横須賀市大津町一丁目|京急大津駅徒歩2分、フラットで快適な暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 大津町一丁目 (計1地域)
最寄り駅京急大津駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約186m (乗降客数: 約5,358人/日)
地形・標高中心標高: 約1.95m / 最大傾斜: 1.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地123,507円 〜 167,098円/㎡154,384円 〜 208,873円/㎡171,555円 〜 232,104円/㎡
商業地145,588円 〜 196,973円/㎡197,869円 〜 267,706円/㎡227,469円 〜 307,752円/㎡
大津町一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

大津町一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】大津町一丁目周辺の街並みと情景

最寄り駅である京急大津駅から歩き出すと、まず感じるのはそのフラットで歩きやすい地形の心地よさです。中心標高が約1.9mという非常に平坦なアプローチは、毎日の通勤や通学はもちろん、ベビーカーを押しての移動や、小さなお子様を連れてのお散歩でも足取りが軽やかになるのを実感します。電動アシスト自転車が必須というほど険しい坂道もなく、荷物が多い日の買い物帰りでもストレスフリー。夜間の帰り道も落ち着いた住宅街のなかに穏やかな明かりが灯り、安心して歩を進めることができるリアルな暮らしやすさがこの街の第一印象です。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、すぐ目の前に「大津一丁目」のバス停(約11m)があり、さらに少し歩くと「大津」の交通スポット(約223m)や、地域の頼れる存在である「横須賀大津郵便局」(約238m)が姿を現します。郵便局での用事を済ませてさらに進むと、再び「大津」の交通拠点(約319m)があり、日常の動線が非常にスムーズにまとまっていることを実感できます。足を少し延ばすと「横浜銀行」(約1093m)もあり、金融機関へのアクセスも確保されています。フラットな道沿いに生活に必要な機能がコンパクトにまとまっており、日々の用事を効率よくこなせる便利な東側のエリアです。

■ 西方向の情景

西側へ歩き出すと、まずは「大津一丁目」のエリア(約93m)を抜けてすぐの場所に「ローソン」(約165m)が見えてきます。夜間の帰り道でも明るく迎えてくれるコンビニエンスストアは、ちょっとした買い物や公共料金の支払いにとても心強い存在です。その先には「吉野屋」(約252m)があり、香ばしい匂いが漂う食の選択肢も広がっています。さらに歩を進めると、「堀内」の交通スポット(約462m)やもう一つの「堀内」(約464m)へと通りが繋がり、周辺エリアへのフットワークの軽さも魅力的です。平坦で視界が開けた道をベビーカーでゆっくりと歩きながら、生活の利便性の高さを肌で感じるルートです。

■ 南方向の情景

南側の一帯は、子育て世帯に嬉しい教育・保育施設が充実したエリアです。歩き始めてすぐの場所には「無名スーパー」(約263m)があり、毎日の食材選びに大変便利です。そこから落ち着いた住宅街を抜けていくと、「大津幼稚園」(約550m)や「認定こども園ぎんなん幼稚園」(約646m)といった温かな学び舎が点在しています。さらに足を延ばすと「しらかば保育園」(約796m)や「日の出保育園」(約1095m)もあり、保育環境の選択肢がしっかりと揃っています。坂道のないフラットな道のりは、毎日の送り迎えの時間を安全で穏やかなものにしてくれ、子どもたちが健やかに育つ温かな雰囲気に満ちあふれています。

