■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県鎌倉市 稲村ガ崎二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 稲村ヶ崎駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約211m (乗降客数: 約5,204人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約43.76m / 最大傾斜: 2.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 145,729円 〜 197,164円/㎡ | 184,065円 〜 249,030円/㎡ | 209,358円 〜 283,249円/㎡ |
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| 商業地 | 270,118円 〜 365,455円/㎡ | 469,721円 〜 635,504円/㎡ | 622,993円 〜 842,874円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】稲村ガ崎二丁目周辺の街並みと情景
江ノ電の穏やかな気配を感じる神奈川県鎌倉市稲村ガ崎二丁目。最寄り駅である稲村ヶ崎駅から歩を進めると、潮の香りと緑のコントラストが美しい、どこかノスタルジックでありながら洗練された住宅街が広がっています。このエリアの大きな魅力は、海沿いの街でありながら中心部は比較的平坦で歩きやすい地形に恵まれていること。ベビーカーを押したお出かけや、毎日の買い出しでも足元を気にせずスムーズに移動できる、子育て世代やシニア層にも非常に優しい生活環境が整っています。
■ 東方向の情景
東方向へ足を進めると、まずすぐ近くの距離約150mのところにファストフードの「たかはし」があり、日常のちょっとした軽食やテイクアウトに重宝します。さらに足を伸ばしていくと、距離約707mの「GOKURAKU亭」や約747mの「Venus Cafe」、約787mの「喫茶由比」といった個性豊かなカフェが点在しています。湘南の海風を感じながら休日にゆっくりとコーヒーを味わう、そんな豊かな時間が日常に溶け込んでいます。散策の途中には「市営プール前」(約789m)のバス停もあり、鎌倉駅や藤沢方面へのアクセスも良好で、車や自転車だけでなく公共交通機関の利便性もしっかりと実感できるエリアです。
■ 西方向の情景
西方向は、日々の暮らしに直結する利便施設がギュッと詰まったエリアです。歩き始めてすぐの距離約129mにはおしゃれなカフェ「kaina」があり、朝の心地よいひとときを演出してくれます。さらに距離約185mと非常に近い場所に「山下・ごとう小児科内科」があるため、小さなお子様がいるご家庭でも急な体調不良の際にすぐに駆けつけることができ、大きな安心感につながります。その先には、地域に根差したスーパー「今市」(約237m)があり、毎日の食材選びに困ることはありません。すぐ近くには「Re:Cha」(約241m)や「YAMAJI DENTAL CLINIC」(約248m)といった医療・商業施設がコンパクトにまとまっており、電動アシスト自転車を使えば日常の用事が驚くほどスピーディーに完結する快適な環境です。
■ 南方向の情景
南方向へ歩くと、まもなく海が近づいてくる開放的な雰囲気に包まれます。距離約199mの「稲村カフェ」で海風を感じながら一息ついた後は、生活の拠点となる「稲村ガ崎郵便局」(約271m)で各種手続きや郵送をスムーズに済ませることができます。少し歩くと「稲村ケ崎」(約307m、約336m)の交通スポットに至り、江ノ電の線路や海沿いの景色を眺めながらお散歩を楽しむことができます。道中には「セブン-イレブン」(約313m)もあり、24時間いつでもちょっとした買い出しができる利便性も備わっています。平坦な道をベビーカーを押しながら、子どもと一緒に潮風を感じるお散歩コースとしてぴったりのロケーションです。
■ 北方向の情景
北方向に向かうと、緑豊かな落ち着いた住環境が広がります。「稲村口」(約639m)を抜けてさらに進むと、教育施設である「七里ケ浜楓幼稚園」(約754m)があり、子育てファミリーにとって安心の通園環境が整っています。周辺には「奥稲村」(約758m)や「奥七里通り」(約992m)といった閑静な生活道路が走り、車通りも穏やかで落ち着いた雰囲気が漂います。さらに足を延ばすと「棟方板画美術館」(約1242m)などもあり、休日に文化や芸術に触れながらのんびりと散策を楽しむことができる、潤いに満ちた豊かなエリアとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | たかはし (ファストフード) | 約150m |
| その他 | GOKURAKU亭 (カフェ) | 約707m |
| その他 | Venus Cafe (カフェ) | 約747m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全101件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 喫茶由比 (カフェ) | 約787m |
| バス停 | 市営プール前 | 約789m |
| その他 | ちえのケーキ (カフェ) | 約807m |
| バス停 | 市営プール前 | 約808m |
| その他 | Good Mellows (ファストフード) | 約907m |
| コンビニ | ローソン | 約989m |
| その他 | カフェ坂ノ下 (カフェ) | 約992m |
| その他 | cafe recette 鎌倉 (カフェ) | 約992m |
| その他 | 鎌倉てぬぐいカフェ 一花屋 (カフェ) | 約998m |
| バス停 | 坂の下 | 約1020m |
| その他 | Kapua (カフェ) | 約1024m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1029m |
| その他 | 長谷寺宝物館 (観光・レジャー) | 約1091m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1109m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1157m |
| 医療 | 鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック | 約1214m |
| ドラッグ | 早川薬局 | 約1230m |
| その他 | 鎌倉オルゴール堂 (観光・レジャー) | 約1231m |
| 文教 | 長谷幼稚園 | 約1232m |
| その他 | Basic (カフェ) | 約1232m |
| その他 | ルナバーガー (ファストフード) | 約1233m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1234m |
