■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 浦郷町四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 追浜駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約943m (乗降客数: 約42,727人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約17.15m / 最大傾斜: 13.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 83,065円 〜 112,382円/㎡ | 103,831円 〜 140,478円/㎡ | 110,749円 〜 149,836円/㎡ |
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| 商業地 | 125,515円 〜 169,814円/㎡ | 181,114円 〜 245,037円/㎡ | 205,530円 〜 278,070円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浦郷町四丁目周辺の街並みと情景
横須賀市浦郷町四丁目。このエリアに足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さです。追浜駅から徒歩約15分という距離感ですが、駅前の喧騒を離れ、一歩ずつ坂を登るたびに街の景色は穏やかさを増していきます。中心標高約17メートルという地形は、決して平坦ではありません。重い買い物袋を下げた帰り道や、ベビーカーを押しての移動には電動アシスト自転車が必須となるでしょう。しかし、その苦労があるからこそ得られる、高台ならではの開放感と静寂は、何にも代えがたい魅力です。夜間の帰り道は住宅街特有の落ち着きがあり、ふと立ち止まれば、眼下に広がる街明かりが今日一日の疲れを優しく包み込んでくれる、そんな暮らしの舞台です。
■ 東方向の情景
東側へと坂を下るように歩を進めると、まず見えてくるのが「ファミリーマート」です。約246mという距離は、夜遅い時間のちょっとした買い出しにこの上なく心強い存在。そこからさらに先へと進むと、「東京ファイン前」のバス停が二つ立て続けに姿を現します。これは近隣住民にとっての重要な足であり、通勤や通学のライフラインです。さらに坂を下りきった付近には「浄化センター」があり、この周辺は工場や施設と住居が調和した、実用的な風景が広がっています。坂道が多いため、東側のルートは帰宅時にいかに効率よく坂を登り切るかが鍵となりますが、この辺りのバス停の多さは、日常の機動力を支える大きな安心材料と言えるでしょう。
■ 西方向の情景
西側のルートは、生活に必要なサービスがギュッと凝縮されたエリアです。「京急Lウイング前」のバス停を左右に見ながら歩くと、すぐに「横須賀本浦郵便局」が現れます。生活の事務手続きを徒歩圏内で済ませられるのは非常にありがたいポイントです。続いて目に入るのが「ローソン・スリーエフ」。この周辺はコンビニが点在しており、夜間でも明るさが確保されているため、帰宅時間が遅い方にも安心感を与えます。また、少し歩けば「白鳩幼稚園」があり、朝の時間帯には子供たちの健やかな声が街に響き、穏やかな住環境を演出しています。このエリアは道幅の変化や高低差が入り混じっていますが、教育施設に近いという点は、ファミリー層にとって大きな魅力となるはずです。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、浦郷町らしい地元のコミュニティを感じる景色に出会います。「深浦」のバス停が点在しており、そこから少し歩くと「横須賀浦郷郵便局」が見えてきます。この郵便局は地域の情報拠点のような役割を果たしており、通りかかる人々の挨拶が自然と交わされる温かさがあります。さらにこのエリアから少し足を伸ばせば、豊かな自然環境へのアクセスも開けており、休日の散策が楽しみになる場所です。また、少し距離はありますが「横須賀市立船越保育園」への道のりは、この町の子育て環境を象徴する長い道のりでもあります。南側は緩やかな起伏が特徴で、ベビーカーでの移動には筋力が必要な場面もありますが、緑を感じながらの移動は、日常にささやかな豊かさを添えてくれます。
■ 北方向の情景
北側のルートを歩くと、まずは「日産自動車前」のバス停が目に入ります。この施設周辺は交通量もあり、平日の活気を感じさせるエリアです。そこからさらに奥へと進むと「ローソン」があり、24時間の安心が約束されます。さらに歩を進めると「CREATE(ドラッグストア)」が見えてきます。日用品や薬をまとめて揃えられる店舗が徒歩圏内にあるのは、車を持たない世帯にとっても非常に便利です。最後には「室ノ木」のバス停が見え、この一帯がいかに交通網として整備されているかが分かります。北側への移動は、主要な生活道路を通るため交通量への注意も必要ですが、その分、利便性の高い店舗が揃っており、実用性の高いエリアとして暮らしの質をしっかりと支えてくれています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約246m |
| バス停 | 東京ファイン前 | 約407m |
| バス停 | 東京ファイン前 | 約470m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 浄化センター | 約511m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 京急Lウイング前 | 約270m |
| バス停 | 京急Lウイング前 | 約291m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約490m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全70件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約535m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約543m |
| バス停 | 天神橋 | 約555m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約624m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約641m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約700m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約704m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約709m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約709m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約722m |
| コンビニ | サンクス | 約729m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約797m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約809m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約815m |
| 医療 | 新井歯科 | 約841m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約844m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約853m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約867m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約895m |
| スーパー | 無名スーパー | 約907m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約909m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約932m |
| 金融 | 無名金融 | 約946m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約951m |
| 金融 | 無名金融 | 約965m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約969m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約1013m |
| コンビニ | ローソン | 約1166m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1320m |
| スーパー | サルー | 約1322m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1323m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1326m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1339m |
| コンビニ | ローソン | 約1361m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1400m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約1405m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1440m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約1456m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約1468m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約1475m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1535m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1636m |
