横須賀市坂本町一丁目|旧坂本小学校の記憶が息づく、高台から見晴らす穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 坂本町一丁目 (計1地域)
最寄り駅汐入駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約966m (乗降客数: 約22,239人/日)
地形・標高中心標高: 約27.55m / 最大傾斜: 8.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地90,714円 〜 122,731円/㎡113,393円 〜 153,414円/㎡121,903円 〜 164,928円/㎡
商業地118,695円 〜 160,588円/㎡163,358円 〜 221,015円/㎡182,821円 〜 247,346円/㎡
坂本町一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

坂本町一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】坂本町一丁目周辺の街並みと情景

横須賀の情緒と豊かな高低差が織りなす街、坂本町一丁目。汐入駅から徒歩約15分強の道のりは、平坦な道ばかりではありません。しかし、その先に広がるのは、古くからの邸宅街が醸し出す独特の落ち着きと、高台ならではの開放的な眺望です。実際に歩いてみると、電動アシスト自転車が生活の頼れるパートナーになることは間違いありません。坂の街特有の「重力との対話」は、慣れてしまえば筋肉への心地よい刺激と、一歩登るたびに広がる空の広さとしてポジティブに変換されます。夜になれば、点々と灯る家々の明かりが谷あいを彩り、静寂に包まれるこのエリアは、忙しい日々のリセットボタンを押してくれるような安らぎに満ちています。

■ 東方向の情景

東側へと歩みを進めると、地形の起伏がより鮮明になります。「坂本一丁目」のバス停を過ぎると、住宅の屋根越しに横須賀らしい重層的な街並みが見渡せます。近隣には「坂本一丁目」のもう一つの乗り場もあり、バス便の多さがこのエリアの利便性を支えていることがわかります。さらに足を延ばせば「不入斗中学」が見えてきます。このエリアには、放課後の活気と部活動の音が程よい距離感で生活に溶け込んでいます。また、「横須賀不入斗郵便局」が近くにあることで、日々の郵便物や小包の発送もスムーズ。帰り道、急に必要になった消耗品は「ローソン・スリーエフ」で調達するのが鉄板ルートです。この東側のエリアは、教育施設と生活拠点がバランスよく配置されており、ベビーカーでのお散歩も、勾配を考慮したルート選びさえすれば、緑の香りが漂う非常に快適なコースとなります。

■ 西方向の情景

西へ向かうと、そこは地域の歴史を感じさせる情緒あるエリアです。道幅の緩やかな勾配を登りきったあたりにある「坂本坂上」のバス停周辺は、地域の交通の要所です。この道沿いには「セブン-イレブン」があり、夜間の帰宅時に明るい灯りが迎えてくれるのは心強いポイント。そして、ひときわ視界が開けるのが「旧坂本小学校」周辺です。かつて学び舎があった場所特有の懐かしさと、静謐な空気が漂っています。ベビーカーを押して歩くと、このあたりの舗装された道路は比較的穏やかで、小さなお子様との散歩にも適しています。「横須賀坂本郵便局」までも近く、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっている印象。夕暮れ時、この高台から西の空を眺めると、雲が茜色に染まり、家々の灯りがともり始める。そんな何気ない日常の美しさが、ここには色濃く残されています。

■ 南方向の情景

南側へ下る道は、まさにこのエリアの「景観の豊かさ」を象徴するルートです。「つつじヶ丘」という地名が示す通り、春先には鮮やかな彩りが街を包み込むような情緒があります。この近辺を通る「つつじヶ丘」のバス通りは交通量もそれなりにあるため、夜間の歩行は視認性の高い服装やライトの活用をお勧めします。さらに南下していくと、「鶴ヶ丘二丁目」の落ち着いた住宅街に入ります。このあたりまで来るとさらに高台からの視界が広がり、横須賀の地形の面白さを全身で感じることができます。「横須賀鶴が丘郵便局」は地域の郵便業務の拠点として重宝し、すぐそばにある「横須賀市立鶴が丘保育園」からは子供たちの健やかな声が聞こえてきます。このエリアは子育て世帯にも非常に人気があり、坂というハードルを越えた先にある「高台の特権」を享受できる暮らしの場所です。

