横須賀市平作二丁目|衣笠山公園の緑と高台の風を纏う暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 平作二丁目 (計1地域)
最寄り駅衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約633m (乗降客数: 約18,310人/日)
地形・標高中心標高: 約19.85m / 最大傾斜: 12.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地119,591円 〜 161,800円/㎡149,489円 〜 202,250円/㎡165,470円 〜 223,871円/㎡
商業地148,053円 〜 200,308円/㎡205,717円 〜 278,323円/㎡237,915円 〜 321,885円/㎡
平作二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

平作二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】平作二丁目周辺の街並みと情景

最寄りの衣笠駅から緩やかな起伏を抜けて平作二丁目へと歩みを進めると、街の空気がふっと穏やかになるのを感じます。中心標高約20mの豊かな高台地形がもたらす風の抜けは心地よく、足裏にかかる心地よい傾斜の疲労感さえも、この街ならではの生きたランドスケープの一部として身体に馴染んでいきます。遠くの緑の匂いと、行き交う人々の穏やかな生活音が重なり合う、情緒に満ちた散策の始まりです。

■ 東方向の情景

東方向へ足を進めると、まず視界に飛び込んでくるのは約391mの距離に広がる緑豊かな「衣笠山公園」の豊かな自然です。四季折々の木々が風に揺れ、街全体に爽やかな潤いをもたらしています。そのまま坂を下るように歩みを進めると、約732mの「NewDays」の灯りが日常の便利さをそっと告げ、さらに足を伸ばした約748m、約756m、約766mの地点には「衣笠駅」の活気ある往来が広がります。駅周辺の利便性と、高台ならではの落ち着いた住環境が美しく調和する、日々の暮らしが想像できるエリアです。

■ 西方向の情景

西方向のエリアは、子どもの朗らかな声や温かな生活の気配に満ちています。約493mの距離にある「城北幼稚園」からは園児たちの賑やかな笑い声が風に乗り、すぐ近くの約541mに位置する「平作保育園」とともに、子育て世帯にとって心強い温かなコミュニティを形成しています。さらに歩を進めると、約1033mの「無名コンビニ」や約1036mの「近鄰のファストフード」、そして約1443mの「Yasmocca」といった店舗が点在し、静かな住宅街でありながらも、日々の生活を軽やかにサポートしてくれる利便性がしっかりと確保されています。

■ 南方向の情景

南の空を見上げながら高台の坂道を登っていくと、約446mの距離に佇む「衣笠山公園展望台」へと辿り着きます。ここからの眺望は素晴らしく、横須賀の街並みや遠くの山々までを一望できる贅沢な景色が広がります。さらに歴史のロマンを感じさせる約1383mおよび約1403mの「衣笠城址」の周辺を抜けていくと、歴史の深みと自然が共存する独特の空気に包まれます。道のりには約1653mの「金子」や、約1840mの「すき家」なども点在し、豊かな自然と歴史、そして現代の暮らしが緩やかにつながる散策路となっています。