| コンビニ | ローソン | 約1641m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1735m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約1874m |
| 医療 | たかとり医院 | 約1924m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約2087m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約2098m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約2140m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2150m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2163m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2207m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約2268m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2294m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2307m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2308m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約2332m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約2337m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2349m |
| 金融 | 無名金融 | 約2367m |
| スーパー | ヨークマート | 約2388m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2407m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約2415m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約2432m |
| コンビニ | LAWSON | 約2740m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2904m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約2980m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 深浦 | 約254m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約308m |
| バス停 | 深浦 | 約350m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 深浦 | 約368m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1735m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約1871m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2249m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2384m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2433m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2571m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2616m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約2621m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2696m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2727m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2919m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 日産自動車前 | 約157m |
| バス停 | 日産自動車前 | 約186m |
| コンビニ | ローソン | 約733m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全54件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | CREATE | 約780m |
| バス停 | 室ノ木 | 約873m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1044m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1163m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約1231m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約1237m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1263m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1400m |
| 文教 | 横浜市金沢八景保育園 | 約1678m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1691m |
| 文教 | 光輪幼稚園 | 約1829m |
| 文教 | 聖星保育園 | 約1871m |
| 文教 | わかくさ保育園 | 約1895m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1969m |
| その他 | 麺屋 歩夢 (ファストフード) | 約2024m |
| 医療 | おおかわ接骨院 | 約2047m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2067m |
| 医療 | 小澤医院 | 約2089m |
| 郵便局 | 横浜金沢八景郵便局 | 約2090m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2122m |
| コンビニ | ローソン | 約2159m |
| 医療 | グリム歯科クリニック | 約2164m |
| ドラッグ | 光栄堂薬局 | 約2171m |
| ドラッグ | 八景ファーマシー | 約2194m |
| 医療 | あい皮ふ科 | 約2196m |
| その他 | Blue Tree Cafe (カフェ) | 約2213m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2221m |
| ドラッグ | しおかぜ薬局 | 約2223m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2249m |
| コンビニ | べんり村 SHOP さくらい | 約2254m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2254m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2256m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2269m |
| スーパー | イオン | 約2323m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2337m |
| その他 | シーパラダイスタワー (観光・レジャー) | 約2359m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2438m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2453m |
| その他 | リトルダーリン (カフェ) | 約2477m |
| 郵便局 | 横浜金沢郵便局 | 約2525m |
| 文教 | さざなみ幼稚園 | 約2547m |
| その他 | ドルフィン (ファストフード) | 約2549m |
| 医療 | 景翠会金沢病院 | 約2562m |
| その他 | アクアライドII (観光・レジャー) | 約2591m |
| その他 | マリオンクレープ (ファストフード) | 約2600m |
| スーパー | A-coop | 約2725m |
| 金融 | 横浜信用金庫 | 約2800m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2811m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2849m |
| 文教 | 横浜市金沢さくら保育園 | 約2927m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2994m |