■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横浜市金沢区 釜利谷東七丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 金沢文庫駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1542m (乗降客数: 約71,523人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.46m / 最大傾斜: 11.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 96,481円 〜 130,534円/㎡ | 120,602円 〜 163,167円/㎡ | 130,420円 〜 176,451円/㎡ |
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| 商業地 | 187,097円 〜 253,132円/㎡ | 316,516円 〜 428,227円/㎡ | 391,272円 〜 529,369円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】釜利谷東七丁目周辺の街並みと情景
金沢文庫駅という大きなターミナルから足を進め、喧騒を離れて緩やかな起伏を登っていく。一歩一歩と大地を踏みしめるごとに、ふわりと潮風のニュアンスを含んだ爽やかな風が頬を撫で、街の温度感が心地よく変化していくのを感じる。足裏に適度な傾斜の疲労感を覚えつつ高台へと向かう道中、緑豊かな木々が作り出す木漏れ日や、どこか懐かしい生活の匂いが五感を優しく刺激する。坂の街ならではの立体的な景観が広がり、日常の散策さえも小さな冒険のように心躍る時間へと変えてくれるエリアだ。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず視界に飛び込んでくるのは歴史ある「白山道」の穏やかな通りだ。そこから少し歩くと「パークタウン入口」のバス停があり、朝夕には通勤・通学の人々の活気ある往来が感じられる。さらに足を延ばすと「パークタウン入口」の別の停留所付近に差し掛かり、周辺には「金沢白百合幼稚園」から子供たちの元気な笑い声が風に乗って聞こえてくる。道のりには「セブン-イレブン」の明るい灯りもあり、緑深い落ち着いた住宅街でありながらも、日々の暮らしに必要な利便性がしっかりと調和している温かな景色が広がっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ向かうと、傾斜は少しずつ表情を変え、より豊かな緑の気配が濃くなっていく。「明徳釜利谷保育園」の周辺では、小さな靴音が響く微笑ましい日常のワンシーンに出会う。さらに坂道を登っていくと「パークタウン西」のバス停が点在し、街のアクセントとなっている。その先には広大な敷地を持つ「関東学院大学金沢文庫キャンパス」が堂々と佇み、若々しい活気と知的な空気が街全体を包み込んでいる。少し歩いた先にある「横浜釜利谷西郵便局」周辺も含め、穏やかで落ち着いたアカデミックな情緒が漂う一帯だ。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、起伏に富んだ地形を活かした美しい住宅街の景観が展開される。「パークタウン東」のバス停を過ぎ、さらに「パークタウン東」の別地点や「パークタウン中央」へと進むにつれて、視界が開けて心地よい抜け感を楽しむことができる。道すがら「ファミリーマート」で買い出しをする人々の姿もあり、生活の利便性がしっかりと担保されている。もう少し足を延ばした先には「横浜市北六浦保育園」があり、地域全体を見守るような温かい眼差しと、穏やかな時間が流れる住環境がそこにある。
■ 北方向の情景
北側のエリアへと歩みを進めると、起伏のある地形が生み出す豊かな陰影が散策の足を飽きさせない。「宮ヶ谷」のバス停周辺を通り過ぎ、「宮ヶ谷」のもう一つの停留所から「北谷」へと続く道筋は、木々のざわめきと鳥のさえずりが心地よい静寂を作り出している。坂を下り、少し開けた場所に出てくると「すき家」の親しみやすい佇まいが見えてきて、日常の食を支える安心感を与えてくれる。さらに進んだ先には「カナリヤ幼稚園」の緑豊かな敷地があり、季節の移ろいを肌で感じながら暮らせる豊かなポテンシャルを秘めた街並みが広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 白山道 | 約438m |
| バス停 | パークタウン入口 | 約471m |
| バス停 | パークタウン入口 | 約480m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全105件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 金沢白百合幼稚園 | 約505m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約617m |
| 郵便局 | 横浜釜利谷郵便局 | 約631m |
| 金融 | JA横浜 | 約789m |
| ドラッグ | クリエイト | 約833m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約888m |
| 医療 | 愛友会金沢文庫病院 | 約908m |
| その他 | 寿司のメルシー (ファストフード) | 約1017m |
| ドラッグ | すみれ薬局 | 約1166m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1167m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1200m |
| その他 | 珈琲館 (カフェ) | 約1202m |
| 文教 | 横浜市釜利谷保育園 | 約1213m |
| 医療 | さいま歯科医院 | 約1239m |
| 文教 | にじいろ保育園 | 約1342m |
| 郵便局 | 金沢文庫駅前郵便局 | 約1371m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1372m |
| コンビニ | ローソン | 約1374m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1401m |
| 医療 | 平石耳鼻咽喉科 | 約1415m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1437m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1450m |
| 文教 | 横浜市金沢さくら保育園 | 約1479m |
| その他 | えきのめんや (ファストフード) | 約1524m |
| その他 | 崎陽軒 (ファストフード) | 約1532m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1532m |
| その他 | 初音亭 (ファストフード) | 約1535m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1541m |
| 金融 | 横浜銀行ATM | 約1549m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1553m |
| ドラッグ | 小田薬局 | 約1560m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1566m |
