルを過ぎると、もうそこは「逗子駅」の息吹を感じる距離だ。駅周辺は平坦で見通しが良く、夜遅くの帰宅時でも人の往来があるため、心細さを感じることはないだろう。海へ向かう人、家路を急ぐ人、駅前で待ち合わせをする人。様々な人間模様がこの平坦な道を交差し、街に生命力を吹き込んでいる。アスファルトの匂いが落ち着くと、間もなく駅前の賑やかな鼓動が足元に伝わってくる。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、どこかプライベートな時間が流れる小道のような趣がある。歩き出してすぐ、「カフェ ラシャットロンロン」の可愛らしい看板が目に入り、コーヒーの芳醇な香りが鼻腔をくすぐる。休日の午後はここで本を読みながら過ごすのが最高だろう。その角を曲がると「無名コンビニ」が、地域の見守り役のように佇んでいる。さらに奥へ進むと「逗子幼稚園」の門が見え、季節の花々が植えられた植栽が、この周辺の教育環境の豊かさを伝えている。「佐藤皮膚科医院」や「飯田歯科医院」といった、地域に根ざした医療機関が徒歩圏内にこれほど密集しているのは、この街が長く住み続けることを前提に設計されているからに他ならない。石畳の感触が足裏に心地よく、坂のない道は、高齢の方やベビーカーを押すお母さんにとっても、日々のストレスを極限まで減らしてくれるはずだ。この南側エリアは、住宅の窓辺に飾られた花鉢が美しく、穏やかな暮らしが確実に息づいている。
■ 北方向の情景
北を目指すと、教育機関が集まる知的な静寂が街のトーンを変えていく。少し歩くと「かるがも整体院医療機関」があり、日々の疲れを癒やす地域の方々の姿が垣間見える。そこからさらに北へと道を進めると、閑静な住宅街の中に「聖和学院高等学校」が凛とした姿で現れる。その敷地の広大さと緑の多さは、このエリアに爽やかな風を運んでくる要因の一つだろう。並びには「聖和学院中学校」や「聖和学院幼稚園」が続き、この一帯はまさに文教の地といった風情だ。登下校の時間帯には、学生たちの明るい挨拶が街に響き渡るのだろう。さらに北へ歩を伸ばすと「双葉保育園」があり、この街が世代を超えて育まれている様子が肌で感じられる。北側の街並みは、南側や駅前と比べてより静かで、腰を据えて暮らす人々の気配が色濃い。窓を大きく開けても、聞こえてくるのは風の音と鳥のさえずりばかり。そんな豊かな時間が、この北側エリアには満ち溢れている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 通り二丁目 | 約339m |
| 医療 | 逗葉内科クリニック | 約451m |
| 医療 | 逗子内科医院 | 約459m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約476m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約510m |
| バス停 | 逗子消防署 | 約539m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約562m |
| バス停 | 逗子消防署 | 約584m |
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約725m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約758m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約815m |
| ドラッグ | 薬局 | 約819m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約900m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約915m |
| スーパー | コープ | 約1076m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1089m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約1162m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約1184m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約1198m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約1202m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約1206m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約1258m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約1466m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1488m |
| スーパー | ヨークマート | 約1523m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約1524m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約1529m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約1621m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約1621m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約1623m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約1686m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約1698m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約1716m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約1718m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約1798m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約1949m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2268m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約2367m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約2645m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2696m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約2742m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2901m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | moo moo’s (ファストフード) | 約187m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約208m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約219m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全73件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約237m |
| バス停 | 逗子駅 | 約239m |
| バス停 | 逗子駅 | 約241m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約241m |
| その他 | Lemon (ファストフード) | 約242m |
| その他 | いなせ (ファストフード) | 約243m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約250m |
| バス停 | 逗子駅 | 約252m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約270m |
| 金融 | 無名金融 | 約275m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約281m |
| 金融 | 無名金融 | 約296m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約298m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約304m |
| その他 | コロッケさのや (ファストフード) | 約306m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約306m |
| 金融 | 無名金融 | 約307m |
| その他 | 寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード) | 約309m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約315m |
| その他 | カフェキナ (カフェ) | 約317m |
| スーパー | すずきやスーパー駅前店 | 約321m |
| コンビニ | NewDays | 約323m |
| 金融 | 無名金融 | 約326m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約336m |
| 医療 | 八尾産婦人科医院 | 約376m |
| その他 | JIN Cafe (カフェ) | 約383m |
| 医療 | あおき歯科クリニック | 約400m |
| その他 | とんかつ屋さぼてん (ファストフード) | 約402m |
| 医療 | 島田内科医院 | 約404m |
| 医療 | なぎさ眼科 | 約443m |
| その他 | 紅茶BROW TORRACE (カフェ) | 約447m |
| その他 | コパン (カフェ) | 約448m |
| 医療 | 無名医療 | 約480m |
| その他 | 甘味処こよみ (カフェ) | 約486m |
