■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県逗子市 山の根三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約696m (乗降客数: 約58,848人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約10.26m / 最大傾斜: 27.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 153,090円 〜 207,123円/㎡ | 194,938円 〜 263,739円/㎡ | 223,595円 〜 302,510円/㎡ |
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| 商業地 | 294,549円 〜 398,508円/㎡ | 519,112円 〜 702,329円/㎡ | 703,584円 〜 951,909円/㎡ |
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【現地レポート】山の根三丁目周辺の街並みと情景
逗子駅からの帰路、ふと住宅街の奥へと足を踏み入れる。山の根三丁目の入り口に差し掛かると、駅前の喧騒が嘘のように遠のき、静謐な空気が肌を包み込んだ。ここには緩やかながらも確かな「高台の予感」がある。アスファルトの傾斜がふくらはぎに程よい負荷をかけ、登るほどに視界が開けていく感覚は、この街ならではの贅沢だ。木々の揺れる音と、どこか海を連想させる柔らかな潮風の匂い。街角には古くからこの地に根を下ろした邸宅が並び、住まう人々の穏やかな営みが、夕暮れ時の光の中に滲んでいる。心地よい疲労感と共に街の深部へと歩みを進めれば、ここは単なる居住地ではなく、日々の暮らしそのものが一つの風景として完成されていることを実感する。
■ 東方向の情景
東側へと続く緩やかな下り坂を歩くと、まずは近隣の心強い拠り所である「かるがも整体院医療機関」が目に入る。ここを通り過ぎると、街全体が落ち着いた医療・ケアのネットワークに守られている安心感が漂う。さらに足を延ばせば「AED逗子桜山クリニック」や「丸山産婦人科」といった、地域住民の健康を支える施設が点在し、街の成熟度を物語っている。帰り道に立ち寄れる距離感にある「薬局」の灯りが夕闇に浮かび、その先にある「AED山本クリニック」に至るまでの道筋は、何かあった時に頼れる場所があるという静かな自信を街に与えている。車や人の通りも穏やかで、この路地にはどこか、時間がゆっくりと流れる特有の磁場が働いているようだ。
■ 西方向の情景
西に向かって下りていくと、急勾配が足先に伝わり、高台に住まう醍醐味を再認識する。眼下に広がる街並みの先には、生活の動線である「ローソン・スリーエフ」が、夜道を照らす一灯として迎えてくれる。その先には、街の心臓部とも言える「逗子駅」の存在感が大きく、多くの人々が駅を利用する熱気が微かに風に乗って運ばれてくる。ここを拠点に「聖和学院高等学校」や「聖和学院中学校」へと向かう学生たちの声が、朝の時間帯にはこの坂に活気をもたらすのだろう。駅から少し離れた高台にあるこの場所は、都市の利便性を享受しながらも、教育機関が集まる文教の香りも漂う、落ち着きと躍動感が絶妙に混ざり合うエリアである。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、住宅街の中に細やかな生活施設が顔を出す。「逗子内科医院」が地域の守り神のように構え、その近くには「逗子子育てセンター」があり、ベビーカーを押す若い親子の姿も自然と馴染んでいる。少し歩けば「カフェ ラシャットロンロン」からコーヒーの芳醇な香りが漂い、散策の合間にふと立ち寄りたくなる誘惑に駆られる。道沿いには「無名コンビニ」が夜の灯を灯し、その近くの「逗子幼稚園」からは、日中にはきっと子供たちの笑い声が風に乗って響いていることだろう。南傾斜のこのエリアは日当たりが抜群で、路地裏の花々もどこか生き生きとして見える。家族の成長を見守る、優しさに満ちた街の鼓動を感じる方向だ。
■ 北方向の情景
北へと足を進めると、山の根ならではの歴史の深みに触れることができる。神秘的な静寂を湛える「池子遺跡群資料館」が、この地の太古からの物語を静かに伝えている。さらに先には緑豊かな「久木大池公園」が広がり、季節の移ろいを肌で感じられる自然の宝庫が控えている。道中には「磯見整形外科医院」があり、高齢の方々にも配慮された住環境が整っていることが窺える。この先、さらに坂道を登り詰めて「坂上」を越え、「東泉水」の方角へと向かう道は、まさにハイキングのような高揚感に満ちている。街の喧騒から完全に解き放たれ、鳥のさえずりと風の音だけが支配するこの北のエリアは、自分を取り戻すための隠れ家のような静寂に包まれている。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | かるがも整体院医療機関 | 約94m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約665m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約768m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 薬局 | 約780m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約794m |
| バス停 | 福祉会館入口 | 約851m |
| バス停 | 神武寺駅 | 約854m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約859m |
| バス停 | 福祉会館入口 | 約881m |
| スーパー | コープ | 約884m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約961m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約976m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約977m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約1017m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約1037m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約1038m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約1081m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約1186m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約1232m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1284m |
| スーパー | ヨークマート | 約1332m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約1349m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約1397m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約1463m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約1481m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約1498m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約1525m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約1563m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約1766m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約1827m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2050m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約2108m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約2439m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2528m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2588m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約2704m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2790m |
