平塚市田村四丁目|神田小学校前を拠点に、穏やかな平坦地で叶える家族の日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 田村四丁目 (計1地域)
最寄り駅宮山駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1916m (乗降客数: 約4,880人/日)
地形・標高中心標高: 約9.86m / 最大傾斜: 0.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地92,778円 〜 125,523円/㎡115,973円 〜 156,904円/㎡124,941円 〜 169,038円/㎡
商業地121,924円 〜 164,957円/㎡168,020円 〜 227,321円/㎡188,729円 〜 255,340円/㎡
田村四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

田村四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】田村四丁目周辺の街並みと情景

平塚市田村四丁目の地に足を踏み入れると、まず驚かされるのは、どこまでも続くかのような心地よい平坦さです。起伏のない道のりはベビーカーでの移動も実にスムーズで、小さなお子様を連れての散歩も、日々の買い出しも、ストレスフリーな足取りでこなせるでしょう。最寄り駅である宮山駅までは距離がありますが、この街の魅力はその静けさと、生活の要所がほどよい距離感で点在している点にあります。電動アシスト自転車があれば、駅周辺まで出向くのも軽快なサイクリング気分。陽光が降り注ぐ昼間は穏やかな住宅街の風景が広がり、夜になれば適度な街灯が照らす帰り道には安心感があります。派手さはありませんが、住むほどに「ああ、ここは暮らしやすい街だ」と深く実感できる、誠実で真っ直ぐな生活の舞台が広がっています。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まずは「コメダ珈琲店」の温かな灯りが目に飛び込んできます。朝のコーヒータイムや、休日の午後に家族で立ち寄る憩いの場として、この距離感は嬉しいポイントです。少し進むと、「神田小学校前」のバス停が複数箇所、生活動線に寄り添うように配置されています。これら複数のバス停は、雨の日や荷物が多い日の強い味方。さらに足を伸ばせば「平塚田村郵便局」があり、日々の郵便物やちょっとした金融手続きも近場で完結します。子どもたちが元気に通学する姿を見守りつつ、地域全体がゆるやかな安心感で包まれているのがこの東側の特徴。ベビーカーを押して小学校周辺を散策する際も、歩道と車道の区別が明確な平坦な道のおかげで、終始安定した足取りで歩けるのが何よりの魅力です。

■ 西方向の情景

西側のエリアは、より日常の利便性が強調される景色です。「横内上」のバス停を過ぎ、さらに「横内四ツ角」へと続く道は、交通の要所として非常に機能的です。このあたりは道幅も広く、電動アシスト自転車での走行も非常に快適。夜間の帰り道であっても、適度な交通量があるため極端な孤独感を感じることがありません。また、「ローソン」がほどよい位置にあり、帰宅途中にふと思い出した買い忘れを補うのに重宝します。さらに遠方には「セブン-イレブン」も控えており、コンビニエンスストアの選択肢が確保されているのは、深夜の急な買い出しや宅配便の受け取りにおいて心強い要素です。このフラットな地形は、自転車のカゴに荷物をたくさん積んでも安定感が損なわれないため、家族全員分の買い出しをまとめて済ませたい日にも頼もしいルートとなります。

■ 南方向の情景

南へ向かう道は、生活の実用性が凝縮されたルートと言えるでしょう。まず「田村車庫」周辺は地域の動線として馴染み深く、ここから出発するバス便の恩恵を感じます。すぐ近くには「Daily Yamazaki」があり、焼きたてパンの香りに誘われることも。このエリアを歩いていると、地元の生活者たちの息遣いが伝わってきます。「駒返橋入口」のバス停を通り過ぎる頃には、空が広く感じられ、平坦な道ゆえに遠くの景色まで見渡せます。940mほどの距離に「ローソン・スリーエフ」があることで、深夜の帰り道にも明るい灯りがエスコートしてくれるような安心感があります。ベビーカーでお散歩をする際も、坂道を気にせず、お昼寝中の子どもを揺らさずに目的地までスムーズに移動できるのが、このエリアの住環境としての最大の強みと言えるでしょう。

