■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県川崎市川崎区 夜光一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 小島新田駅(京浜急行電鉄 / 大師線) 徒歩約863m (乗降客数: 約22,743人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約2.41m / 最大傾斜: 0.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 153,252円 〜 207,341円/㎡ | 195,179円 〜 264,066円/㎡ | 223,912円 〜 302,941円/㎡ |
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| 商業地 | 291,238円 〜 394,029円/㎡ | 511,603円 〜 692,170円/㎡ | 691,147円 〜 935,082円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】夜光一丁目周辺の街並みと情景
神奈川県川崎市川崎区夜光一丁目に足を踏み入れると、まず驚くのはそのどこまでも続くかのようなフラットな地形です。中心標高は約2.41m、傾斜もほとんど感じられない平坦な道のりは、ベビーカーを押しての移動や、重い荷物を積んだ電動アシスト自転車での走り心地も抜群です。小島新田駅(徒歩約863m)からのアプローチも足取り軽く、日々の通勤や通学はもちろん、子ども連れのお出かけにもストレスを感じさせない優しい住環境が広がっています。
■ 東方向の情景
東方向へ足を伸ばすと、見晴らしの良い開放的な道路が続きます。歩き進めると、まずは交通の要所である「小島町」(約1162m)のエリアに入り、さらに進むと「東芝エネルギーシステムズ浜川崎工場前」(約1256m)や、それに隣接するもう一つの「東芝エネルギーシステムズ浜川崎工場前」(約1288m)のバス停周辺が見えてきます。このエリアは工業地帯ならではの整然とした街並みが特徴で、夜間の帰り道でも街灯がしっかりと足元を照らし、自転車でのスムーズな走行をサポートしてくれます。工業の活気を感じつつも、平坦で歩きやすいルートが確保されているため、安心して日々の生活を送ることができます。
■ 西方向の情景
西方向は、暮らしの利便性を高めてくれる施設が点在するエリアです。歩き始めてすぐ、「ENEOS株式会社塩浜」(約513m)の広大な敷地が見えてきます。その周辺には「塩浜」(約516m)およびもう一つの「塩浜」(約633m)のバス停があり、公共交通機関へのアクセスも良好です。少し歩くと、「ローソン」(約814m)や「セブン-イレブン」(約911m)といったコンビニエンスストアが次々と現れ、夜間のちょっとしたお買い物や、ベビーカーを押したお散歩の途中の休憩スポットとしても非常に重宝します。フラットな歩道が整備されているため、小さなお子様を連れての歩行も安全です。
■ 南方向の情景
南方向へ向かうと、より日常の利便性が際立つスポットが充実しています。歩き出して約448mの距離には「ファミリーマート」があり、朝の通勤前や夜遅い時間の買い出しに大変便利です。すぐ近くには「ENEOS株式会社塩浜」(約449m)が立ち並び、街に安心感を与えています。さらに足を延ばすと、「日本触媒前」(約659m)および「日本触媒前」(約673m)のバス停があり、交通利便性も申し分ありません。車通りや歩道の広さも程よく、電動アシスト自転車を活用すれば、周辺エリアへの機動力がグッと高まる快適なルートとなっています。
■ 北方向の情景
北方向は、教育施設や便利な店舗がバランスよく配置されたエリアです。駅から少し歩いた約864mの地点に「セブン-イレブン」があり、日常の買い出しに便利です。さらに進むと「大師河原」(約1039m)のエリアに至り、その近くには「江川幼稚園」(約1040m)があるため、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。付近には「キングスカイフロント入口」(約1054m)のバス停や、さらに少し歩いたところには「ファミリーマート」(約1081m)もあり、生活の拠点としてのポテンシャルの高さを実感できます。坂道のない平坦な道のりは、毎日の送り迎えや買い物の足としても非常に快適です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 小島町 | 約1162m |
| バス停 | 東芝エネルギーシステムズ浜川崎工場前 | 約1256m |
| バス停 | 東芝エネルギーシステムズ浜川崎工場前 | 約1288m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ENEOS株式会社塩浜 | 約513m |
| バス停 | 塩浜 | 約516m |
| バス停 | 塩浜 | 約633m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全100件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約814m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約911m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1198m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1287m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1302m |
| ドラッグ | スマイル | 約1336m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1367m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1419m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1442m |
| コンビニ | ローソン | 約1481m |
| 郵便局 | 川崎昭和郵便局 | 約1488m |
| スーパー | まいばすけっと | 約1506m |
| 文教 | 出来野保育園 | 約1538m |
| スーパー | イオン | 約1675m |
| その他 | Cafe Colorado (カフェ) | 約1710m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1715m |
| 文教 | 川崎さくら幼稚園 | 約1728m |
| 金融 | 無名金融 | 約1794m |
| ドラッグ | ナゴヤ薬局 | 約1821m |
| 文教 | 四谷保育園 | 約1833m |
| 医療 | 和田内科医院 | 約1858m |
