逗子市山の根二丁目|逗子駅徒歩圏、風そよぐ高台で始める家族の物語

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県逗子市 山の根二丁目 (計1地域)
最寄り駅逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約347m (乗降客数: 約58,848人/日)
地形・標高中心標高: 約52.06m / 最大傾斜: 33.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地190,638円 〜 257,921円/㎡253,980円 〜 343,621円/㎡304,549円 〜 412,036円/㎡
商業地329,096円 〜 445,247円/㎡571,593円 〜 773,332円/㎡792,360円 〜 1,072,017円/㎡

【現地レポート】山の根二丁目周辺の街並みと情景

JR逗子駅から徒歩数分。喧騒を背に、山の根の急な勾配をゆっくりと登り詰めると、そこには駅前の賑わいが嘘のような静寂と、豊かな緑に抱かれた高台の風景が広がります。標高約50mを超えるこの地は、逗子の街並みを見下ろす絶好のポジション。駅から至近でありながら、空の広さと風通しの良さは別世界です。ただ、この高低差は日々の生活において「電動アシスト自転車」が事実上の必須アイテムであることを物語っています。ベビーカーを押しての帰宅には少しの覚悟が必要ですが、それを補って余りある爽快な眺望と、静穏な住環境がここにはあります。坂道のある街ならではの「一歩引いた暮らし」の豊かさを、実際に歩きながら紐解いていきましょう。

■ 東方向の情景

東側へと足を向けると、緩やかな傾斜を下りながら地域の生活基盤が整っている様子が見えてきます。少し歩くと「かるがも整体院」が見え、地域の健康を支える安心感が伝わります。さらに進めば「逗子内科医院」もあり、いざという時の通院も近場なら心強いものです。このエリアは閑静な住宅街ですが、少し足を伸ばせば「逗子子育てセンター」があり、子育て世代には頼もしい拠点となっています。さらに先には「逗子消防署」の赤い建物が街の安全を見守り、その並びにある「逗子桜山郵便局」は、日々の郵便や公的な手続きをスムーズにしてくれる、地域密着のスポットです。坂を下りきれば生活利便施設が揃っており、高台の静けさと平地の利便性を使い分けられるバランスの良さが魅力です。

■ 西方向の情景

西側のエリアは、教育施設が点在する文教の薫り漂う一角です。歩みを進めると、まずは「聖和学院高等学校」の校門が目に飛び込んできます。すぐ隣には「聖和学院中学校」、さらに「聖和学院幼稚園」と続いており、落ち着いた学びの環境がこの街の品格を形成しています。これだけの教育機関が揃っていれば、お子様の成長に合わせた通学環境は極めて理想的と言えるでしょう。坂の途中にあるため、通学時は足腰が鍛えられそうです。また、生活に欠かせない施設として近隣に「薬局」があり、急な体調不良や日用品の買い出しにも困りません。また「水嶋外科医院」も近く、地域医療のネットワークがしっかり機能している安心感があります。この辺りは植栽も豊かで、夕暮れ時には街灯が優しい灯りを灯し、安全な帰り道を演出してくれます。

■ 南方向の情景

駅へのアプローチとなる南側は、まさに利便性の象徴です。高台から坂を一気に下れば、そこはもう生活のメインストリート。「ローソン・スリーエフ」でコーヒーを買い、一息つきながら「逗子駅」の改札を目指すのがこの街の住人の朝のルーティンでしょう。改札の手前には「BECK’S COFFEE SHOP」があり、電車に乗る前、あるいは帰宅途中のちょっとした読書や仕事の整理に最適です。逗子駅周辺は交通の要所であり、駅へ近づくにつれて人通りも増え、街の活気が肌に伝わります。ただし、帰りは再びこの坂を登らなければなりません。買い出しの荷物を抱えての登坂は、やはり電動アシスト自転車の力が必要不可欠です。しかし、駅のすぐ近くから急峻な高台へと一瞬でトリップできるこの地形こそが、逗子という街の最大の個性かもしれません。