| 金融 | 無名金融 | 約1583m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1587m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1588m |
| 文教 | こども英会話のミネルヴァ | 約1604m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1608m |
| 金融 | りそなクイックロビー | 約1608m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1620m |
| ドラッグ | 漢方薬 薬研堂 | 約1636m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約1636m |
| 文教 | 城南予備校 | 約1647m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1650m |
| 医療 | 片山歯科 | 約1653m |
| 医療 | たみや歯科クリニック | 約1654m |
| ドラッグ | 谷津薬局 | 約1658m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1702m |
| 金融 | 横浜信用金庫 | 約1714m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1723m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1730m |
| 文教 | 横浜市谷津保育園 | 約1737m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1742m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1747m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1754m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1758m |
| その他 | Blue Tree Cafe (カフェ) | 約1759m |
| 郵便局 | 横浜金沢文庫郵便局 | 約1759m |
| スーパー | イオン | 約1762m |
| 医療 | あい皮ふ科 | 約1784m |
| ドラッグ | 八景ファーマシー | 約1785m |
| コンビニ | ローソン | 約1786m |
| ドラッグ | 光栄堂薬局 | 約1787m |
| スーパー | A-coop | 約1794m |
| 文教 | 天使幼稚園 | 約1795m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1801m |
| 医療 | グリム歯科クリニック | 約1822m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1828m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1835m |
| 郵便局 | 横浜金沢郵便局 | 約1846m |
| 医療 | 小澤医院 | 約1858m |
| 医療 | 景翠会金沢病院 | 約1883m |
| その他 | 麺屋 歩夢 (ファストフード) | 約1904m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1940m |
| コンビニ | べんり村 SHOP さくらい | 約1984m |
| 文教 | さざなみ幼稚園 | 約1990m |
| ドラッグ | しおかぜ薬局 | 約2024m |
| 医療 | おおかわ接骨院 | 約2081m |
| 郵便局 | 横浜金沢八景郵便局 | 約2083m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2114m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2178m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2183m |
| その他 | かなぶんカフェ (カフェ) | 約2186m |
| その他 | 神奈川県立金沢文庫 (観光・レジャー) | 約2190m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2251m |
| 文教 | 横浜市金沢八景保育園 | 約2275m |
| その他 | 桃華庵 (カフェ) | 約2275m |
| その他 | Cafe & Bar EN (カフェ) | 約2282m |
| 文教 | 横浜市西柴保育園 | 約2395m |
| 文教 | 光輪幼稚園 | 約2435m |
| 郵便局 | 横浜片吹郵便局 | 約2437m |
| 文教 | わかくさ保育園 | 約2542m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2582m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2586m |
| 文教 | 文庫幼稚園 | 約2660m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約2670m |
| 文教 | 聖星保育園 | 約2672m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約2677m |
| スーパー | 西友 | 約2680m |
| その他 | マクドナルド 能見台西友店 (ファストフード) | 約2720m |
| その他 | 金沢園 (カフェ) | 約2783m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2848m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2987m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 明徳釜利谷保育園 | 約368m |
| バス停 | パークタウン西 | 約531m |
| バス停 | パークタウン西 | 約550m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 関東学院大学金沢文庫キャンパス | 約641m |
| 郵便局 | 横浜釜利谷西郵便局 | 約906m |
| 医療 | 榎本医院 | 約907m |
| 医療 | 恵愛クリニック | 約2124m |
| 医療 | たなべ内科・ 消化器クリニック | 約2272m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2276m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2328m |
| スーパー | コープ | 約2409m |
| コンビニ | ローソン | 約2504m |
| コンビニ | ローソン | 約2547m |
| 医療 | 上郷町歯科 | 約2595m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2671m |
| その他 | 吉沢川紅葉 (観光・レジャー) | 約2695m |
| 郵便局 | 佐川急便 | 約2719m |
| 文教 | 横浜市上郷保育園 | 約2730m |
| その他 | 獅子舞 (公園・緑地) | 約2765m |
