逗子市山の根三丁目|かるがも整体院を背に、高台の風が駆け抜ける逗子の邸宅街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県逗子市 山の根三丁目 (計1地域)
最寄り駅逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約696m (乗降客数: 約58,848人/日)
地形・標高中心標高: 約10.26m / 最大傾斜: 27.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地153,090円 〜 207,123円/㎡194,938円 〜 263,739円/㎡223,595円 〜 302,510円/㎡
商業地294,549円 〜 398,508円/㎡519,112円 〜 702,329円/㎡703,584円 〜 951,909円/㎡

【現地レポート】山の根三丁目周辺の街並みと情景

逗子駅からの帰路、ふと住宅街の奥へと足を踏み入れる。山の根三丁目の入り口に差し掛かると、駅前の喧騒が嘘のように遠のき、静謐な空気が肌を包み込んだ。ここには緩やかながらも確かな「高台の予感」がある。アスファルトの傾斜がふくらはぎに程よい負荷をかけ、登るほどに視界が開けていく感覚は、この街ならではの贅沢だ。木々の揺れる音と、どこか海を連想させる柔らかな潮風の匂い。街角には古くからこの地に根を下ろした邸宅が並び、住まう人々の穏やかな営みが、夕暮れ時の光の中に滲んでいる。心地よい疲労感と共に街の深部へと歩みを進めれば、ここは単なる居住地ではなく、日々の暮らしそのものが一つの風景として完成されていることを実感する。

■ 東方向の情景

東側へと続く緩やかな下り坂を歩くと、まずは近隣の心強い拠り所である「かるがも整体院医療機関」が目に入る。ここを通り過ぎると、街全体が落ち着いた医療・ケアのネットワークに守られている安心感が漂う。さらに足を延ばせば「AED逗子桜山クリニック」や「丸山産婦人科」といった、地域住民の健康を支える施設が点在し、街の成熟度を物語っている。帰り道に立ち寄れる距離感にある「薬局」の灯りが夕闇に浮かび、その先にある「AED山本クリニック」に至るまでの道筋は、何かあった時に頼れる場所があるという静かな自信を街に与えている。車や人の通りも穏やかで、この路地にはどこか、時間がゆっくりと流れる特有の磁場が働いているようだ。

■ 西方向の情景

西に向かって下りていくと、急勾配が足先に伝わり、高台に住まう醍醐味を再認識する。眼下に広がる街並みの先には、生活の動線である「ローソン・スリーエフ」が、夜道を照らす一灯として迎えてくれる。その先には、街の心臓部とも言える「逗子駅」の存在感が大きく、多くの人々が駅を利用する熱気が微かに風に乗って運ばれてくる。ここを拠点に「聖和学院高等学校」や「聖和学院中学校」へと向かう学生たちの声が、朝の時間帯にはこの坂に活気をもたらすのだろう。駅から少し離れた高台にあるこの場所は、都市の利便性を享受しながらも、教育機関が集まる文教の香りも漂う、落ち着きと躍動感が絶妙に混ざり合うエリアである。

■ 南方向の情景

南側へ歩を進めると、住宅街の中に細やかな生活施設が顔を出す。「逗子内科医院」が地域の守り神のように構え、その近くには「逗子子育てセンター」があり、ベビーカーを押す若い親子の姿も自然と馴染んでいる。少し歩けば「カフェ ラシャットロンロン」からコーヒーの芳醇な香りが漂い、散策の合間にふと立ち寄りたくなる誘惑に駆られる。道沿いには「無名コンビニ」が夜の灯を灯し、その近くの「逗子幼稚園」からは、日中にはきっと子供たちの笑い声が風に乗って響いていることだろう。南傾斜のこのエリアは日当たりが抜群で、路地裏の花々もどこか生き生きとして見える。家族の成長を見守る、優しさに満ちた街の鼓動を感じる方向だ。

