■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県逗子市 沼間一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 東逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約425m (乗降客数: 約10,538人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約36.16m / 最大傾斜: 13.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 98,293円 〜 132,984円/㎡ | 122,866円 〜 166,231円/㎡ | 133,115円 〜 180,096円/㎡ |
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| 商業地 | 155,607円 〜 210,528円/㎡ | 236,858円 〜 320,455円/㎡ | 280,438円 〜 379,417円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】沼間一丁目周辺の街並みと情景
最寄りの東逗子駅から歩き始めると、緑豊かな山並みを背景にした閑静な住宅街が広がります。中心標高が高く起伏に富んだ地形のため、ベビーカーでの移動や毎日の通勤・買物には電動アシスト自転車が必須の相棒となります。坂道を登りきった先には開放的な空と心地よい風が抜け、夜間の帰り道も落ち着いた住宅街ならではの静けさに包まれます。実際の暮らしの利便性と、高台ならではのリアルな街並みを歩いてみました。
■ 東方向の情景
東方向へ足を進めると、緩やかな傾斜の先に日常を支えるスポットが点在しています。まずは便利な「セブン-イレブン」を過ぎてさらに進むと、「宮の下」のバス停付近に出ます。交通アクセスの要所を通り抜け、緑が深まるエリアには「かぐのみ幼稚園」があり、子育て世帯の明るい声が響きます。さらに進んだ先にある「沼間公民館」周辺は地域コミュニティの中心となっており、落ち着いた住宅街の中にふれあいの温もりを感じられる、穏やかな東側の情景が広がっています。
■ 西方向の情景
西方向は、子育て環境と利便施設がバランスよく配置されたエリアです。歩き出してすぐに見えてくる「桜山保育園」の周辺は、日中には子どもたちの元気な声が聞こえる安心感のある空間です。「桜山四丁目」や「逗子葉山高校」の若々しい活気を横目に進むと、緑豊かな「桜山公園」が姿を現し、季節の移ろいを身近に感じられます。少し歩いた場所には「東逗子郵便局」もあり、日々の暮らしの用事をスムーズに済ませることができる実用性の高い動線となっています。
■ 南方向の情景
南側のエリアへと足を踏み入れると、高台ならではの起伏を活かした美しい住宅街が広がります。緑に囲まれた「イトーピア中央公園」は、子どもたちの格好の遊び場であり、住民の憩いのスポットです。「イトーピア」の街並みを抜けていくと、地域の健康を支える「塚本歯科医院」があり、万が一の際も安心です。さらに足を延ばすと「コスモMyカーリースStore」があり、車のあるライフスタイルにも対応した、便利で穏やかな暮らしの空気が流れています。
■ 北方向の情景
北方向は、駅からのアプローチとしても利用頻度が高い生活動線が伸びています。出発してほどなく「沼間愛児園」があり、その周辺は温かい教育環境が整っています。「東逗子」の駅周辺エリアへと繋がる道のりには、急な買物や日用品の調達に便利な「コミネ薬局」があり、日々の暮らしを強力にサポートしてくれます。「火の見下」のバス停周辺など、昔ながらの街並みの面影を残しつつも、実用的な店舗が揃う安心のルートです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約578m |
| バス停 | 宮の下 | 約599m |
| バス停 | 宮の下 | 約621m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約769m |
| バス停 | 沼間公民館 | 約862m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約873m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約1004m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1341m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1570m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1717m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約2081m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約2365m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約2444m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2557m |
| コンビニ | ローソン | 約2630m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約2790m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2841m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2893m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2967m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 桜山保育園 | 約422m |
| バス停 | 桜山四丁目 | 約511m |
| バス停 | 逗子葉山高校 | 約513m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全116件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 桜山公園 | 約521m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約645m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約684m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約684m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約705m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約765m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約766m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約771m |
| スーパー | コープ | 約838m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約950m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1014m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約1019m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約1063m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1079m |
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約1109m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約1296m |
| その他 | 葉桜中央児童公園 (公園・緑地) | 約1338m |
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約1359m |
| 医療 | 逗子内科医院 | 約1375m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約1376m |
| 医療 | 逗葉内科クリニック | 約1478m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1559m |
| 医療 | かるがも整体院医療機関 | 約1641m |
| 医療 | ねもと歯科クリニック | 約1660m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1742m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1791m |
| 医療 | マリモ歯科矯正 | 約1814m |
| 文教 | 逗子幼稚園 | 約1829m |
| 医療 | 佐藤皮膚科医院 | 約1831m |
| ドラッグ | あさひ中央薬局 | 約1842m |
| 医療 | 飯田歯科医院 | 約1854m |
| その他 | カフェ ラシャットロンロン (カフェ) | 約1857m |
| 医療 | 逗子診療所 | 約1860m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約1880m |
| 医療 | 歯科医院 | 約1927m |
| 医療 | 楠もと歯科 | 約1936m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約1945m |
