■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 浦上台一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 馬堀海岸駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約394m (乗降客数: 約10,101人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約41.15m / 最大傾斜: 14.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 102,548円 〜 138,741円/㎡ | 128,185円 〜 173,426円/㎡ | 139,479円 〜 188,706円/㎡ |
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| 商業地 | 143,589円 〜 194,268円/㎡ | 207,128円 〜 280,232円/㎡ | 239,804円 〜 324,441円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浦上台一丁目周辺の街並みと情景
馬堀海岸駅を後にして一歩足を踏み出すと、いきなりふくらはぎにキュッと心地よい負荷がかかる。標高約41メートルの高台へと続く坂道は、日常の移動そのものが適度な運動になる健康的なロケーションだ。海風がふわりと頬を撫で、潮の香りと緑の匂いが混ざり合う。坂を登るにつれて視界が開け、空が広くなっていくこの高台の街には、静けさと開放感が絶妙なバランスで共存している。
■ 東方向の情景
東へと視線を向けながら歩を進めると、まず「湘南栄光幼稚園」から子供たちの元気な笑い声が風に乗って聞こえてくる。さらに歩みを進めると「横須賀浦賀一郵便局」があり、地域の温かな日常の営みが感じられる。やがて厳かな雰囲気をまとう「防衛大学校」の敷地が見えてきて、街の歴史と凛とした空気が漂う。その先には豊かな自然を残す「小原台緑地」が広がり、さらに「伊勢町」へと続くエリアは、緑と歴史が交差する深みのある散策路となっている。
■ 西方向の情景
西側に向かって急な傾斜を下りていく足取りには、しっかりとした踏みしめる感覚がある。途中、「無名金融」の落ち着いた佇まいを横目に、「マツモトキヨシ」が見えてくると日常の利便性がぐっと高まる。「矢ノ津坂」の趣ある坂道を下りきると、ほどなくして「馬堀海岸駅」へと至るルートが繋がり、アクティブなフットワークを支えてくれる。坂の起伏ダイナミズムと駅近の利便性が融合した、非常に機能的な生活圏だ。
■ 南方向の情景
南側のエリアへと歩みを進めると、まずは「水道局前」のバス停付近の開けた景色に出会う。すぐ近くのもう一つの「水道局前」バス停を通り過ぎ、さらに足を伸ばすと、お洒落な佇まいのカフェ「クールクランウラガ」からコーヒーの香ばしい香りが漂う。そのすぐそばには「浦賀駅」や「京急ストア」があり、毎日の買い出しや遠出へのアクセスが極めてスムーズで、コンパクトにまとまった暮らしやすさを実感できる。
■ 北方向の情景
最後に北側へ目を向けると、「馬堀三丁目」のバス停周辺の穏やかな住宅街が広がっている。すぐ近くのもう一つの「馬堀三丁目」バス停を過ぎると、「まぼり幼稚園」や「馬堀中学」といった教育施設が点在し、子育て世代にも安心感を与える落ち着いた空気が流れる。道中には「ローソン・スリーエフ」もあり、ちょっとした買い物にも困らない、細やかな生活利便性が整った心地よいエリアである。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約536m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約654m |
| バス停 | 防衛大学校 | 約975m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約1291m |
| バス停 | 伊勢町 | 約1335m |
| バス停 | 伊勢町 | 約1353m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約1480m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1755m |
| コンビニ | Lawson | 約1760m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約1930m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1966m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1998m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約2015m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2085m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2120m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約2191m |
| 郵便局 | 横須賀走水簡易郵便局 | 約2330m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約2361m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約2382m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約2384m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約2404m |
| その他 | エルム (カフェ) | 約2685m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2781m |
| その他 | 観音崎自然博物館 (観光・レジャー) | 約2879m |
| その他 | 海の見晴らし台 (観光・レジャー) | 約2882m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約529m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約552m |
| バス停 | 矢ノ津坂 | 約561m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 矢ノ津坂 | 約569m |
| バス停 | 馬堀海岸駅 | 約571m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約617m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約849m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約953m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1383m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約1443m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1476m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1516m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1532m |
| コンビニ | ローソン | 約1783m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1894m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1906m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1923m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2176m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2276m |
| 金融 | 無名金融 | 約2326m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2355m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2383m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2405m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2429m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2530m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2552m |
| スーパー | FUJI | 約2557m |
| スーパー | 京急ストア | 約2564m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2692m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2729m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2890m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2892m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2892m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 水道局前 | 約300m |
| バス停 | 水道局前 | 約321m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約624m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浦賀駅 | 約625m |
| スーパー | 京急ストア | 約664m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約692m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約802m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約817m |
| 医療 | みやた歯科 | 約822m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約824m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約826m |
| ドラッグ | セイムス | 約829m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約891m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約973m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約1119m |
| 医療 | みなと歯科 | 約1140m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約1149m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1179m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約1186m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1260m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1412m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1471m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1523m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1568m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1628m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1741m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約1754m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1779m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約1813m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約2008m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2067m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約2079m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2103m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約2225m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2396m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2710m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2715m |
| 医療 | 無名医療 | 約2812m |
| 医療 | 無名医療 | 約2837m |
| 医療 | 無名医療 | 約2876m |
| 医療 | 無名医療 | 約2879m |
| 医療 | 無名医療 | 約2881m |
| 医療 | 無名医療 | 約2894m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2911m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2916m |
| 金融 | 無名金融 | 約2935m |
| 金融 | 無名金融 | 約2943m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2946m |
| 金融 | 無名金融 | 約2948m |
| 金融 | 無名金融 | 約2955m |
| 文教 | 無名文教 | 約2957m |
| 医療 | 無名医療 | 約2959m |
| 医療 | 無名医療 | 約2960m |
| 金融 | 無名金融 | 約2960m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2962m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2963m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2972m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2987m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 馬堀三丁目 | 約350m |
| バス停 | 馬堀三丁目 | 約356m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約477m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 馬堀中学 | 約479m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約501m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約503m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約550m |
| スーパー | 西友 | 約572m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約573m |