■ 北方向の情景

北側のルートは、生活動線の利便性が非常に高いエリアです。再度「坂本坂上」を経由して北へ向かうと、すぐに「(有)あい薬局」が見えてきます。体調が優れない時や急な常備薬が必要な時に、近くに専門の薬局があるというのは大きな安心材料です。さらに先へ進み、「坂本坂上」のもう一つの停留所を横目に、坂を下っていく「坂本坂下」周辺へ。ここから先は平坦な道が少しずつ増え、移動の負荷が軽減されます。途中で「無名金融」のビルなどが目に入り、街が静かな住宅地から少しずつ都市機能へと切り替わっていくグラデーションを楽しめます。北側のこのルートは、買い物や用事を済ませて高台の自宅へ戻る際の帰路として最適。電動アシスト自転車のバッテリー残量に気を配りつつ、この心地よい坂を登り切ったときに玄関先で見上げる星空は、この街に住む者だけの特権と言えるでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本一丁目約229m
バス停坂本一丁目約237m
バス停不入斗中学約302m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全76件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀不入斗郵便局約312m
コンビニローソン・スリーエフ約329m
文教聖心第一幼稚園約1022m
文教めぐみ幼稚園約1026m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1036m
文教うわまち幼稚園約1050m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1077m
ドラッグ関口調剤薬局約1098m
金融かながわ信用金庫約1104m
郵便局横須賀上町北郵便局約1113m
郵便局無名郵便局約1149m
郵便局横須賀上町郵便局約1180m
文教横須賀市立上町保育園約1236m
金融みずほ銀行約1265m
その他スターバックス (カフェ)約1276m
コンビニファミリーマート約1281m
その他えきめんや (ファストフード)約1322m
金融三菱UFJ銀行約1326m
文教三和保育園約1332m
金融横浜銀行約1336m
その他PRONTO (カフェ)約1337m
金融無名金融約1343m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1346m
ドラッグ日本調剤約1348m
ドラッグウエルシア薬局約1350m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1350m
その他マクドナルド (ファストフード)約1354m
その他松屋 (ファストフード)約1362m
その他日高屋 (ファストフード)約1363m
コンビニセブン-イレブン約1370m
その他バーガーキング (ファストフード)約1379m
金融無名金融約1383m
コンビニローソン・スリーエフ約1395m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1395m
その他モスバーガー (ファストフード)約1395m
その他日高屋 (ファストフード)約1395m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1404m
コンビニファミリーマート約1411m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約1420m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1420m
金融三井住友信託銀行約1430m
ドラッグ横須賀薬局約1438m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約1438m
金融三木証券約1466m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1471m
コンビニファミリーマート約1489m
コンビニセブン-イレブン約1494m
その他はま寿司 (ファストフード)約1495m
医療総合病院横須賀共済病院約1539m
郵便局横須賀郵便局約1561m
文教聖心第二幼稚園約1583m
医療石渡歯科医院約1624m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約1628m
医療Womble Gate American Dentistry約1652m
コンビニ7-11約1684m
コンビニファミリーマート約1704m
その他モスバーガー (ファストフード)約1750m
郵便局横須賀安浦郵便局約1762m
医療無名医療約1934m
文教公郷保育園約1987m
コンビニセブン-イレブン約2028m
郵便局横須賀三春西郵便局約2042m
スーパー無名スーパー約2136m
文教三春幼稚園約2234m
スーパー西友約2300m
文教青い鳥幼稚園約2412m
スーパーエイビイ Ave約2445m
その他マクドナルド (ファストフード)約2458m
郵便局横須賀三春郵便局約2710m
コンビニファミリーマート約2742m
金融無名金融約2772m
コンビニセブン-イレブン約2833m
文教玉成保育園約2932m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本坂上約158m
バス停坂本坂上約205m
コンビニセブン-イレブン約248m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停旧坂本小学校約278m
郵便局横須賀坂本郵便局約412m
医療櫻井整形外科約440m
ドラッグヒロ薬局約457m
コンビニローソン約785m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約811m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約928m
文教横須賀若葉幼稚園約1138m
スーパー京急ファーブ約1360m
郵便局横須賀池上郵便局約1368m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1398m
ドラッグ池上調剤薬局約1563m
コンビニセブン-イレブン約1577m
コンビニファミリーマート約1681m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1738m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約1779m
その他富士見台 (観光・レジャー)約1830m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1996m
文教御国幼稚園約2024m
その他すき家 (ファストフード)約2298m
文教あおぞら幼稚園約2701m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停つつじヶ丘約144m
バス停つつじヶ丘約180m