■ 北方向の情景

北側のエリアに目を向けると、日々の暮らしを支える生活インフラがコンパクトにまとまっています。約733mの距離にある「ファミリーマート」や約742mの「岡薬局」が並び、ちょっとした買い出しや日用品の調達に大変便利な環境です。そこから少し歩くと、約750mおよび約762mの「三浦高校前」のバス停や周辺エリアに行き当たり、学生たちの若々しい活気が街に爽やかな温度感を添えています。さらに約782mの「ローソン」も控えており、フラットでありながらも生活の利便性がギュッと詰まった、安心感のある日常風景が広がっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約391m
コンビニNewDays約732m
バス停衣笠駅約748m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全46件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停衣笠駅約756m
バス停衣笠駅約766m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約786m
金融みずほATMコーナー約800m
金融みずほ銀行約803m
医療アルファ歯科約804m
スーパー西友約806m
金融湘南しんきん約814m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約820m
その他マクドナルド (ファストフード)約827m
ドラッグドラッグストア クリエイト約829m
ドラッグクリエイト薬局約846m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約850m
その他モスバーガー (ファストフード)約862m
ドラッグテラブン薬局約901m
医療ヒライ歯科クリニック約950m
スーパーave約1046m
コンビニセブン-イレブン約1105m
コンビニファミリーマート約1113m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1192m
文教あさひ幼稚園約1324m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約1528m
文教佐野保育園約1553m
文教小光子愛育園約1632m
郵便局無名郵便局約1701m
コンビニセブン-イレブン約1706m
郵便局横須賀森崎四郵便局約1789m
文教公郷保育園約1934m
文教聖心第二幼稚園約2155m
文教横須賀若草幼稚園約2317m
郵便局横須賀森崎郵便局約2418m
スーパーFuji約2507m
スーパー京急ストア約2615m
スーパーFUJI約2632m
金融横浜銀行約2693m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2720m
医療石渡歯科医院約2723m
郵便局北久里浜郵便局約2745m
コンビニセブン-イレブン約2814m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2846m
その他マクドナルド (ファストフード)約2850m
文教三春幼稚園約2949m
郵便局横須賀三春西郵便局約2974m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教城北幼稚園約493m
文教平作保育園約541m
コンビニ無名コンビニ約1033m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1036m
その他Yasmocca (ファストフード)約1443m
コンビニ無名コンビニ約1449m
文教御国幼稚園約1743m
バス停池上六丁目約1885m
バス停池上六丁目約1895m
バス停大楠登山口約2078m
その他すき家 (ファストフード)約2078m
文教あおぞら幼稚園約2417m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2502m
コンビニセブン-イレブン約2932m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約446m
バス停衣笠城址約1383m
バス停衣笠城址約1403m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停金子約1653m
その他すき家 (ファストフード)約1840m
コンビニセブン-イレブン約2086m
文教相武幼稚園約2542m
その他大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー)約2611m
コンビニセブン-イレブン約2644m
郵便局横須賀岩戸郵便局約2671m
コンビニローソン約2678m
郵便局横須賀武郵便局約2830m
医療サンライズファミリークリニック約2877m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約733m
ドラッグ岡薬局約742m
バス停三浦高校前約750m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全47件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停三浦高校前約762m
コンビニローソン約782m
郵便局横須賀金谷郵便局約816m
文教衣笠愛児園約839m
バス停金谷約860m
ドラッグなの花薬局約1039m
コンビニファミリーマート約1088m
文教聖心第三幼稚園約1187m
コンビニファミリーマート約1251m
郵便局横須賀池上郵便局約1295m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1401m
文教横須賀若葉幼稚園約1522m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1530m
ドラッグ池上調剤薬局約1770m
コンビニローソン約1807m
郵便局無名郵便局約1857m
コンビニファミリーマート約1886m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1931m
スーパー京急ファーブ約1985m
ドラッグヒロ薬局約2024m
郵便局横須賀坂本郵便局約2030m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2033m
医療櫻井整形外科約2051m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2089m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2099m
コンビニセブン-イレブン約2105m
コンビニセブン-イレブン約2122m
文教横須賀市立上町保育園約2125m
コンビニローソン・スリーエフ約2200m
郵便局横須賀不入斗郵便局約2245m
ドラッグ(有)あい薬局約2261m
郵便局横須賀上町郵便局約2376m
文教めぐみ幼稚園約2487m
文教三和保育園約2581m
文教聖心第一幼稚園約2595m
ドラッグ関口調剤薬局約2602m
文教うわまち幼稚園約2658m
金融かながわ信用金庫約2675m
郵便局横須賀上町北郵便局約2717m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2736m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2910m
その他モスバーガー (ファストフード)約2952m
金融無名金融約2975m
コンビニローソン・スリーエフ約2985m
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