横須賀市大津町二丁目|西友と郵便局が身近に揃う高台の穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 大津町二丁目 (計1地域)
最寄り駅京急大津駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約184m (乗降客数: 約5,358人/日)
地形・標高中心標高: 約7.35m / 最大傾斜: 8.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地110,451円 〜 149,434円/㎡138,064円 〜 186,793円/㎡151,432円 〜 204,879円/㎡
商業地143,901円 〜 194,690円/㎡202,663円 〜 274,192円/㎡233,837円 〜 316,368円/㎡
大津町二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

大津町二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】大津町二丁目周辺の街並みと情景

京急大津駅から歩き出すと、すぐに見えてくるのは心地よい起伏のある坂道です。標高差や緩やかな勾配が織りなすこのエリアは、電動アシスト自転車が毎日の暮らしに心強い味方となってくれます。重たい荷物を乗せたベビーカーでの移動でも、電動の力があればスイスイと坂道を登ることができ、高台ならではの抜けるような空と開放的な景色が日々の通勤や通学、お買い物の時間を心地よいひとときへと変えてくれます。夜間の帰り道も、街灯が優しく足元を照らし、静かで落ち着いた住宅街の安心感を伝えてくれます。

■ 東方向の情景

東側へ足を進めると、まずは「東竹沢」のバス停(約301m)やさらなる「東竹沢」の交通スポット(約343m)が日常のフットワークを支えていることに気づきます。少し歩みを進め、緩やかな坂を下っていくと「矢ノ津坂」(約717m)の歴史ある起伏が街の表情にアクセントを添えています。その先には、「横浜銀行」(約730m)の信頼できる金融機関があり、日々の家計管理や各種手続きにも大変便利です。さらに足を伸ばすと「マツモトキヨシ」(約789m)が見えてきて、日用品や常備薬の買い出しがスムーズにこなせる、実用性の高い生活動線がしっかりと整っています。

■ 西方向の情景

西側は、駅からすぐの場所にある「横須賀大津郵便局」(約186m)が生活の拠点として非常に便利に機能しています。郵便や荷物の発送だけでなく、ちょっとした用事を済ませるのに重宝します。そこからほどなく歩くと、地元の方々に愛される「無名スーパー」(約255m)があり、新鮮な食材を日常的に手に入れることができます。さらに進むと「大津幼稚園」(約386m)の楽しげな子供たちの声が聞こえ、「大津一丁目」(約413m)の交通利便性を経由して、「ローソン」(約516m)へと至ります。子育て世帯にとって安心感があり、ちょっとした買い出しにも困らない、機能的で温かみのあるエリアです。

■ 南方向の情景

南側のエリアは、教育施設や子育て支援の環境が非常に充実しているのが大きな魅力です。駅から少し坂を登った先には「認定こども園ぎんなん幼稚園」(約500m)があり、毎日の送り迎えのルートとしても歩きやすい環境です。続いて「しらかば保育園」(約541m)、少し歩いた先には「日の出保育園」(約700m)や「聖心桜が丘幼稚園」(約810m)といった複数の文教施設が点在しています。子育て世代のファミリー層にとって選択肢が多く、子どもたちの成長を見守りながら安心して暮らせる穏やかな空気が流れています。さらに進むと「山手中央」(約1038m)の交通網へとつながっていきます。

