■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 田村二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 宮山駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約2334m (乗降客数: 約4,880人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.16m / 最大傾斜: 0.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 84,885円 〜 114,844円/㎡ | 106,106円 〜 143,555円/㎡ | 113,387円 〜 153,406円/㎡ |
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| 商業地 | 122,570円 〜 165,831円/㎡ | 173,900円 〜 235,277円/㎡ | 196,236円 〜 265,497円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】田村二丁目周辺の街並みと情景
相模川の気配をどこか遠くに感じつつ、足裏に伝わるのはひたすらに穏やかな平坦さだ。田村二丁目の街を歩いていると、高低差による足の疲労とは無縁で、まるで広い庭を散策しているような開放感に包まれる。アスファルトの匂いには微かに風に乗って運ばれる植物の香りが混じり、このエリア特有のゆったりとした時間の流れを教えてくれる。駅からの距離こそあるものの、その分だけ自動車の行き交う音は生活のBGMとして馴染み、この地で暮らす人々の日常が、静かに、しかし確実に息づいていることを実感できるだろう。空が広く感じるのは、この街が視界を遮るものなく、おおらかに広がっているからに他ならない。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、生活の利便を支える拠点が緩やかに現れる。まず鼻をくすぐるのは「てんや」から漂う香ばしい揚げ物の匂いだ。ここを過ぎればすぐさま「田村団地入口」のバス停があり、街の動脈として機能しているのがわかる。左右に並ぶ「田村団地入口」のバス停標識は、多くの人々の帰路を見守ってきた証だ。少し歩けば「らぁめん伝丸」の赤提灯や看板が目に入り、仕事帰りの空腹を優しく満たしてくれる安らぎの灯りを感じる。さらには「鹿見堂」のバス停周辺まで来ると、この先の移動手段の多さに安心感を覚える。東側はまさに、生活の拠り所が点在する、程よい活気と凪いだ空気が交差するエリアといえる。
■ 西方向の情景
西側の道を行くと、視界がより一層開けてくる。少し進むと「横内下」のバス停が見え、そこにはまた「横内下」の対向側の標識が重なる。このあたりまで歩いてくると、ふと喉が渇いたな、と思う瞬間に「ローソン」の看板が視界に入る。清潔なコンビニの光は、この街で生きる人々の夜道を支える灯台のようだ。さらに進めば「横内公民館入口」のバス停が佇み、地域コミュニティの温かな温度感を感じさせてくれる。そのすぐ近くには「セブン-イレブン」もあり、このエリアが日常の細やかなニーズを過不足なく満たしていることがわかる。平坦な道はどこまでも続き、歩けば歩くほど、この街の「暮らしやすさ」という名の平穏を肌で感じることができる。
■ 南方向の情景
南へと足向けば、日常の安心と潤いが共存する景色に出会う。「鹿見堂」のバス停を通り過ぎると、生活に欠かせない「クリエイト」の大きな看板が目に飛び込んでくる。日用品が揃う安心感は大きい。その少し先、コーヒーの芳醇な香りが漂う方を見やれば「スターバックス」が静かに佇んでおり、休日の午後のような贅沢な気配を街に添えている。このあたりは道幅も広く、風の抜けが良い。さらに歩けば「平塚市リサイクルプラザ」の施設が見え、その先にもう一つの「平塚市リサイクルプラザ」への案内がある。環境意識の高いこの街の姿勢は、植栽の手入れの行き届いた道端からも伺うことができ、五感で感じる清潔感に繋がっている。
■ 北方向の情景
北へ足を向けると、少しだけ街の表情が変わる。「駒返橋入口」のバス停が静かに街を見守り、反対側の「駒返橋入口」と対になって歩行者の往来を支えているのが見える。ここを過ぎてしばらく歩けば「Daily Yamazaki」の明るい照明が迎えてくれる。早朝の清々しい空気の中で立ち寄るコンビニは、一日を始めるスイッチのようなものだ。さらに進むと「田村車庫」のバス停が見え、この地が交通の要所として、多くの人々を運んできた歴史を感じる。足の疲れを忘れさせる平坦な道をさらに北上していくと、やがて「コメダ珈琲店」の懐かしい佇まいが見えてくる。ゆったりとコーヒーを飲みながら、この街の穏やかな一日を振り返るのに最適な、まさに「暮らしのオアシス」がそこに用意されている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | てんや (ファストフード) | 約294m |
| バス停 | 田村団地入口 | 約299m |
| バス停 | 田村団地入口 | 約305m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約310m |
| バス停 | 鹿見堂 | 約340m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約433m |
| ドラッグ | みどりや | 約436m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約468m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約595m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約787m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約790m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約974m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約1920m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2129m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2224m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2347m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2387m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2389m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約2515m |
| スーパー | フジ | 約2629m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2677m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2688m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2707m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2718m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2737m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約2788m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2878m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 横内下 | 約750m |
| バス停 | 横内下 | 約761m |
| コンビニ | ローソン | 約775m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 横内公民館入口 | 約789m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約821m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約963m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約976m |
| 文教 | 横内保育園 | 約1041m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約1313m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1505m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1613m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2514m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2757m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2926m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 鹿見堂 | 約373m |
| ドラッグ | クリエイト | 約444m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約467m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 平塚市リサイクルプラザ | 約568m |
| バス停 | 平塚市リサイクルプラザ | 約598m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約642m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1120m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1141m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1149m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1162m |
| ドラッグ | セイムス | 約1179m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1182m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1785m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1920m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1976m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1980m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1985m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2047m |
| スーパー | MaxValue | 約2063m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2247m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2255m |
| コンビニ | ローソン | 約2293m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2321m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2548m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2657m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2747m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2785m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 駒返橋入口 | 約548m |
| バス停 | 駒返橋入口 | 約638m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約664m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 田村車庫 | 約694m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1032m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約1058m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2039m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2049m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2053m |
| コンビニ | ローソン | 約2067m |
| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約2396m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2446m |
| その他 | GODIVA café (カフェ) | 約2483m |
| 金融 | イオン銀行 | 約2497m |
| その他 | ドトール珈琲店 (カフェ) | 約2503m |
| その他 | 洋麺屋五右衛門 (ファストフード) | 約2512m |
| その他 | ポチャ (ファストフード) | 約2516m |
| その他 | 磯丸水産食堂 (ファストフード) | 約2517m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2517m |
| その他 | 香川一福 (ファストフード) | 約2518m |
| その他 | 極味や (ファストフード) | 約2539m |
| その他 | クロセア (ファストフード) | 約2541m |
| その他 | かつ泉 (ファストフード) | 約2542m |
| その他 | クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード) | 約2555m |
| その他 | Cheese Garden (カフェ) | 約2563m |
| 医療 | 大神歯科診療所 | 約2582m |
| 医療 | 湘南友愛歯科 | 約2586m |
| 郵便局 | ジアウトレット湘南平塚内郵便局 | 約2594m |
| 医療 | ひかりこどもクリニック | 約2595m |
| ドラッグ | クオール | 約2599m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約2628m |
| コンビニ | ローソン | 約2649m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2667m |