伊勢原市桜台二丁目|伊勢原駅へ歩く、緩やかな坂と暮らす日常の心地よい風景

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県伊勢原市 桜台二丁目 (計1地域)
最寄り駅伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約324m (乗降客数: 約52,773人/日)
地形・標高中心標高: 約24.76m / 最大傾斜: 5.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地128,701円 〜 174,126円/㎡160,877円 〜 217,658円/㎡179,692円 〜 243,113円/㎡
商業地157,658円 〜 213,303円/㎡220,841円 〜 298,786円/㎡258,354円 〜 349,537円/㎡
桜台二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

桜台二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】桜台二丁目周辺の街並みと情景

伊勢原駅まで徒歩圏内という利便性を享受しながら、一歩足を踏み入れると閑静な住宅街の空気感が漂う桜台二丁目。街全体を歩いてみると、中心標高は約24.76m、勾配5.3度という緩やかな起伏が特徴的です。このわずかな高低差が、街に単調さを与えず、見晴らしの良さや季節の移ろいを感じさせる奥行きを生んでいます。駅からのアプローチは非常にスムーズですが、自転車を利用する際は、電動アシストがあれば日々の買い出しもより快適になるはずです。交通量は適度に管理されており、ベビーカーを押して歩く若いご家族の姿も日常的。便利さと穏やかさが絶妙なバランスで共存する、暮らしの理想に近い第一印象を受けました。

■ 東方向の情景

東側へ向かって歩を進めると、まず視界に入るのが「すき家」の温かい明かりです。212mという近距離にあるため、疲れて帰宅した夜でもこの明かりが心強い目印になります。すぐ先には「セブン-イレブン」があり、242mの距離感はまさに生活の駆け込み寺。さらに足を伸ばして272m地点にある「エスポット」へ向かうと、この街の買い物の利便性が実感できます。スーパーがあることで、日々の食材選びに困ることはありません。さらに東へ進むと「伊勢原愛児園」が706m先に位置し、子育て世代の安心感を支えています。バス停「西沼目」が764m先にあるため、移動の選択肢が確保されているのも魅力。平坦な道が続くので、電動アシスト自転車ならあっという間に巡れる距離感ですが、歩けば程よい散歩コースになります。

■ 西方向の情景

西側のエリアは、より生活に密着したサービスが集積しています。「お好み専科」が211m先で食欲をそそる香りを漂わせ、駅寄りには「ファーストキッチン」が295mの位置に。このあたりは、仕事帰りにふらりと立ち寄れる気軽さが大きな魅力です。バス停「金山」が309m先にあるため、駅までのシャトル的な利用も可能です。また、健康面での安心材料として「ホームオン伊勢原クリニック」が335m先、「伊勢原薬局」が336m先に並んで存在しています。これだけ医療機関が近いと、万が一の体調不良時や日常の健康管理において非常に心強い環境です。西側は駅へのルートとも重なるため、人通りも適度にあり、夜道の一人歩きでも寂しさを感じさせない街の灯りが安心感をプラスしてくれます。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、この街のオープンな雰囲気が広がります。「下原公園前」バス停が223mおよび224mの位置にあり、公共交通機関の利便性が非常に高いのが特徴です。すぐ近くの「三福寺前」バス停(244m)を使えば、さらに広域へのアクセスもスムーズ。「ローソン」が282m先にあるので、ちょっとした買い出しも非常に楽です。このエリアは道幅もゆったりとしており、小さなお子様を連れてのベビーカー移動もストレスフリー。さらに足を延ばせば2381m先にはもう一つの「セブン-イレブン」があり、幹線道路沿いへと繋がっていく様子がうかがえます。平坦な道が中心なので、休日には家族で少し遠くまでサイクリングを楽しむ光景もよく見られ、穏やかで健康的な暮らしがここには息づいています。

