■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 富士見町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1495m (乗降客数: 約118,850人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約13.96m / 最大傾斜: 6.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 192,175円 〜 260,002円/㎡ | 256,545円 〜 347,090円/㎡ | 308,087円 〜 416,824円/㎡ |
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| 商業地 | 283,029円 〜 382,922円/㎡ | 467,464円 〜 632,451円/㎡ | 619,380円 〜 837,985円/㎡ |
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【現地レポート】富士見町周辺の街並みと情景
JR東海道線の辻堂駅から南西方面へと歩みを進めると、潮風の気配とともに心地よい住宅街が広がってきます。標高約13.96mの緩やかな砂丘地形に位置し、局所的には6度を超える傾斜の坂道が存在するため、日々の暮らしでは電動アシスト自転車が心強い味方になってくれそうです。辻堂駅前のようなターミナルの賑わいから適度に距離を置いたこのエリアは、落ち着いた邸宅が立ち並び、空が広く感じられるのが特徴です。ベビーカーを押す際は路地の勾配に少し注意が必要ですが、緑豊かで穏やかな空気が街全体を包み込んでおり、静かで安心感のある第一印象を与えてくれます。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を向けると、すぐ近くに「富士見町」バス停(約53m)やもう一方の「富士見町」バス停(約85m)があり、辻堂駅方面へのバスアクセスが日常の移動をしっかりと支えている様子が窺えます。そのまま進むと「東浜須賀」バス停(約270m)が見え、路線バスの利便性を実感します。少し歩けば「茅ヶ崎富士見郵便局」(約331m)が佇んでおり、不在票の受け取りや日々の細かな用事を身近で済ませられる安心感があります。さらに通りを進むと「辻堂なぎさ歯科クリニック」(約684m)などの医療機関も点在しており、かかりつけ医が生活圏内に整っている心強さを感じられます。東側の道路は比較的見通しが良く、自転車や徒歩での移動も快適ですが、夜間の帰り道には路地ごとの街灯の位置を確認しながら歩くのがおすすめです。
■ 西方向の情景
西側へと進むと、文教地区らしいアカデミックで明るい雰囲気が一気に濃くなります。まず「平和学園前」バス停(約185m)を通過すると、緑に囲まれた広大な敷地に「アレセイア湘南中学校」(約189m)や「アレセイア湘南高等学校」(約195m)の校舎が堂々と現れます。もうひとつの「平和学園前」バス停(約190m)の近くには「平和学園幼稚園」(約198m)もあり、朝夕には元気な子どもたちの声や学生たちの爽やかな登下校風景に出会えます。この西側エリアは学校施設が集まっているため、スクールゾーンとしての安全意識が高く、歩行者や車通りのマナーが良いのも魅力です。坂道のアップダウンが一部にありますが、よく手入れされた植栽の緑が美しく、散策路としても清々しい情景が広がっています。
■ 南方向の情景
海岸側となる南方向へ進むと、湘南の穏やかな海風が肌をかすめ、リゾートと住宅地が調和した心地よい空気感に包まれます。すぐ近くには「フイートリツヂ緑が浜保育園」(約218m)があり、子育て世帯の送り迎えの風景が日常の温かみを感じさせてくれます。そこからさらに南下すると「浜須賀」バス停(約498m)、そして「汐見台」バス停(約521m)へと続き、海辺の幹線道路や海岸エリアへのアクセスルートがしっかりと確保されています。南へ向かうルートは海に向かってなだらかに下っていく地形となっており、自転車での移動はとてもスムーズですが、帰りの上り坂を見据えるとやはり電動アシスト自転車が重宝します。休日には子どもと一緒に海辺までお散歩に出かけられる、贅沢な近さが魅力です。
■ 北方向の情景
北方向へ歩みを進めると、国道や駅方面へと抜ける生活感あふれるエリアが広がります。「まつなみ幼稚園」(約530m)の楽しげな雰囲気を通り過ぎると、古くからの地名を残す「兵金山」バス停(約567m)や反対側の「兵金山」バス停(約582m)が現れ、近隣住民の日常の足として親しまれています。さらに北へ進むと「茅ヶ崎市立小和田保育園」(約749m)や「保育園前」バス停(約778m)があり、共働き世帯にも心強い保育環境が整っています。北側は駅方面への通勤・通学路にもなるため朝夕の交通量はやや増えますが、歩道が整備されている箇所を選べばベビーカーでの移動も安心です。高台ならではの開放感を味わいながら、生活インフラの充実を実感できるルートです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 富士見町 | 約53m |
| バス停 | 富士見町 | 約85m |
| バス停 | 東浜須賀 | 約270m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全41件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約331m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約684m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約685m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約691m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約705m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約729m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約833m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約837m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約868m |
| コンビニ | ローソン | 約910m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約1151m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約1174m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約1195m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約1304m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約1306m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約1306m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1519m |
| コンビニ | ローソン | 約1611m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約1663m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約1675m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約1697m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約1739m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約1740m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1754m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約1760m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1770m |
| コンビニ | ローソン | 約1849m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約2057m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2120m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2127m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2167m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2189m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2194m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2475m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2562m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2602m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2984m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2988m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平和学園前 | 約185m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約189m |
| バス停 | 平和学園前 | 約190m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全60件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約195m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約198m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約222m |
| バス停 | 平和学園前 | 約267m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約874m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1223m |
| スーパー | クリエイト | 約1252m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1273m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1305m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約1554m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約1568m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1697m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約1790m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1839m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1925m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2053m |
| コンビニ | ローソン | 約2108m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2333m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2397m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2425m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2437m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2492m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2552m |
| スーパー | イオン | 約2558m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2560m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2560m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2569m |
| コンビニ | サンクス | 約2577m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2578m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2580m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2600m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2601m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2603m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2605m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2615m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2619m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2629m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2637m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2658m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2659m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2663m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2664m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2669m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2685m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2688m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2701m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約2716m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2716m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2721m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2753m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2761m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2778m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2851m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2861m |
| コンビニ | ローソン | 約2880m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2902m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2931m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約218m |
| バス停 | 浜須賀 | 約498m |
| バス停 | 汐見台 | 約521m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約530m |
| バス停 | 兵金山 | 約567m |
| バス停 | 兵金山 | 約582m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全71件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約749m |
| バス停 | 保育園前 | 約778m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約810m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約957m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約962m |
| 金融 | 無名金融 | 約1188m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約1190m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約1235m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約1291m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1336m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約1366m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1417m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約1446m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約1449m |
| コンビニ | ローソン | 約1452m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約1488m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約1491m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1505m |
| 金融 | 無名金融 | 約1507m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1508m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約1512m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1595m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約1634m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1657m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約1673m |
| スーパー | サミット | 約1680m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1691m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約1694m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1701m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1703m |
| スーパー | 成城石井 | 約1714m |
| 金融 | 無名金融 | 約1715m |
| ドラッグ | トモズ | 約1721m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約1723m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約1782m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約1792m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1807m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約1810m |
| 医療 | にし歯科 | 約1824m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1835m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1835m |
| スーパー | アール元気 | 約1839m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1853m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1878m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1935m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1952m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1972m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1977m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約1983m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約1989m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約1998m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約2042m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約2222m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2255m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2283m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2303m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2325m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2331m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2406m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約2418m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2433m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2564m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2573m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2620m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2927m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2949m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2971m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2973m |