■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県逗子市 山の根一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約198m (乗降客数: 約58,848人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約13.46m / 最大傾斜: 18.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 187,980円 〜 254,325円/㎡ | 249,578円 〜 337,665円/㎡ | 298,300円 〜 403,583円/㎡ |
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| 商業地 | 333,073円 〜 450,628円/㎡ | 582,452円 〜 788,023円/㎡ | 811,133円 〜 1,097,416円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】山の根一丁目周辺の街並みと情景
逗子駅まで徒歩圏内という利便性を持ちながら、一歩足を踏み入れると山の根独特の穏やかな空気が流れています。ただし、この街を語る上で避けて通れないのが、避暑地や別荘地としての記憶を色濃く残す「起伏」の存在です。中心標高約13.46mから緩やかに、時にしっかりと傾斜する道は、ベビーカーを押す腕に確かな負荷を感じさせます。日々の買い物や通勤・通学を考えると、電動アシスト自転車はもはや生活必需品と言っていいでしょう。しかし、その高低差があるからこそ、ふと振り返った時に見える街の表情や、家々から見下ろす緑豊かな景観は格別です。交通量も駅周辺を除けば落ち着いており、忙しない都会の喧騒から一段階高い場所へ帰るような、心地よい「切り替え」を実感できるエリアです。
■ 東方向の情景
東へ向かう道は、生活の動線として非常に機能的です。まず「ローソン・スリーエフ」が夜間の急な買い出しにも安心感を添えてくれます。少し進むと「カフェ ラシャットロンロン」があり、休日の午後に漂うコーヒーの香りがこの街の落ち着きを象徴しているようです。さらに歩みを進めると「逗子幼稚園」があり、小さな園児たちの声が通りに活気を与えています。その隣近所には「飯田歯科医院」のような地域に根付いた医療機関が点在しており、かかりつけ医が近くにある安心感は子育て世帯には大きなメリットです。最後に見かける「無名コンビニ」までの道程は、適度な坂道を含みます。この坂を登り切るたびに、高台に住む優越感と、日常の運動不足を自然に解消できる健康的な暮らしが両立しているのだと再確認させられます。
■ 西方向の情景
西側のエリアは、日々の家計を支えるスーパーが充実しているのが特徴です。まずは駅へのアクセス道沿いにある「薬局」で日用品をチェック。そこから住宅街の坂道を少し下ると「大澤珈琲店」の落ち着いた佇まいが目に入ります。この辺りは勾配が緩やかになるため、ベビーカーでの散歩もぐっと楽になりますね。目玉はやはり「オーケーストア」と「無名スーパー」の存在です。食料品の買い出しが徒歩圏内で完結するのは、坂のある街では非常に重要。重い荷物を抱えての帰路を思うと、この近さは何物にも代えがたい利便性です。さらに「ひまわり薬局」も近く、健康管理の導線も最短距離で確保されています。自転車で颯爽と坂を駆け上がり、帰宅する姿が日常に馴染む、極めて実用的な西側の景色です。
■ 南方向の情景
南側は、まさに生活の心臓部である逗子駅へと続くメインルートです。駅に向かう道中には「無名金融」の窓口があり、急な用事も安心。駅の入り口に近い場所には「NewDays」があり、通勤客で朝夕は賑わいを見せます。少し駅周辺の喧騒から離れた場所には「BECK’S COFFEE SHOP」や「JIN Cafe」といったカフェが並び、電車の待ち時間や送迎の合間に一息つけるスポットが豊富なのが嬉しいポイント。そして、終着点となる「逗子駅」は、この街のアクセスの要衝。1日約58,848人が利用する駅の活気と、駅から少し離れた住宅街の静寂。この距離感こそが、山の根の魅力です。駅周辺の平坦な道から、少しずつ高度を上げて自宅へと向かう坂道が、プライベートな領域へ入っていく合図となります。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、子育て環境が整ったアカデミックで静かな雰囲気です。「聖和学院幼稚園」を皮切りに、「聖和学院高等学校」、「聖和学院中学校」と、学校法人エリアが続いています。この一帯は通学路としても整備されており、朝夕は学生たちの挨拶が響き渡る、治安の良さを感じさせるエリアです。さらに足を延ばすと「双葉保育園」もあり、保育環境の充実ぶりには目を見張るものがあります。高台の斜面を活用したエリアなので、この方面への移動はさらに勾配が強まりますが、その分、視界が開けるポイントが多く、高台特有の開放感を享受できます。遥か先の「ハイランド」方面へと繋がる道は、自然の地形を感じさせ、四季の移ろいを肌で感じながら暮らす、逗子らしい静穏なライフスタイルを象徴しています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約257m |
| その他 | カフェ ラシャットロンロン (カフェ) | 約437m |
| 文教 | 逗子幼稚園 | 約500m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 飯田歯科医院 | 約501m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約510m |
| 医療 | 佐藤皮膚科医院 | 約519m |
| バス停 | 逗子・葉山駅 | 約534m |
| 医療 | マリモ歯科矯正 | 約555m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約605m |
| バス停 | 通り二丁目 | 約726m |
| 医療 | ねもと歯科クリニック | 約740m |
| バス停 | 通り二丁目 | 約769m |
| ドラッグ | 薬局 | 約782m |
| 医療 | かるがも整体院医療機関 | 約799m |
| 医療 | 逗葉内科クリニック | 約881m |
| 医療 | 逗子内科医院 | 約885m |
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約901m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約949m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約1004m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約1134m |
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約1160m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1195m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約1241m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1246m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約1287m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約1315m |
| スーパー | コープ | 約1474m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1505m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約1555m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約1575m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約1589m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約1591m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約1597m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約1613m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約1664m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約1838m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1890m |
