■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 不入斗町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 汐入駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1212m (乗降客数: 約22,239人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約49.05m / 最大傾斜: 21.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 84,369円 〜 114,146円/㎡ | 105,461円 〜 142,682円/㎡ | 112,638円 〜 152,393円/㎡ |
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| 商業地 | 116,900円 〜 158,159円/㎡ | 163,553円 〜 221,278円/㎡ | 183,067円 〜 247,680円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】不入斗町三丁目周辺の街並みと情景
横須賀の街並みは、海辺の賑わいから一歩奥へ入ると、まるで別世界のような静寂に包まれます。不入斗町三丁目は、まさにそんな「隠れ家」的な高台エリア。汐入駅からは1.2kmほどの距離があり、しかもその道のりは地形図が示す通り、決して平坦とは言えない起伏に富んでいます。このエリアでの暮らしには、やはり電動アシスト自転車が必須。一度でも電動の力を借りてこの坂道を駆け上がれば、その重要性を痛感するはずです。ベビーカーを押しての移動も、ルート選びさえ間違えなければ、高台ならではの眺望と穏やかな空気がご褒美として待っています。夜の帰り道、街灯に照らされた住宅街は驚くほど静かで、日中の活気とは対照的な「安らぎの拠点」としての顔を見せてくれます。高低差がもたらすプライベート感は、この街で暮らす家族にとって何よりの贅沢と言えるでしょう。
■ 東方向の情景
東側へ向かって歩を進めると、まずは「西来寺」の佇まいが目に飛び込んできます。この寺院の静かな空気感は、周辺の道に落ち着きをもたらしており、早朝の散歩コースとしても心が整う場所です。少し足を延ばすと「総合体育会館」があり、地域の健康づくりの拠点として幅広い世代が汗を流す活気を感じられます。日々のルーチンワークに欠かせないのが「横須賀佐野町郵便局」と「無名郵便局」。特に郵便局へのアクセスは、ネット通販の受け取りや各種手続きで意外と頻繁に使うため、近隣にある安心感は大きいです。坂を下りながら感じるのは、やはりこのエリアが「古くからの落ち着き」を保っていること。急な傾斜地ではありますが、木々の緑が視界を遮り、都会の喧騒を忘れさせてくれるような、どこか懐かしい風景が広がっています。
■ 西方向の情景
西側はより生活利便性が高まる方角です。「つつじヶ丘」という地名が示す通り、季節には鮮やかな色彩が街を彩るでしょう。このエリアの頼れるインフラとして「セブン-イレブン」があり、深夜のちょっとした買い物や急な入り用の際に、この存在は本当にありがたいものです。さらに、「旧坂本小学校」周辺のエリアは、道幅や街灯の整備状況を確認しながら歩くのがポイント。ベビーカーや自転車での移動時に「ここは通れるか?」という視点は、この地での生活シミュレーションに不可欠です。坂本エリアに入ると「横須賀坂本郵便局」も見え、日常の足回りが非常に充実していることを実感します。この辺りの道は、車通りに注意しつつも、夕暮れ時には家々の明かりが温かく灯り、帰宅する家族を優しく迎えてくれるような、そんな安心感のある町並みです。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、丘陵地の起伏をダイレクトに感じるルート。「鶴ヶ丘二丁目」のバス停付近は交通の要所となっており、坂の斜面を利用した住宅配置が横須賀らしいダイナミックな景観を作っています。近くには「横須賀鶴が丘郵便局」や「鶴ヶ丘郵便局」が点在し、郵便局が徒歩圏内に複数ある環境は、子育て世帯やシニア層にとって非常に心強いはずです。特筆すべきは「横須賀市立鶴が丘保育園」の存在。もしお子様の通園を検討されているなら、この近さは圧倒的なメリットです。朝の送り迎えという「毎日のミッション」において、近所に教育機関があることは、多少の坂道というハンデを補って余りある価値を生むでしょう。周辺の道は、高台からの風が通り抜ける清々しい一本道が多く、散策するだけで気持ちがリフレッシュされます。
■ 北方向の情景
北側エリアは、教育施設と生活拠点がバランスよく配置されています。「不入斗中学」が位置する周辺は、朝夕の登下校時の生徒たちの賑わいが街の活気の一部。この近くに「ローソン・スリーエフ」があるのは、学生や近隣住民にとって非常に利便性が高く、ちょっとした軽食から日用品までカバーできます。「横須賀不入斗郵便局」へのアクセスも良好で、郵便局への用事が済ませやすい環境が整っています。また、「坂本坂上」付近は、その名の通り高台の頂点に近い場所。ここから見渡す夜景や、空が広く見える開放感は、このエリアに住む人だけが知る特別な日常です。交通量はそれなりにありますが、歩道と車道の境界を意識した歩き方を心がければ、ベビーカーでの散策も十分に楽しめます。高低差を楽しむという視点で街を眺めれば、この不入斗町三丁目の暮らしは、より一層奥深いものになるはずです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西来寺 | 約235m |
| バス停 | 西来寺 | 約255m |
| バス停 | 総合体育会館 | 約451m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約835m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約906m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約961m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約998m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1040m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1042m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1051m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1056m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1087m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1091m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1101m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1108m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1196m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1233m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1341m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1358m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1360m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1365m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1397m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1424m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1440m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1450m |
| 金融 | 無名金融 | 約1470m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1483m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1510m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約1564m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1572m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1668m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約1687m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1713m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約1722m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約1738m |
| コンビニ | 7-11 | 約1766m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1917m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1994m |
| 医療 | 無名医療 | 約2004m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2078m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2146m |
| スーパー | 西友 | 約2254m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2260m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2309m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2346m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2542m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2555m |
| 金融 | 無名金融 | 約2585m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2629m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2729m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2879m |
| スーパー | 京急ストア | 約2957m |
| スーパー | FUJI | 約2992m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | つつじヶ丘 | 約269m |
| バス停 | つつじヶ丘 | 約272m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約469m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 旧坂本小学校 | 約491m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約567m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約602m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約605m |
| コンビニ | ローソン | 約828m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約951m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1054m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約1098m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1254m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約1279m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約1424m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1447m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約1569m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1650m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1700m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1976m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約1994m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2035m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2059m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2228m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2298m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約2635m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2645m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約2713m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴ヶ丘二丁目 | 約220m |
