■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横浜市金沢区 福浦二丁目 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 福浦駅(横浜シーサイドライン / 金沢シーサイドライン) 徒歩約183m (乗降客数: 約4,968人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約4.06m / 最大傾斜: 0.2° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 121,844円 〜 164,847円/㎡ | 152,305円 〜 206,060円/㎡ | 168,965円 〜 228,600円/㎡ |
| 商業地 | 232,098円 〜 314,015円/㎡ | 402,225円 〜 544,188円/㎡ | 517,505円 〜 700,154円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】福浦二丁目周辺の街並みと情景
シーサイドラインの福浦駅から一歩足を踏み出すと、海風が心地よく頬を撫でる開放的な空気が迎えてくれます。中心標高約4mという驚くほど平坦で歩きやすい足元は、スニーカーを鳴らす旅人の歩みを軽やかにし、余計な疲労感を感じさせません。どこまでもまっすぐに続く舗道を進むにつれて、街のざわめきは穏やかな潮騒と溶け合い、工業の機能美と緑豊かな自然が調和した独自の街並みが広がっていきます。深呼吸をするたびに、海の気配を含んだ爽やかな風が胸の奥まで満たされていくような、心地よい第一印象を受けるエリアです。
■ 東方向の情景
東方向へと足を向けると、そこには静寂に包まれた住宅地と豊かな自然環境が広がっています。足元はどこまでも平坦で、まるで水面のようにフラットな道をのんびりと歩き進めることができます。歩みを進めるごとに、遠くから聞こえる波の音や、木々を揺らす風の音が心地よいBGMとなり、都市の喧騒をすっかり忘れさせてくれます。視界を遮るもののない開放的な空の下、整然とした街並みと自然が美しく共存しており、日々の暮らしの中に深い安らぎとリフレッシュの時間をもたらしてくれる、そんな穏やかな情景がしっかりと息づいています。
■ 西方向の情景
西方向へ歩みを進めると、まずすぐ近くの「福浦二丁目」バス停(約181m)周辺から、街の整然とした交通インフラの利便性が感じられます。さらに歩を進めると、「工業団地入口」(約478m)やもう一つの「工業団地入口」(約499m)といった主要な交通拠点が連なり、働く人々の活気ある往来の温度感が肌に伝わってきます。その喧騒を少し抜けて足を伸ばしていくと、少し距離はありますが「金沢園」(約1451m)の趣あるカフェ空間や、子どもたちの明るい笑い声が響く「文庫幼稚園」(約1556m)の文教エリアへと至り、ビジネスと日常の生活圏が緩やかにつながる奥行きのある街の表情を楽しむことができます。
■ 南方向の情景
南方向のルートを進むと、まず「電機工業団地」(約298m)の整った街並みが視界に入り、さらに「電機工業団地」(約322m)、「電機工業団地」(約345m)と連続するエリアを経て、この街が持つ確かな経済の鼓動を感じさせられます。その一角には「横浜市大附属病院内簡易郵便局」(約425m)があり、地域の人々の暮らしを支える確かな安心感があります。さらに歩を進めると、香ばしいコーヒーの芳醇な香りがふわりと漂う「タリーズコーヒー」(約457m)が見えてきます。フラットで歩きやすい歩道沿いには、こうしたホッと一息つける憩いのスポットが点在し、心地よい風を感じながら優雅なティータイムを楽しむ人々の温かな日常の温度感が広がっています。
■ 北方向の情景
北方向へ歩みを進めると、重厚感のある「金属団地」(約405m)の街並みが広がり、洗練された工業地帯としての整然とした景観が目を引きます。さらに進むと「産業振興センター」(約584m)の大きな敷地が現れ、街全体の機能的な活気が伝わってきます。その周辺には、地域住民の健康を足元から支える「松井歯科医院」(約654m)や、暮らしの拠点となる「横浜信用金庫」(約661m)、そして手続き等に便利な「横浜金沢振興センター郵便局」(約662m)がコンパクトにまとまっています。平坦でどこまでも歩きやすいこの北のルートは、生活に必要なインフラとビジネスの機能が美しく融合しており、日々の暮らしの利便性と安心感を高めてくれる頼もしい情景に満ちあふれています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 福浦二丁目 | 約181m |
| バス停 | 工業団地入口 | 約478m |
| バス停 | 工業団地入口 | 約499m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全82件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| その他 | 金沢園 (カフェ) | 約1451m |
| 文教 | 文庫幼稚園 | 約1556m |
| その他 | Cafe & Bar EN (カフェ) | 約1968m |
| その他 | 桃華庵 (カフェ) | 約1970m |
| 文教 | 横浜市西柴保育園 | 約1972m |
| その他 | 神奈川県立金沢文庫 (観光・レジャー) | 約2027m |
| その他 | かなぶんカフェ (カフェ) | 約2030m |
| 郵便局 | 横浜片吹郵便局 | 約2087m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2119m |
| スーパー | 西友 | 約2121m |
| その他 | マクドナルド 能見台西友店 (ファストフード) | 約2144m |
| コンビニ | ローソン | 約2194m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2218m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約2355m |
| その他 | 崎陽軒 (ファストフード) | 約2360m |
| ドラッグ | HAC | 約2364m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2367m |
| ドラッグ | オレンジ薬局 | 約2371m |
| ドラッグ | 日本調剤 能見台薬局 | 約2375m |
| その他 | 金沢家 (ファストフード) | 約2381m |
| ドラッグ | ファーコス薬局 | 約2383m |
| 文教 | YMCAマナ保育園 | 約2400m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2410m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2417m |
| 文教 | 天使幼稚園 | 約2426m |
| 文教 | さざなみ幼稚園 | 約2479m |
| 郵便局 | 横浜金沢文庫郵便局 | 約2492m |
| 郵便局 | 能見台駅前郵便局 | 約2514m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2518m |
| 文教 | 横浜市谷津保育園 | 約2535m |
| 文教 | きらら保育園 | 約2543m |
| ドラッグ | 谷津薬局 | 約2561m |
| 医療 | たみや歯科クリニック | 約2562m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2565m |
| 医療 | 片山歯科 | 約2565m |
| 文教 | 城南予備校 | 約2568m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2575m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約2578m |
| ドラッグ | 漢方薬 薬研堂 | 約2579m |
| 文教 | 私立横浜高等学校 | 約2582m |