| スーパー | ヨークマート | 約1929m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約1933m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約1935m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約1969m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約2019m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約2060m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約2084m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約2110m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約2115m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約2127m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約2192m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約2361m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2507m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2671m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約2756m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 薬局 | 約254m |
| その他 | 大澤珈琲店 (カフェ) | 約351m |
| スーパー | オーケーストア | 約355m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 無名スーパー | 約359m |
| ドラッグ | ひまわり薬局 | 約363m |
| 金融 | 無名金融 | 約383m |
| コンビニ | ナチュラルローソン | 約386m |
| バス停 | 久木一丁目 | 約398m |
| バス停 | なぎさ通り | 約430m |
| バス停 | なぎさ通り | 約459m |
| 郵便局 | 逗子久木郵便局 | 約616m |
| 医療 | 那珂医院 | 約692m |
| 医療 | 間中胃腸科外科医院 | 約707m |
| 文教 | 第二逗子幼稚園 | 約810m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約897m |
| 医療 | 日吉台診療所 | 約1295m |
| その他 | 披露山展望台 (観光・レジャー) | 約1317m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1359m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1512m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1533m |
| その他 | 大崎公園展望地 (観光・レジャー) | 約1852m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1897m |
| 郵便局 | 逗子小坪郵便局 | 約1955m |
| 文教 | 逗子市立小坪保育園 | 約2176m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約2226m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約2342m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約2540m |
| 医療 | 材木座診療所 | 約2563m |
| コンビニ | ローソン | 約2567m |
| 金融 | ゆうちょ銀行 | 約2612m |
| 郵便局 | 鎌倉材木座郵便局 | 約2614m |
| その他 | Calendar (カフェ) | 約2665m |
| その他 | Boundary (カフェ) | 約2684m |
| その他 | 祇園山見晴台 (観光・レジャー) | 約2706m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約2843m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約2845m |
| 医療 | 鎌倉ヒロ病院 | 約2871m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2915m |
| 文教 | 比企谷幼稚園 | 約2924m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約2966m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約207m |
| コンビニ | NewDays | 約215m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約225m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全92件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | JIN Cafe (カフェ) | 約227m |
| バス停 | 逗子駅 | 約236m |
| 医療 | なぎさ眼科 | 約238m |
| バス停 | 逗子駅 | 約240m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約244m |
| 医療 | 八尾産婦人科医院 | 約245m |
| バス停 | 逗子駅 | 約246m |
| 金融 | 無名金融 | 約249m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約250m |
| スーパー | すずきやスーパー駅前店 | 約253m |
| その他 | 紅茶BROW TORRACE (カフェ) | 約254m |
| その他 | コパン (カフェ) | 約260m |
| 金融 | 無名金融 | 約261m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約264m |
| 医療 | 逗子中央耳鼻咽喉科 | 約282m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約292m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約297m |
| 医療 | 水嶋外科医院 | 約300m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約300m |
| ドラッグ | オリーブ堂 | 約304m |
| 医療 | 島田内科医院 | 約310m |
| 金融 | 無名金融 | 約311m |
| その他 | カフェキナ (カフェ) | 約318m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約320m |
