横須賀市浦郷町二丁目|高台の空と暮らす。榎戸の風を感じる穏やかな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 浦郷町一丁目・浦郷町二丁目・浦郷町五丁目 (計3地域)
最寄り駅追浜駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1127m (乗降客数: 約42,727人/日)
地形・標高中心標高: 約2.85m / 最大傾斜: 19.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地75,915円 〜 102,708円/㎡94,894円 〜 128,385円/㎡100,467円 〜 135,926円/㎡
商業地136,603円 〜 184,816円/㎡209,316円 〜 283,193円/㎡242,743円 〜 328,417円/㎡
浦郷町二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

浦郷町二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】浦郷町二丁目周辺の街並みと情景

浦郷町二丁目へ足を踏み入れると、まず感じるのは、街を包み込むような静謐さと、高台特有の開放感です。最寄りとなる追浜駅までは徒歩約1100メートルほど。道のりは平坦とは言い難く、このエリアでの生活を考えるなら、電動アシスト自転車はもはや「標準装備」と言えるでしょう。特にベビーカーを押しての移動や、重い荷物を抱えた帰り道には、この電動アシストが頼もしい相棒となります。駅周辺の賑やかな喧騒から少し離れ、高台へと続く道は、日々の生活を丁寧に送るためのプロローグのように感じられます。決して坂の少ない街ではありませんが、その起伏こそが、この地特有の素晴らしい眺望と、風通しの良さを生み出しているのだと、歩を進めるごとに実感させられます。

■ 東方向の情景

東方向へ目を向けると、この街のアクセスの要所であるバス停「榎戸」がすぐ足元に広がっています。ここから伸びる道は、日常の交通の起点であり、朝の通勤通学時には近隣住民の往来が絶えません。少し足を延ばすと「東邦化学前」のバス停が二箇所、連続して並んでいます。このエリアは工業的な落ち着きと、緑が交差する独特の空気感がありますね。バス通りの利便性は高く、坂道の多いこの地形において、いざという時の移動手段がしっかりと確保されていることは安心材料です。歩道は決して広くはありませんが、地域の繋がりが感じられる穏やかな情景が広がっており、朝焼けに染まる東の空を眺めながらバスを待つ時間は、忙しい日々の中での静かな休息となるはずです。

■ 西方向の情景

西側へと進むと、少しずつ教育施設や生活利便施設が顔を出し始めます。まず目に入るのは「ぎんのすず幼稚園」。子供たちの元気な声が聞こえてくる環境は、ファミリー層にとって何よりの安心です。そこからさらに歩を進めると、「追浜一丁目」や「追浜二丁目」といった主要なバス停が点在しており、この街が横須賀の生活圏として非常に機能的であることを物語っています。ふと小腹が空いたり、急な買い出しが必要になったときには「ローソン」が頼りになります。このコンビニの存在は、夜間の帰り道には灯台のような役割を果たしてくれるでしょう。緩やかな坂道とフラットな道のりが交互に現れる西側エリアは、散策するごとにこの街の「生活の実感」を深めてくれるルートです。

