■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県川崎市川崎区 夜光二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 小島新田駅(京浜急行電鉄 / 大師線) 徒歩約1399m (乗降客数: 約22,743人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約2.28m / 最大傾斜: 0.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 117,097円 〜 158,426円/㎡ | 146,372円 〜 198,033円/㎡ | 161,617円 〜 218,658円/㎡ |
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| 商業地 | 227,192円 〜 307,377円/㎡ | 394,686円 〜 533,987円/㎡ | 506,054円 〜 684,661円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】夜光二丁目周辺の街並みと情景
小島新田駅の喧騒を背に、どこか穏やかな時間が流れる夜光二丁目の街へと足を踏み入れる。足元に広がるのは、どこまでも平坦で歩みを進めやすい路面だ。海風が心地よく頬を撫で、コンビナートの彼方から微かに工業都市ならではのダイナミックな匂いが漂う。車輪の音や遠くの汽笛が心地よいBGMとなり、五感を研ぎ澄ませながら、このフラットな街の日常をじっくりと味わい歩くことにしよう。
■ 東方向の情景
東へと歩を進めると、まずは「ファミリーマート」の明るい明かりが出迎えてくれ、日常の買い物の利便性を肌で感じる。そのまま足を進めると「日本触媒前」のバス停が二つ続き、このエリアの産業の息吹を間近に感じさせる風景が広がる。さらに東の「千鳥町北」へと向かう道すがら、見上げる空は広く、どこか開放的な風が通り抜けていく。平坦な道のりは足取りを軽くし、働く人々の活気と穏やかな住宅街の空気が絶妙に調和した、工業都市ならではの独特の景色が広がっている。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩き始めると、すぐ近くに「大同特殊鋼前」のバス停があり、この街の大きな産業の営みを静かに伝えてくれる。少し歩けば「入江崎温水プール前」を通過し、周辺の住民たちの健やかな暮らしのワンシーンが想像される。さらに進むと「入江崎水処理センター前」の広大な敷地が現れ、街のインフラを支える静謐な景色が広がる。その先には「セブン-イレブン」や「ファミリーマート」とコンビニエンスストアが続き、フラットで歩きやすい歩道環境と相まって、現代的で便利な生活圏がしっかりと構築されていることを実感する。
■ 南方向の情景
南へと向かうにつれて、潮風の香りがより一層濃くなっていく。歩みを進めると、まず「市営埠頭」の広大なエリアが視野に入り、港町ならではのスケールの大きな空が頭上に広がる。もう一つの「市営埠頭」の地点を過ぎ、さらに南下して「二号埠頭入口」にたどり着くと、海風が力強く吹き抜けて日々のストレスを心地よく押し流してくれる。遮るもののないフラットな視界の先に、大型船の気配や港湾特有の働く男たちの熱気が感じられ、海の玄関口へと続くドラマチックな生活動線がそこにはある。
■ 北方向の情景
北のエリアへと足を踏み入れると、すぐの場所に「ローソン」があり、暮らしの拠点としての安心感を与えてくれる。歩を進めると「塩浜」のバス停が並び立ち、交通アクセスの要所として朝夕の人々の往来の温度感が伝わってくる。そのすぐ隣には「ENEOS株式会社塩浜」の巨大なプラントがそびえ立ち、夜光二丁目の街を経済的な側面から力強く支える圧倒的な景観を作り出している。さらに北へ向かう途中には「セブン-イレブン」もあり、工業と日常の生活が至近距離で共存する、この街ならではの深い奥行きを感じさせる散策となった。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約442m |
| バス停 | 日本触媒前 | 約565m |
| バス停 | 日本触媒前 | 約576m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 千鳥町北 | 約825m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大同特殊鋼前 | 約203m |
| バス停 | 入江崎温水プール前 | 約377m |
| バス停 | 入江崎水処理センター前 | 約665m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全94件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約826m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約850m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1067m |
| コンビニ | ローソン | 約1133m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1172m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1176m |
| 文教 | 四谷保育園 | 約1417m |
| ドラッグ | ナゴヤ薬局 | 約1430m |
| 郵便局 | 川崎四谷上町郵便局 | 約1431m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1475m |
| 文教 | 川崎さくら幼稚園 | 約1520m |
| コンビニ | ローソン | 約1581m |
| その他 | 瀋秀園 (観光・レジャー) | 約1763m |
| 文教 | 聖美保育園 | 約1798m |
| 文教 | 観音幼稚園 | 約1821m |
| スーパー | まいばすけっと | 約1833m |
| 文教 | 大師新生幼稚園 | 約1844m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1872m |
| その他 | フラワー (カフェ) | 約1988m |
| ドラッグ | 川崎だいし薬局 | 約2032m |
| その他 | あま酒 (ファストフード) | 約2039m |
| その他 | tete cafe (カフェ) | 約2040m |
| その他 | くずもちサンデー住吉 (カフェ) | 約2052m |
| その他 | 川崎大師仲見世南から外観 (観光・レジャー) | 約2063m |
| その他 | まみーでりか (ファストフード) | 約2064m |
| 郵便局 | 川崎大師郵便局 | 約2064m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2075m |
| その他 | 珈琲茶房 餅陣住吉 (カフェ) | 約2082m |
| その他 | 住吉 (カフェ) | 約2085m |
| その他 | joyful lunch (ファストフード) | 約2128m |
| その他 | 霊木 奇跡の銀杏 (観光・レジャー) | 約2134m |
| 医療 | 無名医療 | 約2150m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2151m |
| 医療 | 無名医療 | 約2160m |
| 医療 | 無名医療 | 約2171m |
| スーパー | ライフ | 約2182m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2184m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2229m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2235m |
| 医療 | 大師駅前歯科 | 約2283m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2283m |
| その他 | ニューマリーン (ファストフード) | 約2285m |
| その他 | 大師らーめん (ファストフード) | 約2296m |
| その他 | 九州ラーメン もっこす (ファストフード) | 約2311m |
