横須賀市桜が丘二丁目|シーサイド歯科の街、高台を吹き抜ける風と暮らす

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 桜が丘二丁目 (計1地域)
最寄り駅馬堀海岸駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約418m (乗降客数: 約10,101人/日)
地形・標高中心標高: 約41.45m / 最大傾斜: 10.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地102,755円 〜 139,022円/㎡128,444円 〜 173,777円/㎡139,790円 〜 189,127円/㎡
商業地143,843円 〜 194,612円/㎡207,545円 〜 280,796円/㎡240,363円 〜 325,198円/㎡
桜が丘二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

桜が丘二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】桜が丘二丁目周辺の街並みと情景

馬堀海岸駅を背にし、潮風の香りをほのかに残す空気を吸い込みながら、緩やかな上り坂へと足を踏み入れる。一歩、また一歩と高台へ向かうにつれて、ふくらはぎに心地よい負荷がかかり、街のざわめきが遠のいていく。標高約41メートルのこの地は、空が広く感じられる開放的な高台だ。道の両脇には手入れの行き届いた植栽や閑静な住宅街が続き、木々の擦れ合う音と吹き抜ける海風が、散策する者の火照った肌を優しくクールダウンしてくれる。静寂と穏やかな時間が同居する、この街ならではの第一印象に包まれながら、東西南北へと足を進めてみることにしよう。

■ 東方向の情景

東側へと傾斜を下るような足取りで進んでいくと、まず目に入るのが「水道局前」のバス停(約373m)と、それに寄り添うもう一つの「水道局前」のバス停(約379m)だ。通勤や通学の人々の往来があり、生活の利便性がさりげなく担保されているのがわかる。さらに足を伸ばしていくと「馬堀三丁目」のバス停(約640m)が見えてきて、街の動線がしっかりと繋がっている安心感を覚える。道のりには「クールクランウラガ」(約857m)の洒落たカフェの匂いがふわりと漂い、休日の豊かな過ごし方を想像させてくれる。そして少し歩いた先にある「京急ストア」(約918m)からは、夕暮れ時に買い出しを楽しむ人々の活気ある温度感が伝わってくるようだ。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ足を踏み入れると、どこからともなく子供たちの楽しげな声や、おだやかな生活の気配が聞こえてくる。「聖心桜が丘幼稚園」(約408m)のそばを通りかかると、園庭から響く笑い声が風に乗って心地よく耳に届く。少し歩を進めると「日の出保育園」(約503m)があり、子育て世代にとって温かな眼差しに満ちた街であることが肌で感じられる。さらに坂道を下り、歩みを進めると「安房口神社前」(約901m)のバス停に至り、さらに「しらかば保育園」(約937m)や、もう一つの「安房口神社前」(約1003m)のバス停が点在している。緑豊かな木々や歴史ある神社の気配が、この西側のエリア全体に落ち着いた深い情緒をもたらしている。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、より一層起伏に富んだ高台ならではのダイナミックな景観が広がっている。「山手中央」(約641m)のバス停付近から、美しく区画整理された住宅街が連なり、歩を進めるごとに「湘南山手」(約650m)やさらなる「湘南山手」(約680m)のバス停周辺へと、整然とした街並みが展開していく。高低差のある地形を縫うように走る道路からは、緑の斜面と青空のコントラストが美しく映える。さらに散策を続けると、隠れ家的な「レイホー」(約1136m)のコーヒーの芳しい香りが漂い、散策の疲れをそっと癒やしてくれる。その先には「三宅整形外科小児科クリニック」(約1254m)もあり、日々の健康を足元から支える頼もしい医療環境が整っていることが実感できる。