■ 北方向の情景

北側の道は、より住環境としての静けさが際立つエリアです。手始めに「ヤマザキショップ」が231m先にあり、地域に根付いた利便性を提供しています。特筆すべきは「伊勢原市立中央保育園」が295mという近さに位置していること。小さなお子様を抱えるご家庭にとって、送迎のしやすさは何よりの優先事項ではないでしょうか。続いてドラッグストアの「クリエイトSD」が324m先にあり、日用品のストック切れにも即座に対応できる環境です。さらに「池端」バス停が407mと423m先にそれぞれ点在しており、この街の交通インフラの充実ぶりが分かります。坂道の傾斜が少し強まる箇所もありますが、電動アシスト自転車なら難なく登りきれる程度。この起伏のおかげで、北側は高台のような風通しの良さがあり、住環境として非常に清々しい空間が広がっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他すき家 (ファストフード)約212m
コンビニセブン-イレブン約242m
スーパーエスポット約272m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
文教伊勢原愛児園約706m
バス停西沼目約764m
バス停西沼目約831m
コンビニローソン約850m
バス停つきみの団地約1086m
文教伊勢原立正幼稚園約1490m
コンビニセブン-イレブン約1564m
その他渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー)約1801m
コンビニローソン約1930m
コンビニセブン-イレブン約2146m
文教自修館中等教育学校約2299m
文教向上高等学校約2313m
その他マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード)約2347m
コンビニローソン約2424m
ドラッグ無名ドラッグ約2534m
コンビニローソン約2555m
スーパースーパーアルプス約2581m
スーパーマルエツ約2611m
ドラッグスマイルドラッグ 愛甲石田店約2622m
コンビニローソン約2713m
その他Select (カフェ)約2815m
コンビニセブン-イレブン約2913m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他お好み専科 (ファストフード)約211m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約295m
バス停金山約309m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全51件)
区分施設・スポット名およその距離
医療ホームオン伊勢原クリニック約335m
ドラッグ伊勢原薬局約336m
バス停金山約342m
医療伊勢原ペインクリニック約356m
スーパー相鉄ローゼン約366m
医療中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト約373m
医療いせはらひだまり歯科約378m
医療東洋療術院約379m
その他Cafē茶珈CHACO (カフェ)約386m
その他モスバーガー (ファストフード)約388m
医療ルミエール歯科約395m
その他日高屋 (ファストフード)約396m
金融無名金融約399m
コンビニセブン-イレブン約401m
その他イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ)約410m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約411m
その他バーガーキング (ファストフード)約413m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約417m
バス停伊勢原駅南口約419m
コンビニセブン-イレブン約437m
その他松屋 (ファストフード)約461m
その他喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ)約487m
医療しまもと歯科約538m
コンビニセブン-イレブン約539m
医療かとうひふ科医院約589m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約633m
コンビニローソンストア100約898m
文教ベルガーデン保育園約940m
医療井上医院約1135m
文教伊勢原ひかり幼稚園約1235m
医療向笠歯科医院約1440m
医療デンタルクリニック ピュア伊勢原約1478m
コンビニセブン-イレブン約1536m
医療吉澤医院約1552m
コンビニセブン-イレブン約1798m
その他すき家 (ファストフード)約1895m
金融無名金融約2092m
その他マクドナルド (ファストフード)約2104m
医療みやけ歯科約2155m
その他なまらうまいっしょ (ファストフード)約2159m
ドラッグサンドラッグ約2183m
医療さくら歯科約2355m
コンビニLAWSON約2371m
その他雨岳文庫資料館 (観光・レジャー)約2449m
その他高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー)約2474m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約2528m
文教伊勢原山王幼稚園約2810m
その他かつや (ファストフード)約2927m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停下原公園前約223m
バス停下原公園前約224m
バス停三福寺前約244m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約282m
コンビニセブン-イレブン約2381m
郵便局平塚岡崎郵便局約2431m
文教平岡幼稚園約2881m
金融JA湘南 岡崎支所約2893m
その他食堂二宮 (ファストフード)約2925m
その他マハトマ (ファストフード)約2979m
その他阜新 (ファストフード)約2995m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニヤマザキショップ約231m
文教伊勢原市立中央保育園約295m
ドラッグクリエイトSD約324m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全41件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停池端約407m
バス停池端約423m
医療足立接骨院約472m
医療おのぼりクリニック約542m
その他CAFE&BAKERY SWAN (カフェ)約639m
ドラッグアイン薬局約641m
その他ピザハット (ファストフード)約643m
ドラッグ漢方 ヤマグチ薬品約648m
その他CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ)約678m
医療はらだ歯科約686m
ドラッグそうごう薬局 伊勢原店約692m
バス停行政センター前約767m
ドラッグウエルシア薬局約786m
コンビニセブン-イレブン約799m
その他ほっともっと (ファストフード)約905m
その他伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー)約924m
その他食道246 (ファストフード)約978m
医療久保田歯科医院約980m
コンビニセブン-イレブン約1024m
ドラッグ望星薬局約1099m
コンビニファミリーマート約1171m
郵便局東海大学病院内簡易郵便局約1175m
医療東海大学医学部付属病院約1193m
金融無名金融約1231m
コンビニファミリーマート約1236m
金融無名金融約1250m
その他スターバックス (カフェ)約1265m
スーパーヨークマート約1517m
コンビニセブン-イレブン約1575m
スーパーコープ 高森店約1646m
文教林台保育園約1710m
ドラッグ快気堂薬局約1802m
医療野地医院約2088m
コンビニファミリーマート約2178m
金融中南信用金庫 高森支店約2208m
コンビニセブン-イレブン約2386m
コンビニセブン-イレブン約2791m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2982m
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