| ドラッグ | こばやし薬局 | 約1866m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1866m |
| 医療 | 三愛歯科 | 約1880m |
| その他 | Pizza Hut Delivery (ファストフード) | 約1883m |
| その他 | Aideen Kebab (ファストフード) | 約1895m |
| ドラッグ | 東門前薬局 | 約1896m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1926m |
| コンビニ | ローソン | 約1928m |
| 医療 | 田村歯科医院 | 約1929m |
| 金融 | 無名金融 | 約1932m |
| 郵便局 | 川崎四谷上町郵便局 | 約1934m |
| 文教 | 大師新生幼稚園 | 約1947m |
| その他 | 瀋秀園 (観光・レジャー) | 約1960m |
| その他 | 自動車交通安全祈祷殿 (観光・レジャー) | 約1967m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1972m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1975m |
| スーパー | イオン | 約2025m |
| 金融 | 川崎信用金庫 | 約2062m |
| その他 | フラワー (カフェ) | 約2065m |
| 文教 | 東門前保育園 | 約2070m |
| 文教 | 大師幼稚園 | 約2078m |
| ドラッグ | 川崎だいし薬局 | 約2104m |
| その他 | tete cafe (カフェ) | 約2123m |
| その他 | あま酒 (ファストフード) | 約2135m |
| その他 | くずもちサンデー住吉 (カフェ) | 約2152m |
| 郵便局 | 川崎大師郵便局 | 約2152m |
| スーパー | まいばすけっと | 約2167m |
| その他 | 珈琲茶房 餅陣住吉 (カフェ) | 約2183m |
| コンビニ | ローソン | 約2190m |
| その他 | 住吉 (カフェ) | 約2191m |
| その他 | 川崎大師仲見世南から外観 (観光・レジャー) | 約2196m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2211m |
| その他 | 霊木 奇跡の銀杏 (観光・レジャー) | 約2255m |
| 文教 | 中瀬新生保育園 | 約2292m |
| 文教 | 観音幼稚園 | 約2310m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2345m |
| その他 | ニューマリーン (ファストフード) | 約2404m |
| その他 | 大師らーめん (ファストフード) | 約2410m |
| 医療 | 大師駅前歯科 | 約2411m |
| その他 | まみーでりか (ファストフード) | 約2415m |
| 文教 | 聖美保育園 | 約2428m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2428m |
| 医療 | 無名医療 | 約2437m |
| 医療 | 無名医療 | 約2440m |
| その他 | 九州ラーメン もっこす (ファストフード) | 約2442m |
| 医療 | 無名医療 | 約2453m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2457m |
| スーパー | まいばすけっと | 約2495m |
| 医療 | みずの耳鼻咽頭科 | 約2503m |
| 医療 | 村山整形外科 | 約2520m |
| その他 | まつもと (ファストフード) | 約2533m |
| 医療 | わたなべ歯科医院 | 約2540m |
| ドラッグ | タカハシ薬局 | 約2544m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2555m |
| その他 | 厄除け門 (観光・レジャー) | 約2555m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2564m |
| 医療 | 大目谷診療所歯科 | 約2597m |
| 金融 | 無名金融 | 約2601m |
| その他 | のん (カフェ) | 約2609m |
| 医療 | 小口眼科 | 約2618m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2619m |
| ドラッグ | 川崎大師 みどり薬局 | 約2628m |
| 医療 | 誠医会 宮川病院 | 約2677m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2684m |
| その他 | 若宮八幡宮郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2690m |
| 文教 | 若宮幼稚園 | 約2691m |
| 医療 | 無名医療 | 約2742m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2777m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2794m |
| その他 | joyful lunch (ファストフード) | 約2813m |
| スーパー | ライフ | 約2824m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2825m |
| 郵便局 | 川崎藤崎郵便局 | 約2827m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2884m |
| その他 | 魚丼 (ファストフード) | 約2946m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2967m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約448m |
| バス停 | ENEOS株式会社塩浜 | 約449m |
| バス停 | 日本触媒前 | 約659m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 日本触媒前 | 約673m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約864m |
| バス停 | 大師河原 | 約1039m |
| 文教 | 江川幼稚園 | 約1040m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全85件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | キングスカイフロント入口 | 約1054m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1081m |
