■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 浦郷町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 追浜駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約950m (乗降客数: 約42,727人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約2.35m / 最大傾斜: 16.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 67,037円 〜 90,698円/㎡ | 83,797円 〜 113,372円/㎡ | 87,732円 〜 118,697円/㎡ |
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| 商業地 | 125,173円 〜 169,352円/㎡ | 190,479円 〜 257,706円/㎡ | 217,730円 〜 294,577円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浦郷町三丁目周辺の街並みと情景
追浜駅から歩を進めると、次第に潮の香りが色濃くなるこの街は、海と丘陵が織りなす独特の起伏が魅力だ。浦郷町三丁目に足を踏み入れると、まず驚かされるのが街全体を包むしっとりとした静寂と、時折肌を撫でていく海風の心地よさ。標高差がもたらす立体的な街の造形は、まるで箱庭を歩いているかのようなワクワク感を覚えさせる。中心標高から一歩外れれば、16.2度の傾斜が待ち構えるこの地は、日常そのものが適度な運動となり、高台からの眺望が暮らしのアクセントとなる。都市の喧騒から少し距離を置いた場所で、自分らしい穏やかな時間を紡ぎたいと願う人にとって、ここはまさに理想的な舞台だ。
■ 東方向の情景
東側へと視線を向ければ、この街の海との繋がりの深さを象徴する景色が広がっている。歩を進めるたび、バス停である「深浦」の看板がいくつも目に入り、ここが日常の交通網として海辺の暮らしをしっかりと支えていることを実感する。最初の「深浦」を通り過ぎ、さらに次の「深浦」、そして少し先の「深浦」へと歩くうちに、潮風はより一層冷たさと清涼感を増していく。この辺りには古くからの住宅が寄り添うように立ち並び、坂を登り切った先からは、刻一刻と表情を変える空と海のコントラストが見渡せる。窓を開ければ、季節の移ろいとともに潮の満ち引きを感じられる暮らしは、忙しない日々を送る現代人にとって、何よりの贅沢な癒しとなるはずだ。
■ 西方向の情景
西側の坂道を上がると、暮らしを支える利便施設が点在する生活圏へと入っていく。まず「横須賀本浦郵便局」の温かみのある佇まいが目に留まり、その少し先には「ローソン・スリーエフ」の明かりが安心感を灯している。さらに足を進めれば、「天神橋」の袂を越え、再び「天神橋」の標識のそばを通り過ぎる。このエリアは道幅にゆとりがあり、夕暮れ時には「たこ八」から漂う香ばしいソースの匂いが、家路を急ぐ人々の空腹感を心地よく刺激する。傾斜を活かした住宅地は、上り坂の先にある高台からの眺めが格別で、街全体の灯りが宝石箱のように煌めく夜景を独り占めできる贅沢がある。この地形が生み出す高低差は、毎日歩くことで自然と足腰を鍛え、健康的な生活リズムを育んでくれるのだ。
■ 南方向の情景
南側へ向かう道筋には、穏やかな住宅街の日常が静かに流れている。緩やかな傾斜を描くルート上には、「榎戸」のバス停が点在し、さらに先には「榎戸」と記されたもう一つの看板、そして「日向」へと続く道が続く。高台の住宅から見下ろす街並みはどこか懐かしく、近隣の「横須賀市立船越保育園」から聞こえてくる子供たちの楽しげな声が、街全体を温かく包み込んでいる。さらに足を伸ばせば「横須賀船越郵便局」があり、近隣住民の交流のハブとなっていることが伺える。このエリアは静寂と適度な活気が同居しており、坂を登り切った高台からは、南から吹き下ろす風が草木の香りを運び、穏やかな週末を過ごすには最適な場所である。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、より都市的な利便性と生活の動線が交差する活気ある空間だ。道の角にある「横須賀浦郷郵便局」が街の拠り所となり、通り沿いには「日産自動車前」のバス停が二箇所、そして利便性の高い「ファミリーマート」が点在している。さらに「日産自動車前」の看板を過ぎ、「京急Lウイング前」まで歩くと、このエリアの交通の利便性が暮らしの質を押し上げていることが肌で感じられる。傾斜地を上手に利用した建築が多く、高台の窓から見下ろす景色は、行き交う車や人々の流れをパノラマのように捉える。急な坂道は確かに体力を要するが、それを補って余りある風通しの良さと眺望が、この地に住まうことの誇りを強く感じさせてくれる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 深浦 | 約52m |
| バス停 | 深浦 | 約64m |
| バス停 | 深浦 | 約161m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約609m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約645m |
| バス停 | 天神橋 | 約701m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全55件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 天神橋 | 約712m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約752m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約797m |
| バス停 | 追浜駅 | 約809m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約812m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約855m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約862m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約889m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約889m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約895m |
| 医療 | 新井歯科 | 約897m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約904m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約912m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約923m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約938m |
| スーパー | 無名スーパー | 約971m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約975m |
| 金融 | 無名金融 | 約1006m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1008m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約1014m |
| コンビニ | ローソン | 約1021m |
| 金融 | 無名金融 | 約1031m |
| コンビニ | ローソン | 約1481m |
| スーパー | サルー | 約1504m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1578m |
| コンビニ | ローソン | 約1586m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約1597m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約1612m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約1621m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1709m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約1738m |
| 医療 | たかとり医院 | 約1771m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1995m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約2130m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2152m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約2294m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約2336m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2393m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2408m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2419m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約2452m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2463m |
