■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県鎌倉市 稲村ガ崎四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 稲村ヶ崎駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約342m (乗降客数: 約5,204人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約47.86m / 最大傾斜: 6.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 144,392円 〜 195,353円/㎡ | 182,112円 〜 246,387円/㎡ | 206,822円 〜 279,819円/㎡ |
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| 商業地 | 267,899円 〜 362,452円/㎡ | 465,710円 〜 630,079円/㎡ | 616,576円 〜 834,191円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】稲村ガ崎四丁目周辺の街並みと情景
最寄りの稲村ヶ崎駅から潮風を身体に受けながら、緩やかな傾斜をゆっくりと登っていく。一歩一歩足裏に伝わる地面の感触と、どこか潮の香を含んだ爽やかな風が心地よい。中心標高約48mの高台へと向かう道すがら、木々のざわめきと穏やかな住宅街の静寂が調和し、歩みを進めるごとに日常から非日常へと誘われるような、この街ならではの豊かな第一印象に包まれていく。
■ 東方向の情景
東側へと視線を向ければ、まず歩いて約196mの距離にある「kaina」の洗練された佇まいが目に飛び込んでくる。そこからさらに足を延ばすと、ファストフードの「たかはし」が香ばしい匂いを漂わせ、街の活気をさりげなく演出している。さらに緑深い起伏を進むと、「GOKURAKU亭」や海風を感じる「Venus Cafe」、そして隠れ家的な「ちえのケーキ」へと連なり、散策者の心をくすぐるスポットが点在している。高台特有の風の抜けを感じながら歩くこのルートは、洗練されたカフェ文化と穏やかな自然が美しく融合した、極上の散策空間が広がっている。
■ 西方向の情景
西の空へ向かって坂を下りつつ歩みを進めると、約445m先には春の訪れを告げる「七里ガ浜桜のプロムナード前」が穏やかな景色を描き出す。すぐ傍らには「潮騒通り」の車の往来の音が心地よいリズムを刻み、少し歩いた「七校正門前」からは学生たちの元気な声が風に乗って届く。さらに足を伸ばせば「ファーストキッチン」があり、その先には相模湾の雄大な絶景が広がる「相模湾眺望」のスポットが待ち構えている。潮の香りをいっぱいに吸い込んだ風が頬を撫で、どこか開放的でエネルギッシュな暮らしの営みと自然のダイナミックな景観が共存するエリアである。
■ 南方向の情景
南へと目を凝らすと、わずか約94mの近さに「聖路加幼稚園」があり、子供たちの愛らしい笑い声が街の温度感を温かく保っている。そこから坂道を少し下ると、約265mの場所に「山下・ごとう小児科内科」があり、地域住民の安心を静かに支えている。さらに香ばしい香りが漂う「Richard le boulanger」や、お茶の香りが心地よい「Re:Cha」、そして約319m地点の「YAMAJI DENTAL CLINIC」と、医療や日常の潤いがギュッと凝縮されている。穏やかな日差しが差し込むこの通りは、子育て世代にも優しく、心からホッとできる安心感に満ち溢れている。
■ 北方向の情景
北側のエリアへと足を踏み入れると、約275m先を走る「朝日通り」から生活の心地よいざわめきが伝わってくる。バス停の「稲村口」を過ぎ、緩やかな傾斜を登っていくと、約502mの距離に佇む「七里ケ浜楓幼稚園」から緑豊かな木々がのぞく。さらに進むと「鎌倉七里ガ浜郵便局」があり、地域の要所として人々の往来を優しく見守っている。その先にある「奥稲村」の静かな十字路へと至り、坂道の上り下りが生み出す立体的な街の構造が、住まう人々に程よい運動と変化に富んだ豊かな日常をもたらしている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | kaina (カフェ) | 約196m |
| その他 | たかはし (ファストフード) | 約465m |
| その他 | GOKURAKU亭 (カフェ) | 約895m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全87件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | Venus Cafe (カフェ) | 約1054m |
| その他 | ちえのケーキ (カフェ) | 約1075m |
| その他 | 喫茶由比 (カフェ) | 約1083m |
| バス停 | 市営プール前 | 約1091m |
| バス停 | 市営プール前 | 約1102m |
| その他 | Good Mellows (ファストフード) | 約1167m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1198m |
| その他 | 鎌倉てぬぐいカフェ 一花屋 (カフェ) | 約1205m |
| その他 | cafe recette 鎌倉 (カフェ) | 約1218m |
| その他 | カフェ坂ノ下 (カフェ) | 約1224m |
| コンビニ | ローソン | 約1228m |
| その他 | Kapua (カフェ) | 約1241m |
| その他 | 長谷寺宝物館 (観光・レジャー) | 約1249m |
| バス停 | 坂の下 | 約1261m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1274m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1325m |
| 文教 | 長谷幼稚園 | 約1374m |
| その他 | 鎌倉オルゴール堂 (観光・レジャー) | 約1396m |
| 医療 | 鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック | 約1422m |
| ドラッグ | 早川薬局 | 約1435m |
| 金融 | 無名金融 | 約1436m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1446m |
| その他 | Basic (カフェ) | 約1447m |
| その他 | ルナバーガー (ファストフード) | 約1447m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1460m |
| その他 | Tempo Kitchen & Gallery (カフェ) | 約1475m |
| その他 | Toboru coffee (カフェ) | 約1484m |
| 郵便局 | 鎌倉長谷郵便局 | 約1490m |
| ドラッグ | あい健薬局 | 約1495m |
| その他 | CASA. KAMAKURA ESPRESSO PUB&BED (カフェ) | 約1500m |
| その他 | シナモンアンドモア (カフェ) | 約1508m |
| 文教 | 鎌倉市立稲瀬川保育園 | 約1518m |
| その他 | Bergfeld 長谷店 (カフェ) | 約1519m |
| その他 | vori (カフェ) | 約1526m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1533m |
| その他 | koyagi-ya delicatessen & co. (カフェ) | 約1535m |
| その他 | TEMPLE cafe&bakery (カフェ) | 約1549m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1565m |
| 医療 | 鎌倉病院 | 約1570m |
| 医療 | ATOBE DENTAL CLINIC | 約1943m |
| 医療 | 藤本小児科医院 | 約1957m |
| 文教 | 由比ガ浜保育園 | 約1998m |
| コンビニ | ローソン | 約2168m |
| 郵便局 | 鎌倉由比ヶ浜郵便局 | 約2197m |
| 医療 | 由比ガ浜内科クリニック | 約2400m |
| ドラッグ | 和田塚薬局 | 約2414m |
| 医療 | 佐助デンタルクリニック | 約2449m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2456m |
| ドラッグ | 誠信堂 | 約2488m |
| 文教 | さすけほいくえん | 約2529m |
| ドラッグ | 共創未来 由比ヶ浜薬局 | 約2532m |
| 文教 | 病児保育室 トコトコ | 約2533m |
| 医療 | かまくらファミリークリニック | 約2551m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約2572m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約2646m |
| 文教 | ハリス記念鎌倉幼稚園 | 約2705m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約2740m |
| スーパー | やまかストアー (Yamaka Store) | 約2752m |
| 医療 | 木典歯科医院 | 約2789m |
| ドラッグ | ソニア調剤薬局 | 約2800m |
| 金融 | ゆうちょ銀行 | 約2809m |
| 郵便局 | 鎌倉材木座郵便局 | 約2809m |
| 医療 | 橋本クリニック | 約2812m |
