■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県相模原市緑区 谷ヶ原二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 相原駅(東日本旅客鉄道 / 横浜線) 徒歩約3759m (乗降客数: 約21,234人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約142.71m / 最大傾斜: 36.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 90,225円 〜 122,070円/㎡ | 112,782円 〜 152,587円/㎡ | 121,186円 〜 163,957円/㎡ |
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| 商業地 | 116,328円 〜 157,385円/㎡ | 159,394円 〜 215,651円/㎡ | 177,827円 〜 240,590円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】谷ヶ原二丁目周辺の街並みと情景
標高約142メートルの高台に位置する谷ヶ原二丁目。足を進めるほどに、ふくらはぎに確かな傾斜の負荷が伝わってきます。ここは、空が近く感じられる開放感と、山あいを抜けていく心地よい風が同居する街。最寄りの相原駅からは少し離れた静寂の中にあり、なだらかな起伏を越えてこの地に降り立つと、都心の喧騒とは無縁の、どこか懐かしく凛とした空気に包まれます。呼吸を深くすると、微かに土と草木の匂いが鼻腔をくすぐり、住宅地の間を抜ける風の冷たさが心地よく肌を撫でていきます。この36.9度という急峻な地形が織りなす起伏を楽しみながら、五感を開いてこの情緒あふれる坂の街を歩いてみましょう。
■ 東方向の情景
東へ向かって坂を緩やかに下りていくと、視界が一気に開け、遠くの緑豊かな山々が眼前に広がります。坂の途中で出逢う「島田歯科医院」は、地域の人々に長く親しまれている落ち着いた佇まいを見せており、通院するお年寄りが坂の途中で立ち止まり、気持ち良さそうに風を浴びていました。さらに坂を下りきると、美しい相模川を跨ぐ名橋「小倉橋」へと続く道に出ます。川面から吹き上げてくるひんやりとした湿り気を含んだ風が、歩いて少し火照った身体を優しく癒やしてくれます。この地を繋ぐ重要な交通の拠点である「久保沢」の停留所(約590m)と、もう一つの「久保沢」停留所(約604m)の周辺では、バスを待つ人々が穏やかに言葉を交わす生活の温度感が漂っています。そのすぐ先にある「エーコープ」の入り口からは、夕餉の支度のための新鮮な野菜や惣菜の美味しそうな香りが漂い、買い物袋を抱えた主婦たちが坂を上るためにゆっくりと歩みを進めていました。
■ 西方向の情景
西方向へと進路を変えると、こちらは毎日の暮らしを豊かに彩る便利な店舗が整然と並ぶ通りが伸びています。最初に目に入るのは、頼もしい佇まいの「ドラッグセイムス」です。日用品を買い求める近隣住民が自転車で行き交い、生活のリアルな呼吸が伝わってきます。そのすぐ先からは、出汁の香ばしく甘い香りが風に乗って漂ってきました。香りにつられて目を向けると、多くの人で活気づく「丸亀製麺」があり、お昼時には家族連れや職人たちで賑わいを見せています。さらに西へ進むと、「都井沢」という三つのバス停留所(約401m、約407m、約439m)が連続して点在するエリアに出ます。ここは地域交通の結節点であり、バスが静かに発着するたびに、街に心地よい人の往来が生まれます。西日に照らされた坂道に人々の影が長く伸び、一日が穏やかに暮れていく実感が湧き上がってきます。
■ 南方向の情景
南側へと進む道は、高台ならではのダイナミックな傾斜をより一層肌で感じるエリアです。一歩一歩、足裏に土とアスファルトの確かな感触を感じながら下っていくと、「小倉」(約480m)、「小倉」(約484m)、「小倉」(約487m)と、三つのバス停が短い距離の間に寄り添うように現れます。この停留所は、緑豊かなこの高台と周辺の街とを結ぶ大切な暮らしの動線となっています。さらに南へと坂を上り詰めると、鳥の声が一段と高く響く「近鄰の観光・レジャー」エリアへと繋がります。週末ともなると、トレッキングシューズを履いたハイカーや散策を楽しむ家族連れが、楽しげに笑い合いながら歩いていきます。風が木々の葉を揺らすサラサラという音だけが響く中、心身が深く浄化されていくような静謐な時間がここには流れていました。
■ 北方向の情景
最後に、北の方向へと足を向けます。坂をのぼり始めた最初の目印は、「谷ヶ原」(約255m)と「谷ヶ原」(約275m)の二つの停留所です。ここから坂はさらに角度を増し、ふくらはぎに適度な緊張感を与えます。急坂を上りきった先には、アメリカンな明るい外観の「マクドナルド」が佇んでおり、ここから漂うフライドポテトの塩気を含んだ香ばしい匂いが、通りかかる若者たちの足を止めさせます。さらに進むと、緑豊かな並木道の中に「若葉台中央」の停留所が現れ、そのすぐ近くには「城山若葉台郵便局」が佇んでいました。郵便局の窓口からは、局員と地元住民が「今日は少し風が冷たいですね」と温かい挨拶を交わす声が聞こえてきます。起伏に富んだ北側のエリアは、高台からの見事な眺望と、どこまでも温かく穏やかな人間味あふれる日常が美しく調和していました。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 島田歯科医院 | 約563m |
| バス停 | 小倉橋 | 約564m |
| バス停 | 久保沢 | 約590m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全75件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 久保沢 | 約604m |
| スーパー | エーコープ | 約635m |
| その他 | 石井珈琲店 (カフェ) | 約760m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約843m |
| 郵便局 | 城山郵便局 | 約843m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約851m |
| 医療 | 城山右田医院 | 約867m |
| 医療 | エムズ歯科医院 | 約920m |
| 医療 | 城山耳鼻咽喉科 | 約928m |
| ドラッグ | まごころ薬局 | 約1070m |
| 医療 | じゅんじゅん内科 | 約1083m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1181m |
| その他 | ら・ふらんす (カフェ) | 約1205m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1362m |
| 医療 | にしさここどもクリニック | 約1371m |
| 医療 | にしさこレディースクリニック | 約1383m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約1538m |
| スーパー | エコス | 約1630m |
| 医療 | 吉武内科医院 | 約1667m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1682m |
| その他 | Slow Time (カフェ) | 約1716m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1743m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1750m |
| 金融 | 山梨信用金庫 | 約1784m |
| 医療 | 小田内科クリニック | 約1795m |