■ 北方向の情景

北へ向かうと、そこには緑深い逗子の自然と歴史的な側面が顔を覗かせます。道なりに進むと「双葉保育園」があり、朝夕は子供たちの元気な声が聞こえてくる温かなエリアです。さらに奥へ進むと「池子遺跡群資料館」があり、歴史の息吹を感じさせる静かなスポットが点在しています。この先には「ハイランド」という大型住宅エリアへ続くアクセス道路が伸びており、広大な緑地や公園への道としても活用できます。また「西友ストアー前」周辺まで足を伸ばせば、日常の食料品や日用品の買い物も網羅でき、生活の選択肢が広がります。高低差のある地形ゆえに、北側のエリアは木々が作る影が美しく、夏場でも涼やかな風が通り抜ける散歩道が続きます。車の往来は限られますが、それゆえにベビーカーでのんびりと季節の移ろいを感じながら歩くには絶好のルートです。

山の根二丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療かるがも整体院医療機関約520m
医療逗子内科医院約710m
文教逗子子育てセンター約722m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全42件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停逗子消防署約860m
郵便局逗子桜山郵便局約871m
バス停逗子消防署約889m
医療こたけ歯科医院約991m
コンビニローソン・スリーエフ約1028m
医療AED逗子桜山クリニック約1043m
医療丸山産婦人科約1049m
ドラッグ薬局約1057m
医療AED山本クリニック約1108m
バス停福祉会館入口約1128m
スーパーコープ約1245m
文教逗子市立湘南保育園約1269m
コンビニセブン-イレブン約1294m
ドラッグ逗子マリン薬局約1353m
医療さくらやま小児科医院約1353m
医療則天会逗子病院約1359m
ドラッグあおば薬局約1381m
医療武藤歯科医院約1392m
郵便局東逗子郵便局約1440m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約1587m
郵便局逗子池子郵便局約1658m
ドラッグマツモトキヨシ約1659m
スーパーヨークマート約1702m
ドラッグコミネ薬局約1712m
スーパースーパーすずきや東逗子店約1782m
文教桜山保育園約1803m
コンビニスリーエフコンビニ約1848m
医療東逗子医院約1870m
ドラッグ東逗子薬局約1880m
医療塚本歯科医院約1934m
ドラッグAED薬局約1953m
コンビニコスモMyカーリースStore約2034m
文教沼間愛児園約2137m
医療AED逗子市高齢者センター約2222m
コンビニセブン-イレブン約2437m
文教かぐのみ幼稚園約2509m
ドラッグAEDデイサービズこころ約2823m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2954m
スーパーAki食品館約2996m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教聖和学院高等学校約337m
文教聖和学院中学校約344m
文教聖和学院幼稚園約357m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグ薬局約540m
医療水嶋外科医院約571m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約574m
ドラッグひまわり薬局約626m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約636m
スーパーオーケーストア約637m
スーパー無名スーパー約640m
金融無名金融約668m
コンビニナチュラルローソン約670m
バス停久木一丁目約673m
バス停なぎさ通り約716m
バス停なぎさ通り約745m
郵便局逗子久木郵便局約878m
医療間中胃腸科外科医院約954m
医療那珂医院約977m
文教第二逗子幼稚園約1049m
コンビニセブン-イレブン約1073m
医療日吉台診療所約1469m
その他披露山展望台 (観光・レジャー)約1596m
コンビニファミリーマート約1602m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1650m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1662m
その他パノラマ台 (観光・レジャー)約1699m
その他大崎公園展望地 (観光・レジャー)約2135m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2181m
郵便局逗子小坪郵便局約2218m
文教逗子市立小坪保育園約2435m
文教材木座幼稚園約2449m
文教富士愛育園約2548m
コンビニローソン約2684m
医療材木座歯科クリニック約2719m
医療材木座診療所約2735m
金融ゆうちょ銀行約2798m
郵便局鎌倉材木座郵便局約2800m
その他祇園山見晴台 (観光・レジャー)約2816m
その他Calendar (カフェ)約2816m
その他Boundary (カフェ)約2831m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン・スリーエフ約319m
バス停逗子駅約341m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約349m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全100件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停逗子駅約353m
バス停逗子駅約357m
金融無名金融約379m
コンビニNewDays約384m
金融無名金融約395m
金融みずほ銀行約398m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約399m
金融三菱UFJ銀行約401m
金融無名金融約408m
金融三井住友銀行約410m
金融無名金融約413m
スーパーすずきやスーパー駅前店約417m
その他スターバックス (カフェ)約424m
その他松屋 (ファストフード)約426m
その他JIN Cafe (カフェ)約435m
その他マクドナルド (ファストフード)約438m
金融無名金融約444m
医療八尾産婦人科医院約445m
