■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 田村三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 宮山駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約2116m (乗降客数: 約4,880人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.96m / 最大傾斜: 0.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 89,554円 〜 121,161円/㎡ | 111,943円 〜 151,452円/㎡ | 120,201円 〜 162,626円/㎡ |
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| 商業地 | 122,835円 〜 166,188円/㎡ | 171,571円 〜 232,126円/㎡ | 193,256円 〜 261,463円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】田村三丁目周辺の街並みと情景
相模川の潤いを感じる平塚の地、田村三丁目。駅からの喧騒を離れ、一歩足を踏み入れると、そこにはどこまでも続くかのような平坦な道が広がっている。空が広く、視界を遮るものがない開放的な空気が、私の足取りを自然と軽くする。この街の魅力は、その「等身大の落ち着き」にある。自転車のベルが遠くで鳴り、家々の庭先からは季節の草花の香りが漂う。高低差のない大地は、ベビーカーを押すお母さんや、散歩を楽しむ高齢の方々にも優しく、生活の営みが途切れることなく流れている。日々の暮らしの解像度が高い、そんな穏やかな午後のアプローチだ。
■ 東方向の情景
東へ向かう道すがら、まず目に入るのが「駒返橋入口」のバス停だ。かつての旅人たちが行き交ったであろう歴史的な響きを感じつつ、少し歩を進めると再び「駒返橋入口」の標識が並び、交通の要所としての静かな重要性を再確認する。さらに歩を進めれば「神田小学校前」のバス停が。子供たちの活気ある声が風に乗って聞こえてくるような、街の心の中心地だ。やがて「田島歯科医院」の看板が見えてくると、周辺には地域の健康を支える安心感が漂う。その近くに位置する「湘南信用金庫」は、この街の経済的な信頼の拠り所。平坦な道のおかげで、これら生活に必要な施設を巡る足取りに疲れは一切ない。空の青さが建物に反射し、心地よいコントラストを描いている。
■ 西方向の情景
西を目指して歩くと、交通の要衝である「横内四ツ角」が幾重にも重なって現れ、車社会の平塚ならではの利便性を体感する。信号待ちの人々の談笑や、交差点を過ぎ去る車の低いエンジン音が、生活の息遣いとして耳に心地よい。少し喉が渇いたな、と感じた頃合いに「ローソン」が姿を現し、ふらりと立ち寄る日常のささやかな幸せがある。さらに足を伸ばすと「セブン-イレブン」の明るい色彩が目に入り、夜道でも安心できる街灯りの温かさを確信する。この西エリアは、幹線道路に近い活気と、一歩裏手に入った時の閑静な住宅街とのコントラストが絶妙だ。何もない道をただ歩くだけなのに、なぜか心が満たされるのは、ここが「生活の匂い」に満ちているからだろう。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、団地周辺特有のどこか懐かしい空気が漂ってくる。「田村団地入口」のバス停が二箇所連なり、多くの住民がこの場所から街へ出かけていく情景が目に浮かぶ。道中、「てんや」の看板が視界に入ると、ふと揚げたての香ばしい匂いが漂ってきたような錯覚に陥り、お腹が少し鳴る。さらに進むと「らぁめん伝丸」の赤提灯が、帰宅途中の人々を誘っているようだ。そして「鹿見堂」の標識が現れると、この地が持つ古くからの名残を感じさせる。フラットな道は自転車での移動にも適しており、通り過ぎる風が汗を優しく拭い去ってくれる。生活圏にこれだけ飲食店や交通網が整っていると、日々の食事の選択肢にも困らないという安心感が、住まう人の表情を穏やかにしているようだ。
■ 北方向の情景
北への道のりは、どこか牧歌的な雰囲気を纏っている。「Daily Yamazaki」の看板が迎えてくれ、朝の慌ただしい時間帯には頼れるオアシスとして機能しているだろう。「田村車庫」の近くは、バスの出入りがあり、街の動脈として活気に満ちている。さらに進めば「コメダ珈琲店」の落ち着いた佇まいが、休息の時間を約束してくれるようだ。窓際で寛ぐ人々の影が、平和な午後のワンシーンを切り取っている。「農協神田支所前」のバス停が二つ連続して現れると、ここはかつての農村風景と現代の生活が交差するエリアだと気づかされる。起伏が全くないこの道は、ただ歩いているだけで足裏が地面をしっかり捉え、どこまでも遠くへ行けるような錯覚を抱かせる。この平坦な広がりこそが、田村三丁目の寛容な心そのものなのかもしれない。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 駒返橋入口 | 約298m |
| バス停 | 駒返橋入口 | 約305m |
| バス停 | 神田小学校前 | 約395m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 田島歯科医院 | 約580m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約604m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約644m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約719m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約840m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約1939m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2108m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2164m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2348m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2429m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2434m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約2544m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約2584m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2589m |
| スーパー | フジ | 約2691m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2792m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2830m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2835m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2874m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2916m |
| 文教 | 旭保育園 | 約2997m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 横内四ツ角 | 約553m |
| バス停 | 横内四ツ角 | 約563m |
| バス停 | 横内四ツ角 | 約593m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン | 約606m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1014m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1203m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約1216m |
| 文教 | 横内保育園 | 約1268m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約1434m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1502m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1669m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2873m |
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約2948m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 田村団地入口 | 約413m |
| バス停 | 田村団地入口 | 約466m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約538m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約628m |
| バス停 | 鹿見堂 | 約713m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約747m |
| ドラッグ | みどりや | 約767m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約791m |
| ドラッグ | クリエイト | 約881m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約891m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1072m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1558m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1564m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1595m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1604m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1606m |
| ドラッグ | セイムス | 約1608m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2194m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2359m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2408m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2425m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2432m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2449m |
| スーパー | MaxValue | 約2514m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2696m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2711m |
| コンビニ | ローソン | 約2745m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2773m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2842m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2910m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | Daily Yamazaki | 約217m |
| バス停 | 田村車庫 | 約237m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約618m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 農協神田支所前 | 約843m |
| バス停 | 農協神田支所前 | 約896m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1588m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1601m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1602m |
| コンビニ | ローソン | 約1616m |
| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約1961m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2002m |
| その他 | GODIVA café (カフェ) | 約2038m |
| 金融 | イオン銀行 | 約2053m |
| その他 | ドトール珈琲店 (カフェ) | 約2061m |
| その他 | 洋麺屋五右衛門 (ファストフード) | 約2070m |
| その他 | ポチャ (ファストフード) | 約2072m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2073m |
| その他 | 香川一福 (ファストフード) | 約2073m |
| その他 | 磯丸水産食堂 (ファストフード) | 約2074m |
| その他 | 極味や (ファストフード) | 約2094m |
| その他 | クロセア (ファストフード) | 約2096m |
| その他 | かつ泉 (ファストフード) | 約2098m |
| その他 | クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード) | 約2113m |
| その他 | Cheese Garden (カフェ) | 約2122m |
| 医療 | 大神歯科診療所 | 約2145m |
| 医療 | 湘南友愛歯科 | 約2150m |
| 郵便局 | ジアウトレット湘南平塚内郵便局 | 約2154m |
| 医療 | ひかりこどもクリニック | 約2158m |
| ドラッグ | クオール | 約2164m |
| コンビニ | ローソン | 約2198m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2216m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約2242m |
| コンビニ | ローソン | 約2668m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2888m |