| 郵便局 | 横浜庄戸郵便局 | 約2813m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2858m |
| 医療 | せがみ整骨院 | 約2914m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2924m |
| 医療 | 柳沢産科婦人科 | 約2974m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | パークタウン東 | 約268m |
| バス停 | パークタウン東 | 約283m |
| バス停 | パークタウン中央 | 約375m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全50件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約495m |
| 文教 | 横浜市北六浦保育園 | 約855m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1235m |
| 文教 | 大道幼稚園 | 約1237m |
| 医療 | 大道内科クリニック | 約1289m |
| 医療 | オーキッド歯科クリニック | 約1311m |
| スーパー | 横濱屋 | 約1315m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1340m |
| 郵便局 | 横浜大道郵便局 | 約1363m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1389m |
| コンビニ | LAWSON | 約1476m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約1657m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約1694m |
| スーパー | ヨークマート | 約1738m |
| その他 | Ko-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約1748m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1759m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約1766m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1772m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約1836m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約1876m |
| その他 | O-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約1961m |
| その他 | Suda-ji (観光・レジャー) | 約2020m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約2043m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約2054m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2055m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2088m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2093m |
| 金融 | 無名金融 | 約2115m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2196m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2290m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2468m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約2525m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2526m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2539m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2586m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約2595m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2597m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2597m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2600m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約2606m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約2608m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約2624m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2646m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2647m |
| スーパー | サルー | 約2655m |
| コンビニ | ローソン | 約2765m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2874m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 宮ヶ谷 | 約709m |
| バス停 | 宮ヶ谷 | 約733m |
| バス停 | 北谷 | 約760m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約875m |
| 文教 | カナリヤ幼稚園 | 約942m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1168m |
| その他 | こがね台広場 (公園・緑地) | 約1557m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1576m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1935m |
| 郵便局 | 横浜能見台郵便局 | 約2067m |
| ドラッグ | HAC | 約2086m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2093m |
| 文教 | 京急幼稚園 | 約2204m |
| コンビニ | モンマート | 約2463m |
| 文教 | 神奈川県立金沢支援学校 横浜氷取沢分教室 | 約2616m |
| その他 | 瀬上市民の森 (公園・緑地) | 約2616m |
| 医療 | 中里医院 | 約2793m |
| コンビニ | ローソン | 約2832m |
| 文教 | きらら保育園 | 約2861m |
| 文教 | YMCAマナ保育園 | 約2961m |