■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 池田町一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 新大津駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約467m (乗降客数: 約6,900人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約16.15m / 最大傾斜: 18.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 83,618円 〜 113,131円/㎡ | 104,523円 〜 141,414円/㎡ | 111,550円 〜 150,921円/㎡ |
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| 商業地 | 139,870円 〜 189,235円/㎡ | 211,409円 〜 286,024円/㎡ | 245,559円 〜 332,228円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】池田町一丁目周辺の街並みと情景
新大津駅の喧騒を背に、一歩足を踏み入れると、どこか懐かしい下町の温もりと、海風を含んだ爽やかな空気が迎えてくれる。池田町一丁目周辺は、緩やかながらも確かな起伏を描く坂道が特徴的なエリアだ。足元から伝わる傾斜の心地よい疲労感とともに歩を進めると、ふと視界が開け、高台ならではの開放的な景色が広がる。住宅街の合間からは木々のざわめきが聞こえ、五感を心地よく刺激してくれる散策路が続いている。
■ 東方向の情景
東方向へと足を向けると、ぐっと上り坂の傾斜が増し、ふくらはぎに心地よい負荷がかかる。坂の途中、まず見えてくるのは「日の出保育園」(約585m)だ。子供たちの元気な笑い声が風に乗って響き渡り、街の温かな活力を伝えてくれる。さらに進むと「山手中央」(約679m)のバス停があり、そのすぐ近くには「聖心桜が丘幼稚園」(約713m)の穏やかな緑豊かな敷地が広がる。文教施設が点在するこの一帯は、子育て世代にも安心感を与える落ち着いた空気が漂う。再び「山手中央」(約720m)の停留所を過ぎ、さらに高みを目指して歩くと、遠く「湘南山手」(約899m)方面へと続く美しい住宅街のスカイラインが一望でき、吹き抜ける風が火照った肌を優しくクールダウンしてくれる。
■ 西方向の情景
西方向へ下る坂道は、足取りも軽やかに駅方向へと誘う。歩みを進めると、地域の人々の暮らしを支える「北久里浜郵便局」(約855m)の赤い看板が見えてきて、日常の利便性の高さを実感する。郵便局を通り過ぎてさらに歩を進めると、活気ある「北久里浜駅」(約933m)周辺の街並みが見えてくる。周辺には「北久里浜駅」(約940m)、「北久里浜駅」(約958m)へと続く人の往来が増え、街の温度感がぐっと高まっていく。駅の近くまで来ると、香ばしい匂いを漂わせる「近鄰のファストフード」(約961m)があり、街歩きの小休止にふさわしい、賑やかで親しみやすい空気が満ちている。
■ 南方向の情景
南方向の坂道を登っていくと、歴史の重みを感じさせる「安房口神社前」(約513m)のバス停周辺に差し掛かる。木々の香りと静寂に包まれた「安房口神社前」(約542m)の厳かな雰囲気が、歩く人の心を静めてくれる。さらに進むと「山手南」(約714m)のバス停があり、そこから少し歩いた場所には「南横須賀幼稚園」(約836m)の可愛らしい園舎が見えてくる。このエリアは緑が多く、鳥のさえずりと共に穏やかな時間が流れている。さらに遠くのルートを進むと「セブン-イレブン」(約1921m)があり、自然の豊かさと生活の利便性が調和した心地よいエリアであることが実感できる。
■ 北方向の情景
北方向へ視線を向けると、教育施設が非常に充実した安心感のある街並みが広がっている。歩き始めてすぐに出会う「しらかば保育園」(約209m)からは、アットホームな雰囲気が漂う。そのすぐ近くには「認定こども園ぎんなん幼稚園」(約302m)があり、通園する親子の楽しげな姿が行き交う。さらに坂を下る途中に「大津幼稚園」(約402m)があり、子どもたちの活気で街全体が包まれている。少し歩を進めると「無名スーパー」(約696m)があり、日々の買い出しを楽しむ地元住民の姿が見受けられる。そして少し離れた場所には「横須賀大津郵便局」(約811m)が構えており、暮らしの基盤がしっかりと整った、温かみのある生活圏景が広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 日の出保育園 | 約585m |
| バス停 | 山手中央 | 約679m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約713m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山手中央 | 約720m |
| バス停 | 湘南山手 | 約899m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1234m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1266m |
| 金融 | 無名金融 | 約1285m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約1286m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1316m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1317m |
| スーパー | 西友 | 約1333m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約1370m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約1421m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1807m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1865m |
| スーパー | 京急ストア | 約1874m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1912m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1913m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1935m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1961m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1962m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1975m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1977m |
| ドラッグ | セイムス | 約1979m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2019m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2020m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2029m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2033m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2039m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2046m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2109m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2140m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2177m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約2337m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約2586m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約2588m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約2619m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約2624m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2687m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約2742m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約2763m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約2813m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2885m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約2887m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約2957m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約2982m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約855m |
| バス停 | 北久里浜駅 | 約933m |
| バス停 | 北久里浜駅 | 約940m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 北久里浜駅 | 約958m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約961m |
| スーパー | FUJI | 約1038m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1038m |
| スーパー | 京急ストア | 約1040m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1056m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約1402m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約1517m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1898m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約1915m |