金融横浜銀行約454m
コンビニ無名コンビニ約459m
その他moo moo’s (ファストフード)約461m
その他いなせ (ファストフード)約462m
その他Lemon (ファストフード)約464m
コンビニファミリーマート約466m
その他カフェキナ (カフェ)約467m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約469m
その他コロッケさのや (ファストフード)約474m
医療なぎさ眼科約475m
その他モスバーガー (ファストフード)約476m
文教逗子幼稚園約483m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約489m
医療楠もと歯科約495m
その他京樽 (ファストフード)約495m
その他コパン (カフェ)約495m
その他浪子そば (ファストフード)約503m
医療飯田歯科医院約507m
医療島田内科医院約509m
医療佐藤皮膚科医院約514m
医療あおき歯科クリニック約528m
ドラッグあさひ中央薬局約531m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約534m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約547m
医療マリモ歯科矯正約554m
医療無名医療約558m
医療逗子診療所約561m
ドラッグオリーブ堂約569m
コンビニセブン-イレブン約573m
医療歯科医院約574m
金融無名金融約586m
コンビニスリーエフ約588m
医療湘南内科ペインクリニック約592m
医療鈴木耳鼻咽喉眼科医院約594m
医療土井歯科医院約603m
その他甘味処こよみ (カフェ)約626m
金融無名金融約641m
医療逗子整形外科内科医院約649m
医療逗子メンタルクリニック約650m
医療宮崎医院約658m
その他CAFE Feliz (カフェ)約658m
ドラッグ石渡薬局約666m
医療眼科医院約675m
医療医院約675m
医療まえざわ歯科クリニック約681m
ドラッグセイジョーストア約690m
ドラッグ薬局約706m
医療ねもと歯科クリニック約709m
その他CAFE EARTHEN PLACE (カフェ)約762m
ドラッグひばり薬局約797m
医療逗葉内科クリニック約800m
医療釜屋内科クリニック約801m
医療あおぞらクリニック約805m
医療ありもと眼科約810m
医療ノブ デンタルクリニック約817m
医療デンタルクリニック約817m
ドラッグ無名ドラッグ約825m
ドラッグサトウ薬局約839m
コンビニセブン-イレブン約846m
医療足立小児科医院約856m
その他ミサキドーナッツ (カフェ)約916m
文教聖マリア小学校約917m
文教聖マリア幼稚園約936m
医療石井歯科約1106m
その他cafe Pont-Aven (カフェ)約1125m
その他Beach Muffin (カフェ)約1129m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1132m
ドラッグ薬局約1193m
その他わかなパン (ファストフード)約1247m
その他カフェCINEMA AMIGO (カフェ)約1252m
その他葉桜中央児童公園 (公園・緑地)約1425m
その他逗子海岸展望地 (観光・レジャー)約1468m
その他逗子市郷土資料館 (観光・レジャー)約1505m
コンビニセブン-イレブン約1984m
コンビニLAWSON約2136m
コンビニセブン-イレブン約2287m
文教明照幼稚園約2526m
郵便局葉山堀内郵便局約2890m
スーパーユニオン約2914m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教双葉保育園約404m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約858m
バス停ハイランド約1069m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停ハイランド約1070m
バス停西友ストアー前約1226m
スーパー西友ハイランド店約1233m
郵便局逗子ハイランド郵便局約1247m
ドラッグ白十字薬局約1254m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約1262m
医療ハイランドクリニック約1325m
医療磯見整形外科医院約1345m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1631m
文教かまくら幼稚園約1765m
その他景観百選(富士山) (観光・レジャー)約1794m
その他Alpha Betit Cafe (カフェ)約2056m
コンビニミニストップ約2100m
コンビニタウンショップあらかわ約2163m
その他観梅 (観光・レジャー)約2350m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2356m
その他一条恵観山荘 (観光・レジャー)約2372m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2383m
その他展望台 (観光・レジャー)約2458m
ドラッグちば薬局約2498m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2507m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2705m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2706m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2716m
文教鎌倉青少年会館約2719m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2725m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2736m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2752m
文教鎌倉市立第二小学校約2913m
その他Suda-ji (観光・レジャー)約2988m
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