| 医療 | たかとり医院 | 約2904m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約2936m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2947m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約635m |
| バス停 | 逗子駅 | 約669m |
| バス停 | 逗子駅 | 約681m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全70件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約689m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約691m |
| バス停 | 逗子駅 | 約691m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約691m |
| 文教 | 双葉保育園 | 約695m |
| 文教 | 聖和学院幼稚園 | 約716m |
| 金融 | 無名金融 | 約736m |
| 金融 | 無名金融 | 約741m |
| コンビニ | NewDays | 約742m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約742m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約746m |
| 金融 | 無名金融 | 約753m |
| スーパー | すずきやスーパー駅前店 | 約763m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約766m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約774m |
| その他 | JIN Cafe (カフェ) | 約804m |
| 医療 | 八尾産婦人科医院 | 約807m |
| 医療 | なぎさ眼科 | 約857m |
| 医療 | 島田内科医院 | 約860m |
| その他 | 紅茶BROW TORRACE (カフェ) | 約867m |
| 医療 | あおき歯科クリニック | 約868m |
| その他 | コパン (カフェ) | 約872m |
| 医療 | 逗子中央耳鼻咽喉科 | 約919m |
| 医療 | 無名医療 | 約926m |
| ドラッグ | 薬局 | 約957m |
| ドラッグ | オリーブ堂 | 約962m |
| その他 | 甘味処こよみ (カフェ) | 約966m |
| 医療 | 水嶋外科医院 | 約970m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約977m |
| 医療 | 土井歯科医院 | 約986m |
| 医療 | 鈴木耳鼻咽喉眼科医院 | 約988m |
| 医療 | 逗子メンタルクリニック | 約1026m |
| 金融 | 無名金融 | 約1026m |
| 医療 | 宮崎医院 | 約1032m |
| ドラッグ | セイジョーストア | 約1033m |
| 医療 | 医院 | 約1042m |
| スーパー | オーケーストア | 約1045m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1048m |
| ドラッグ | ひまわり薬局 | 約1052m |
| その他 | 大澤珈琲店 (カフェ) | 約1059m |
| 金融 | 無名金融 | 約1081m |
| コンビニ | ナチュラルローソン | 約1083m |
| 郵便局 | 逗子久木郵便局 | 約1303m |
| 医療 | 間中胃腸科外科医院 | 約1374m |
| スーパー | 西友ハイランド店 | 約1387m |
| 医療 | 那珂医院 | 約1400m |
| ドラッグ | 白十字薬局 | 約1423m |
| 郵便局 | 逗子ハイランド郵便局 | 約1425m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1454m |
| 文教 | 第二逗子幼稚園 | 約1466m |
| 医療 | ハイランドクリニック | 約1486m |
| 医療 | 日吉台診療所 | 約1839m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1870m |
| その他 | パノラマ台 (観光・レジャー) | 約1951m |
| 文教 | かまくら幼稚園 | 約1972m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1986m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1989m |
| その他 | 景観百選(富士山) (観光・レジャー) | 約2001m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2017m |
| その他 | 披露山展望台 (観光・レジャー) | 約2023m |
| その他 | 大崎公園展望地 (観光・レジャー) | 約2560m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2605m |
| 郵便局 | 逗子小坪郵便局 | 約2641m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約2849m |
| 文教 | 逗子市立小坪保育園 | 約2857m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約2933m |
| コンビニ | ローソン | 約2982m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 逗子内科医院 | 約521m |
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約524m |
| その他 | カフェ ラシャットロンロン (カフェ) | 約577m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全82件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約587m |
| 文教 | 逗子幼稚園 | 約641m |
| 医療 | 佐藤皮膚科医院 | 約674m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約675m |
| 医療 | 飯田歯科医院 | 約682m |
| バス停 | 逗子・葉山駅 | 約684m |
| バス停 | 通り二丁目 | 約687m |
| バス停 | 通り二丁目 | 約690m |
| ドラッグ | あさひ中央薬局 | 約698m |
| ドラッグ | 薬局 | 約699m |
| その他 | moo moo’s (ファストフード) | 約699m |
| 医療 | マリモ歯科矯正 | 約703m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約708m |
| 金融 | 無名金融 | 約710m |