| スーパー | Fuji | 約2045m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2059m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2074m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2240m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2296m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2373m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2453m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2513m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2588m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2595m |
| スーパー | ave | 約2597m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2609m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2681m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2700m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2714m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2740m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2743m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約2788m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2794m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2845m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2861m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2889m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2891m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2926m |
| スーパー | 西友 | 約2930m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2939m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2943m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2951m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2955m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2970m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2981m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2995m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 安房口神社前 | 約513m |
| バス停 | 安房口神社前 | 約542m |
| バス停 | 山手南 | 約714m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全50件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約836m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1921m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1949m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2101m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2243m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2585m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2598m |
| 医療 | 無名医療 | 約2620m |
| 医療 | 無名医療 | 約2621m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2622m |
| 医療 | 無名医療 | 約2629m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2633m |
| 医療 | 無名医療 | 約2658m |
| 医療 | 無名医療 | 約2668m |
| 医療 | 無名医療 | 約2670m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2686m |
| 金融 | 無名金融 | 約2693m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2698m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2702m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2704m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2712m |
| 金融 | 無名金融 | 約2715m |
| 金融 | 無名金融 | 約2715m |
| 金融 | 無名金融 | 約2738m |
| 医療 | 無名医療 | 約2739m |
| 医療 | 無名医療 | 約2744m |
| 金融 | 無名金融 | 約2749m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2763m |
| 医療 | 無名医療 | 約2770m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2772m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2775m |
| 金融 | 無名金融 | 約2808m |
| 医療 | 無名医療 | 約2809m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2837m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2851m |
| 金融 | 無名金融 | 約2857m |
| 医療 | 無名医療 | 約2869m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2891m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2899m |
| 医療 | 無名医療 | 約2904m |
| 文教 | 無名文教 | 約2913m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2922m |
| スーパー | CO-OP | 約2931m |
| コンビニ | ローソン | 約2947m |
| 文教 | 無名文教 | 約2953m |
| 金融 | 無名金融 | 約2966m |
| スーパー | イオン | 約2975m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | しらかば保育園 | 約209m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約302m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約402m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 無名スーパー | 約696m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約811m |
| バス停 | 大津 | 約889m |
| バス停 | 大津 | 約891m |
| コンビニ | ローソン | 約892m |
| バス停 | 大津一丁目 | 約942m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約998m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1079m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1092m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1166m |
| 金融 | 無名金融 | 約1238m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1253m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約1412m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1715m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1727m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1825m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2090m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2120m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2448m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2507m |
| スーパー | 西友 | 約2528m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2665m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2803m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2923m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2954m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2989m |