| 金融 | 無名金融 | 約1235m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1256m |
| その他 | Tempo Kitchen & Gallery (カフェ) | 約1273m |
| その他 | シナモンアンドモア (カフェ) | 約1277m |
| 文教 | 鎌倉市立稲瀬川保育園 | 約1291m |
| その他 | Toboru coffee (カフェ) | 約1309m |
| ドラッグ | あい健薬局 | 約1323m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1327m |
| その他 | CASA. KAMAKURA ESPRESSO PUB&BED (カフェ) | 約1328m |
| 郵便局 | 鎌倉長谷郵便局 | 約1329m |
| その他 | Bergfeld 長谷店 (カフェ) | 約1341m |
| その他 | vori (カフェ) | 約1352m |
| その他 | koyagi-ya delicatessen & co. (カフェ) | 約1356m |
| その他 | TEMPLE cafe&bakery (カフェ) | 約1373m |
| その他 | Daisy’s Cafe (カフェ) | 約1385m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1431m |
| 医療 | ATOBE DENTAL CLINIC | 約1737m |
| 医療 | 藤本小児科医院 | 約1749m |
| 文教 | 由比ガ浜保育園 | 約1795m |
| コンビニ | ローソン | 約1962m |
| 郵便局 | 鎌倉由比ヶ浜郵便局 | 約1990m |
| 医療 | 由比ガ浜内科クリニック | 約2187m |
| ドラッグ | 和田塚薬局 | 約2203m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2215m |
| ドラッグ | 誠信堂 | 約2284m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約2318m |
| ドラッグ | 共創未来 由比ヶ浜薬局 | 約2329m |
| 文教 | 病児保育室 トコトコ | 約2330m |
| 医療 | かまくらファミリークリニック | 約2348m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約2383m |
| 文教 | さすけほいくえん | 約2399m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約2488m |
| 文教 | ハリス記念鎌倉幼稚園 | 約2497m |
| 郵便局 | 鎌倉材木座郵便局 | 約2533m |
| 金融 | ゆうちょ銀行 | 約2534m |
| スーパー | やまかストアー (Yamaka Store) | 約2539m |
| 医療 | 木典歯科医院 | 約2582m |
| ドラッグ | ソニア調剤薬局 | 約2593m |
| 医療 | 橋本クリニック | 約2603m |
| 金融 | 湘南信用金庫鎌倉営業部 | 約2616m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約2636m |
| 医療 | 鎌倉ヒロ病院 | 約2647m |
| スーパー | 鎌万水産 | 約2661m |
| 医療 | 材木座診療所 | 約2663m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2673m |
| ドラッグ | 御成薬局 | 約2694m |
| 医療 | 後藤眼科 | 約2696m |
| 文教 | 鎌倉おなり保育園 | 約2696m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約2708m |
| 医療 | 箕田歯科医院 | 約2722m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2725m |
| コンビニ | ローソン | 約2753m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2756m |
| 医療 | 鎌倉デンタルクリニック | 約2757m |
| ドラッグ | 湘南薬品 カマクラ薬局 | 約2758m |
| コンビニ | ローソン | 約2759m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2763m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2766m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2773m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2784m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約2790m |
| 金融 | 無名金融 | 約2805m |
| スーパー | 東急ストア | 約2818m |
| コンビニ | NewDays | 約2832m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2847m |
| 医療 | 丸山歯科鎌倉クリニック | 約2852m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2867m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2870m |
| 金融 | VIEWカード | 約2871m |
| 医療 | 鎌倉カイロス歯科 | 約2874m |
| 金融 | 大和証券 | 約2877m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2883m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2909m |
| 文教 | 逗子市立小坪保育園 | 約2926m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約2963m |
| スーパー | もとまちユニオン鎌倉店 | 約2991m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | kaina (カフェ) | 約129m |
| 医療 | 山下・ごとう小児科内科 | 約185m |
| スーパー | 今市 | 約237m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Re:Cha (カフェ) | 約241m |