| 医療 | 逗子中央耳鼻咽喉科 | 約501m |
| ドラッグ | セイジョーストア | 約552m |
| ドラッグ | オリーブ堂 | 約552m |
| 医療 | 土井歯科医院 | 約555m |
| 医療 | 水嶋外科医院 | 約570m |
| 医療 | 鈴木耳鼻咽喉眼科医院 | 約576m |
| 医療 | 逗子メンタルクリニック | 約581m |
| 医療 | 医院 | 約582m |
| 医療 | 宮崎医院 | 約583m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約586m |
| 金融 | 無名金融 | 約593m |
| ドラッグ | 薬局 | 約610m |
| 医療 | 釜屋内科クリニック | 約612m |
| スーパー | 無名スーパー | 約658m |
| スーパー | オーケーストア | 約659m |
| コンビニ | ナチュラルローソン | 約702m |
| 金融 | 無名金融 | 約702m |
| その他 | 大澤珈琲店 (カフェ) | 約728m |
| ドラッグ | ひまわり薬局 | 約786m |
| 郵便局 | 逗子久木郵便局 | 約1031m |
| 医療 | 那珂医院 | 約1034m |
| 医療 | 間中胃腸科外科医院 | 約1134m |
| 文教 | 第二逗子幼稚園 | 約1239m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1337m |
| その他 | 披露山展望台 (観光・レジャー) | 約1678m |
| 医療 | 日吉台診療所 | 約1736m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1781m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1948m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1966m |
| その他 | 大崎公園展望地 (観光・レジャー) | 約2187m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2220m |
| 郵便局 | 逗子小坪郵便局 | 約2347m |
| 文教 | 逗子市立小坪保育園 | 約2572m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約2656m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約2779m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約2981m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | カフェ ラシャットロンロン (カフェ) | 約60m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約96m |
| 文教 | 逗子幼稚園 | 約133m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全61件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 佐藤皮膚科医院 | 約167m |
| 医療 | 飯田歯科医院 | 約169m |
| バス停 | 逗子・葉山駅 | 約180m |
| バス停 | 逗子・葉山駅 | 約184m |
| ドラッグ | あさひ中央薬局 | 約190m |
| 医療 | マリモ歯科矯正 | 約203m |
| 医療 | 楠もと歯科 | 約206m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約210m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約212m |
| その他 | 浪子そば (ファストフード) | 約223m |
| 医療 | 逗子診療所 | 約227m |
| 医療 | 歯科医院 | 約270m |
| バス停 | 逗子・葉山駅 | 約279m |
| 金融 | 無名金融 | 約330m |
| コンビニ | スリーエフ | 約336m |
| 医療 | 湘南内科ペインクリニック | 約338m |
| 医療 | ねもと歯科クリニック | 約345m |
| ドラッグ | 薬局 | 約353m |
| 医療 | 逗子整形外科内科医院 | 約391m |
| ドラッグ | 石渡薬局 | 約402m |
| 医療 | 眼科医院 | 約411m |
| 医療 | まえざわ歯科クリニック | 約416m |
| その他 | CAFE Feliz (カフェ) | 約417m |
| ドラッグ | ひばり薬局 | 約525m |
| 医療 | あおぞらクリニック | 約532m |
| 医療 | ありもと眼科 | 約537m |
| 医療 | ノブ デンタルクリニック | 約550m |
| 医療 | デンタルクリニック | 約550m |
| その他 | CAFE EARTHEN PLACE (カフェ) | 約551m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約567m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約585m |
| 医療 | 足立小児科医院 | 約604m |
| その他 | ミサキドーナッツ (カフェ) | 約651m |
| 文教 | 聖マリア小学校 | 約717m |
| 文教 | 聖マリア幼稚園 | 約737m |
| 医療 | 石井歯科 | 約841m |
| その他 | Beach Muffin (カフェ) | 約880m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約886m |
| その他 | cafe Pont-Aven (カフェ) | 約891m |
| ドラッグ | 薬局 | 約990m |
| 医療 | 秋間内科医院 | 約992m |
| その他 | 葉桜中央児童公園 (公園・緑地) | 約1065m |
| その他 | わかなパン (ファストフード) | 約1069m |
| その他 | カフェCINEMA AMIGO (カフェ) | 約1072m |
| その他 | 逗子市郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1253m |
| その他 | 逗子海岸展望地 (観光・レジャー) | 約1275m |
| その他 | MARLOWE (カフェ) | 約1605m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1620m |
| その他 | さくらテラス (観光・レジャー) | 約1799m |
| コンビニ | LAWSON | 約1825m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2064m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2086m |
| 文教 | 明照幼稚園 | 約2251m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2292m |
| 郵便局 | 葉山堀内郵便局 | 約2619m |
| スーパー | ユニオン | 約2634m |
| 文教 | あけの星幼稚園 | 約2724m |
| 文教 | トントン工房 | 約2985m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | かるがも整体院医療機関 | 約578m |
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約677m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約686m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖和学院幼稚園 | 約691m |
| 文教 | 双葉保育園 | 約762m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約1056m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約1348m |
| バス停 | ハイランド | 約1427m |
| バス停 | ハイランド | 約1430m |
| バス停 | 西友ストアー前 | 約1588m |
| スーパー | 西友ハイランド店 | 約1596m |
| 郵便局 | 逗子ハイランド郵便局 | 約1609m |
| その他 | 久木大池公園 (公園・緑地) | 約1616m |
| ドラッグ | 白十字薬局 | 約1617m |
| 医療 | ハイランドクリニック | 約1688m |
| 医療 | 磯見整形外科医院 | 約1706m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1978m |
| その他 | パノラマ台 (観光・レジャー) | 約2041m |
| 文教 | かまくら幼稚園 | 約2120m |
| その他 | 景観百選(富士山) (観光・レジャー) | 約2149m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2322m |
| その他 | Alpha Betit Cafe (カフェ) | 約2415m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2451m |
| コンビニ | タウンショップあらかわ | 約2505m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2632m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2719m |
| その他 | 一条恵観山荘 (観光・レジャー) | 約2735m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2738m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2746m |
| ドラッグ | ちば薬局 | 約2862m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2871m |