| その他 | moo moo’s (ファストフード) | 約1949m |
| その他 | 浪子そば (ファストフード) | 約1952m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1986m |
| その他 | Lemon (ファストフード) | 約2017m |
| その他 | いなせ (ファストフード) | 約2020m |
| 金融 | 無名金融 | 約2020m |
| 医療 | 湘南内科ペインクリニック | 約2025m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2027m |
| ドラッグ | 石渡薬局 | 約2035m |
| 医療 | 眼科医院 | 約2038m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2039m |
| 医療 | まえざわ歯科クリニック | 約2039m |
| 医療 | 逗子整形外科内科医院 | 約2041m |
| 金融 | 無名金融 | 約2045m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2052m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2053m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2064m |
| ドラッグ | ひばり薬局 | 約2065m |
| 医療 | あおぞらクリニック | 約2067m |
| 医療 | ありもと眼科 | 約2069m |
| 金融 | 無名金融 | 約2072m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2074m |
| その他 | CAFE Feliz (カフェ) | 約2079m |
| 医療 | ノブ デンタルクリニック | 約2087m |
| 医療 | デンタルクリニック | 約2087m |
| その他 | コロッケさのや (ファストフード) | 約2092m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約2099m |
| その他 | 寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2099m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2103m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2110m |
| その他 | カフェキナ (カフェ) | 約2111m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2114m |
| 金融 | 無名金融 | 約2117m |
| 金融 | 無名金融 | 約2123m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2126m |
| その他 | ミサキドーナッツ (カフェ) | 約2133m |
| スーパー | すずきやスーパー駅前店 | 約2138m |
| 医療 | 足立小児科医院 | 約2144m |
| コンビニ | NewDays | 約2148m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2152m |
| 金融 | 無名金融 | 約2153m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2160m |
| その他 | とんかつ屋さぼてん (ファストフード) | 約2173m |
| 医療 | あおき歯科クリニック | 約2182m |
| 医療 | 八尾産婦人科医院 | 約2192m |
| その他 | CAFE EARTHEN PLACE (カフェ) | 約2193m |
| 医療 | 島田内科医院 | 約2199m |
| その他 | JIN Cafe (カフェ) | 約2204m |
| 医療 | 石井歯科 | 約2227m |
| その他 | 甘味処こよみ (カフェ) | 約2235m |
| その他 | コパン (カフェ) | 約2261m |
| その他 | 紅茶BROW TORRACE (カフェ) | 約2261m |
| ドラッグ | セイジョーストア | 約2283m |
| その他 | Beach Muffin (カフェ) | 約2295m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2307m |
| 文教 | 聖マリア小学校 | 約2309m |
| 文教 | 聖マリア幼稚園 | 約2323m |
| その他 | cafe Pont-Aven (カフェ) | 約2343m |
| ドラッグ | オリーブ堂 | 約2363m |
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約2382m |
| 金融 | 無名金融 | 約2384m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約2386m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2405m |
| 文教 | 聖和学院幼稚園 | 約2406m |
| 文教 | 双葉保育園 | 約2409m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2439m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2473m |
| スーパー | オーケーストア | 約2475m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2484m |
| その他 | 逗子市郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2511m |
| コンビニ | ナチュラルローソン | 約2519m |
| 金融 | 無名金融 | 約2519m |
| その他 | 大澤珈琲店 (カフェ) | 約2558m |
| コンビニ | LAWSON | 約2585m |
| ドラッグ | ひまわり薬局 | 約2616m |
| 郵便局 | 逗子久木郵便局 | 約2862m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | イトーピア中央公園 | 約481m |
| バス停 | イトーピア | 約637m |
| バス停 | イトーピア | 約654m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約684m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約950m |
| その他 | さくらテラス (観光・レジャー) | 約1340m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1409m |
| その他 | MARLOWE (カフェ) | 約1502m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1583m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2727m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 沼間愛児園 | 約276m |
| バス停 | 東逗子 | 約337m |
| バス停 | 東逗子 | 約368m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約401m |
| バス停 | 火の見下 | 約403m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約407m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約433m |
| スーパー | ヨークマート | 約437m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約449m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約470m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約472m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約493m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約709m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約1051m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約1517m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1582m |
| 医療 | たかとり医院 | 約1923m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約1951m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約2009m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2289m |
| コンビニ | ローソン | 約2425m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約2711m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2959m |