■ 南方向の情景

南へと歩むと、再び「榎戸」のバス停が温かく迎えてくれます。ここから緩やかな傾斜を登っていく道のりは、高台の住環境ならではの醍醐味を感じさせます。「日向」というバス停が二箇所続いて現れる風景は、この地域がしっかりと公共交通網で守られている証です。しばらく歩くと見えてくる「横須賀市立船越保育園」は、子育て世帯にとって心強い存在。周囲には緑も多く、穏やかな時間が流れています。さらに進めば「横須賀船越郵便局」があり、生活に欠かせない手続きも近場で完結できるのが魅力です。南側の斜面は日当たりが良く、冬場の冷え込みを和らげてくれるような暖かな日差しが降り注ぎ、この場所で暮らすことの豊かさを教えてくれます。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、より生活の密度を感じさせる場所です。道沿いには「深浦」のバス停が点在しており、三箇所ほどがルートをカバーしているため、雨の日や荷物の多い日でも移動のストレスは最小限に抑えられます。そして、このエリアの生活を支えるランドマークとして「横須賀浦郷郵便局」が控え、落ち着いた街の景観を形作っています。さらに利便性を高めているのが「ファミリーマート」。夜の暗い道でも明るい明かりが道行く人を照らしてくれます。この北側エリアは、住宅街としてのプライバシーと、商業施設へのアクセスが絶妙なバランスで保たれており、帰宅した瞬間に「我が家に帰ってきた」という安らぎを感じさせてくれる、そんな温かみのある住環境が広がっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停榎戸約5m
バス停東邦化学前約415m
バス停東邦化学前約432m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教ぎんのすず幼稚園約928m
バス停追浜一丁目約989m
バス停追浜二丁目約993m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全42件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停追浜一丁目約996m
コンビニローソン約1012m
コンビニセブン-イレブン約1037m
その他カメリア (カフェ)約1075m
医療新井歯科約1126m
コンビニセブン-イレブン約1135m
その他マクドナルド (ファストフード)約1141m
ドラッグサカイヤ薬局約1148m
その他すき家 (ファストフード)約1150m
スーパー無名スーパー約1199m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1203m
コンビニセブン-イレブン約1209m
金融無名金融約1226m
医療長岡皮膚科医院約1236m
金融無名金融約1254m
コンビニローソン約1641m
郵便局横須賀鷹取台郵便局約1685m
医療たかとり医院約1693m
コンビニローソン約1723m
コンビニファミリーマート約1779m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1823m
コンビニファミリーマート約1832m
郵便局横浜六浦郵便局約1853m
医療森眼科医院約1870m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2057m
コンビニファミリーマート約2155m
ドラッグおおはら薬局約2273m
スーパーAki食品館約2465m
ドラッグAEDデイサービズこころ約2493m
コンビニローソン・スリーエフ約2616m
文教かぐのみ幼稚園約2616m
コンビニセブン-イレブン約2624m
ドラッグ横井薬局約2660m
金融無名金融約2663m
コンビニセブン-イレブン約2669m
郵便局六浦駅前郵便局約2724m
コンビニセブン-イレブン約2774m
スーパーヨークマート約2808m
文教横浜市南六浦保育園約2828m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停榎戸約24m
バス停日向約195m
バス停日向約324m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
文教横須賀市立船越保育園約1056m
郵便局横須賀船越郵便局約1189m
コンビニファミリーマート約1510m
医療自衛隊横須賀病院約1681m
郵便局田浦郵便局約1818m
文教善隣園保育センター約1864m
文教田浦幼稚園約1920m
文教横須賀市立田浦保育園約2017m
郵便局横須賀長浦郵便局約2211m
医療あおい歯科医院約2504m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停深浦約388m
バス停深浦約410m
郵便局横須賀浦郷郵便局約446m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全70件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停深浦約531m
コンビニファミリーマート約875m
郵便局横須賀本浦郵便局約924m
コンビニローソン・スリーエフ約949m
その他たこ八 (ファストフード)約1042m
コンビニLawson Store 100約1069m
文教白鳩幼稚園約1076m
医療芳賀整形外科約1089m
郵便局追浜郵便局約1103m
その他茶倉 (カフェ)約1139m
文教横須賀市立追浜保育園約1189m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1300m
文教横須賀市立 追浜保育園約1307m
医療伊東歯科約1317m
コンビニサンクス約1335m
ドラッグCREATE約1408m
コンビニローソン約1452m
コンビニセブン-イレブン約1761m
スーパーサルー約1797m
文教関東学院六浦中学校約1827m
文教関東学院六浦高等学校約1834m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1865m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1866m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1868m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1869m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1875m
医療せがさき眼科約1880m
その他cafeミッキー (カフェ)約1933m
金融横浜銀行約1934m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1990m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2015m
コンビニファミリーマート約2078m
コンビニファミリーマート約2166m
コンビニローソンストア100約2258m
文教横浜市金沢八景保育園約2321m
コンビニファミリーマート約2419m
文教光輪幼稚園約2550m
コンビニローソンストア100約2551m
医療栗栖医院約2584m
文教聖星保育園約2615m
ドラッグマリン薬局約2625m
文教わかくさ保育園約2631m
その他麺屋 歩夢 (ファストフード)約2634m
コンビニセブン-イレブン約2680m
その他スシロー (ファストフード)約2693m
医療小澤医院約2710m
医療おおかわ接骨院約2733m
金融三井住友銀行約2748m
コンビニセブン-イレブン約2762m
医療大橋耳鼻咽喉科約2764m
コンビニローソン約2776m
郵便局横浜金沢八景郵便局約2782m
ドラッグ光栄堂薬局約2796m
医療グリム歯科クリニック約2802m
郵便局横浜六浦川郵便局約2813m
ドラッグ八景ファーマシー約2828m
医療あい皮ふ科約2830m
その他Blue Tree Cafe (カフェ)約2843m
コンビニファミリーマート約2849m
ドラッグマツモトキヨシ約2878m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2880m
その他モスバーガー (ファストフード)約2884m
ドラッグしおかぜ薬局約2920m
コンビニべんり村 SHOP さくらい約2949m
スーパーイオン約2984m
コンビニ無名コンビニ約2996m
その他スターバックス (カフェ)約2999m
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