| スーパー | A-coop | 約2583m |
| 医療 | 景翠会金沢病院 | 約2590m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2595m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2606m |
| 金融 | りそなクイックロビー | 約2607m |
| 文教 | こども英会話のミネルヴァ | 約2611m |
| 文教 | 私立横浜中学校 | 約2620m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2629m |
| 金融 | 横浜信用金庫 | 約2630m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2632m |
| 金融 | 無名金融 | 約2632m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2663m |
| ドラッグ | 小田薬局 | 約2664m |
| 郵便局 | 横浜金沢郵便局 | 約2664m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2665m |
| 金融 | 横浜銀行ATM | 約2668m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2677m |
| 文教 | 光輪幼稚園 | 約2681m |
| その他 | 初音亭 (ファストフード) | 約2682m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2684m |
| その他 | 崎陽軒 (ファストフード) | 約2686m |
| その他 | えきのめんや (ファストフード) | 約2692m |
| ドラッグ | しおかぜ薬局 | 約2733m |
| コンビニ | べんり村 SHOP さくらい | 約2752m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2752m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2770m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2781m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2800m |
| 医療 | 平石耳鼻咽喉科 | 約2803m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2803m |
| 郵便局 | 横浜金沢八景郵便局 | 約2816m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2819m |
| 文教 | 横浜市金沢さくら保育園 | 約2833m |
| 郵便局 | 金沢文庫駅前郵便局 | 約2845m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2846m |
| コンビニ | ローソン | 約2849m |
| 文教 | にじいろ保育園 | 約2874m |
| 医療 | おおかわ接骨院 | 約2878m |
| 医療 | さいま歯科医院 | 約2976m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 電機工業団地 | 約298m |
| バス停 | 電機工業団地 | 約322m |
| バス停 | 電機工業団地 | 約345m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 郵便局 | 横浜市大附属病院内簡易郵便局 | 約425m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約457m |
| コンビニ | ローソン | 約461m |
| その他 | マリオンクレープ (ファストフード) | 約1273m |
| その他 | アクアライドII (観光・レジャー) | 約1311m |
| その他 | ドルフィン (ファストフード) | 約1326m |
| その他 | リトルダーリン (カフェ) | 約1394m |
| その他 | シーパラダイスタワー (観光・レジャー) | 約1511m |
| 文教 | 聖星保育園 | 約2393m |
| 文教 | わかくさ保育園 | 約2488m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2661m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2686m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 金属団地 | 約405m |
| バス停 | 産業振興センター | 約584m |
| 医療 | 松井歯科医院 | 約654m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 金融 | 横浜信用金庫 | 約661m |
| 郵便局 | 横浜金沢振興センター郵便局 | 約662m |
| 医療 | 産業振興センター診療所 | 約663m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約669m |
| バス停 | イガイ根公園前 | 約1054m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1440m |
| スーパー | イオン | 約1720m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1737m |
| 医療 | ビアレ歯科 | 約1744m |
| 文教 | ビアレ横浜スマイル保育園 | 約1747m |
| ドラッグ | ビアレ薬局 | 約1761m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1773m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1784m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1803m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1821m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1831m |
| 医療 | なごやか歯科クリニック | 約2088m |
| ドラッグ | なぎさ薬局 | 約2092m |
| 医療 | さわやか歯科クリニック | 約2096m |
| 郵便局 | 横浜金沢シーサイドタウン郵便局 | 約2160m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約2519m |
| ドラッグ | 平安堂薬局 | 約2534m |
| 医療 | ケイジン歯科 | 約2549m |
| ドラッグ | 薬局わかば並木 | 約2562m |
| 医療 | 並木小磯診療所 | 約2578m |
| 郵便局 | 横浜並木郵便局 | 約2589m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2613m |
| 医療 | かとう整形外科クリニック | 約2615m |
| 医療 | ロイヤル歯科医院 | 約2636m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2702m |
| スーパー | 業務スーパー 富岡店 | 約2773m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2836m |
| 郵便局 | 横浜富岡郵便局 | 約2878m |

