■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 ハイランド一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1005m (乗降客数: 約20,459人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約92.54m / 最大傾斜: 9.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 74,457円 〜 100,736円/㎡ | 93,071円 〜 125,920円/㎡ | 98,388円 〜 133,113円/㎡ |
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| 商業地 | 103,877円 〜 140,540円/㎡ | 145,607円 〜 196,998円/㎡ | 160,674円 〜 217,383円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】ハイランド一丁目周辺の街並みと情景
YRP野比駅からバス通りを離れ、緑豊かな高台へと続く坂道を一歩一歩踏みしめながら歩を進める。標高約92メートルの頂へと向かう足取りには、次第に心地よい疲労感と、それに見合うだけの開放的な風がまとわりつく。振り返れば海からの潮風が頬を撫で、街の喧騒から切り離されたような、どこか凛とした静けさと温かな生活の匂いが共存する美しい住宅街が広がっている。
■ 東方向の情景
東側へと視界を向ければ、坂の途中に広がる穏やかな日常の景色が目に飛び込んでくる。まずは「入口商店会前」のバス停付近を通り過ぎ、さらに「尻摺坂上」の起伏ある坂道を登りきると、そこには地域の人々の結びつきを感じさせる温かな空間が広がる。再び現れる「入口商店会前」のバス停の喧騒を抜けた先には「川崎歯科医院」があり、日々の健康を支える安心感がこの街の暮らしの土台を形作っている。そのすぐ近くには「無名スーパー」もあり、買い物を済ませる人々の姿が行き交う、生活感に満ちた活気ある一帯となっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、閑静な住宅街特有の落ち着いた時間が流れている。「自治会館前」のバス停周辺は住民たちのコミュニティの中心となっており、穏やかな挨拶が交わされる微笑ましい光景に出会う。少し歩を進め「自治会館前」をもう一度通り過ぎて「ハイランド二丁目」の境界へと近づくにつれて、緑の深さが増していく。「無名文教」の施設周辺からは子どもたちの賑やかな声が風に乗って届き、さらに進んだ先にある「近鄰のファストフード」からは香ばしい匂いが漂うなど、子育て世帯にとっても心地よいバランスの取れた日常のワンシーンが垣間見える。
■ 南方向の情景
南側に向かうにつれて、視界はさらに大きく開け、豊かな緑と青空のコントラストが美しく映える。まずは「野比中学校」の敷地沿いを歩き、若者たちの活気ある部活の掛け声や吹奏楽の音色が爽やかな風に乗って響いてくる。もう一つの「野比中学校」バス停を過ぎて坂を下り気味に歩くと、「ファミリーマート」の灯りが便利な生活をそっと支えているのが見える。さらに「野比中学校」の校舎の脇を抜けた先には大型のスーパー「Fuji」があり、週末のまとめ買いを楽しむファミリー層の姿で賑わう、利便性と潤いが調和した心地よいエリアとなっている。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、この街の象徴とも言える豊かな自然と利便性が高次元で融合している。まず視界に入るのは広大な敷地を持つ「中央公園」であり、木々のざわめきと鳥のさえずりが散策者の心を優しく癒やしてくれる。そのすぐ隣にも「中央公園」の緑が続き、子どもたちが駆け回る笑い声が響き渡る。公園を抜けると「京急ストア」があり、毎日の食卓を彩る新鮮な食材選びに多くの人が訪れて活気に満ちている。「ハイランド」のバスロータリー周辺を過ぎて少し歩くと、「横須賀ハイランド郵便局」の赤い看板が見え、日々の細やかな用事をスムーズに済ませることができる、安心感に満ちた暮らしの要所となっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 入口商店会前 | 約275m |
| バス停 | 尻摺坂上 | 約292m |
| バス停 | 入口商店会前 | 約292m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約306m |
| スーパー | 無名スーパー | 約333m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約938m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1198m |
| 医療 | 無名医療 | 約1306m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1366m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1368m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1402m |
| 金融 | 無名金融 | 約1409m |
| 医療 | 無名医療 | 約1417m |
| スーパー | イオン | 約1453m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1503m |
| 医療 | 無名医療 | 約1534m |
| 金融 | 無名金融 | 約1534m |
| コンビニ | ローソン | 約1540m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1550m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1604m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1658m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1659m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1673m |
| 医療 | 無名医療 | 約1693m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1699m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1723m |
| 文教 | 無名文教 | 約1732m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1795m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1827m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1862m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1862m |
| 金融 | 無名金融 | 約1891m |
| スーパー | Yokosan | 約1894m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1905m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1967m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1994m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2047m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 自治会館前 | 約278m |
| バス停 | 自治会館前 | 約289m |
| バス停 | ハイランド二丁目 | 約514m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 無名文教 | 約647m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約670m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約800m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約823m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約918m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約981m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1012m |
| コンビニ | ポプラ | 約1579m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1632m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1633m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約2209m |
| スーパー | Aコープ | 約2272m |
| コンビニ | ローソン | 約2295m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約2297m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2318m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 野比中学校 | 約357m |
| バス停 | 野比中学校 | 約371m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約383m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 野比中学校 | 約479m |
| スーパー | Fuji | 約668m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約680m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1031m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1065m |
| 金融 | 無名金融 | 約1123m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1138m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1185m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約1275m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約1287m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約2240m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2300m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中央公園 | 約235m |
| バス停 | 中央公園 | 約248m |
| スーパー | 京急ストア | 約306m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ハイランド | 約351m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約424m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1004m |
| 文教 | 無名文教 | 約1085m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1266m |
| 医療 | 無名医療 | 約1279m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1315m |
| 医療 | 無名医療 | 約1396m |
| 金融 | 無名金融 | 約1422m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1440m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1446m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1463m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1492m |
| 金融 | 無名金融 | 約1506m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1511m |
| 金融 | 無名金融 | 約1519m |
| 医療 | 無名医療 | 約1521m |
| 医療 | 無名医療 | 約1523m |
| 金融 | 無名金融 | 約1525m |
| 金融 | 無名金融 | 約1529m |
| 金融 | 無名金融 | 約1538m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1552m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1559m |
| 医療 | 無名医療 | 約1566m |
| 医療 | 無名医療 | 約1577m |
| 医療 | 無名医療 | 約1594m |
| 医療 | 無名医療 | 約1616m |
| 医療 | 無名医療 | 約1656m |
| スーパー | CO-OP | 約1693m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1723m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1816m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1839m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1959m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2156m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2255m |
| スーパー | Fuji | 約2570m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2901m |