横須賀市馬堀町四丁目|防衛大学校の緑を仰ぐ高台の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 馬堀町四丁目 (計1地域)
最寄り駅馬堀海岸駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約675m (乗降客数: 約10,101人/日)
地形・標高中心標高: 約15.35m / 最大傾斜: 10.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地90,982円 〜 123,093円/㎡113,728円 〜 153,867円/㎡122,297円 〜 165,460円/㎡
商業地139,846円 〜 189,203円/㎡206,532円 〜 279,425円/㎡239,006円 〜 323,361円/㎡
馬堀町四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

馬堀町四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】馬堀町四丁目周辺の街並みと情景

馬堀海岸駅へと向かう足取りは、海風と心地よい開放感に包まれます。しかし、このエリアの日常を語る上で欠かせないのが、この豊かな起伏です。中心標高約15.35m、なだらかながらも坂道が続くこの街では、電動アシスト自転車が間違いなく日々のマストアイテム。ベビーカーを押しての移動や夜間の帰り道には、少しの心構えと相棒となる自転車が必要ですが、それを補って余りある穏やかで落ち着いた住宅街の空気が広がっています。駅からの道のりも、日常の動線の中にちょっとした運動と季節の移ろいを感じられる、味わい深いアプローチとなっています。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まず視界に飛び込んでくるのが堂々たる佇まいの「防衛大学校」(約612m)です。このエリアのランドマーク的存在であり、凛とした空気が街全体を引き締めています。さらに歩を進めると、「伊勢町」(約809m)、「伊勢町」(約828m)のバス停周辺へと至り、バス通りならではの利便性と活気が感じられます。坂道を少し登った先には「小原台緑地」(約885m)が広がり、緑豊かな木々が四季折々の表情を見せてくれます。さらに足を延ばすと「ケンコウ幼稚園」(約1156m)があり、子育てファミリーの明るい笑い声が聞こえてくるような、安心感に満ちた穏やかな東方向の情景です。

■ 西方向の情景

西側は、日々の暮らしに密着した施設が程よい距離感で点在しています。すぐ近くには「馬堀中学」(約232m)があり、朝夕には学生たちの元気な挨拶が響き渡る活気あるエリアです。そこから「馬堀三丁目」(約379m)、「馬堀三丁目」(約439m)のバス停を通り過ぎてさらに歩くと、「まぼり幼稚園」(約715m)の可愛らしい園舎が見えてきます。少し下った先には「横須賀馬堀海岸郵便局」(約768m)があり、日々の用事をスムーズに済ませられる実用的な動線が確保されています。起伏に富んだ坂道を登り降りする道中には、手入れの行き届いた生垣や季節の花々が目を和ませてくれます。

■ 南方向の情景

南側に向かうルートは、子育て環境と生活利便性がバランスよく調和したエリアです。出発してすぐの場所には「湘南栄光幼稚園」(約394m)があり、小さなお子様を持つご家族にとって安心の距離感です。続いて「横須賀浦賀一郵便局」(約490m)が見えてきて、地域の細やかな暮らしを支えてくれます。もう少し歩みを進めると、「京急ストア」(約852m)や、おしゃれな雰囲気が漂う「クールクランウラガ」(約854m)といったスポットがあり、お買い物のついでに美味しいコーヒーで一息つく楽しみも生まれます。その先には「浦賀駅」(約872m)もあり、生活圏の選択肢を大きく広げてくれる心強い方角です。

■ 北方向の情景

北方向は、高台ならではのすっきりと抜けた空と、落ち着いた住宅街のコントラストが印象的なエリアです。すぐ近くに位置する「馬堀中学」(約227m)の敷地からは、学生たちの部活動の声援や、爽やかな風が通り抜けていきます。坂道を登りきった高台のポジションからは、遠くの景色を望むことができ、日々の帰り道にふッと肩の力が抜けるような開放感を味わえます。車や自転車の往来に気を配りつつも、静寂と穏やかな時間が流れる、この街ならではのプライベート感に満ちた暮らしの空間が広がっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停防衛大学校約612m
バス停伊勢町約809m
バス停伊勢町約828m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
その他小原台緑地 (公園・緑地)約885m
文教ケンコウ幼稚園約1156m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1229m
コンビニファミリーマート約1458m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1630m
郵便局横須賀鴨居郵便局約1641m
その他ごはん亭 (ファストフード)約1717m
文教横須賀市立鴨居保育園約1811m
郵便局横須賀走水簡易郵便局約1839m
文教鴨居幼稚園約1883m
その他エルム (カフェ)約2229m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約2398m
その他海の見晴らし台 (観光・レジャー)約2472m
その他観音崎自然博物館 (観光・レジャー)約2506m
その他観音崎灯台資料展示室 (観光・レジャー)約2645m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停馬堀中学約232m
バス停馬堀三丁目約379m
バス停馬堀三丁目約439m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
文教まぼり幼稚園約715m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約768m
コンビニローソン・スリーエフ約803m
その他マクドナルド (ファストフード)約832m
スーパー西友約837m
金融無名金融約840m
ドラッグマツモトキヨシ約865m
医療シーサイド歯科約867m
金融横浜銀行約926m
文教聖心桜が丘幼稚園約1368m
文教日の出保育園約1464m
郵便局横須賀大津郵便局約1809m
文教しらかば保育園約1866m
スーパー無名スーパー約1909m
文教大津幼稚園約1924m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約1995m
コンビニローソン約2149m
その他くら寿司 (ファストフード)約2207m
その他吉野屋 (ファストフード)約2259m
文教南横須賀幼稚園約2431m
文教玉成保育園約2572m
コンビニセブン-イレブン約2670m
金融無名金融約2690m
コンビニファミリーマート約2721m
郵便局横須賀三春郵便局約2740m
郵便局北久里浜郵便局約2872m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2947m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南栄光幼稚園約394m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約490m
スーパー京急ストア約852m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全43件)
区分施設・スポット名およその距離
その他クールクランウラガ (カフェ)約854m
バス停浦賀駅約872m
コンビニセブン-イレブン約896m
バス停浦賀駅約930m
金融横浜銀行約968m
医療よしいけ内科クリニック約986m
医療佐藤眼科クリニック約990m
ドラッグセイムス約992m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約1022m
医療みやた歯科約1027m
バス停浦賀駅約1068m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約1102m
その他レイホー (カフェ)約1191m
医療三宅整形外科小児科クリニック約1343m
医療みなと歯科約1365m
ドラッグきりん薬局約1375m
金融かながわ信用金庫約1405m
文教浦賀保育園約1427m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約1478m
コンビニLawson約1567m
その他MIYAMASA (カフェ)約1575m
医療斉藤歯科医院約1618m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約1639m
郵便局横須賀浦賀郵便局約1641m
コンビニミニストップ約1667m
郵便局横須賀新町郵便局約1789m
文教岩波幼稚園約1847m
その他ELMAR (カフェ)約1855m
医療浦賀ペリー歯科約1899m
ドラッグいづく米田薬局約1964m
その他TEA SALOON ACANTHUS (カフェ)約2054m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2093m
ドラッグファーマシィ浦賀約2201m
ドラッグたんぽぽ薬局約2234m
ドラッグ小磯薬局約2243m
郵便局横須賀かもめ団地内郵便局約2282m
ドラッグかもめ薬局約2293m
コンビニヤマザキ約2316m
ドラッグ東邦薬局約2337m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2853m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停馬堀中学約227m
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