■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県三浦市 晴海町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 三崎口駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約4341m (乗降客数: 約18,296人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約29.94m / 最大傾斜: 3.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 32,869円 〜 44,470円/㎡ | 41,087円 〜 55,588円/㎡ | 38,593円 〜 52,214円/㎡ |
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| 商業地 | 41,961円 〜 56,770円/㎡ | 57,322円 〜 77,553円/㎡ | 56,188円 〜 76,019円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】晴海町周辺の街並みと情景
三浦市の南端に位置する晴海町。ここでの暮らしは、都会の喧騒とは対極にある、海と空の広さを全身で感じる日々です。最寄り駅である三崎口駅からはバスや車での移動が基本となりますが、それもこの街のゆったりとしたリズムの一部。朝、窓を開ければ潮風が運ぶ独特の香りが鼻をくすぐり、季節の移ろいを肌で感じることができます。街全体はなだらかな起伏に富んでおり、歩いて散策すると少し息が弾むような坂道もあれば、ふと視界が開けて海を望める高台のようなスポットもあり、まるで物語の中に迷い込んだかのような愛着が湧く景観です。ベビーカーでのお出かけには電動アシスト自転車が必須と言えるエリアですが、一度その利便性を知れば、この風光明媚な環境での生活が手放せなくなるはずです。静寂と開放感が同居する、唯一無二の住環境がここにあります。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、海へと続く空気が少しずつ色を変えていきます。「宮川町」バス停付近は、このエリアの交通結節点として重要な役割を果たしており、地域住民の生活を支える大切な存在です。すぐ近くにもう一つ「宮川町」のバス停があり、どちらを利用するかによってその日の目的地へのアクセスがスムーズに変わります。さらにその先、足を伸ばすと「大乗」方面へと続く道があり、三浦半島らしいのどかな風景が広がっています。このあたりは道幅の変化もあり、特に夜間は街灯が少ない箇所もあるため、徒歩での帰宅時は少し注意が必要ですが、見上げれば満天の星空が広がり、一日の疲れが洗われるような贅沢な時間を感じられます。近所の方との何気ない挨拶が、この街での暮らしをより温かく感じさせてくれるはずです。
■ 西方向の情景
西側はより生活の匂いが濃くなるエリアです。「晴海町」バス停が近接しており、日々の通勤や通学の基点として欠かせない場所。少し歩けばまた別の「晴海町」バス停があり、路線の多様さが心強いポイントです。少し登り坂を越えた先には「椿の御所幼稚園」があり、朝夕には子供たちの明るい声が風に乗って響いてきます。小さなお子様がいるご家庭には嬉しい環境でしょう。「向ヶ崎町」バス停周辺を過ぎると、道は比較的平坦になりますが、電動アシスト自転車があれば買い物へのアクセスも格段に楽になります。近くにある「サトウ薬局」は、体調が優れない時や急な日用品の買い足しに非常に便利で、地域の医療と健康を支える心強い拠り所です。生活に必要な施設が手の届く範囲にある安心感は、ここでの暮らしの大きな魅力です。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、そこは海の気配がより濃厚になるエリアです。「通り矢」バス停が二つ並んでおり、このエリアの歴史と結びつきを感じさせます。緩やかながらも潮風を受けながら坂を登り降りする感覚は、この地に住む醍醐味かもしれません。しばらく進むと「白秋碑前」のバス停があり、文学的な香りが漂います。さらに進むと、絶景スポットである「ウミウ展望台」へ到着します。休日に家族で散歩をするには最適な場所で、ここから眺める海の青さは、日頃のストレスを忘れさせてくれます。また、周辺には「近鄰の観光・レジャー」スポットも点在しており、日常の中に非日常があるという贅沢な環境です。ベビーカーで散歩する際も、このエリアは道幅に注意を払いながらゆっくりと歩けば、季節ごとの花々や潮風を楽しむことができます。
■ 北方向の情景
北へ向かう道筋は、少し足取りに力が入る高台へと繋がっています。「台向ヶ崎」バス停を過ぎると、目の前に堂々と「城ヶ島大橋」の姿が見えてきます。その雄大な景観は、毎日見ても飽きることがない街のシンボルです。再び「台向ヶ崎」バス停を通り過ぎ、住宅街の落ち着いた風景の中へ。このあたりは、三浦半島の歴史を感じさせる古い道筋も残っており、散策するのが楽しいエリアです。少し歩くと「三崎二葉保育園」があり、子育て世代の安心感が漂います。さらに足を伸ばせば「井上歯科」があり、地域医療の安心も確保されています。夜間は特に静寂に包まれる場所ですので、静かな夜を好む方には最適です。電動アシスト自転車を活用すれば、この周辺の少し急な坂道も快適に移動でき、家族との時間をより豊かに過ごせることでしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 宮川町 | 約917m |
| バス停 | 宮川町 | 約926m |
| バス停 | 大乗 | 約2390m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 晴海町 | 約224m |
| バス停 | 晴海町 | 約251m |
| 文教 | 椿の御所幼稚園 | 約323m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 向ヶ崎町 | 約380m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約723m |
| その他 | ミサキプレッソ (カフェ) | 約739m |
| その他 | いちごいちえ (カフェ) | 約757m |
| その他 | 公海 金目鯛 (ファストフード) | 約764m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約771m |
| ドラッグ | イワノ薬局 | 約792m |
| その他 | 雀家 (カフェ) | 約796m |
| その他 | コーヒー 岬 (カフェ) | 約798m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約805m |
| その他 | 澤田痴陶人美術館 (観光・レジャー) | 約815m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約850m |
| 文教 | 城ケ島保育園 | 約894m |
| その他 | 珈琲屋 (カフェ) | 約920m |
| その他 | うらりカフェ (カフェ) | 約944m |
| その他 | 第二展望台 (観光・レジャー) | 約1016m |
| 郵便局 | 三浦三崎郵便局 | 約1138m |
| その他 | みはらし広場 (観光・レジャー) | 約1152m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1343m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 通り矢 | 約71m |
| バス停 | 通り矢 | 約76m |
| バス停 | 白秋碑前 | 約578m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | ウミウ展望台 (観光・レジャー) | 約848m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約897m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約981m |
| その他 | 馬の背洞門 (観光・レジャー) | 約1127m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 台向ヶ崎 | 約296m |
| バス停 | 城ヶ島大橋 | 約309m |
| バス停 | 台向ヶ崎 | 約317m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 三崎二葉保育園 | 約828m |
| 医療 | 井上歯科 | 約901m |
| 郵便局 | 三浦城山郵便局 | 約907m |
| 医療 | 飯島医院 | 約923m |
| その他 | 栄児童公園 (公園・緑地) | 約927m |
| スーパー | 京急ストア | 約948m |
| コンビニ | ローソン | 約968m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約998m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1032m |
| ドラッグ | CREATE SD | 約1056m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1123m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1358m |
| スーパー | Fuji | 約1672m |
| 医療 | にしやま小児科 | 約1715m |
| ドラッグ | 日本調剤 油壺薬局 | 約1835m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1864m |
| 文教 | 三浦市立三崎中学校 | 約2221m |
| コンビニ | ローソン | 約2248m |
| その他 | ス一パ一フリ一クス (カフェ) | 約2253m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2409m |
| スーパー | いなげや | 約2418m |
| ドラッグ | HAC | 約2449m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2970m |