| 医療 | 楠もと歯科 | 約722m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約725m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約727m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約727m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約727m |
| 医療 | 逗子診療所 | 約738m |
| その他 | 浪子そば (ファストフード) | 約738m |
| その他 | いなせ (ファストフード) | 約740m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約741m |
| その他 | Lemon (ファストフード) | 約741m |
| 金融 | 無名金融 | 約753m |
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約759m |
| 医療 | 逗葉内科クリニック | 約760m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約761m |
| 医療 | ねもと歯科クリニック | 約770m |
| その他 | コロッケさのや (ファストフード) | 約786m |
| その他 | 寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード) | 約786m |
| 医療 | 歯科医院 | 約787m |
| その他 | カフェキナ (カフェ) | 約789m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約793m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約799m |
| 金融 | 無名金融 | 約844m |
| コンビニ | スリーエフ | 約849m |
| 医療 | 湘南内科ペインクリニック | 約852m |
| その他 | とんかつ屋さぼてん (ファストフード) | 約879m |
| 医療 | 逗子整形外科内科医院 | 約907m |
| ドラッグ | 石渡薬局 | 約919m |
| 医療 | 眼科医院 | 約928m |
| その他 | CAFE Feliz (カフェ) | 約931m |
| 医療 | まえざわ歯科クリニック | 約933m |
| ドラッグ | ひばり薬局 | 約1042m |
| 医療 | あおぞらクリニック | 約1050m |
| 医療 | ありもと眼科 | 約1055m |
| その他 | CAFE EARTHEN PLACE (カフェ) | 約1060m |
| 医療 | ノブ デンタルクリニック | 約1068m |
| 医療 | デンタルクリニック | 約1068m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1084m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1101m |
| 医療 | 釜屋内科クリニック | 約1116m |
| 医療 | 足立小児科医院 | 約1121m |
| その他 | ミサキドーナッツ (カフェ) | 約1168m |
| 文教 | 聖マリア小学校 | 約1226m |
| 文教 | 聖マリア幼稚園 | 約1246m |
| 医療 | 石井歯科 | 約1358m |
| その他 | 葉桜中央児童公園 (公園・緑地) | 約1372m |
| その他 | Beach Muffin (カフェ) | 約1397m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1404m |
| その他 | cafe Pont-Aven (カフェ) | 約1408m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1503m |
| 医療 | 秋間内科医院 | 約1506m |
| その他 | わかなパン (ファストフード) | 約1576m |
| その他 | カフェCINEMA AMIGO (カフェ) | 約1579m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約1713m |
| その他 | 逗子市郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1770m |
| その他 | 逗子海岸展望地 (観光・レジャー) | 約1787m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約1863m |
| その他 | MARLOWE (カフェ) | 約1922m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1956m |
| その他 | さくらテラス (観光・レジャー) | 約2057m |
| コンビニ | LAWSON | 約2317m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2577m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2601m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2758m |
| 文教 | 明照幼稚園 | 約2760m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2820m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約545m |
| その他 | 久木大池公園 (公園・緑地) | 約1285m |
| 医療 | 磯見整形外科医院 | 約1414m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂上 | 約1417m |
| バス停 | 東泉水 | 約1599m |
| バス停 | 夕陽台公園 | 約1652m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2084m |
| その他 | Alpha Betit Cafe (カフェ) | 約2089m |
| コンビニ | タウンショップあらかわ | 約2110m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2145m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2250m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2438m |
| その他 | 一条恵観山荘 (観光・レジャー) | 約2450m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2462m |
| ドラッグ | ちば薬局 | 約2579m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2599m |
| その他 | Suda-ji (観光・レジャー) | 約2767m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2817m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2820m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2826m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2837m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2846m |
| 文教 | 鎌倉青少年会館 | 約2851m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2866m |
| その他 | O-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約2876m |