| 医療 | YAMAJI DENTAL CLINIC | 約248m |
| その他 | Richard le boulanger (カフェ) | 約251m |
| 文教 | 聖路加幼稚園 | 約296m |
| バス停 | 姥ヶ谷 | 約514m |
| バス停 | 姥ヶ谷 | 約575m |
| バス停 | 朝日通り | 約581m |
| 郵便局 | 鎌倉七里ガ浜郵便局 | 約868m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約954m |
| その他 | yellow 七里ヶ浜 (カフェ) | 約1498m |
| その他 | 相模湾眺望 (観光・レジャー) | 約1517m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1768m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約1787m |
| その他 | スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー) | 約1976m |
| その他 | HOLY RAINBOW (カフェ) | 約2031m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約2140m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2239m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2262m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約2290m |
| スーパー | スズキヤ | 約2296m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約2304m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約2337m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約2347m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約2360m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約2455m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約2735m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2739m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約2812m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約2887m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約2942m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約2992m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 稲村カフェ (カフェ) | 約199m |
| 郵便局 | 稲村ガ崎郵便局 | 約271m |
| バス停 | 稲村ケ崎 | 約307m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約313m |
| バス停 | 稲村ケ崎 | 約336m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約362m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 稲村口 | 約639m |
| 文教 | 七里ケ浜楓幼稚園 | 約754m |
| バス停 | 奥稲村 | 約758m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 奥七里通り | 約992m |
| その他 | 棟方板画美術館 (観光・レジャー) | 約1242m |
| 医療 | メンタルホスピタルかまくら山(旧 林間病院) | 約1297m |
| その他 | マウンテン (カフェ) | 約1324m |
| 医療 | 鎌倉病院 | 約1450m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1593m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1623m |
| その他 | 夫婦池公園 (公園・緑地) | 約1737m |
| 医療 | 鎌倉爽健整骨院(kamakura souken seikotuin) | 約1928m |
| 文教 | ピヨピヨ保育園 | 約1954m |
| 文教 | 聖ミカエル学院幼稚園 | 約2014m |
| その他 | 常磐富士見台 (観光・レジャー) | 約2033m |
| コンビニ | ローソン | 約2220m |
| その他 | フェアリーテイル (カフェ) | 約2285m |
| 医療 | 佐助デンタルクリニック | 約2334m |
| 医療 | けいこう歯科(keikou sika) | 約2446m |
| コンビニ | ローソン | 約2509m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約2510m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約2565m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2672m |
| 医療 | 湘和会湘南記念病院 | 約2684m |
| 金融 | 無名金融 | 約2704m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2747m |
| 郵便局 | 鎌倉梶原郵便局 | 約2755m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約2770m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約2797m |
| 郵便局 | 深沢郵便局 | 約2845m |
| スーパー | たまや鎌倉手広店 | 約2861m |
| ドラッグ | 湘南薬品深沢店 | 約2944m |
| 医療 | 伊藤歯科 | 約2970m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2985m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2990m |