平塚市山下|富士スーパー近接の平坦な暮らし。日々の買い物も安心な毎日

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 山下 (計1地域)
最寄り駅大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2022m (乗降客数: 約16,472人/日)
地形・標高中心標高: 約6.02m / 最大傾斜: 6.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地90,226円 〜 122,071円/㎡112,783円 〜 152,588円/㎡121,187円 〜 163,958円/㎡
商業地126,719円 〜 171,444円/㎡179,155円 〜 242,386円/㎡202,997円 〜 274,643円/㎡

【現地レポート】山下周辺の街並みと情景

大磯駅からは距離がありますが、その分、山下エリアは落ち着いた住宅地として成熟しています。この街の第一印象は、空が広く、開放感があること。ただし、平坦な土地に見えても、少し移動すると独特の起伏が顔を出します。特にベビーカーを押して歩く際は、電動アシスト自転車の存在が頼もしい相棒になるはずです。夜間は街灯の配置を確認しつつ、交通量が多い幹線道路の近くでは、子供の手をしっかり握って歩く意識が必要です。ゆったりとした時間が流れるこのエリアは、日常の利便性を確保しつつ、喧騒から離れた穏やかな生活を求めるご家族にとって、ちょうどいい「距離感」の街だと言えます。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩き出すと、街の生活インフラが徐々にその姿を現します。まず目指すのは718m先の「平塚大橋」。この周辺は車の通行量もそれなりにあり、安全には注意したいエリアです。橋のそばには「無名コンビニ」が721mの位置にあり、夜間のちょっとした買い出しには心強い存在。さらに道を進むと「上平塚」のバス停付近(765m)が交通の要所として機能しており、その少し先には「コメダ喫茶店」(805m)が。週末の朝、散歩がてら家族でモーニングを楽しむ風景が目に浮かびます。さらに840m先には「セブン-イレブン」も控えており、利便性は確保されています。このあたりは道幅の変化に注意しつつ、自転車での移動が最も快適なルートと言えるでしょう。

■ 西方向の情景

西側はより生活感が濃くなるエリアです。「上山下」の交差点(341m)を越えて歩を進めると、「下万田」の交通ポイント(549m、562m)を通過します。このあたりは歩道の段差にベビーカーのタイヤを取られないよう注意が必要です。徒歩圏内には「研水会高根台病院」(673m)があり、万が一の際の医療アクセスが確保されている点は、小さなお子様がいるご家庭には大きな安心材料になります。そして日常の台所を支えるのが「A-CO・OP」(688m)です。新鮮な食材を求めて、電動自転車のカゴをいっぱいにしながら帰宅する夕暮れ時、この街での暮らしの充足感をしみじみと感じることができるでしょう。

■ 南方向の情景

南へ向かう足取りは、少しだけ傾斜を感じるかもしれません。まずは「上山下」(337m)を過ぎ、続いて「山下」の交通エリア(473m、483m)へと続いていきます。この通りは車社会の側面が強く、夜間の視認性を確保するためにも、明るい服や反射材の活用をおすすめします。さらに足を伸ばすと、1103m先に「近鄰の観光・レジャー」スポットがあり、休日のお出かけ先として重宝します。また、高台にある「平塚テレビ中継局」(1225m)がランドマークのように見え、この付近がなだらかな起伏に富んでいることを実感させます。ベビーカーでの散歩は、この先の坂道を考慮してルートを選ぶのがコツです。

