■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 田村一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約2575m (乗降客数: 約13,876人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約8.96m / 最大傾斜: 0.6° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 82,006円 〜 110,949円/㎡ | 102,507円 〜 138,686円/㎡ | 109,216円 〜 147,763円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 131,274円 〜 177,607円/㎡ | 193,894円 〜 262,327円/㎡ | 222,218円 〜 300,649円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】田村一丁目周辺の街並みと情景
平塚市田村一丁目を歩いてまず感じるのは、その驚くほどの平坦さです。駅からは少し距離があるエリアですが、その分、街全体に落ち着きがあり、空が広く感じられます。ベビーカーを押して歩くママさんにとっても、電動アシスト自転車でのお迎え帰りにも、この「どこまでもフラット」な環境は大きな味方。夕暮れ時、夜道の帰り道でも、坂道による疲労が皆無なのは、毎日の生活において予想以上の恩恵をもたらしてくれます。幹線道路と住宅街の距離感も適度で、静かな住宅地の中に必要な商業施設がポツリポツリと点在しており、車社会を前提とした利便性の高さを肌で感じました。
■ 東方向の情景
東側エリアは、日常の利便性がコンパクトに凝縮されています。まず目に留まるのは徒歩わずか189mの「クリエイト」。日用品から食料品まで揃うドラッグストアがこれだけ近いと、週末の買い出しという概念が変わりそうです。そのすぐ先、243m地点には「スターバックス」があり、朝のコーヒーブレイクや、ベビーカーを押しての散歩がてらの休憩スポットとして重宝します。さらに301m先には「はま寿司」も構えており、家族連れの夕食に困ることはありません。近隣には「鹿見堂」や「大江工業前」といったバス停も整備されており、万が一の悪天候時や、少し足を伸ばしたい時でも移動手段には事欠きません。道路は総じて平坦で整備されており、夜間でも明るく、家族で安心して歩ける街並みが広がっています。
■ 西方向の情景
西側へ目を向けると、より生活基盤を支えるスポットが点在しています。少し歩を進めると「今里」や「横内団地前」といったバス停が見えてきます。このあたりは地元の足であるバス路線が充実しており、駅方面へのアクセスを補完してくれます。862mほどの距離に「セブン-イレブン」があり、夜遅い帰宅時にも安心。さらに892m先には「平塚横内郵便局」が位置し、各種手続きや郵便のやり取りもスムーズです。この方面は住宅密度が少し増し、生活の営みがより深く感じられるエリア。平坦な道のりは、自転車であればあっという間に目的地へ着く距離感です。夜の帰り道、このエリアは街灯の光が優しく足元を照らし、静かな住宅街特有の安心感に包まれています。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、生活利便施設と住居が調和した景色が広がります。「ふじみ園前」のバス停が点在しており、このエリアから近隣各所へ移動する住民たちの日常が見えます。徒歩688mの場所には「セブン-イレブン」があり、24時間いつでもちょっとした買い出しができる環境は心強いポイント。さらに689m地点には地域密着型の「無名スーパー」があり、毎日の食材調達もこの近辺で完結します。平坦な地形のおかげで、自転車のカゴに重い荷物を載せても軽やかに帰路につける点は、このエリアの大きなアドバンテージです。子どもを乗せた電動アシスト自転車での移動もストレスフリー。派手さはありませんが、住む人の生活にしっかりと寄り添った、安定感のある住環境がここにはあります。
■ 北方向の情景
北側へ足を向けると、飲食店や交通の要所となるスポットが目立ちます。467m先には「らぁめん伝丸」があり、夕飯の準備が少し億劫な夜には、温かいラーメンを求めてつい立ち寄ってしまいそうです。さらに552m先には「てんや」もあり、外食のバリエーションも確保されています。「田村団地入口」バス停が近隣にあり、交通手段として非常に便利。このエリアは「駒返橋」へと続くルートでもあり、地域住民の生活導線として活気があります。全体的にフラットで歩きやすいこのエリアは、小さなお子様を連れての移動も、お年寄りのウォーキングも快適そのもの。街の各所に日常の彩りを添える施設があり、長く住み続けることでその便利さをより深く実感できる、そんな実直な住環境がここには整っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイト | 約189m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約243m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約301m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鹿見堂 | 約314m |
| バス停 | 大江工業前 | 約350m |
| バス停 | 平塚市リサイクルプラザ | 約358m |
| ドラッグ | みどりや | 約459m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約481m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約488m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約2008m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2189m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2246m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2258m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2346m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約2527m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2545m |
| スーパー | フジ | 約2646m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2657m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2673m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2676m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2757m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2911m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 今里 | 約781m |
| バス停 | 横内団地前 | 約794m |
| バス停 | 今里 | 約800m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約862m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約892m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約937m |
| 文教 | 横内保育園 | 約990m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約1347m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1472m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1839m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2219m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2229m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2494m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2791m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2863m |
| スーパー | エスパティオ | 約2913m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2923m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2997m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ふじみ園前 | 約447m |
| バス停 | ふじみ園前 | 約502m |
| バス停 | ふじみ園前 | 約513m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約688m |
| スーパー | 無名スーパー | 約689m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約754m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約766m |
| ドラッグ | セイムス | 約778m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約790m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約1401m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1487m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1513m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1536m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1577m |
| スーパー | MaxValue | 約1611m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約1671m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1794m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約1796m |
| コンビニ | ローソン | 約1839m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1865m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2196m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2293m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2323m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2658m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2773m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2973m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約467m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約552m |
| バス停 | 田村団地入口 | 約620m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 田村団地入口 | 約663m |
| バス停 | 駒返橋 | 約747m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約846m |
| コンビニ | ローソン | 約1124m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約1125m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1140m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約1158m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1273m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約1468m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1478m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2498m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2506m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2512m |
| コンビニ | ローソン | 約2526m |
| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約2844m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2900m |
| その他 | GODIVA café (カフェ) | 約2938m |
| 金融 | イオン銀行 | 約2951m |
| その他 | ドトール珈琲店 (カフェ) | 約2954m |
| その他 | 洋麺屋五右衛門 (ファストフード) | 約2963m |
| その他 | ポチャ (ファストフード) | 約2970m |
| その他 | 磯丸水産食堂 (ファストフード) | 約2971m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2971m |
| その他 | 香川一福 (ファストフード) | 約2972m |
| その他 | 極味や (ファストフード) | 約2993m |
| その他 | クロセア (ファストフード) | 約2994m |
| その他 | かつ泉 (ファストフード) | 約2996m |