■ 北方向の情景

北へと足を進めると、山の根ならではの歴史の深みに触れることができる。神秘的な静寂を湛える「池子遺跡群資料館」が、この地の太古からの物語を静かに伝えている。さらに先には緑豊かな「久木大池公園」が広がり、季節の移ろいを肌で感じられる自然の宝庫が控えている。道中には「磯見整形外科医院」があり、高齢の方々にも配慮された住環境が整っていることが窺える。この先、さらに坂道を登り詰めて「坂上」を越え、「東泉水」の方角へと向かう道は、まさにハイキングのような高揚感に満ちている。街の喧騒から完全に解き放たれ、鳥のさえずりと風の音だけが支配するこの北のエリアは、自分を取り戻すための隠れ家のような静寂に包まれている。

山の根三丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療かるがも整体院医療機関約94m
医療AED逗子桜山クリニック約665m
医療丸山産婦人科約768m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグ薬局約780m
医療AED山本クリニック約794m
バス停福祉会館入口約851m
バス停神武寺駅約854m
文教逗子市立湘南保育園約859m
バス停福祉会館入口約881m
スーパーコープ約884m
コンビニセブン-イレブン約961m
ドラッグ逗子マリン薬局約976m
医療さくらやま小児科医院約977m
医療則天会逗子病院約1017m
ドラッグあおば薬局約1037m
医療武藤歯科医院約1038m
郵便局東逗子郵便局約1081m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約1186m
郵便局逗子池子郵便局約1232m
ドラッグマツモトキヨシ約1284m
スーパーヨークマート約1332m
ドラッグコミネ薬局約1349m
スーパースーパーすずきや東逗子店約1397m
コンビニスリーエフコンビニ約1463m
医療東逗子医院約1481m
ドラッグ東逗子薬局約1498m
文教桜山保育園約1525m
ドラッグAED薬局約1563m
文教沼間愛児園約1766m
医療AED逗子市高齢者センター約1827m
コンビニセブン-イレブン約2050m
文教かぐのみ幼稚園約2108m
ドラッグAEDデイサービズこころ約2439m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2528m
スーパーAki食品館約2588m
その他いこいの丘 (観光・レジャー)約2704m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2790m
医療たかとり医院約2904m
郵便局横須賀鷹取台郵便局約2936m
コンビニファミリーマート約2947m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン・スリーエフ約635m
バス停逗子駅約669m
バス停逗子駅約681m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全70件)
区分施設・スポット名およその距離
文教聖和学院高等学校約689m
文教聖和学院中学校約691m
バス停逗子駅約691m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約691m
文教双葉保育園約695m
文教聖和学院幼稚園約716m
金融無名金融約736m
金融無名金融約741m
コンビニNewDays約742m
金融みずほ銀行約742m
金融三井住友銀行約746m
金融無名金融約753m
スーパーすずきやスーパー駅前店約763m
その他マクドナルド (ファストフード)約766m
その他スターバックス (カフェ)約774m
その他JIN Cafe (カフェ)約804m
医療八尾産婦人科医院約807m
医療なぎさ眼科約857m
医療島田内科医院約860m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約867m
医療あおき歯科クリニック約868m
その他コパン (カフェ)約872m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約919m
医療無名医療約926m
ドラッグ薬局約957m
ドラッグオリーブ堂約962m
その他甘味処こよみ (カフェ)約966m
医療水嶋外科医院約970m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約977m
医療土井歯科医院約986m
医療鈴木耳鼻咽喉眼科医院約988m
医療逗子メンタルクリニック約1026m
金融無名金融約1026m
医療宮崎医院約1032m
ドラッグセイジョーストア約1033m
医療医院約1042m
スーパーオーケーストア約1045m
スーパー無名スーパー約1048m
ドラッグひまわり薬局約1052m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約1059m
金融無名金融約1081m
コンビニナチュラルローソン約1083m
郵便局逗子久木郵便局約1303m
医療間中胃腸科外科医院約1374m
スーパー西友ハイランド店約1387m
医療那珂医院約1400m
ドラッグ白十字薬局約1423m
郵便局逗子ハイランド郵便局約1425m
コンビニセブン-イレブン約1454m
文教第二逗子幼稚園約1466m
医療ハイランドクリニック約1486m
医療日吉台診療所約1839m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1870m
その他パノラマ台 (観光・レジャー)約1951m
文教かまくら幼稚園約1972m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1986m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1989m
その他景観百選(富士山) (観光・レジャー)約2001m
コンビニファミリーマート約2017m
その他披露山展望台 (観光・レジャー)約2023m
その他大崎公園展望地 (観光・レジャー)約2560m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2605m
郵便局逗子小坪郵便局約2641m
文教材木座幼稚園約2849m
文教逗子市立小坪保育園約2857m
文教富士愛育園約2933m
コンビニローソン約2982m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療逗子内科医院約521m