| 金融 | 無名金融 | 約322m |
| 医療 | 無名医療 | 約327m |
| 医療 | 鈴木耳鼻咽喉眼科医院 | 約327m |
| その他 | 寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード) | 約327m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約329m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約331m |
| その他 | コロッケさのや (ファストフード) | 約335m |
| 医療 | あおき歯科クリニック | 約338m |
| 医療 | 土井歯科医院 | 約347m |
| その他 | とんかつ屋さぼてん (ファストフード) | 約363m |
| その他 | いなせ (ファストフード) | 約369m |
| その他 | Lemon (ファストフード) | 約374m |
| 金融 | 無名金融 | 約381m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約394m |
| 医療 | 逗子メンタルクリニック | 約399m |
| 医療 | 宮崎医院 | 約409m |
| その他 | moo moo’s (ファストフード) | 約412m |
| その他 | 甘味処こよみ (カフェ) | 約419m |
| 医療 | 医院 | 約433m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約440m |
| その他 | 浪子そば (ファストフード) | 約443m |
| 医療 | 楠もと歯科 | 約445m |
| ドラッグ | セイジョーストア | 約471m |
| コンビニ | スリーエフ | 約476m |
| 金融 | 無名金融 | 約477m |
| 医療 | 湘南内科ペインクリニック | 約480m |
| 医療 | 歯科医院 | 約512m |
| その他 | CAFE Feliz (カフェ) | 約518m |
| ドラッグ | あさひ中央薬局 | 約525m |
| 医療 | 逗子整形外科内科医院 | 約526m |
| 医療 | 逗子診療所 | 約536m |
| ドラッグ | 石渡薬局 | 約545m |
| 医療 | 眼科医院 | 約552m |
| 医療 | まえざわ歯科クリニック | 約558m |
| その他 | CAFE EARTHEN PLACE (カフェ) | 約582m |
| 医療 | 釜屋内科クリニック | 約601m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約659m |
| ドラッグ | ひばり薬局 | 約663m |
| 医療 | あおぞらクリニック | 約671m |
| 医療 | ありもと眼科 | 約675m |
| 医療 | ノブ デンタルクリニック | 約676m |
| 医療 | デンタルクリニック | 約676m |
| 医療 | 足立小児科医院 | 約697m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約714m |
| 文教 | 聖マリア小学校 | 約714m |
| 文教 | 聖マリア幼稚園 | 約731m |
| その他 | ミサキドーナッツ (カフェ) | 約764m |
| その他 | cafe Pont-Aven (カフェ) | 約933m |
| 医療 | 石井歯科 | 約939m |
| その他 | Beach Muffin (カフェ) | 約948m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約949m |
| ドラッグ | 薬局 | 約975m |
| 医療 | 秋間内科医院 | 約986m |
| その他 | わかなパン (ファストフード) | 約1013m |
| その他 | カフェCINEMA AMIGO (カフェ) | 約1019m |
| その他 | 逗子海岸展望地 (観光・レジャー) | 約1237m |
| その他 | 逗子市郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1313m |
| その他 | 葉桜中央児童公園 (公園・緑地) | 約1462m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1984m |
| コンビニ | LAWSON | 約1990m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2050m |
| 文教 | 明照幼稚園 | 約2339m |
| 郵便局 | 葉山堀内郵便局 | 約2695m |
| スーパー | ユニオン | 約2728m |
| 文教 | あけの星幼稚園 | 約2916m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖和学院幼稚園 | 約338m |
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約340m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約351m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 双葉保育園 | 約457m |
| バス停 | ハイランド | 約1072m |
| バス停 | ハイランド | 約1081m |
| バス停 | 西友ストアー前 | 約1253m |
| 郵便局 | 逗子ハイランド郵便局 | 約1271m |
| スーパー | 西友ハイランド店 | 約1275m |
| ドラッグ | 白十字薬局 | 約1284m |
| 医療 | ハイランドクリニック | 約1357m |
| その他 | 久木大池公園 (公園・緑地) | 約1389m |
| 医療 | 磯見整形外科医院 | 約1440m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1586m |
| その他 | パノラマ台 (観光・レジャー) | 約1642m |
| 文教 | かまくら幼稚園 | 約1744m |
| その他 | 景観百選(富士山) (観光・レジャー) | 約1772m |
| その他 | Alpha Betit Cafe (カフェ) | 約2151m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2224m |
| コンビニ | タウンショップあらかわ | 約2307m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2413m |
| その他 | 一条恵観山荘 (観光・レジャー) | 約2432m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2441m |
| ドラッグ | ちば薬局 | 約2553m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2555m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2569m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2677m |
| 文教 | 鎌倉青少年会館 | 約2736m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2736m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2736m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2749m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2756m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2768m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2782m |
| 文教 | 鎌倉市立第二小学校 | 約2935m |