■ 北方向の情景

北側へと進路を変えると、再び馬堀海岸駅方面へと下る坂道が始まる。「矢ノ津坂」(約375m)と、それに続く「矢ノ津坂」(約376m)の急な斜面を下る足には、重力に逆らう心地よい緊張感が走る。坂を下りきったあたりの生活利便ゾーンには「無名金融」(約454m)をはじめ、日常の買い出しに欠かせない「ローソン・スリーエフ」(約458m)や「マツモトキヨシ」(約459m)がコンパクトにまとまっており、人々の往来に活気が満ちている。便利な都市機能と、高台特有の静けさが絶妙なバランスで共存する、この街の豊かな素顔を垣間見た思いがした。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停水道局前約373m
バス停水道局前約379m
バス停馬堀三丁目約640m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全36件)
区分施設・スポット名およその距離
その他クールクランウラガ (カフェ)約857m
スーパー京急ストア約918m
コンビニセブン-イレブン約927m
文教湘南栄光幼稚園約967m
その他喫茶 ちゃゐ (カフェ)約1021m
医療みやた歯科約1023m
金融横浜銀行約1040m
医療佐藤眼科クリニック約1060m
医療よしいけ内科クリニック約1060m
ドラッグセイムス約1064m
金融湘南信用金庫 浦賀支店約1075m
郵便局横須賀浦賀一郵便局約1075m
その他小原台緑地 (公園・緑地)約1736m
その他MIYAMASA (カフェ)約1757m
医療斉藤歯科医院約1800m
コンビニミニストップ約1864m
文教ケンコウ幼稚園約1903m
郵便局横須賀新町郵便局約1965m
コンビニLawson約2125m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2188m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2291m
郵便局横須賀鴨居郵便局約2332m
文教岩波幼稚園約2360m
その他ごはん亭 (ファストフード)約2396m
コンビニファミリーマート約2415m
文教横須賀市立鴨居保育園約2528m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2534m
文教鴨居幼稚園約2597m
ドラッグ小磯薬局約2669m
ドラッグかもめ薬局約2676m
郵便局横須賀かもめ団地内郵便局約2680m
コンビニヤマザキ約2694m
郵便局横須賀走水簡易郵便局約2781m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教聖心桜が丘幼稚園約408m
文教日の出保育園約503m
バス停安房口神社前約901m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全36件)
区分施設・スポット名およその距離
文教しらかば保育園約937m
バス停安房口神社前約1003m
バス停大津約1029m
文教大津幼稚園約1052m
郵便局横須賀大津郵便局約1092m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約1097m
スーパー無名スーパー約1137m
コンビニローソン約1418m
文教南横須賀幼稚園約1504m
その他くら寿司 (ファストフード)約1572m
その他吉野屋 (ファストフード)約1580m
文教玉成保育園約1780m
コンビニセブン-イレブン約1879m
郵便局北久里浜郵便局約1933m
金融無名金融約1951m
コンビニファミリーマート約1979m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1984m
郵便局横須賀三春郵便局約2053m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2082m
金融横浜銀行約2104m
スーパーFUJI約2107m
スーパー京急ストア約2112m
その他マクドナルド (ファストフード)約2351m
文教青い鳥幼稚園約2384m
郵便局横須賀森崎郵便局約2446m
文教三春幼稚園約2535m
文教横須賀若草幼稚園約2563m
スーパーエイビイ Ave約2598m
郵便局横須賀三春西郵便局約2798m
文教公郷保育園約2920m
コンビニセブン-イレブン約2963m
郵便局無名郵便局約2975m
スーパーFuji約2984m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停山手中央約641m
バス停湘南山手約650m
バス停湘南山手約680m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全55件)
区分施設・スポット名およその距離
その他レイホー (カフェ)約1136m
医療三宅整形外科小児科クリニック約1254m
医療みなと歯科約1271m
ドラッグきりん薬局約1278m
文教浦賀保育園約1294m
金融かながわ信用金庫約1303m
スーパーmamaの広場 うらがCOOP約1383m
その他郷土資料館 (観光・レジャー)約1510m
郵便局横須賀浦賀郵便局約1617m
医療浦賀ペリー歯科約1901m
ドラッグいづく米田薬局約1952m
その他ELMAR (カフェ)約1980m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2153m
その他TEA SALOON ACANTHUS (カフェ)約2221m
ドラッグファーマシィ浦賀約2229m
ドラッグたんぽぽ薬局約2243m
ドラッグ東邦薬局約2377m
コンビニセブン-イレブン約2394m
医療やまうち歯科医院約2587m
医療無名医療約2655m
医療無名医療約2674m
医療無名医療約2716m
医療無名医療約2717m
医療無名医療約2731m
その他マクドナルド (ファストフード)約2748m
医療無名医療約2749m
コンビニ無名コンビニ約2756m
金融無名金融約2768m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2779m
金融無名金融約2780m
金融無名金融約2789m
金融無名金融約2790m
スーパーウイング クリハマ約2793m
医療無名医療約2799m
医療無名医療約2801m
金融無名金融約2802m
コンビニファミリーマート約2808m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2812m
ドラッグ無名ドラッグ約2821m
郵便局久里浜郵便局約2837m
文教無名文教約2848m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2848m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2849m
文教和順保育園約2850m
医療無名医療約2857m
金融無名金融約2881m
医療無名医療約2890m
金融無名金融約2891m
医療無名医療約2902m
コンビニ無名コンビニ約2944m
コンビニローソン約2949m
ドラッグ無名ドラッグ約2965m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停矢ノ津坂約375m
バス停矢ノ津坂約376m
金融無名金融約454m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン・スリーエフ約458m
ドラッグマツモトキヨシ約459m
バス停馬堀海岸駅約469m
医療シーサイド歯科約492m
金融横浜銀行約492m
その他マクドナルド (ファストフード)約498m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約504m
文教まぼり幼稚園約527m
スーパー西友約528m
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