■ 北方向の情景

北側へ向かうと、「大津」の交通ポイント(約171m)やさらなる「大津」のスポット(約225m)がスムーズな移動をサポートしてくれます。海側へと向かうフラットな道すがら、散策の足を少し延ばすと「くら寿司」(約673m)の賑やかな店舗があり、休日のお食事や家族団らんのスポットとして気軽に利用できます。さらに先にはディスカウントスーパーの「エイビイ Ave」(約1704m)や「リヴィン前」(約2102m)といった大型商業施設へのアクセスも視野に入り、週末のまとめ買いやショッピングの選択肢が広がる、アクティブなライフスタイルを描くことができるエリアです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東竹沢約301m
バス停東竹沢約343m
バス停矢ノ津坂約717m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全34件)
区分施設・スポット名およその距離
金融横浜銀行約730m
ドラッグマツモトキヨシ約789m
医療シーサイド歯科約791m
金融無名金融約814m
その他マクドナルド (ファストフード)約826m
スーパー西友約827m
コンビニローソン・スリーエフ約851m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約890m
文教まぼり幼稚園約945m
その他クールクランウラガ (カフェ)約1765m
文教湘南栄光幼稚園約1801m
スーパー京急ストア約1826m
コンビニセブン-イレブン約1834m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約1922m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約1925m
医療みやた歯科約1928m
金融横浜銀行約1947m
医療佐藤眼科クリニック約1967m
医療よしいけ内科クリニック約1967m
ドラッグセイムス約1971m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約1975m
その他レイホー (カフェ)約2031m
医療三宅整形外科小児科クリニック約2136m
その他小原台緑地 (公園・緑地)約2523m
その他MIYAMASA (カフェ)約2659m
医療斉藤歯科医院約2702m
文教ケンコウ幼稚園約2743m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2758m
コンビニミニストップ約2766m
郵便局横須賀新町郵便局約2864m
その他ELMAR (カフェ)約2873m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀大津郵便局約186m
スーパー無名スーパー約255m
文教大津幼稚園約386m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全54件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停大津一丁目約413m
コンビニローソン約516m
バス停大津一丁目約518m
その他吉野屋 (ファストフード)約673m
バス停堀内約880m
文教玉成保育園約919m
コンビニセブン-イレブン約1017m
金融無名金融約1058m
コンビニファミリーマート約1087m
郵便局横須賀三春郵便局約1147m
郵便局北久里浜郵便局約1371m
その他マクドナルド (ファストフード)約1444m
文教青い鳥幼稚園約1477m
文教三春幼稚園約1630m
スーパー京急ストア約1644m
スーパーFUJI約1654m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1702m
金融横浜銀行約1714m
郵便局横須賀三春西郵便局約1891m
郵便局横須賀森崎郵便局約2049m
文教公郷保育園約2137m
文教横須賀若草幼稚園約2157m
その他モスバーガー (ファストフード)約2276m
文教聖心第二幼稚園約2280m
医療石渡歯科医院約2287m
郵便局無名郵便局約2339m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2489m
郵便局横須賀安浦郵便局約2512m
文教三和保育園約2572m
文教佐野保育園約2596m
文教横須賀市立上町保育園約2600m
文教小光子愛育園約2628m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2652m
コンビニセブン-イレブン約2653m
郵便局横須賀上町郵便局約2671m
文教あさひ幼稚園約2678m
コンビニファミリーマート約2692m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2709m
郵便局無名郵便局約2754m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2805m
医療総合病院横須賀共済病院約2840m
ドラッグ関口調剤薬局約2874m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2874m
文教めぐみ幼稚園約2890m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2896m
コンビニファミリーマート約2917m
金融かながわ信用金庫約2925m
郵便局横須賀上町北郵便局約2952m
文教聖心第一幼稚園約2967m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2976m
文教うわまち幼稚園約2982m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約500m
文教しらかば保育園約541m
文教日の出保育園約700m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
文教聖心桜が丘幼稚園約810m
バス停山手中央約1038m
バス停山手中央約1044m
バス停安房口神社前約1049m
文教南横須賀幼稚園約1551m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1651m
医療みなと歯科約2152m
ドラッグきりん薬局約2158m
文教浦賀保育園約2166m
金融かながわ信用金庫約2180m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約2257m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約2368m
郵便局横須賀浦賀郵便局約2494m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2572m
コンビニセブン-イレブン約2625m
スーパーFuji約2756m
医療浦賀ペリー歯科約2773m
ドラッグいづく米田薬局約2819m
コンビニセブン-イレブン約2834m
その他マクドナルド (ファストフード)約2977m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大津約171m
バス停大津約225m
その他くら寿司 (ファストフード)約673m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーエイビイ Ave約1704m
バス停リヴィン前約2102m
スーパー西友約2122m
コンビニセブン-イレブン約2319m
スーパー無名スーパー約2557m
コンビニ無名コンビニ約2708m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2923m
医療無名医療約2996m
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