■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 長坂一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 津久井浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約4312m (乗降客数: 約6,568人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.65m / 最大傾斜: 7.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 41,985円 〜 56,804円/㎡ | 52,482円 〜 71,005円/㎡ | 50,804円 〜 68,735円/㎡ |
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| 商業地 | 91,821円 〜 124,228円/㎡ | 141,474円 〜 191,405円/㎡ | 155,597円 〜 210,514円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】長坂一丁目周辺の街並みと情景
神奈川県横須賀市長坂一丁目に足を踏み入れると、海風と豊かな緑が心地よい、落ち着きのある住宅街が広がっています。最寄りの津久井浜駅からは距離がありますが、その分、日常の喧騒から離れた穏やかな時間が流れています。地形には緩やかな起伏や坂道が見られ、日々の移動では電動アシスト自転車があると非常に心強い相棒となります。ベビーカーを押しての散策では坂道で少し足に負荷がかかりますが、それを補って余りある開放的な景色と、生活に必要な施設がしっかりと揃った安心感のあるエリアです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずすぐ近くに「横須賀市民病院」のバス停(交通・約98m)があり、公共交通機関を利用したアクセスの拠点となっています。そこからなだらかな坂を下りつつ歩を進めると、「太田和」(交通・約398m)やさらに先の「太田和」(交通・約468m)のバス停周辺へと至ります。この道のりは車やバスの交通量が適度にありながらも、歩道からの眺めが良く、空の広さを感じられるのが魅力です。道中には「田中歯科」(医療・約480m)や「宮本薬局」(ドラッグ・約604m)といった医療・健康を支える施設が点在しており、急な体調不良や日々のちょっとした買い出しにもすぐに対応できる、実用性の高い生活環境が整っています。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、緑豊かなエリアへと景色が移り変わります。「電力中央研究所正門」(交通・約395m)の落ち着いた佇まいを横目に進むと、さらに敷地内の「電力中央研究所」(交通・約628m)が広がり、アカデミックで静寂に包まれた環境が形成されています。この周辺は坂道や起伏が少しずつ増してくるため、電動アシスト自転車の変速をグッと上げて軽やかに進むのが快適です。足を少し延ばすと、「赤星直忠博士文化財資料館」(観光・レジャー・約924m)といった歴史や文化に触れられるスポットもあり、休日の散策を豊かにしてくれます。さらに「佐島一丁目」(交通・約1326m)や「京急ストア」(スーパー・約1801m)方面へと向かうルートもあり、まとめ買いの拠点としての日々の暮らしを支えています。
■ 南方向の情景
南側へ下っていくルートは、開放的な空と街の広がりを感じられる散策路です。歩き始めると程なくして「林四ツ角」(交通・約878m)や「林四ツ角」(交通・約930m)の交差点に差し掛かります。ここは周辺の交通の要衝であり、車での移動やバスを利用したお出かけに非常に便利なポイントです。さらに南の「清水」(交通・約1166m)方面へ歩を進めると、昔ながらの落ち着いた街並みが広がります。道のりには「テラブン薬局」(ドラッグ・約1621m)や「長井眼科クリニック」(医療・約1623m)といった医療・健康関連の施設がしっかりと揃っており、ファミリー層やシニア層にとっても長く安心して暮らせる生活基盤がしっかりと築かれています。
■ 北方向の情景
北側エリアは、何と言っても暮らしの安心を象徴する医療施設が至近に揃っているのが最大の特長です。歩き出してすぐ目の前には「横須賀市立市民病院」(医療・約35m)がそびえ立ち、万が一の際にも迅速に対応できる心強さがあります。そのすぐそばには「ファミリーマート」(コンビニ・約57m)があり、夜間の帰り道でも明るい光が灯り、お買い物や安心感を高めてくれます。さらに「横須賀市民病院」(交通・約67m)のバス停や、「タケヤマ薬局」(ドラッグ・約99m)、そしてもう一つの「横須賀市民病院」(交通・約104m)のバス停がコンパクトにまとまっており、病院へのアクセスと日常の利便性が完璧に融合した、非常に機能的で安心感に満ちたロケーションとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 横須賀市民病院 | 約98m |
| バス停 | 太田和 | 約398m |
| バス停 | 太田和 | 約468m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 田中歯科 | 約480m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約604m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約615m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約915m |
| スーパー | エーコープ | 約960m |
| 金融 | JAバンク | 約994m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1086m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1099m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約1114m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1122m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約1135m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約1322m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約1390m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約1581m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約1629m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約1721m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約1886m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1956m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2041m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2049m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約2202m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2369m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2555m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2673m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 電力中央研究所正門 | 約395m |
| バス停 | 電力中央研究所 | 約628m |
| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約924m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 佐島一丁目 | 約1326m |
| スーパー | 京急ストア | 約1801m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1861m |
| 文教 | 大楠愛児園 | 約2151m |
| 郵便局 | 横須賀秋谷郵便局 | 約2547m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2889m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 林四ツ角 | 約878m |
| バス停 | 林四ツ角 | 約930m |
| バス停 | 清水 | 約1166m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1621m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約1623m |
| 医療 | 上原医院 | 約1648m |
| ドラッグ | CREATE | 約1847m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1902m |
| 医療 | ひまわり歯科 | 約1920m |
| 医療 | ながいクリニック | 約1943m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1944m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約1954m |
| スーパー | コープ | 約1976m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約2106m |
| 文教 | 長井婦人会保育園 | 約2188m |
| 文教 | 長井保育園 | 約2461m |
| 金融 | 長井町漁協協同組合信用部 | 約2555m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約35m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約57m |
| バス停 | 横須賀市民病院 | 約67m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約99m |
| バス停 | 横須賀市民病院 | 約104m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約110m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約110m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約112m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約139m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約161m |
| バス停 | 鹿島 | 約354m |
| コンビニ | ミニストップ | 約942m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1052m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1200m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約1282m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1691m |
| その他 | Caffe E Cane (カフェ) | 約1751m |