■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 粟田一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1830m (乗降客数: 約20,459人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約69.14m / 最大傾斜: 8.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 58,975円 〜 79,790円/㎡ | 73,719円 〜 99,738円/㎡ | 75,309円 〜 101,888円/㎡ |
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| 商業地 | 99,538円 〜 134,669円/㎡ | 146,153円 〜 197,736円/㎡ | 161,347円 〜 218,292円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】粟田一丁目周辺の街並みと情景
YRP野比駅からバスに揺られ、起伏に富んだ坂道を登りつめた先に、粟田一丁目の穏やかな空気が広がっている。中心標高約69m、傾斜角約8.8度の坂道を一歩一歩踏みしめるごとに、ふわりと潮風が通り抜け、街特有の生活の匂いが鼻腔をくすぐる。足裏に適度な疲労感を覚えつつも、高台ならではの開放的な眺望が、日々の散策を心地よい冒険へと変えてくれるエリアだ。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずは「焼木坂」(約253m)の緩やかな傾斜が迎えてくれる。さらに進むと再び現れる「焼木坂」(約270m)の緑豊かな路傍を抜け、住民の暮らしを支える「横須賀粟田簡易郵便局」(約525m)の落ち着いた佇まいが見えてくる。そこからさらに「粟田」(約676m)のバス停周辺を過ぎて、遠く「横須賀ハイランド郵便局」(約1044m)に至るまで、静寂と穏やかな住宅街の風景がシームレスにつながっている。
■ 西方向の情景
西側へ視線を向ければ、すぐ近くに子どもたちの笑い声が響く「粟田かめさん公園」(約166m)があり、地域コミュニティの温もりを感じさせる。坂を下る途中の「岩戸二丁目」(約429m)や、少し離れたもう一つの「岩戸二丁目」(約483m)のバス停付近を行き交う人々の足音に生活の温度感が宿る。さらに歩を進めると、「ローソン」(約856m)の明るい灯りと「横須賀岩戸郵便局」(約882m)が安心感を与えてくれる。
■ 南方向の情景
南側エリアは、起伏に富んだ地形が生み出すダイナミックな景観が魅力だ。「5番館前」(約544m)および少し先にある「5番館前」(約562m)のバス停を過ぎ、「ヤマシンフィルタ前」(約583m)の落ち着いた街並みを抜ける。歴史のロマンを感じさせる「無線歴史展示室」(約728m)の知的な佇まいに触れ、すぐ近くの「ポプラ」(約730m)へと至る道程は、静けさと利便性が絶妙に調和している。
■ 北方向の情景
北側を見下ろすと、日々の買い物に欠かせない「CO-OP」(約332m)の活気ある姿があり、焼きたての香ばしさを漂わせる「ピザーラ」(約376m)の前を通り過ぎる。さらに「岩戸」(約567m)と、それに続く「岩戸」(約597m)の交通結節点を経て、「無名スーパー」(約622m)周辺へと続く一帯は、絶えず人々の生活の営みが感じられる活気あるエリアとなっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 焼木坂 | 約253m |
| バス停 | 焼木坂 | 約270m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約525m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全65件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 粟田 | 約676m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1044m |
| スーパー | 京急ストア | 約1217m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約1582m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1603m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1698m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1730m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1771m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1782m |
| 医療 | 無名医療 | 約1786m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1805m |
| 文教 | 無名文教 | 約1876m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2085m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2092m |
| 医療 | 無名医療 | 約2097m |
| 医療 | 無名医療 | 約2124m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2125m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2145m |
| 金融 | 無名金融 | 約2153m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2159m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2172m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2174m |
| 金融 | 無名金融 | 約2177m |
| 金融 | 無名金融 | 約2178m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2199m |
| 金融 | 無名金融 | 約2199m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2209m |
| 医療 | 無名医療 | 約2213m |
| 医療 | 無名医療 | 約2213m |
| 医療 | 無名医療 | 約2217m |
| 医療 | 無名医療 | 約2219m |
| 金融 | 無名金融 | 約2229m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2230m |
| 金融 | 無名金融 | 約2232m |
| 医療 | 無名医療 | 約2234m |
| 医療 | 無名医療 | 約2244m |
| 金融 | 無名金融 | 約2252m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2272m |
| 医療 | 無名医療 | 約2279m |
| スーパー | イオン | 約2303m |
| 金融 | 無名金融 | 約2311m |
| 医療 | 無名医療 | 約2319m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2322m |
| 医療 | 無名医療 | 約2358m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2371m |
| コンビニ | ローソン | 約2374m |
| 医療 | 無名医療 | 約2421m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2445m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2476m |
| 文教 | 無名文教 | 約2545m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2733m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2776m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約2868m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2921m |
| 金融 | 無名金融 | 約2922m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2926m |
| スーパー | Yokosan | 約2936m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2951m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2963m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2976m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2978m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2986m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 粟田かめさん公園 | 約166m |
| バス停 | 岩戸二丁目 | 約429m |
| バス停 | 岩戸二丁目 | 約483m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約856m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約882m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2033m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2329m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2419m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2427m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約2526m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2715m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2755m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 5番館前 | 約544m |
| バス停 | 5番館前 | 約562m |
| バス停 | ヤマシンフィルタ前 | 約583m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約728m |
| コンビニ | ポプラ | 約730m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約829m |
| 文教 | 無名文教 | 約1100m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約1144m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1215m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1582m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1601m |
| スーパー | Fuji | 約1648m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1656m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1671m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1748m |
| 金融 | 無名金融 | 約1861m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1874m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1907m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1985m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約2060m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約2103m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約2449m |
| スーパー | Aコープ | 約2507m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約2520m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約2545m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2551m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | CO-OP | 約332m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約376m |
| バス停 | 岩戸 | 約567m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 岩戸 | 約597m |
| スーパー | 無名スーパー | 約622m |
| バス停 | 常勝寺前 | 約834m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1040m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1183m |
| スーパー | Fuji | 約1420m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2161m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2163m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2205m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2389m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2404m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2408m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2443m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2475m |
| スーパー | FUJI | 約2541m |
| スーパー | 京急ストア | 約2573m |
| スーパー | ave | 約2754m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2826m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2881m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2923m |