| 医療 | おおた歯科診療室 | 約1804m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1806m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1908m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1935m |
| スーパー | かみやショッピングセンター(自販機コーナー) | 約2002m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2054m |
| ドラッグ | 相原薬局 | 約2081m |
| 医療 | サトデンタルクリニック | 約2095m |
| コンビニ | ローソン | 約2142m |
| 医療 | 明理会相原病院 | 約2176m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2177m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2177m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2199m |
| スーパー | Big-A | 約2306m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2340m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2346m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2351m |
| 医療 | 八木歯科医院 | 約2356m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2372m |
| その他 | チキンフード大和田 (ファストフード) | 約2399m |
| その他 | Cafe&DinigBar NAO (ファストフード) | 約2419m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約2425m |
| 医療 | まさな歯科 | 約2433m |
| 医療 | 二本松医院 | 約2439m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2465m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2534m |
| 医療 | 相原もえぎ歯科 | 約2554m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約2577m |
| 郵便局 | 相模原相原郵便局 | 約2600m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2612m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2632m |
| その他 | パラール (カフェ) | 約2649m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2694m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2720m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約2724m |
| ドラッグ | 阪神調剤薬局 | 約2755m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約2769m |
| その他 | moffle (カフェ) | 約2777m |
| 医療 | 大野歯科 | 約2787m |
| ドラッグ | くるみ薬局 | 約2820m |
| 医療 | ナチュラルデンタルオフィス橋本 | 約2845m |
| 医療 | 千島クリニック | 約2872m |
| 医療 | みやした歯科 | 約2894m |
| 文教 | ウィズルースト保育園 | 約2912m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2926m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2938m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2948m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約335m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約337m |
| バス停 | 都井沢 | 約401m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 都井沢 | 約407m |
| バス停 | 都井沢 | 約439m |
| その他 | 津久井湖記念館 (観光・レジャー) | 約1014m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1590m |
| 文教 | 津久井町立串川東部保育所 | 約2478m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2627m |
| 医療 | 中島歯科医院 | 約2645m |
| 郵便局 | 津久井根小屋郵便局 | 約2677m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2831m |
| 文教 | 津久井町立中野保育所 | 約2876m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 小倉 | 約480m |
| バス停 | 小倉 | 約484m |
| バス停 | 小倉 | 約487m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約876m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 谷ヶ原 | 約255m |
| バス停 | 谷ヶ原 | 約275m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約594m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 若葉台中央 | 約658m |
| 郵便局 | 城山若葉台郵便局 | 約762m |
| その他 | UNI-MAR CAFÉ (カフェ) | 約1271m |
| その他 | 城山・かたくりの里 (観光・レジャー) | 約1347m |
| 医療 | 小島歯科医院 | 約1404m |
| その他 | ブルーマウンテン (カフェ) | 約1467m |
| その他 | やきとり移動販売ひふみ (ファストフード) | 約1566m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1584m |
| コンビニ | ローソン | 約1937m |
| 郵便局 | 町田大戸郵便局 | 約1970m |
| スーパー | Big-A | 約2031m |
| 文教 | クローバー保育園 | 約2199m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2277m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2331m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2368m |
| その他 | 東京家政学院生活文化博物館 (観光・レジャー) | 約2609m |
| その他 | 八木重吉記念館 (観光・レジャー) | 約2618m |
| 医療 | 法政大学診療所 | 約2826m |
| その他 | 山桜のおか (観光・レジャー) | 約2976m |