■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 四之宮 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1961m (乗降客数: 約13,876人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約3.86m / 最大傾斜: 2.6° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 97,551円 〜 131,980円/㎡ | 121,939円 〜 164,976円/㎡ | 132,010円 〜 178,603円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 135,805円 〜 183,736円/㎡ | 193,611円 〜 261,944円/㎡ | 221,846円 〜 300,145円/㎡ |
|---|
【現地レポート】四之宮周辺の街並みと情景
平塚市四之宮エリアに足を踏み入れると、まず驚かされるのはその「どこまでも続く平坦な道のり」です。ベビーカーを押して歩いても、重い荷物を載せた電動自転車で走っても、足首や腰への負担を全く感じさせないこのフラットさは、毎日の暮らしにおいて何よりの贅沢と言えるでしょう。空が広く、視界を遮るものがあまりないこの街は、のどかな田園風景と工業地帯、そして住宅地が絶妙なバランスで溶け合っています。最寄り駅となる寒川駅までは距離がありますが、その分、駅前の喧騒からは解放され、夜には静寂が支配する安らぎの住環境が広がっています。道幅にはゆとりがあり、歩行者や自転車にとっても優しい設計。初めて訪れた時、「ここでなら、慌ただしさを忘れて穏やかな時間を紡いでいける」と、そんな素直な実感を抱きました。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず視界に入るのが「旭ファイバー寮前」のバス停です。このあたりは工業的な施設が点在し、働く人々の活気と静かな住宅街の気配が混在しています。さらに先へ進むと「下河原」のバス停周辺があり、このエリアは道が整備されているため、朝の通勤ラッシュ時でも自転車での移動は非常にスムーズです。少し距離を置くと「一之宮愛児園」のような保育施設もあり、子育て世帯にとっては、落ち着いた環境で子供を育てられる安心感があるはずです。さらに自転車を走らせれば「タカハシ歯科クリニック」などの医療機関が点在しており、生活圏内で基本的なケアが完結するのは嬉しいポイント。工業地帯特有の無機質さと、地域に根付くあたたかな生活感が同居している、そんな不思議な魅力を持つのがこの東エリアです。
■ 西方向の情景
西に向かって歩くと、この街の象徴とも言える「四之宮 ふれあい広場」が姿を現します。水処理施設の上部を有効活用したこの公園は、広大な緑地として住民の憩いの場となっており、休日の朝には子供連れの家族がベビーカーを押して散歩を楽しむ平和な光景が広がります。そこからほど近い「前鳥神社前」のバス停付近は、歴史の深さを感じさせるエリアで、背筋が伸びるような厳かな雰囲気が漂います。さらに道を進むと「ふじみ園前」などのバス停があり、地域交通の要所として機能しています。嬉しいのは、近くに「無名スーパー」が位置していること。夜遅くまで営業している店舗があることで、仕事帰りの心強い味方となってくれます。重い買い物袋を自転車のカゴに載せても、平坦な地形のおかげで帰宅時のストレスは皆無。この利便性は、一度味わうと手放せません。
■ 南方向の情景
南へ向かう足取りも、北や東と同様に軽やかです。「大念寺前」を通り過ぎると、一帯は「東八幡工業団地」へと続いていきます。平日の朝夕は働きに出る人々で少し賑わいを見せますが、基本的な交通量は管理されており、歩道と車道の区画もしっかりしているため、徒歩移動も安全です。「四の宮」という地名が示すように、古くからの土地の息吹を感じつつも、現代の生活基盤は確実に整備されています。日常の消耗品調達には「ドラッグセイムス」が便利で、特に赤ちゃんのオムツや洗剤など、かさばる日用品をまとめ買いするのにも適しています。さらに足を伸ばせば「平塚四之宮郵便局」もあり、生活の手続きが近場で済むのは、忙しい共働き世帯には非常に心強い条件でしょう。工業地域としての強固な基盤と、住むための利便施設が整った、まさに実利的なエリアと言えます。
■ 北方向の情景
最後に北側の様子を確認しましょう。「平塚市リサイクルプラザ」の周辺は環境への配慮が行き届いており、施設としての規模感があるため街のランドマークにもなっています。この近辺は道が広く見通しが良いため、夜間の帰り道でも視界が確保しやすく、一人で歩いていても不安を感じにくい点は高評価です。少し休憩したいときは、周辺の「スターバックス」に立ち寄るのがおすすめ。コーヒーの香りに包まれてホッと一息つく時間は、日々の忙しさを忘れさせてくれます。また「クリエイト」のドラッグストアがあることで、急な体調不良や薬のニーズにも即座に対応できるのは安心材料の一つ。さらに「鹿見堂橋」を渡るルートは、風通しも良く、夏の夕暮れ時などは心地よい風を感じながら自転車を漕ぐことができます。平坦な地形がもたらすこの「移動のしやすさ」こそが、四之宮の暮らしを支える最大の資産ではないでしょうか。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 旭ファイバー寮前 | 約473m |
| バス停 | 旭ファイバー寮前 | 約479m |
| バス停 | 下河原 | 約518m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約1442m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約1561m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約1702m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1769m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約1950m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約1956m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1975m |
| スーパー | フジ | 約2070m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2156m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2179m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2239m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2348m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2672m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2677m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2696m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約2721m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2760m |
| スーパー | マルエツ | 約2879m |
| 文教 | 香川保育園 | 約2882m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約2917m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2946m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2961m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約2994m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約289m |
| バス停 | 前鳥神社前 | 約551m |
| バス停 | 前鳥神社前 | 約561m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ふじみ園前 | 約611m |
| スーパー | 無名スーパー | 約698m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約738m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1109m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1232m |
| ドラッグ | セイムス | 約1270m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1342m |
| スーパー | MaxValue | 約1491m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1526m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1565m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約1661m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1734m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1770m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約1835m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1861m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1894m |
| 文教 | 横内保育園 | 約1934m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1973m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2315m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2388m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2596m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2718m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2860m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大念寺前 | 約885m |
| バス停 | 東八幡工業団地 | 約1035m |
| バス停 | 四の宮 | 約1036m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1168m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1485m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1649m |
| コンビニ | ローソン | 約1654m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1826m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1829m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2038m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2052m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2173m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2353m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2691m |
| ドラッグ | セイムス | 約2696m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2697m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2866m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2898m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平塚市リサイクルプラザ | 約763m |
| バス停 | 平塚市リサイクルプラザ | 約801m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約897m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイト | 約931m |
| バス停 | 鹿見堂橋 | 約946m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約965m |
| ドラッグ | みどりや | 約986m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約1009m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約1123m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約1217m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1283m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1598m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1621m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約1662m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約1676m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約1936m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約1967m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約2004m |
| コンビニ | ローソン | 約2118m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2131m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2717m |