■ 北方向の情景

海側へと続く北側エリアは、開放感と充実したお買い物スポットが魅力です。歩き出してすぐの場所には「くら寿司」(約254m)があり、家族連れやご近所での外食に便利なスポットとなっています。さらにフラットな道を快適に自転車やベビーカーで進んでいくと、「エイビイ Ave」(約1283m)といった大型スーパーがあり、まとめ買いをしたい週末の強い味方となります。その先には「平成町二丁目」(約1430m)の交通エリアが広がり、さらに「リヴィン前」(約1683m)や「西友」(約1705m)といった大型商業施設へのアクセスも良好です。毎日の暮らしの利便性を高めてくれる、活気とゆとりが共存するエリアです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大津一丁目約11m
バス停大津約223m
郵便局横須賀大津郵便局約238m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停大津約319m
金融横浜銀行約1093m
医療シーサイド歯科約1151m
ドラッグマツモトキヨシ約1157m
スーパー西友約1178m
金融無名金融約1183m
その他マクドナルド (ファストフード)約1185m
コンビニローソン・スリーエフ約1219m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約1249m
文教まぼり幼稚園約1301m
その他クールクランウラガ (カフェ)約2187m
文教湘南栄光幼稚園約2198m
スーパー京急ストア約2247m
コンビニセブン-イレブン約2257m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約2321m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約2349m
医療みやた歯科約2352m
金融横浜銀行約2370m
医療佐藤眼科クリニック約2390m
医療よしいけ内科クリニック約2390m
ドラッグセイムス約2394m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約2400m
その他レイホー (カフェ)約2455m
医療三宅整形外科小児科クリニック約2560m
医療みなと歯科約2575m
ドラッグきりん薬局約2581m
その他小原台緑地 (公園・緑地)約2897m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大津一丁目約93m
コンビニローソン約165m
その他吉野屋 (ファストフード)約252m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全81件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停堀内約462m
バス停堀内約464m
文教玉成保育園約604m
金融無名金融約676m
コンビニセブン-イレブン約692m
コンビニファミリーマート約708m
郵便局横須賀三春郵便局約734m
その他マクドナルド (ファストフード)約1024m
文教青い鳥幼稚園約1059m
文教三春幼稚園約1219m
郵便局横須賀三春西郵便局約1472m
文教公郷保育園約1846m
その他モスバーガー (ファストフード)約1855m
医療石渡歯科医院約1873m
文教聖心第二幼稚園約1915m
郵便局横須賀安浦郵便局約2087m
郵便局無名郵便局約2155m
文教三和保育園約2162m
文教横須賀市立上町保育園約2219m
コンビニファミリーマート約2268m
郵便局横須賀上町郵便局約2270m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2284m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2288m
文教佐野保育園約2292m
文教小光子愛育園約2303m
コンビニセブン-イレブン約2314m
郵便局無名郵便局約2390m
医療総合病院横須賀共済病院約2416m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2424m
文教あさひ幼稚園約2448m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2451m
ドラッグ関口調剤薬局約2461m
文教めぐみ幼稚園約2481m
金融かながわ信用金庫約2509m
郵便局横須賀上町北郵便局約2535m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2552m
文教聖心第一幼稚園約2553m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2563m
文教うわまち幼稚園約2567m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2603m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2614m
コンビニファミリーマート約2654m
コンビニセブン-イレブン約2679m
金融みずほ銀行約2729m
コンビニファミリーマート約2736m
コンビニローソン・スリーエフ約2747m
その他マクドナルド (ファストフード)約2750m
金融無名金融約2750m
その他日高屋 (ファストフード)約2751m
その他スターバックス (カフェ)約2753m
その他PRONTO (カフェ)約2780m
その他えきめんや (ファストフード)約2801m
金融三菱UFJ銀行約2805m
医療ヒライ歯科クリニック約2811m
金融無名金融約2839m
ドラッグ日本調剤約2851m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2854m
その他モスバーガー (ファストフード)約2858m
その他バーガーキング (ファストフード)約2866m
ドラッグテラブン薬局約2871m
金融横浜銀行約2878m
スーパーave約2884m
ドラッグウエルシア薬局約2905m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2923m
ドラッグクリエイト薬局約2933m
その他モスバーガー (ファストフード)約2939m
コンビニファミリーマート約2940m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2940m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2952m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2956m
その他マクドナルド (ファストフード)約2976m
その他日高屋 (ファストフード)約2976m
コンビニファミリーマート約2980m
その他松屋 (ファストフード)約2984m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2988m
スーパー西友約2990m
郵便局横須賀郵便局約2996m
金融湘南しんきん約2998m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパー無名スーパー約263m
文教大津幼稚園約550m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約646m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
文教しらかば保育園約796m
文教日の出保育園約1095m
文教聖心桜が丘幼稚園約1217m
郵便局北久里浜郵便局約1303m
バス停安房口神社前約1371m
バス停山手中央約1410m
バス停山手中央約1424m
スーパー京急ストア約1611m
スーパーFUJI約1630m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1698m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1717m
金融横浜銀行約1723m
文教南横須賀幼稚園約1782m
郵便局横須賀森崎郵便局約2030m
文教横須賀若草幼稚園約2127m
文教浦賀保育園約2588m
金融かながわ信用金庫約2603m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約2680m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約2789m
スーパーFuji約2794m
コンビニセブン-イレブン約2866m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2881m
郵便局横須賀浦賀郵便局約2917m
コンビニセブン-イレブン約2918m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他くら寿司 (ファストフード)約254m
スーパーエイビイ Ave約1283m
バス停平成町二丁目約1430m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停リヴィン前約1683m
スーパー西友約1705m
バス停ハローワーク横須賀約1791m
コンビニセブン-イレブン約1896m
スーパー無名スーパー約2141m
コンビニ無名コンビニ約2400m
医療無名医療約2577m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2641m
コンビニ7-11約2669m
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