横須賀市小矢部三丁目|ave至近の高台、電動アシストが彩る日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 小矢部三丁目 (計1地域)
最寄り駅衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1044m (乗降客数: 約18,310人/日)
地形・標高中心標高: 約31.94m / 最大傾斜: 15.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地75,842円 〜 102,609円/㎡94,802円 〜 128,261円/㎡100,362円 〜 135,783円/㎡
商業地121,069円 〜 163,800円/㎡176,396円 〜 238,653円/㎡199,441円 〜 269,832円/㎡
小矢部三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

小矢部三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】小矢部三丁目周辺の街並みと情景

横須賀市小矢部三丁目に足を踏み入れると、まず肌で感じるのは高台ならではの開放感と、心地よい起伏に満ちた地形です。中心標高が約31.9m、傾斜角度約15.4度という坂のある街並みは、日々の暮らしの中で電動アシスト自転車が心強い相棒となってくれます。駅からのアプローチは程よい運動になりつつも、ベビーカーを押しての移動や夜間の帰り道には、リアルな生活利便性と勾配への配慮が欠かせません。しかし、それを補って余りある緑豊かな景色と、静かで落ち着いた住環境がここには広がっています。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、まず「森崎四丁目」のバス停付近(約517m)に出ます。すぐそばには「横須賀森崎四郵便局」(約518m)があり、日々のちょっとした手続きや郵送に大変便利です。さらに少し歩くと再び「森崎四丁目」(約530m)のエリアを抜け、やがて「公郷一丁目」(約780m)の落ち着いた住宅街へと繋がっていきます。この道程の先には「横須賀若草幼稚園」(約1079m)もあり、子育てファミリーの通園路としても馴染み深いエリアです。東からの穏やかな朝陽を受けながら、緑の気配を感じつつ坂道を軽やかに下りていく、そんな爽やかな朝のひとときが日常に溶け込んでいます。

■ 西方向の情景

西側は、日々の暮らしに便利なスポットと豊かな自然が共存するエリアです。歩き始めてすぐの場所にある「セブン-イレブン」(約227m)は、夜間の帰り道やちょっとした買い出しにいつでも明るい灯りをともしてくれます。そこから「井戸店」(約314m、約322m)のバス停を過ぎてさらに進むと、緑豊かな「衣笠山公園」(約914m)の裾野へと至ります。公園の奥には「衣笠山公園展望台」(約999m)があり、四季折々の豊かな自然や素晴らしい眺望を身近に感じながら、休日の散策を心ゆくまで楽しむことができる贅沢な環境です。

■ 南方向の情景

南側エリアは、起伏に富んだ地形を活かした住宅地が広がっています。「森崎リアンシティ」(約322m)の周辺を通って「森崎五丁目」(約353m、約363m)のバス停へと抜けるルートは、バス便の利便性もうかがわせる生活道路です。少し距離は延びますが、さらに足を伸ばせば「すき家」(約1524m)や「マクドナルド」(約1621m)といったお馴染みのファストフード店もあり、休日のお出掛け帰りや手軽に食事を済ませたいときに重宝します。坂道を登りきった高台からの見晴らしは素晴らしく、帰宅時の安心感と開放感を同時に味わうことができます。