文教逗子子育てセンター約524m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約577m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全82件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約587m
文教逗子幼稚園約641m
医療佐藤皮膚科医院約674m
コンビニセブン-イレブン約675m
医療飯田歯科医院約682m
バス停逗子・葉山駅約684m
バス停通り二丁目約687m
バス停通り二丁目約690m
ドラッグあさひ中央薬局約698m
ドラッグ薬局約699m
その他moo moo’s (ファストフード)約699m
医療マリモ歯科矯正約703m
金融三菱UFJ銀行約708m
金融無名金融約710m
医療楠もと歯科約722m
コンビニファミリーマート約725m
その他京樽 (ファストフード)約727m
その他松屋 (ファストフード)約727m
郵便局逗子桜山郵便局約727m
医療逗子診療所約738m
その他浪子そば (ファストフード)約738m
その他いなせ (ファストフード)約740m
ドラッグサトウ薬局約741m
その他Lemon (ファストフード)約741m
金融無名金融約753m
医療こたけ歯科医院約759m
医療逗葉内科クリニック約760m
金融横浜銀行約761m
医療ねもと歯科クリニック約770m
その他コロッケさのや (ファストフード)約786m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約786m
医療歯科医院約787m
その他カフェキナ (カフェ)約789m
その他モスバーガー (ファストフード)約793m
コンビニローソン・スリーエフ約799m
金融無名金融約844m
コンビニスリーエフ約849m
医療湘南内科ペインクリニック約852m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約879m
医療逗子整形外科内科医院約907m
ドラッグ石渡薬局約919m
医療眼科医院約928m
その他CAFE Feliz (カフェ)約931m
医療まえざわ歯科クリニック約933m
ドラッグひばり薬局約1042m
医療あおぞらクリニック約1050m
医療ありもと眼科約1055m
その他CAFE EARTHEN PLACE (カフェ)約1060m
医療ノブ デンタルクリニック約1068m
医療デンタルクリニック約1068m
コンビニセブン-イレブン約1084m
ドラッグ無名ドラッグ約1101m
医療釜屋内科クリニック約1116m
医療足立小児科医院約1121m
その他ミサキドーナッツ (カフェ)約1168m
文教聖マリア小学校約1226m
文教聖マリア幼稚園約1246m
医療石井歯科約1358m
その他葉桜中央児童公園 (公園・緑地)約1372m
その他Beach Muffin (カフェ)約1397m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1404m
その他cafe Pont-Aven (カフェ)約1408m
ドラッグ薬局約1503m
医療秋間内科医院約1506m
その他わかなパン (ファストフード)約1576m
その他カフェCINEMA AMIGO (カフェ)約1579m
医療塚本歯科医院約1713m
その他逗子市郷土資料館 (観光・レジャー)約1770m
その他逗子海岸展望地 (観光・レジャー)約1787m
コンビニコスモMyカーリースStore約1863m
その他MARLOWE (カフェ)約1922m
コンビニセブン-イレブン約1956m
その他さくらテラス (観光・レジャー)約2057m
コンビニLAWSON約2317m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2577m
コンビニセブン-イレブン約2601m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2758m
文教明照幼稚園約2760m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2820m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約545m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約1285m
医療磯見整形外科医院約1414m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停坂上約1417m
バス停東泉水約1599m
バス停夕陽台公園約1652m
コンビニミニストップ約2084m
その他Alpha Betit Cafe (カフェ)約2089m
コンビニタウンショップあらかわ約2110m
その他観梅 (観光・レジャー)約2145m
その他展望台 (観光・レジャー)約2250m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2438m
その他一条恵観山荘 (観光・レジャー)約2450m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2462m
ドラッグちば薬局約2579m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2599m
その他Suda-ji (観光・レジャー)約2767m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2817m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2820m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2826m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2837m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2846m
文教鎌倉青少年会館約2851m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2866m
その他O-Kiridoshi (観光・レジャー)約2876m
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