バス停鶴ヶ丘二丁目約466m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全46件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約699m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約720m
文教聖心第三幼稚園約1046m
ドラッグなの花薬局約1174m
コンビニファミリーマート約1204m
郵便局横須賀金谷郵便局約1309m
コンビニローソン約1346m
コンビニファミリーマート約1353m
コンビニファミリーマート約1387m
ドラッグ岡薬局約1392m
文教小光子愛育園約1473m
文教衣笠愛児園約1538m
文教佐野保育園約1624m
金融みずほATMコーナー約1630m
コンビニNewDays約1638m
金融みずほ銀行約1640m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1647m
金融湘南しんきん約1651m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1659m
医療アルファ歯科約1660m
その他マクドナルド (ファストフード)約1668m
その他モスバーガー (ファストフード)約1668m
スーパー西友約1693m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1704m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1723m
ドラッグクリエイト薬局約1741m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1764m
ドラッグテラブン薬局約1769m
コンビニファミリーマート約1799m
医療ヒライ歯科クリニック約1844m
文教平作保育園約1978m
文教城北幼稚園約1992m
文教あさひ幼稚園約2098m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2299m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2338m
スーパーave約2406m
郵便局無名郵便局約2450m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2494m
コンビニ無名コンビニ約2709m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2717m
コンビニセブン-イレブン約2725m
その他Yasmocca (ファストフード)約2768m
コンビニ無名コンビニ約2779m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本坂上約148m
ドラッグ(有)あい薬局約222m
バス停坂本坂上約248m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全65件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本坂下約376m
金融無名金融約883m
コンビニローソン・スリーエフ約893m
その他Toirowa (カフェ)約931m
金融無名金融約954m
コンビニセブン-イレブン約968m
コンビニファミリーマート約1003m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1006m
ドラッグベイサイド薬局約1041m
医療無名医療約1066m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1090m
文教緑ヶ丘女子中学校約1096m
文教横須賀幼稚園約1144m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1155m
コンビニLawson’s約1194m
その他SURFTACO (ファストフード)約1214m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1225m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1246m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1248m
その他マクドナルド (ファストフード)約1279m
医療佐々木クリニック約1288m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1288m
医療いいだクリニック約1297m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約1306m
スーパーイオン約1330m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1343m
金融無名金融約1352m
その他マクドナルド (ファストフード)約1377m
金融無名金融約1378m
金融湘南信用金庫約1408m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1421m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約1424m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約1438m
金融野村証券約1442m
コンビニファミリーマート約1445m
医療ウエルシティ若松クリニック約1457m
コンビニセブン-イレブン約1553m
ドラッグインテル みかさ薬局約1557m
金融かながわ信用金庫約1586m
文教三笠幼稚園約1631m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1689m
文教横須賀学院中学校約1805m
文教横須賀学院高等学校約1877m
文教横須賀学院小学校約1892m
医療US Naval Hospital Yokosuka約2001m
金融無名金融約2105m
金融無名金融約2141m
医療あおい歯科医院約2221m
金融Navy Federal Credit Union約2241m
金融無名金融約2258m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2368m
その他Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ)約2371m
その他Subway (ファストフード)約2381m
その他Popeyes Chicken (ファストフード)約2390m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2394m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2407m
その他Taco Bell (ファストフード)約2428m
郵便局横須賀長浦郵便局約2430m
その他Starbucks (カフェ)約2436m
金融無名金融約2541m
スーパーYokosuka Commissary約2555m
文教横須賀市立田浦保育園約2596m
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