■ 北方向の情景

北側へ向かうと、日々の食卓を支える心強い施設が揃っています。何といっても徒歩約340mほどの距離にあるスーパー「ave」の存在が大きく、毎日の食材選びやまとめ買いに非常に便利です。そのすぐ近くには「衣笠山公園」(約360m)の入口付近が広がり、緑の潤いを身近に感じさせます。さらに歩を進めると「公郷二丁目」(約696m)の閑静な街並みを経て、「横須賀市立本公郷乳児保育園」(約741m)に至ります。子育て世帯にとって安心できる教育・保育環境が整っており、買い物帰りのベビーカーでの移動も、電動アシスト自転車の力があれば快適にこなせる実用的なルートとなっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停森崎四丁目約517m
郵便局横須賀森崎四郵便局約518m
バス停森崎四丁目約530m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停公郷一丁目約780m
文教横須賀若草幼稚園約1079m
郵便局横須賀森崎郵便局約1190m
スーパーFuji約1247m
スーパー京急ストア約1477m
スーパーFUJI約1483m
金融横浜銀行約1506m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1531m
コンビニセブン-イレブン約1564m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1647m
郵便局北久里浜郵便局約1691m
コンビニセブン-イレブン約2297m
文教玉成保育園約2353m
文教南横須賀幼稚園約2369m
コンビニファミリーマート約2421m
金融無名金融約2446m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約2594m
コンビニセブン-イレブン約2615m
文教しらかば保育園約2687m
文教大津幼稚園約2689m
コンビニローソン約2748m
その他吉野屋 (ファストフード)約2804m
スーパー無名スーパー約2837m
その他くら寿司 (ファストフード)約2919m
郵便局横須賀大津郵便局約2983m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約227m
バス停井戸店約314m
バス停井戸店約322m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約914m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約999m
文教城北幼稚園約1773m
文教平作保育園約1820m
文教衣笠愛児園約2021m
コンビニ無名コンビニ約2171m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2172m
バス停平作町約2286m
コンビニファミリーマート約2404m
郵便局横須賀池上郵便局約2454m
その他Yasmocca (ファストフード)約2652m
コンビニ無名コンビニ約2656m
文教相武幼稚園約2791m
その他大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー)約2946m
ドラッグ池上調剤薬局約2964m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停森崎リアンシティ約322m
バス停森崎五丁目約353m
バス停森崎五丁目約363m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
その他すき家 (ファストフード)約1524m
その他マクドナルド (ファストフード)約1621m
コンビニローソン約1752m
郵便局横須賀岩戸郵便局約1765m
スーパー無名スーパー約1905m
コンビニセブン-イレブン約2057m
その他ピザーラ (ファストフード)約2058m
スーパーCO-OP約2097m
コンビニセブン-イレブン約2545m
医療サンライズファミリークリニック約2789m
その他無線歴史展示室 (観光・レジャー)約2819m
郵便局横須賀武郵便局約2835m
郵便局横須賀粟田簡易郵便局約2865m
コンビニポプラ約2866m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーave約340m
バス停衣笠山公園約360m
バス停衣笠山公園約360m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全67件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停公郷二丁目約696m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約741m
文教あさひ幼稚園約768m
郵便局無名郵便局約790m
医療ヒライ歯科クリニック約899m
コンビニファミリーマート約965m
ドラッグテラブン薬局約976m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約987m
ドラッグクリエイト薬局約1011m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1034m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1064m
スーパー西友約1070m
その他モスバーガー (ファストフード)約1084m
その他マクドナルド (ファストフード)約1092m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1103m
医療アルファ歯科約1107m
金融湘南しんきん約1113m
金融みずほ銀行約1128m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1132m
金融みずほATMコーナー約1139m
コンビニNewDays約1156m
文教佐野保育園約1344m
文教公郷保育園約1411m
ドラッグ岡薬局約1509m
文教小光子愛育園約1517m
コンビニローソン約1552m
コンビニセブン-イレブン約1647m
文教聖心第三幼稚園約1705m
コンビニファミリーマート約1726m
郵便局横須賀金谷郵便局約1792m
郵便局無名郵便局約1916m
文教聖心第二幼稚園約1921m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約2044m
ドラッグなの花薬局約2060m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約2063m
文教横須賀市立上町保育園約2107m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2138m
コンビニファミリーマート約2151m
郵便局横須賀上町郵便局約2408m
文教三春幼稚園約2484m
文教三和保育園約2559m
医療石渡歯科医院約2560m
郵便局横須賀三春郵便局約2588m
文教青い鳥幼稚園約2594m
文教横須賀若葉幼稚園約2612m
文教めぐみ幼稚園約2626m
郵便局横須賀三春西郵便局約2634m
その他マクドナルド (ファストフード)約2637m
コンビニローソン・スリーエフ約2681m
ドラッグ関口調剤薬局約2723m
郵便局横須賀不入斗郵便局約2740m
文教聖心第一幼稚園約2760m
コンビニローソン約2774m
その他モスバーガー (ファストフード)約2783m
金融かながわ信用金庫約2813m
文教うわまち幼稚園約2824m
郵便局横須賀坂本郵便局約2848m
コンビニセブン-イレブン約2850m
ドラッグヒロ薬局約2861m
郵便局横須賀上町北郵便局約2863m
医療櫻井整形外科約2879m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2910m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2931m
ドラッグ(有)あい薬局約2951m
タイトルとURLをコピーしました