| 金融 | 無名金融 | 約2469m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約2471m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約2523m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約2528m |
| スーパー | ヨークマート | 約2553m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約2585m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約2733m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約2804m |
| コンビニ | LAWSON | 約2903m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2978m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 榎戸 | 約404m |
| バス停 | 榎戸 | 約427m |
| バス停 | 日向 | 約563m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1409m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約1545m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1906m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2087m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2088m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2225m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2270m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約2291m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2384m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2445m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2594m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2897m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約47m |
| バス停 | 日産自動車前 | 約481m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約500m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全66件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 日産自動車前 | 約503m |
| バス停 | 京急Lウイング前 | 約547m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約734m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約841m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約946m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約947m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約962m |
| コンビニ | サンクス | 約976m |
| ドラッグ | CREATE | 約1042m |
| コンビニ | ローソン | 約1054m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1365m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1476m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約1481m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約1487m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1541m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1545m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1545m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1555m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1609m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1616m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約1618m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1699m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1852m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1948m |
| 文教 | 横浜市金沢八景保育園 | 約1958m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2020m |
| 文教 | 光輪幼稚園 | 約2154m |
| 文教 | 聖星保育園 | 約2210m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2216m |
| 文教 | わかくさ保育園 | 約2229m |
| その他 | 麺屋 歩夢 (ファストフード) | 約2287m |
| 医療 | おおかわ接骨院 | 約2353m |
| 医療 | 小澤医院 | 約2358m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2371m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2378m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2384m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2394m |
| 郵便局 | 横浜金沢八景郵便局 | 約2399m |
| コンビニ | ローソン | 約2426m |
| ドラッグ | 光栄堂薬局 | 約2443m |
| 医療 | グリム歯科クリニック | 約2443m |
| ドラッグ | 八景ファーマシー | 約2471m |
| 医療 | あい皮ふ科 | 約2473m |
| その他 | Blue Tree Cafe (カフェ) | 約2488m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2495m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2524m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2526m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2529m |
| ドラッグ | しおかぜ薬局 | 約2535m |
| コンビニ | べんり村 SHOP さくらい | 約2565m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2598m |
| スーパー | イオン | 約2615m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2629m |
| その他 | シーパラダイスタワー (観光・レジャー) | 約2692m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2744m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2762m |
| その他 | リトルダーリン (カフェ) | 約2808m |
| 郵便局 | 横浜金沢郵便局 | 約2838m |
| 文教 | さざなみ幼稚園 | 約2869m |
| 医療 | 景翠会金沢病院 | 約2879m |
| その他 | ドルフィン (ファストフード) | 約2879m |
| その他 | アクアライドII (観光・レジャー) | 約2915m |
| その他 | マリオンクレープ (ファストフード) | 約2931m |