■ 北方向の情景

北へ向かう道は、生活の拠点としての機能が集中しています。徒歩122mという近さにある「平塚山下郵便局」は、郵便物やちょっとした手続きに非常に便利。そのすぐ先、「山下団地」(169m)の穏やかな風景を抜け、少し歩くと「クリエイト」(423m)が見えてきます。日用品から薬まで揃うドラッグストアの存在は、日々の買い物時間を大幅に短縮してくれます。さらに「神明下」(529m)を通り過ぎ、「無名金融」(544m)の窓口へ。このエリアは街灯がしっかり整備されており、夜の帰り道も比較的歩きやすいのが特徴です。平坦な道が続くエリアも多く、ベビーカーを押しやすい環境が整っているため、子育て世帯には特に馴染みやすい方角と言えます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停平塚大橋約718m
コンビニ無名コンビニ約721m
バス停上平塚約765m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全76件)
区分施設・スポット名およその距離
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約805m
コンビニセブン-イレブン約840m
バス停上平塚約849m
その他すき家 (ファストフード)約870m
ドラッグクリエイト約912m
金融無名金融約919m
文教富士見保育園約1280m
コンビニファミリーマート約1300m
スーパーしまむら約1349m
その他スシロー (ファストフード)約1408m
その他なか卯 (ファストフード)約1482m
金融無名金融約1510m
ドラッグクリエイトSD約1636m
文教柳町保育園約1680m
ドラッグあつみ薬局約1724m
医療松本歯科医院約1730m
スーパー業務スーパー約1751m
文教黒部丘幼稚園約1808m
文教道和幼稚園約1839m
コンビニローソンストア100約1888m
金融神奈川銀行約1952m
郵便局平塚富士見郵便局約2007m
コンビニセブン-イレブン約2025m
文教もんもん保育園約2026m
金融無名金融約2028m
ドラッグ平塚シティ薬局約2043m
コンビニセブン-イレブン約2049m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2072m
郵便局平塚本宿郵便局約2094m
ドラッグスギ薬局約2104m
医療済生会平塚病院約2107m
コンビニローソン約2125m
ドラッグアプリ薬局約2131m
文教なでしこ幼稚園約2135m
医療わかもとクリニック約2140m
ドラッグあさひ薬局約2143m
文教白百合保育園約2150m
金融セブン銀行約2172m
金融中南信用金庫約2201m
金融JA湘南約2204m
その他すき家 (ファストフード)約2213m
その他花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地)約2329m
コンビニセブン-イレブン約2343m
医療あおぞら接骨院約2344m
金融無名金融約2357m
コンビニローソン約2414m
金融横浜銀行約2440m
その他くら寿司 (ファストフード)約2451m
ドラッグマツモトキヨシ約2452m
医療小笠原医院約2479m
文教平塚二葉幼稚園約2515m
郵便局平塚菫平郵便局約2521m
その他ビンゴ (カフェ)約2538m
医療市岡歯科医院約2549m
コンビニセブン-イレブン約2558m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約2582m
医療てのひら鍼灸院約2631m
スーパーしまむら約2664m
コンビニローソンストア100約2744m
文教明石町保育園約2801m
コンビニNewDays約2821m
郵便局紅谷町郵便局約2827m
コンビニローソン約2843m
その他モスバーガー (ファストフード)約2857m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2885m
コンビニセブン-イレブン約2892m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約2962m
医療おおぞら湘南クリニック約2968m
その他松屋 (ファストフード)約2978m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2979m
その他豚丼 (ファストフード)約2980m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約2989m
文教つるみね幼稚園約2994m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停上山下約341m
バス停下万田約549m
バス停下万田約562m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
医療研水会高根台病院約673m
スーパーA-CO・OP約688m
文教あさひ保育園約908m
文教いずみ保育園約943m
文教育英幼稚園約1100m
ドラッグクリエイトSD約1151m
医療研水会平塚病院約1205m
コンビニ無名コンビニ約1282m
医療水野会平塚十全病院約1476m
文教清水学園付属幼稚園約1521m
郵便局平塚吉沢郵便局約2403m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停上山下約337m
バス停山下約473m
バス停山下約483m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全38件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1103m
その他平塚テレビ中継局 (観光・レジャー)約1225m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1247m
コンビニショップ湘南平約1397m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1399m
その他マクドナルド (ファストフード)約1400m
スーパーしまむら約1682m
スーパーたまや 大磯店約1711m
コンビニローソン約1717m
金融無名金融約1720m
ドラッグクリエイトSD約1726m
その他大磯甘酒工房 米寿 (カフェ)約1845m
その他ブックオブデイズ (カフェ)約1849m
その他ATELIER SANTi (カフェ)約1933m
医療熊坂歯科医院約1968m
ドラッグたるもと薬局約1991m
その他At GAllery N’CAFE (カフェ)約2016m
医療大谷クリニック約2054m
医療アロハ歯科クリニック約2064m
医療杉山皮膚科約2119m
ドラッグ出口薬局約2123m
医療医療法人博心会 大磯内科クリニック約2135m
医療郷圡歯科医院約2151m
医療青い鳥歯科クリニック約2184m
コンビニローソン・スリーエフ約2186m
その他ほっこり桜カフェ (カフェ)約2187m
スーパー地場屋 ほっこり約2197m
その他なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地)約2239m
文教聖ステパノ学園小学校約2308m
文教聖ステパノ学園中学校約2319m
その他蔵にて (カフェ)約2472m
医療藤田眼科クリニック約2564m
コンビニローソン・スリーエフ約2616m
金融無名金融約2656m
その他大磯照ヶ崎のアオバト集団飛来地 (観光・レジャー)約2817m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局平塚山下郵便局約122m
バス停山下団地約169m
ドラッグクリエイト約423m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停神明下約529m
金融無名金融約544m
その他マクドナルド (ファストフード)約545m
バス停山下団地入口約553m
スーパー富士スーパー約561m
医療クリニック斉藤約609m
金融横浜銀行約665m
文教白鳥幼稚園約814m
郵便局平塚旭郵便局約907m
郵便局平塚徳延郵便局約918m
コンビニ無名コンビニ約975m
ドラッグクリエイト約1118m
金融無名金融約1118m
スーパーヨークマート (YorkMart)約1172m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1233m
ドラッグHACドラック約1494m
スーパーマックスバリュ約1531m
その他さかい珈琲平塚河内店 (カフェ)約1568m
文教大町保育園約1626m
スーパーしまむら約1644m
コンビニミニストップ約1727m
ドラッグクリエイトSD約1751m
コンビニ無名コンビニ約1834m
スーパーしまむらストアー約1883m
医療中原歯科医院約1903m
コンビニローソンストア100約2272m
その他小僧寿し (ファストフード)約2382m
文教花乃幼稚園約2451m
文教平塚市金田保育園約2514m
ドラッグクリエイトSD約2545m
スーパーエスパティオ約2597m
医療西村整形外科約2627m
コンビニMINI STOP約2680m
文教中原保育園約2858m
スーパーロピア約2862m
その他マクドナルド (ファストフード)約2899m
その他マクドナルド (ファストフード)約2939m
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