| バス停 | キングスカイフロント入口 | 約1089m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1216m |
| コンビニ | ローソン | 約1316m |
| その他 | TREX (カフェ) | 約1414m |
| その他 | The WAREHOUSE (カフェ) | 約1415m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1419m |
| 医療 | 羽田おおぞらクリニック | 約2060m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2218m |
| ドラッグ | いそべ薬局 | 約2221m |
| 文教 | 弁天橋保育園 | 約2224m |
| 金融 | 無名金融 | 約2224m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2257m |
| 医療 | 山田医院 | 約2283m |
| コンビニ | ローソン | 約2292m |
| 医療 | 羽田整形外科クリニック | 約2296m |
| その他 | CAFE CARDINAL 4F (カフェ) | 約2304m |
| ドラッグ | パルマ薬局 | 約2305m |
| 医療 | 羽田バス通りクリニック | 約2316m |
| その他 | クレープ喫茶 レピドプテラ (カフェ) | 約2321m |
| 金融 | 無名金融 | 約2324m |
| 医療 | 穴守稲荷歯科 | 約2340m |
| 金融 | さわやか信用金庫 | 約2355m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2359m |
| スーパー | フジ | 約2366m |
| スーパー | まいばすけっと | 約2414m |
| ドラッグ | 岩崎薬局 | 約2433m |
| 文教 | 大田区立羽田保育園 | 約2438m |
| 医療 | あめみや歯科医院 | 約2451m |
| 医療 | 羽田医院歯科 | 約2451m |
| 金融 | 無名金融 | 約2451m |
| 医療 | 尾野メディカルクリニック | 約2459m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2469m |
| 医療 | 穴守診療所 | 約2488m |
| その他 | わっしょい (ファストフード) | 約2493m |
| その他 | ブックカフェ 羽月 (カフェ) | 約2502m |
| コンビニ | ローソン | 約2503m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2508m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2511m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2511m |
| その他 | Olive (カフェ) | 約2511m |
| その他 | さぬきや (ファストフード) | 約2524m |
| その他 | 穴森稲荷テイクアウトキッチン店 (ファストフード) | 約2524m |
| コンビニ | ローソン | 約2525m |
| 医療 | ほしの歯科クリニック | 約2538m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2556m |
| その他 | ヨーデル (カフェ) | 約2576m |
| 郵便局 | 大田羽田郵便局 | 約2579m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2596m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2612m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2622m |
| その他 | スワンカフェ&ベーカリー (カフェ) | 約2629m |
| その他 | ゆで太郎 (ファストフード) | 約2635m |
| 郵便局 | 大田萩中三郵便局 | 約2686m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2694m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2739m |
| スーパー | まいばすけっと | 約2797m |
| 医療 | 山田歯科医院 | 約2810m |
| 医療 | 渡辺病院 | 約2828m |
| ドラッグ | 進士薬局 | 約2836m |
| コンビニ | ローソン | 約2842m |
| コンビニ | ローソン | 約2842m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2850m |
| 金融 | 城南信用金庫 | 約2859m |
| コンビニ | ローソン | 約2871m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2875m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2883m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2887m |
| ドラッグ | すきのき薬局 | 約2903m |
| 医療 | くろいわ歯科 | 約2924m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2939m |
| 医療 | 葵眼科 | 約2940m |
| 医療 | 高野病院 | 約2942m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2944m |
| 金融 | 無名金融 | 約2955m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2962m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2966m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2971m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2972m |
| 文教 | 東京都立城南職業能力開発センター大田校 | 約2973m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2987m |