| バス停 | 鶴ヶ丘二丁目 | 約266m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約398m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴ヶ丘郵便局 | 約399m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約449m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約751m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約994m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1047m |
| コンビニ | ローソン | 約1077m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約1081m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1121m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1154m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1335m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1338m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1344m |
| コンビニ | NewDays | 約1346m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1347m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1354m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1362m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1363m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約1364m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1369m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1370m |
| スーパー | 西友 | 約1396m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1408m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1425m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1443m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1466m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1469m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1497m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1543m |
| 文教 | 平作保育園 | 約1777m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約1785m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1799m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2003m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2062m |
| スーパー | ave | 約2105m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2157m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2224m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2427m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2527m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2535m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2726m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2987m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 不入斗中学 | 約334m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約373m |
| バス停 | 不入斗中学 | 約379m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全86件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約406m |
| バス停 | 坂本坂上 | 約431m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約517m |
| 金融 | 無名金融 | 約1126m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1135m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1158m |
| 金融 | 無名金融 | 約1198m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1213m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1244m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1264m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1297m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1301m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1304m |
| 医療 | 無名医療 | 約1310m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1364m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1383m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1417m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1422m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1424m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1428m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1437m |
| 金融 | 無名金融 | 約1448m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1449m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1455m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1459m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1468m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1469m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1470m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1478m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1490m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1496m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1501m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1504m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1505m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1527m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1529m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1532m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1535m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1537m |
| 金融 | 無名金融 | 約1537m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1542m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1553m |
| 金融 | 無名金融 | 約1560m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1562m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1572m |
| スーパー | イオン | 約1577m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1579m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1580m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1587m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1596m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約1598m |
| 金融 | 三木証券 | 約1605m |
| 金融 | 野村証券 | 約1606m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1613m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約1617m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1622m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1633m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1697m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1716m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1719m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1727m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1728m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約1734m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1747m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1759m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約1791m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約1813m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1833m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約1957m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2031m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2036m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2178m |
| 金融 | 無名金融 | 約2300m |
| 金融 | 無名金融 | 約2385m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2429m |
| 金融 | 無名金融 | 約2445m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2507m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2535m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約2546m |
| 金融 | 無名金融 | 約2724m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2726m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2737m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2896m |