| 金融 | 湘南信用金庫鎌倉営業部 | 約2824m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2848m |
| スーパー | 鎌万水産 | 約2865m |
| 医療 | 鎌倉ヒロ病院 | 約2884m |
| 文教 | 鎌倉おなり保育園 | 約2893m |
| ドラッグ | 御成薬局 | 約2897m |
| 医療 | 後藤眼科 | 約2898m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2899m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約2909m |
| 医療 | 箕田歯科医院 | 約2912m |
| 医療 | 材木座診療所 | 約2931m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2933m |
| 医療 | 鎌倉デンタルクリニック | 約2938m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2944m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2945m |
| コンビニ | ローソン | 約2956m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2957m |
| ドラッグ | 湘南薬品 カマクラ薬局 | 約2957m |
| コンビニ | ローソン | 約2961m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2979m |
| 金融 | 無名金融 | 約2984m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 七里ガ浜桜のプロムナード前 | 約445m |
| バス停 | 潮騒通り | 約489m |
| バス停 | 七校正門前 | 約647m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約724m |
| その他 | 相模湾眺望 (観光・レジャー) | 約1208m |
| その他 | yellow 七里ヶ浜 (カフェ) | 約1223m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1455m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約1485m |
| その他 | スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー) | 約1693m |
| その他 | HOLY RAINBOW (カフェ) | 約1733m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約1826m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1922m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1945m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約1982m |
| スーパー | スズキヤ | 約1991m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1996m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約2040m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約2048m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約2049m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約2144m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約2418m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2450m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約2505m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約2592m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約2639m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約2695m |
| スーパー | やまか | 約2881m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約2894m |
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約2897m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約2897m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖路加幼稚園 | 約94m |
| 医療 | 山下・ごとう小児科内科 | 約265m |
| その他 | Richard le boulanger (カフェ) | 約291m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Re:Cha (カフェ) | 約300m |
| 医療 | YAMAJI DENTAL CLINIC | 約319m |
| スーパー | 今市 | 約324m |
| その他 | 稲村カフェ (カフェ) | 約360m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約404m |
| バス停 | 稲村ケ崎 | 約444m |
| バス停 | 姥ヶ谷 | 約449m |
| 郵便局 | 稲村ガ崎郵便局 | 約454m |
| バス停 | 稲村ケ崎 | 約467m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約601m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 朝日通り | 約275m |
| バス停 | 稲村口 | 約409m |
| 文教 | 七里ケ浜楓幼稚園 | 約502m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 鎌倉七里ガ浜郵便局 | 約562m |
| バス停 | 奥稲村 | 約576m |
| その他 | 棟方板画美術館 (観光・レジャー) | 約1022m |
| その他 | マウンテン (カフェ) | 約1114m |
| 医療 | メンタルホスピタルかまくら山(旧 林間病院) | 約1200m |
| その他 | 夫婦池公園 (公園・緑地) | 約1517m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1558m |
| 医療 | 鎌倉爽健整骨院(kamakura souken seikotuin) | 約1828m |
| 文教 | 聖ミカエル学院幼稚園 | 約1908m |
| 文教 | ピヨピヨ保育園 | 約1941m |
| その他 | 常磐富士見台 (観光・レジャー) | 約1957m |
| コンビニ | ローソン | 約2103m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約2217m |
| コンビニ | ローソン | 約2222m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約2268m |
| 医療 | けいこう歯科(keikou sika) | 約2341m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約2482m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2490m |
| 医療 | 湘和会湘南記念病院 | 約2495m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2497m |
| 金融 | 無名金融 | 約2528m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約2561m |
| スーパー | たまや鎌倉手広店 | 約2649m |
| 郵便局 | 深沢郵便局 | 約2665m |
| 郵便局 | 鎌倉梶原郵便局 | 約2711m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2738m |
| ドラッグ | 湘南薬品深沢店 | 約2767m |
| 医療 | 伊藤歯科 | 約2784m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2817m |
| その他 | ほしの珈琲豆や (カフェ) | 約2858m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2889m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2905m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2932m |