| スーパー | まいばすけっと | 約2357m |
| その他 | まつもと (ファストフード) | 約2358m |
| 医療 | みずの耳鼻咽頭科 | 約2363m |
| 医療 | 大目谷診療所歯科 | 約2368m |
| 医療 | 無名医療 | 約2373m |
| 医療 | 村山整形外科 | 約2378m |
| その他 | のん (カフェ) | 約2386m |
| 医療 | わたなべ歯科医院 | 約2394m |
| 文教 | 桜本保育園 | 約2394m |
| ドラッグ | タカハシ薬局 | 約2399m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2409m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2412m |
| その他 | 厄除け門 (観光・レジャー) | 約2413m |
| 郵便局 | 川崎藤崎郵便局 | 約2452m |
| 医療 | 小口眼科 | 約2456m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2457m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2458m |
| ドラッグ | 川崎大師 みどり薬局 | 約2465m |
| 金融 | 無名金融 | 約2465m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2488m |
| 医療 | 誠医会 宮川病院 | 約2504m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2508m |
| 文教 | 若宮幼稚園 | 約2508m |
| その他 | 若宮八幡宮郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2508m |
| 医療 | 無名医療 | 約2543m |
| その他 | 魚丼 (ファストフード) | 約2548m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2573m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2580m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2592m |
| 文教 | 東おおしま保育園 | 約2617m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2683m |
| 文教 | 川崎愛泉保育園 | 約2685m |
| 郵便局 | 川崎東大島郵便局 | 約2691m |
| 郵便局 | 川崎港郵便局 | 約2697m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2702m |
| 医療 | 和光会にじのまち病院 | 約2739m |
| 医療 | 和光会総合川崎臨港病院 | 約2756m |
| 文教 | 藤崎保育園 | 約2761m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2774m |
| 医療 | 無名医療 | 約2780m |
| 文教 | 川崎協立幼稚園 | 約2814m |
| 医療 | 無名医療 | 約2816m |
| コンビニ | ローソン | 約2839m |
| 医療 | 槿仁会中島中央病院 | 約2863m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2884m |
| 文教 | 東三輪幼稚園 | 約2894m |
| 郵便局 | 川崎旭町郵便局 | 約2923m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 市営埠頭 | 約468m |
| バス停 | 市営埠頭 | 約537m |
| バス停 | 二号埠頭入口 | 約1042m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約235m |
| バス停 | 塩浜 | 約359m |
| バス停 | 塩浜 | 約360m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ENEOS株式会社塩浜 | 約383m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1258m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1360m |
| ドラッグ | スマイル | 約1369m |
| 郵便局 | 川崎昭和郵便局 | 約1386m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1388m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1417m |
| 文教 | 江川幼稚園 | 約1530m |
| 文教 | 出来野保育園 | 約1637m |
| スーパー | イオン | 約1693m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1708m |
| スーパー | まいばすけっと | 約1711m |
| その他 | Cafe Colorado (カフェ) | 約1715m |
| コンビニ | ローソン | 約1750m |
| 金融 | 無名金融 | 約1763m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1776m |
| その他 | Pizza Hut Delivery (ファストフード) | 約1830m |
| その他 | Aideen Kebab (ファストフード) | 約1848m |
| 医療 | 和田内科医院 | 約1850m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1863m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1864m |
| ドラッグ | こばやし薬局 | 約1873m |
| ドラッグ | 東門前薬局 | 約1889m |
| 医療 | 三愛歯科 | 約1915m |
| スーパー | イオン | 約1959m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1989m |
| 医療 | 田村歯科医院 | 約1989m |
| 金融 | 川崎信用金庫 | 約1997m |
| コンビニ | ローソン | 約2001m |
| 金融 | 無名金融 | 約2007m |
| 文教 | 大師幼稚園 | 約2062m |
| 文教 | 東門前保育園 | 約2080m |
| その他 | 自動車交通安全祈祷殿 (観光・レジャー) | 約2129m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2158m |
| その他 | TREX (カフェ) | 約2162m |
| その他 | The WAREHOUSE (カフェ) | 約2169m |
| 文教 | 中瀬新生保育園 | 約2379m |
| 医療 | 羽田おおぞらクリニック | 約2745m |
| 医療 | 山田医院 | 約2804m |
| ドラッグ | パルマ薬局 | 約2830m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2866m |
| ドラッグ | いそべ薬局 | 約2884m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2890m |
| 文教 | 弁天橋保育園 | 約2907m |
| 医療 | 羽田整形外科クリニック | 約2922m |
| 医療 | 羽田バス通りクリニック | 約2926m |
| 医療 | 穴守稲荷歯科 | 約2953m |
| 金融 | さわやか信用金庫 | 約2962m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2966m |
| その他 | クレープ喫茶 レピドプテラ (カフェ) | 約2985m |