■ 北方向の情景

北側の情景は、少しアクティブな暮らしを想像させてくれます。「枝大島入口」や「大神(新道)」のバス停が連なり、広域な移動をサポートしています。この方面へ足を伸ばすと、食の選択肢がグッと広がります。「かつや」や「CoCo壱番屋」といった人気チェーン店が並び、週末の夕食に「今日は外食にしようか」と家族で話し合う光景が目に浮かぶようです。さらに「ドトールコーヒーショップ」でひと息つく休日も素敵です。平坦な道のりは、こうした飲食店を巡るハードルを大幅に下げてくれます。交通量に注意を払いつつも、整った歩道を歩くことで、自転車でも徒歩でも目的地までストレスなくたどり着ける設計は、日々の生活の質を底上げしてくれるはずです。フラットな道が続く北側の景色は、未来の生活の可能性を広げてくれる希望に満ちています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約275m
バス停神田小学校前約315m
バス停神田小学校前約321m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停神田小学校前約420m
郵便局平塚田村郵便局約518m
医療田島歯科医院約654m
金融湘南信用金庫約700m
その他ほっともっと (ファストフード)約902m
コンビニスリーエフ約1955m
その他神奈川県水道記念館 (観光・レジャー)約2021m
郵便局寒川郵便局約2137m
その他すき家 (ファストフード)約2166m
医療朋友会けやきの森病院約2297m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2515m
医療タカハシ歯科クリニック約2518m
その他吉野家 (ファストフード)約2563m
ドラッグ寒川駅前薬局約2688m
文教旭保育園約2741m
医療神部医院約2777m
スーパーフジ約2785m
ドラッグ旭が丘薬局約2813m
文教一之宮愛児園約2827m
コンビニセブン-イレブン約2849m
その他やきとり濱家 寒川店 (ファストフード)約2876m
ドラッグすみれ調剤薬局約2978m
医療白井歯科医院約2982m
その他小僧寿し (ファストフード)約2982m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停横内上約543m
バス停横内四ツ角約611m
バス停横内四ツ角約643m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約810m
コンビニセブン-イレブン約1589m
文教美里幼稚園約1743m
コンビニセブン-イレブン約1997m
コンビニローソン約2371m
コンビニセブン-イレブン約2692m
文教伊勢原立正幼稚園約2733m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停田村車庫約259m
コンビニDaily Yamazaki約318m
バス停駒返橋入口約437m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全29件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停駒返橋入口約544m
コンビニローソン・スリーエフ約940m
その他てんや (ファストフード)約971m
その他らぁめん伝丸 (ファストフード)約1072m
医療石黒歯科約1174m
ドラッグみどりや約1201m
医療鹿見堂内科医院約1218m
ドラッグクリエイト約1359m
その他スターバックス (カフェ)約1362m
コンビニセブン-イレブン約1405m
その他はま寿司 (ファストフード)約1542m
ドラッグクリエイトSD約1599m
郵便局平塚横内郵便局約1626m
文教横内保育園約1660m
医療倉田会くらた病院約2042m
コンビニセブン-イレブン約2057m
その他四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地)約2064m
コンビニデイリーヤマザキ約2085m
スーパー無名スーパー約2093m
ドラッグセイムス約2097m
医療むらた歯科クリニック約2672m
金融横浜銀行約2850m
金融JA湘南 大野支店約2891m
文教みどり保育園約2918m
医療北田歯科医院約2921m
ドラッグドラッグセイムス約2924m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停枝大島入口約1030m
バス停大神(新道)約1092m
その他かつや (ファストフード)約1094m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全45件)
区分施設・スポット名およその距離
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約1108m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1110m
コンビニローソン約1122m
バス停寄木神社前約1123m
文教大神美里幼稚園約1481m
その他スターバックス (カフェ)約1514m
その他GODIVA café (カフェ)約1548m
金融イオン銀行約1564m
その他ドトール珈琲店 (カフェ)約1575m
その他ポチャ (ファストフード)約1583m
その他築地銀だこ (ファストフード)約1584m
その他香川一福 (ファストフード)約1584m
その他洋麺屋五右衛門 (ファストフード)約1585m
その他磯丸水産食堂 (ファストフード)約1585m
その他極味や (ファストフード)約1605m
その他クロセア (ファストフード)約1607m
その他かつ泉 (ファストフード)約1610m
その他クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード)約1626m
その他Cheese Garden (カフェ)約1637m
医療大神歯科診療所約1663m
医療湘南友愛歯科約1669m
郵便局ジアウトレット湘南平塚内郵便局約1670m
医療ひかりこどもクリニック約1677m
ドラッグクオール約1683m
コンビニローソン約1705m
その他吉野家 (ファストフード)約1722m
その他Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー)約1822m
コンビニセブン-イレブン約2559m
医療そのみ歯科医院約2585m
医療永田外科約2605m
金融静岡中央銀行約2640m
その他Select (カフェ)約2702m
郵便局寒川倉見郵便局約2771m
その他渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー)約2786m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2787m
コンビニセブン-イレブン約2788m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2794m
コンビニローソン約2840m
スーパースーパーアルプス約2914m
ドラッグ無名ドラッグ約2942m
その他マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード)約2948m
医療天宗寺はり・灸治療室約2963m
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